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恳请各位高手评估一下这个房子,严重感谢!

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鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-1-2 22:31 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
如题:
$ [3 [& g: g# N& G! s$ vhttp://www.realtor.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=77766489 P( W3 k" r  G0 b/ E% |. F
  • 要价: $369,900
  • 地址:Northeast
  • 面积:1509 Sqft
  • 建于2007
    3 K' ]- F* n: S
' S; W9 h/ e) M6 O+ ?
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2009-1-2 22:43 | 显示全部楼层
那个区的房子, 不算便宜啊.
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-1-2 23:00 | 显示全部楼层
这个房子很大啊
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-1-2 23:02 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
是这个区的:Brintnell.) o8 z/ E1 j8 q* I# R
谢谢!!
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-1-2 23:22 | 显示全部楼层
you can get one in southwest at this price.
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2009-1-2 23:23 | 显示全部楼层
厨房布局很差
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-1-2 23:29 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 jzcdj 于 2009-1-2 23:22 发表
# ^; p0 t" a8 B4 D) x% lyou can get one in southwest at this price.
$ {8 ~2 H! ?% g* E
That's for 2 stories.
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-1-2 23:38 | 显示全部楼层
原帖由 jzcdj 于 2009-1-2 23:22 发表 2 T, C0 s1 A6 k0 Q( w' W/ T
you can get one in southwest at this price.
- e% A. x) [& [8 f
Thank you for your suggestion.I will search listed houses that are similar to this in that area.
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-1-2 23:49 | 显示全部楼层
楼上各位,你们认为这个house pay 多少才是 Good deal?
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2009-1-3 06:31 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
try 34 W
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-1-3 08:05 | 显示全部楼层
原帖由 十年移民路_ 于 2009-1-3 06:31 发表 - D: m7 F! Z" o
try 34 W

$ p5 f) [% j# R4 y1 ]3 b( c6 I2 ^9 Z: a; n# U' _' G
Thank you very much!
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-1-3 08:52 | 显示全部楼层
原帖由 jzcdj 于 2009-1-2 23:22 发表
0 h/ _. H- S1 K( P/ _, Q2 Wyou can get one in southwest at this price.

3 {! r( X6 p& l- n至少不是现在,房价跌得不像大家想象的那样惨
+ t( f3 c, ~; i8 D5 a+ q这样的房子在西南,1500尺的bi-levle,地下室装修完成,没有40W根本不可能,开价都在45W左右
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2009-1-3 10:46 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
try 32-32万5。粗略计算按照15%砍价。因为那个区不很好。
6 M2 t# D9 r9 P. X4 z8 x
$ h0 O. b0 v# n4 q3 X& x
原帖由 冬腊梅 于 2009-1-2 23:49 发表
) l5 H5 k) i4 V4 @& d( y1 a楼上各位,你们认为这个house pay 多少才是 Good deal?

1 @. y& @# v9 l  m[ 本帖最后由 醉酒当歌 于 2009-1-3 10:47 编辑 ]
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-1-3 11:06 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
我看只能给到30个。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-1-3 11:27 | 显示全部楼层
我的心理价位25w
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-1-3 11:38 | 显示全部楼层
房间装修不好,不过按介绍来说以后会有个湖在后院,这点还不错。9 l& o& e5 u9 k& e* {
搜了下MLS这个区的房子,很多都和这个差不多,楼主为什么会看中这个?
; D, R, i' g5 Z/ Y2 \: ^% Q7 |$ L0 X6 O
[ 本帖最后由 牛肉粉丝 于 2009-1-3 11:55 编辑 ]
鲜花(22) 鸡蛋(0)
发表于 2009-1-3 12:15 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 冬腊梅 于 2009-1-2 22:31 发表
) t0 S9 c  q! z1 L6 j+ D3 M) C如题:
- J3 N' `/ u9 c3 chttp://www.realtor.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=7776648; t3 a- Z0 h& C2 C  b. \* O) z
  • 要价: $369,900
  • 地址:Northeast
  • 面积:1509 Sqft
  • 建于2007% i' ^# g) {4 c

    : ~$ g) I7 v) Q3 S$ W& t2 t
  • : O! g* c# e4 x5 ]+ [
    What? Are you crazy??? On that area???So much???? $28-$30Wis enough!!!
    鲜花(150) 鸡蛋(3)
    发表于 2009-1-3 12:26 | 显示全部楼层
    计算错了,按照15%砍价,应该是31万4.
    鲜花(0) 鸡蛋(0)
     楼主| 发表于 2009-1-3 12:32 | 显示全部楼层
    Thank you for your opinions. I value all of your suggestions !+ h+ ?) F" Y9 P$ |4 n+ N

    0 |* |+ B( D, D5 ^Actually, this place is close to my husband's work place.
    & h- i& Z) k0 o- c( p0 q8 B
    4 u# n1 F7 B' ~/ A- IThanks,
    鲜花(23) 鸡蛋(0)
    发表于 2009-1-3 16:57 | 显示全部楼层
    老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
    同意6楼说厨房布局不好, lot size也小了点.
    理袁律师事务所
    鲜花(0) 鸡蛋(0)
    发表于 2009-1-3 21:00 | 显示全部楼层
    原帖由 NorthernWolfy 于 2009-1-3 12:15 发表 + }5 E; y  I9 T

    / W4 r8 I; b7 j8 sWhat? Are you crazy??? On that area???So much???? $28-$30Wis enough!!!
    $ S5 S2 ?: j8 R- q: k9 W6 N& R
    老大你有这么便宜的房子卖吗?
    鲜花(23) 鸡蛋(0)
    发表于 2009-1-3 21:36 | 显示全部楼层
    同言同羽 置业良晨
    around 30W now
    鲜花(0) 鸡蛋(0)
    发表于 2009-1-4 00:02 | 显示全部楼层
    同言同羽 置业良晨
    看起来怎么也不像2007年的新房子。
    鲜花(0) 鸡蛋(0)
    发表于 2009-1-4 00:08 | 显示全部楼层
    原帖由 richardzhng 于 2009-1-3 21:36 发表 , q, d6 h; I3 L; H$ F8 O
    around 30W now

    7 E7 W7 G1 y, Q0 j, r) |3 V
    " Q" u' B/ |7 a  n谁30W左右买下了差不多这样的房子,举个手。瞎扯是没有意思的。* E* X, K6 A3 ^0 Y+ P1 B7 `; H

    : t- G3 V6 L8 m; N[ 本帖最后由 monkalways 于 2009-1-4 00:10 编辑 ]
    鲜花(0) 鸡蛋(0)
     楼主| 发表于 2009-1-4 00:59 | 显示全部楼层
    老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
    我按照各位高人的指点给了offer,Realtor告诉我可能性基本为零。  d1 S$ ^5 }$ X' c
    谢谢各位!
    鲜花(0) 鸡蛋(0)
    发表于 2009-1-4 02:06 | 显示全部楼层
    厨房好小阿,跟apartment里面似的
    鲜花(0) 鸡蛋(0)
    发表于 2009-1-4 10:01 | 显示全部楼层
    原帖由 冬腊梅 于 2009-1-4 00:59 发表
    " U( j& l5 a& }我按照各位高人的指点给了offer,Realtor告诉我可能性基本为零。
    3 F5 x. i1 t- z( J, t9 t谢谢各位!
    5 P5 T1 W# n2 {" c
    只能说各位给的价格,是他们自己的心理价位或者是半年甚至一年以后的价格(如果房价持续下跌的话),而不是现时市场的实际价格。
    鲜花(0) 鸡蛋(0)
     楼主| 发表于 2009-1-4 12:03 | 显示全部楼层
    原帖由 今晚打老虎 于 2009-1-4 10:01 发表
    6 L+ L$ ^* T; l4 h/ E9 o7 u! c  k. _8 m# ^" x. R& o7 _" Q/ L
    只能说各位给的价格,是他们自己的心理价位或者是半年甚至一年以后的价格(如果房价持续下跌的话),而不是现时市场的实际价格。
    " d2 g0 V. }4 ~3 A5 r/ Z1 M/ P( _
    5 I4 H' Z2 |8 O% v6 @$ m
    谢谢你的解释,非常get point. 我明白了,大家讲的都很有道理,是我自己没有领会好.
    鲜花(0) 鸡蛋(0)
    发表于 2009-1-4 12:39 | 显示全部楼层
    老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
    如果你很喜欢这个房子,可以试着加一点,或者问问卖家的底价是多少
    鲜花(0) 鸡蛋(0)
     楼主| 发表于 2009-1-4 14:55 | 显示全部楼层
    Thanks , I will try.
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