为什么有人现在买房？

老杨

即便房市惨淡声一片，就算在这样的量价齐跌的市场中，仍有不少房屋成交喜人。在房市困难时期，究竟谁在买房？他们为什么要在这个时候买房？自住需求迫切？价格诱惑力大？

青萝

一个朋友刚刚搬进了新家。
她们家买房是因为房租太贵了（$1600/2 bedroom，highrise），快赶上分期加地税了。
她40W买了1700sq的2年新西南区house，现在估计有更好的deal；但是她是在利率最低的时候出的手，也不错了。

冰山上的来客

其实，认为买的值就可以了。当时我买房的时候，我也知道房子的价格也在下降。
觉得和租房比还是不错的。租房我要花1200多。我现在的猫给之不到2000元。但我住近2000尺的房子，感觉也不同啊！

紫光

原帖由 老杨 于 2008-7-23 12:20 发表
即便房市惨淡声一片，就算在这样的量价齐跌的市场中，仍有不少房屋成交喜人。在房市困难时期，究竟谁在买房？他们为什么要在这个时候买房？自住需求迫切？价格诱惑力大？

1、不是每个人都相信房价会一直跌，那么对于最低点的选择个人有个人的看法；
3 j& s7 X) G5 H: u! e: U' j2、不是每个人都只买便宜不买喜欢；
3、不是每个人都觉得现在的房价贵，比如找了个工作70/小时。

newlife

原帖由 紫光 于 2008-7-23 12:54 发表
- b- K+ H6 ~: O6 C- [1 P2 ^
, V1 {8 ~  r7 N5 A* r5 Q1、不是每个人都相信房价会一直跌，那么对于最低点的选择个人有个人的看法；
* c8 }, x- o# w& |2 K

紫光也认为房价正在跌吗？

紫光

原帖由 newlife 于 2008-7-23 13:21 发表

: p' `2 s8 c( I1 b紫光也认为房价正在跌吗？

那看你跟什么时候比和你怎么去看今后的趋势了。
. x: o; E) c( e$ g0 F$ I我想你应该没有在去年的最高点买，因为那个时候很多人有钱也买不到。至于你能不能抓到最低点，要看你的运气了。

waterfruit

有人当时买房的时候估计就是较高价了的阶段，然而有个人对租房的感觉不好，就凭中偏高的收入去买中偏低价位的房子自住，这是低风险管理理念，管它什么时候最低最高价，其乐融融。

萨隆吧斯

原帖由 waterfruit 于 2008-7-23 20:06 发表
有人当时买房的时候估计就是较高价了的阶段，然而有个人对租房的感觉不好，就凭中偏高的收入去买中偏低价位的房子自住，这是低风险管理理念，管它什么时候最低最高价，其乐融融。

7 c) \. l+ z7 K- j7 t) w

superdragon

Reasonable price 买
7 {4 c  G3 [. Y: z9 k% ]3 S4 [6 nReasonable return 买
$ Z; A) ~! [5 X4 v3 @Need to use 买
  h( D" K$ s$ w, @0 lHave money 买

醉酒当歌

what if economy crashes? though may be not very likely but who knows.

原帖由 superdragon 于 2008-7-23 22:42 发表
& m+ U5 ?, T4 r1 q  xReasonable price 买
Reasonable return 买
5 r/ }! V8 l# r5 uNeed to use 买
- l% b! V+ J3 J* g* p) Q5 v' xHave money 买

大自在心

原帖由 醉酒当歌 于 2008-7-24 00:10 发表
what if economy crashes? though may be not very likely but who knows.
/ U, d7 e* X  l/ Y
  U. ~9 C5 H$ L. y2 F

1 l4 O' \3 G5 X% }! q
先不说经济是否要崩溃，即使租房1600/月，一年房租19200；但是40万的房子一年后如果降价10%，就是40000。
我的估计是一年后的房价至少将比现在降20%。

phil79

原帖由 大自在心 于 2008-7-24 08:54 发表

5 C5 D( o% Q0 `" b  T
# z( l  i- C: L6 T$ m) J先不说经济是否要崩溃，即使租房1600/月，一年房租19200；但是40万的房子一年后如果降价10%，就是40000。
- T* [5 |+ n8 G$ H3 u; ~4 `+ w我的估计是一年后的房价至少将比现在降20%。

; }3 r! s& E7 K. A: [; R4 X; u啊？真的会吗？下降这么多？

红樱桃

: ?1 ~% f$ Y  F6 P" @! Z: V, ]爱城经济好，现在来爱城的人越来越多，不见得会跌~

王勤

原帖由 superdragon 于 2008-7-23 22:42 发表
Reasonable price 买
/ T* m  l& W* xReasonable return 买
, C( l. U% }3 }9 O$ M6 uNeed to use 买
& a  l% R1 N6 z/ CHave money 买

同意，俺们家就是发现原来房子小了，要换呀。看房都快看疯了呀