求教，弱弱的问一下：爱城房价走低对租房价格影响大吗？

uncleTom

不知道现在房价下跌对租房价格有何影响，请达人指教，谢谢

CO2

预计应当同步下跌.

uncleTom

希望是这样，不过现在还没有什么感受，哈

大头熊

房租要狂涨

uncleTom

为啥呀

yxia

租房价涨一些也是可能的，因为通货膨胀。羊毛出在羊身上。

CO2

那也得看有多少羊.
房子空一个月,房东都受不了.
我的公寓去年底是抢不到房,今年到目前都空了四五套了.
过不了几日经理该给住户送电费了.
如果空置率更高,该免房租了.这个公寓就有一年免三个月的历史.

uncleTom

请问你的公寓位置在哪呀，一个月多少钱，现在正找房搬家呢，呵呵

carlzheng

我觉得明年初房租会跌，毕竟有个滞后效应。

phil79

原帖由 CO2 于 2008-7-27 21:49 发表
那也得看有多少羊.
房子空一个月,房东都受不了.
2 ?- I$ x  r9 a我的公寓去年底是抢不到房,今年到目前都空了四五套了.
+ _3 Y8 V: n7 ]1 F5 Q8 y0 C, G; b过不了几日经理该给住户送电费了.
! p3 c* [! q5 }1 x6 Q% \9 ^1 E$ m- {如果空置率更高,该免房租了.这个公寓就有一年免三个月的历史.

( X* d& P( x4 h" v啊？
$ j4 c& x& m& b" M5 o  请问你在哪里住？有这样的好事，搬过去和你做邻居

浪里黑条

现在公寓空的的确不少。

CO2

原帖由 uncleTom 于 2008-7-27 23:38 发表
请问你的公寓位置在哪呀，一个月多少钱，现在正找房搬家呢，呵呵

这个地点远离市区，正好在几个化工石油公司聚集地，恐怕不适合一般行业的打工族。
$ y. }0 ~9 |$ O3 {因为租户很多都是外来做项目的人员，很容易判断出该行业趋势的变化。
0 I# J, ^6 V: G; A: `5 [0 A今年的项目是明显地下滑了。
0 V" h  N/ @3 s可以参考的是这个区公寓的房价800-1000平尺的价格基本在850-1000之间。基本是一平尺一元钱。
7 B2 e/ v+ _5 LTownhouse会便宜些。