据东方网报道，“现在买房就像买衣服，在eBay网上随便就能搜到一大堆廉价房，价格低到你难以置信。”家住克里夫兰市斯拉夫村的华人雷先生说。 4 |) ^7 D- X% I, h: K* x
7 ^$ z+ O y, M% j- \) Z
经营装修公司的雷是当地小有名气的“炒房专家”。他告诉早报记者，他所在地区的旧房均价已跌破3000美元。一栋三居室的独立住宅，去年售价5万美元，如今开价只有2500美元。6 I2 l( I0 F5 E % H8 ~0 l" x6 @2 M+ ?/ M1 ^0 ?. H& Q, A- b* x# z# [" |' v
, }9 h* ^1 B+ z3 K" i& I 房价跌幅已超过31% 8 l. V E3 }4 V2 J* R. w: Z+ i6 [) e& H. E7 M2 Y
自去年次贷危机爆发以来，美国各地都开始出现“大萧条”以来的首次房产贬值。今年3月的S&P/Case-Shiller全美房价指数显示，20大城市的房价平均比2006年的泡沫期下降16.4％，然而，在克里夫兰等次贷危机“重灾区”，房价下跌幅度已经超过31.6％，部分地区的旧房更是一落千丈，目前售价仅数千美元。 0 s: z" {( U2 k* \
; \4 M0 T5 u k; [- O q 克里夫兰市议员布兰科塔利分析说，导致房价大跳水的原因主要是银行和贷款公司囤积过多的“止赎房”（指因债务人无法还贷而被银行没收赎回权的房屋），一些公司正大批贱卖房产，导致周边地区的房价也受到拖累。 $ \9 W4 Z9 u9 v" t2 |, j
; A, A6 h' j$ F; o V, I% T1 B) ]新投机潮开始涌动 ! N" F% e* G3 e8 U g& Z" Q# l7 C' P& W7 ^# E4 w* @$ s
然而，随着资金陷入困境的贷款公司和银行大量贱卖止赎房，一轮新的投机风潮又开始暗流涌动。雷先生表示，目前市场上每周都会出现50到100栋廉价的止赎房，价格都低于1000美元。 6 I1 p" u! n8 A' A: H. g
& B4 H) [. F- N1 V7 @
“有些人专程从加州、德州飞过来，一口气买10栋，”雷说，“昨天，我一个朋友刚在附近买下一栋全装修房，里面家居设备一应俱全，才花了2800美元。这样的房子，两年前能卖到8万。” 5 p+ d+ N! T$ \: }# V I$ }( h5 s$ n+ l z: Q. O" C! K6 `& s8 |
尽管如此，雷对克里夫兰的楼市并没有失去信心，他说，自己准备再收购一批廉价房“抄底”。“现在还有投资机会，” 他向早报记者表示，“我认为未来的新总统上任不到半年，市场就会开始恢复了。” $ U: H' |4 l4 O) u& C# ~
0 ~1 M4 r$ K% `- M5 E 在与他家相隔不远的草坪上，一块塑料牌写着：“只需交500美元首付，月供300美元，就能拥有这栋房子。
很多报道是不负责任的，用屁股想想也不可能？ ) C# l {7 ?, |3 w( R如果2500一套，有多少会卖掉多少。2 P }7 Z F W6 ]" U: }+ y- [: `9 Y
前一段大陆还有传1美元一套别墅，其实都是噱头。: p* f1 w3 r" e2 Q' q
其实，原来也看过纽约一幢旧楼1美元出售的报道，其实有大量的附加条件没有报出来。
狗仔卡
鲜花(
鸡蛋(
发表于 2008-9-20 14:36
提升卡
置顶卡
沉默卡
喧嚣卡
变色卡
显身卡
发表于 2008-9-20 16:23
s1 |3 m4 L/ N/ i( P9 D& J) }
