 鲜花( 158)  鸡蛋( 19)
|
周三，皇家地产服务公司(Royal LePage Real Estate Services)发布的季
0 Q7 x4 V+ c$ [. y7 s5 ]& Q/ u度性房价报告显示，与去年同期相比，衰退趋缓的加拿大房产市场在今年第一季度房价有
) b) [, u _5 F) N所下降，但是降幅没有预计的大。( {( I- K, k! {5 e: E' s0 g; P
" J# g" A; R: R标准两层独立屋(standard two-storey home)价格下降6.5%；独立平房(Detached
- e2 e; g* X7 N# e2 Q0 l! i% kbungalow)下降6.1%；标准共管公寓(standard condomimium)下跌4%。
2 I$ J% Z% |! z. p5 i
8 F" M4 g3 e1 I; C9 C& n皇家地产服务公司主席Phil Soper称，加拿大最热的房产市场在St. John's，标准两
% [: {- o+ I/ [7 f; k B4 o% B层独立屋价格年涨15%，这要归功于较高的消费者信心以及待售房屋量的不足。- D0 Y4 ]8 V3 ^1 e- E
* X7 R$ k2 M( q* p0 R' y; ?) _另外，加拿大大西洋省份(Atlantic Canada)的房产市场同样较为稳定，这要部分归因
( c @% n k# L9 H: h1 v# q于该地区房价的可承担性以及经济的不断多样化。“哈利法克斯(Halifax)、蒙克顿) v& U8 A4 P# W5 i5 i) x# Z
(Moncton)，以及新不伦瑞克省的圣约翰(Saint John)房产市场都很健康。”
' e* A% y1 A. m/ X6 M6 J* }
( ]4 D) l/ D- c/ a- x4 ?, ^3 L( i安省和魁省的房产市场“保持稳定”(held steady)，有涨有跌。但从整体来看，安省
3 I- I, q! b: h9 G, Z& k房价降幅在5%以下。) d/ J# i+ H& ~+ P7 C; f- ^
" k; X$ H% e0 A/ F; f9 k' r8 o. Y调查称，加拿大西部省份的房价有“大幅度的变动”(significant changes)，很多地
% \9 s7 F8 x0 \/ Z, d区的房价降幅呈双位数字。只有马尼托巴省是例外。调查预计，卑诗省和阿省房价将是加
" |: l0 R8 U+ K; n4 T拿大全国首先上涨的地区之一，因为两省的房产市场在经济危机发展到最严重之前就已经" e" f. g6 ~3 Z0 E7 u) G
开始了“矫正”。& K/ j! H6 i/ D4 T
: S1 Q3 S) J) ISoper称，今年第一季度，加拿大全国房屋销售量将创近期史上最差记录，但是加拿大
& }6 g4 E* T; y9 S/ w9 v" d! T/ @$ E房地产经纪人对今春全国房市的恢复却抱有很大信心。“与创十年来最差记录的11、12、
( ]" ^9 n' E7 W/ H7 m1、2月份相比，3月份的购房活动已经有了很大的增加。”温哥华，过去四个月来房屋交易* x3 m& Y3 E6 y# a. a
量减少一半，而3月份减少25%，所以这在一个月内是很明显的转折。
3 C5 d* v: c' h# B% G8 }5 v* A) C$ P& n
调查还显示，共管公寓越来越容易被加拿大年轻屋主拥有，这要归因于较低的借贷利
5 B8 i% s5 q$ P ^- C" ~5 e率和降低的房价。6 F+ u. `+ P/ c% e# S9 J
9 m" G3 d2 v% U: E! g) d, Q2009年第一季度，全国标准共管公寓的平均价格为232,877元，最低价位是夏洛特敦的. e- N7 @" \8 n6 U" | _: |. @; L- p
120,000元，最高价位是温哥华的431,500元。 |
|
狗仔卡
发表于 2009-4-9 11:56
提升卡
置顶卡
沉默卡
喧嚣卡
变色卡
显身卡
