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据来自卡尔加里地产局2008年12月1日的统计数字,11月份的个人住房市场,市场销售量呈典型季节性下降。 卡尔加里地产局主席Ed Jensen对此发表评论:“虽然以往的规律说明,年底时房屋销售量会有所下降,但今年的市场放缓主要是因为消费者对未来信心不足造成的。我以前说过,现在再次重申,目前是很好的进场时机。”
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# e, y( L1 W+ m- d独立屋(Single Family)! q+ p0 K" n$ {$ v4 B& x+ Y
本月新上市:1,567套,上月为2,322套下降32.5%,去年十一月为1,949套。
; n+ ~: o0 G$ \6 r; r本月成交量:670套,上月为820套下降18.3%,去年十一月为1,103套。
* G3 o2 y# g! F; E9 ^本月中间价:$387,300,上月为390,000下降0.7%,去年十一月为$407,500下降5.1%。, e: ~. i I/ f' F+ Z( O- Z
(中间价是指当月所有交易,有一半的交易成交价低于此价,另一半的交易价均高于此价。)
- D8 Z( X& k% Y平均成交价:$435,471,上月为$449,100,去年十一月为$462,134。与上月相比下降3.3%,与去年十一月相比下降5.8%。8 i& j, t/ B# i
& N0 r" k/ s/ z! T共管公寓(Metro condominium)
& I7 I$ U5 J3 n/ |$ l* k! r- A( t8 R本月新上市:741套,上月为1,071套下降31%,去年十一月为890套。1 ~& B! l& l% Q3 I3 x$ d
本月成交量:284套,上月为399套下降29%,去年十一月为496套。# p5 K4 }+ ]4 `! H$ D- @
平均成交价:$285,820,上月为$289,148,去年十一月为$312,710。与上月相比略下降1.2%,与去年十一月相比下降8.6%。9 d3 p Y: ~ s4 @% H [
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2 c7 V: T0 C7 A' }! ?! C/ V' q年整体来看一下数据总结: 杨建军 安家网站编译 www.housewise.ca |
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