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原作:艾伦·智拜尔 ,克里斯托弗·雷奥纳德,题莫·妮莎帕拉,美联社商业作家
h6 O9 _4 ~2 L+ K$ |翻译:浪宽
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# x1 S* R' _9 N; Z% z( l- i+ r原文参见
- u' [2 i4 I$ r5 k! o, H9 ^ i0 F/ D4 dhttp://news.yahoo.com/s/ap/20090 ... _where_s_the_bottom
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( U, k. b# J3 C0 m" w% e眼下糟糕的经济何时能走出低谷?经济衰退已15个月,自二战结束以来只有两次经济衰退持续时间更长。目前看来,一切似乎往更糟的方向发展:道琼指数自由降落,工作位置每天都在消失,每8个美国房主就有一个被银行收回住房或者拖欠房款。
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但是,经济成周期性运行,最终将会复苏。经济学家们始终关注着一系列统计,以便找到复苏的转折点,其中有一些数据可能被每天的头条新闻所掩盖。美联社审查了美国三大市场——住房,就业和股票——并请专家们分析一下我们目前的处境,以及怎样知道什么时候经济已经触底。 ! x* d7 m2 |( h8 l. q
# A3 ~5 W3 U0 H: x' T可惜,没有一位专家看到经济有近期内触底回升的迹象。
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就业市场7 x: u, U/ A5 p' _3 o3 k
1 C x2 {% o/ p% p/ E- e**情况到底有多么糟糕? 1 v5 g) R' o6 _, ~
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, D( @0 l) q% k. ]' u& D今年2月份美国失业率达到百分之八点一,为25来的最高。自2007年年底经济衰退开始以来,全国已失去四百四十万个就业机会。 9 Q) y! ~! f7 G2 I, t4 ~
8 t6 {, T% d' E+ t由于住房和建筑行业的放缓,裁员潮已于去年年初开始。去年爆发的金融海啸重创了白领阶层。紧接着,裁员潮遍及各个行业,波及到不同收入层次。 2 ]# o& `: N# i9 ]
7 C8 f) b8 \( |; x3 R0 Z, @**情况会变得多糟呢? % W% Z& b E4 n. [% v5 X/ ~
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就业市场最黑暗的日子里几乎肯定还没到来。专家们认为,由于消费的低迷和信贷市场的停滞,美国今年可能会总共丢掉二百四十万个就业机会,这将意味着失业率超过百分之九,从而将很容易超过2001年和1990-91年间两次经济衰退时的失业率,虽然不到1982年12月之百分之十点八的水平。这些期望可能是过于乐观了,因为政府对各大银行的资产负债表所做的检查, 即所谓“压力测试”预估大约百分之十点三失业率。
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问题是即使经济明年开始好转,就业市场可能仍会疲软多年。根据穆迪旗下的Economy.com预测,在2013年之前,失业率可能不会回落到衰退以前的百分之五。 ( E% v L: [! V2 T. w: H) F2 Z" G( i
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**哪儿是底?
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经济学家,穆迪旗下Economy.com的管理总监索菲亚·考如佩克Sophia Koropeckyj正在密切关注的两个标志——一个是缓慢上升的公司雇用临时工的数量,以及那些现有的兼职和全职工们为设法保全职位而加班的工作时数。她说,当商业环境改善,雇主们先雇用临时工,而随后不久就会雇用正式工了。考如佩克估计这种情形可能会发生在2010年中期。
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房地产市场
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**情况有多糟呢?
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根据美国全国房地产经纪人协会的统计,一月份全美售屋平均价位在173,000美元,比一年半前下降了百分之二十六。
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* Z0 T0 D/ L3 T5 h5 \- r但是,这个数字掩盖了复杂的市场实际情况。房价下降幅度在弗利克斯(Phoenix)和拉斯维加斯周围远超过底特律。前两个地区在房地产市场的繁荣时期到处有新房拔地而起,而在底特律地区,经济问题早就存在了。
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. ]2 f" M y0 K" `7 B/ ?! y即使在同一个大都会区,价格下降的幅度也有所不同,遥远的郊区,由于许多购屋主曾想尽办法获取贷款,他们受冲击较市中心的屋主大的多。 ! @3 r% c' B' D& E/ ^
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房价崩溃的冲击和影响比历史上任何时期都更加广泛。根据耶鲁大学经济学家希勒的计算,三十年代的大萧条时期房价下跌了百分之三十,但那时人们还不像现在这样集中在城市中心,而且成年人拥有住房的比例也小得多。
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; d4 i6 f& ^7 g1 p9 ?近几十年来其它几次房价下跌一直是区域性的,而这次影响到全美各地。根据房地产集团的资料,2008年第四季度,前150名的大都会地区有近百分之九十的地区房价都有不同程度的下降。到去年年底,有五百四十万,约百分之十二左右的房主要么被银行收回产权,要么拖欠还款。 - c2 e( M3 S" ]8 y
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**还会糟到什么地步呢?# i# D7 [, y: L- n8 }7 a5 U$ D
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[ 本帖最后由 wentao 于 2009-3-7 20:00 编辑 ] |
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