咨询房屋贷款事宜......

康裕隆

谁能提供一下相关的房屋贷款利率较好的银行或代理，有人高所我一种variable open和variable close，都是属于open 利率，现在究竟这种利率大概是多少，从哪个银行获得，请给联系电话等信息，谢谢！

武昌鱼

Originally posted by 康裕隆 at 2005-3-6 08:24 PM:
' w, n: s/ y* X, ~/ F* i谁能提供一下相关的房屋贷款利率较好的银行或代理，有人高所我一种variable open和variable close，都是属于open 利率，现在究竟这种利率大概是多少，从哪个银行获得，请给联系电话等信息，谢谢！

你好! 我在ROYAL BANK 从事PERSONAL FINANCIAL SERVICES 工作, 房屋贷款是我的主要业务之一. 如果你有兴趣, 你可以给我办公室打电话: 448-6073. 谢谢!

东北一女狼

我对这个一点不懂.

sindowa

当前升息的可能性大一点的话，就最好选利息固定的
9 h/ Y$ s& L2 ~! G
" i# N) ~* D6 W如果预计头两年升息的幅度不会太大，就可以选择浮动利息的
6 {, x1 U/ Y" {# b' c
供参考

横跨太平洋

Originally posted by 武昌鱼 at 2005-3-14 08:00 PM:
- Z) H. e% R) o6 f2 Z) b你好! 我在ROYAL BANK 从事PERSONAL FINANCIAL SERVICES 工作, 房屋贷款是我的主要业务之一. 如果你有兴趣, 你可以给我办公室打电话: 448-6073. 谢谢!

9 w: G' T8 `" s/ G
5 E# R+ ~5 C1 a. E  e* b
相信你一定能提供很好的利率给大家。不过，不知为什么，我所认识的人里面没有人是从ROYAL BANK贷的款，是不是ROYAL BANK的利率偏高呢？或是其代理人比较少？希望你能多提供一些信息，后年我们的TERM到期后也到您那里贷款。谢谢。

variator

Originally posted by 横跨太平洋 at 2005-3-16 18:27:
相信你一定能提供很好的利率给大家。不过，不知为什么，我所认识的人里面没有人是从ROYAL BANK贷的款，是不是ROYAL BANK的利率偏高呢？或是其代理人比较少？希望你能多提供一些信息，后年我们的TERM到期后也到您那 ...

/ W5 e" S* P) W; R/ ?( ]& c) [; T不是抬扛,也不是打广告.我就是他们的客户,ROYAL里的ANNITA职位比较高很能干的.----大家吹牛玩吧!;)

又见炊烟

MORTGAGE BROKER可以帮你SHOPPING AROUND，而且他们很不少银行都有良好的关系，他们有时比银行本身更能帮你申请到更合理利率的贷款。
! Q( |2 M9 q% B& h4 q  r
  I; U) U7 u  u7 Y$ V7 _  F; j我们买房时，自己去TD BANK申请贷款，他们因为我们是新移民要求我们付35%的首期才能贷款给我们。后来我们通过MORTGAGE BROKER，她帮我们在TD BANK申请到利率挺满意的贷款而且我们只需要付25%首期。
7 r: @% r: X2 k
1 }0 Q& E, D7 R. y" Q: o! J如果你有兴趣，可以打电话908-8986跟RHODA，免费向她咨询。祝你好运！

横跨太平洋

Originally posted by ASSIST at 2005-4-1 11:05 PM:
. M# d) ?: c; V+ ?  x. D) QMORTGAGE BROKER可以帮你SHOPPING AROUND，而且他们很不少银行都有良好的关系，他们有时比银行本身更能帮你申请到更合理利率的贷款。
+ z1 y/ ^* r$ Z3 e% H9 M
) W& V- q9 [5 n# ^我们买房时，自己去TD BANK申请贷款，他们因为我们是新移民要求我们付35%的 ...

8 Z  u6 e# a+ I. M) d- [2 E我也建议大家找BROKER，直接去银行根本拿不到好利率。BROKER也要多问几个，要有个比较嘛。买房经济人也会推荐BROKER给你，也是一个信息来源。

八千里路云和月

Originally posted by sindowa at 2005-3-16 12:56 PM:
. |& w- e& |$ b% @2 y( U当前升息的可能性大一点的话，就最好选利息固定的

如果预计头两年升息的幅度不会太大，就可以选择浮动利息的
. g( R7 A+ |8 C' M: M" P5 G6 S
9 r4 M* k! f% Y( t+ |; V# F供参考

0 O) g7 X% L7 g6 L: j0 }请问，固定利率一般为多少呢？我可以一次和银行签定25年的贷款合同吗？

, F1 ~) F/ Y* Y0 K$ N谢！

幽幽

5年CLOSE利率约4.85%(各银行不同),最长5年合同

八千里路云和月

Originally posted by 幽幽 at 2005-4-6 12:06 PM:
5年CLOSE利率约4.85%(各银行不同),最长5年合同

$ q0 ~8 t3 A( c/ R
多谢你的答复。是否合同年限越短，利率会越低呢？我看到别的帖子可以贷到3%的？合同年限越短，风险越大？

幽幽

b]多谢你的答复。是否合同年限越短，利率会越低呢？我看到别的帖子可以贷到3%的？合同年限越短，风险越大？[/b]
/ n! I, ~. U6 r合同年限与利率无关,3%的现在未听过,现在有头9个月3.24%的,但后9-60月为4%,现在固定利率合同年限越长，风险越小,浮动不存在这个问题(但要注意月还款是否固定)非专业人士个人见解

八千里路云和月

谢谢幽幽。
- f( L2 g' b9 j0 q$ Q
月还款是一样，则还款时间随着利率的改变在25年上下浮动吗？

幽幽

正确

横跨太平洋

Originally posted by 幽幽 at 2005-4-9 12:06 AM:
1 V: [) B0 t. i' Z1 Qb]多谢你的答复。是否合同年限越短，利率会越低呢？我看到别的帖子可以贷到3%的？合同年限越短，风险越大？
2 h. |$ @: s' l  y0 `5 f( W  `合同年限与利率无关,3%的现在未听过,现在有头9个月3.24%的,但后9-60月为4%,现在固定利率合同年限越 ...

# n7 }; n1 K- ^8 j9 j' Z
3 B- X4 X* @  X; W1 x' e回答的很专业了，给你加了分。:cool:

八千里路云和月

Originally posted by 幽幽 at 2005-4-10 12:53 AM:
# ?6 R8 ~4 |" C% x$ `, D正确

9 b+ Z  T8 D5 h. j' ^! Y谢谢！

玫瑰上的小蚂蚁