请大家进来作裁判 (机会难得)

yxia

“爱城房市短期走向的人文分析”发表后，“醉酒当歌”和“紫光”二位大侠风风火火地赶到房版。
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首先，“醉酒当歌”从卡城披挂上阵连发三道金牌(帖子)，反对“爱城房市短期走向的人文分析”中说他过去看跌爱城房市的判断有误。提醒大家他的判断有一个滞后期，强调爱城房市必步卡城房市之后尘，坚持继续看跌爱城房市。

& y, S% p) ~. D( j) G0 r1 {其后，“紫光”也从汇市的百忙之中赶到，以实际行动反对“爱城房市短期走向的人文分析”中说他近来沉默寡言，移动最近大作“房市直击”到房版，从原因开始到问题出在哪里？最后预言房市下一步的走势，引经据典详细地论述为什么爱城房市一直都还在一个大牛市中。

不过，有一点二位大侠都没有否认：他们一个是不屈不挠地看跌爱城房市，另一个是坚定不移地看涨爱城房市。
2 M% @% X0 h; k$ g% Z# K, l) b
, C8 C) x1 H  Z3 X; |现在请大家进来是作裁判。评评咱眼下这一回合“醉酒当歌”和“紫光”哪个对爱城房市的判断正确？(这一回合指：到今年年底)
* }! @  @6 g+ ~/ W4 _% {

9 V- T3 y9 \/ v+ F[ 本帖最后由 yxia 于 2008-7-22 19:20 编辑 ]

yxia

为什么看得多，投票得少？有什么问题吗？ 我可是上班也搞，这版主挺辛苦的。

老杨

原帖由 yxia 于 2008-7-22 13:48 发表
" U; C' X% J  ]. `+ @$ j! }为什么看得多，投票得少？有什么问题吗？ 我可是上班也搞，这版主挺辛苦的。

设置成投票后才能看到投票结果，投票的人就多了。

上海菠菜

楼主只提到了：“到今年年底止”，但却没有“始”~~
7 W, S" t% @- q9 q* j
2 z  {4 _% ~+ r0 _涨与跌关键不就是个时间段吗？这该如何界定啊？？

要是从长线来看，肯定是紫光胜！

浪里黑条

有没有银子驱动？

panghkc

支持“醉酒当歌”看跌

yxia

原帖由 老杨 于 2008-7-22 15:38 发表

* _2 I- Y) I+ {9 [. w设置成投票后才能看到投票结果，投票的人就多了。

. E0 W- p; C: J: Y还是不明白，我这不已经设置成投票了？
- O+ L  w& d& n; \. Q) r

yxia

原帖由 上海菠菜 于 2008-7-22 15:46 发表
9 W4 p6 {; U5 o/ R楼主只提到了：“到今年年底止”，但却没有“始”~~
1 v4 k  {) J; f6 e( _& G
涨与跌关键不就是个时间段吗？这该如何界定啊？？

. a& u' Y* U3 p- r  V要是从长线来看，肯定是紫光胜！

" v  `+ U  L3 @) f
不是已经讲明是从现在开始到今年年底了吗？
5 b& n3 n4 b. u

yxia

原帖由 浪里黑条 于 2008-7-22 16:10 发表
有没有银子驱动？

$ u, c( _5 }/ I1 h) v, J, @/ n没有银子驱动!

程摸金

还有一个叫Z的家伙，好像也是房事砖家，怎么最近没意见乐，反而是老杨最近在房事版上蹿下跳的。

青萝

我估计Z有两种可能：
8 l+ J. A' }4 k2 s& d1 买了
: V( e! z. e, p/ L  S2 搬了

精品中年老男人

Z是我崇拜的房版大侠，看问题相当透彻清晰。

# N; }0 ?( A$ |# a4 Q, E0 }但凡有人在放市场烟雾弹时候，总是被Z 一针见血的指出其中厉害所在，令我等有顿开毛瑟，拨云见日之感。

只可惜Z君在时事版得罪了超级版主，被重判无期，永久封了ID。
& K# R5 v. y2 D0 e7 c4 Q: u6 t& E
现在改了名号，去其他板块做闲散人了。

青萝

看来我估计错了。希望改了名号的Z仍能常来这里看看聊聊。

流光飞舞

我也希望Z能常来聊聊，不知Z的新名号是什么

依勒特

房价看来要爆涨了。因为卖菜的大叔都看跌了。

小黄

Z的新名号是小黄。
建议楼主澄清房价的定义。是公寓，还是独立屋？是均价，还是中位价，还是每尺价？
- m; Q- C: ?7 x7 X- T
小黄正在做准备工作，如果年底有合适时机，可能会出手。

phil79

到底是什么时间买房好？今年年底吗？谁给分析分析，谢了

irish

小黄还没出手？

小黄

原帖由 Irish 于 2008-7-23 10:53 发表
7 E. d' l9 M2 f( i小黄还没出手？

石油工人一声吼，该出手时就出手。

青萝

虽然旧名字很酷很神秘，但新名字更好更亲切。
9 @5 E/ j+ o( w) h欢迎回来！

三思

房事总会涨涨跌跌，只要醉酒咬定了跌，总有赢的机会。这点我很佩服他，从他加入战争后，房价都涨上天了，他还能咬定了跌不放松，这不终于混到跌了。虽然没有判断力，但是意志力不是一般人能比的！

waiting

至少醉酒在去年之前房子大涨的时候一直没现身，这不，到跌了他就重出江湖了。

yxia

原帖由 小黄 于 2008-7-23 10:12 发表
! k1 }$ Z5 S( Y  m8 i, I% [" FZ的新名号是小黄。
3 i0 ~' F1 e: Z0 C建议楼主澄清房价的定义。是公寓，还是独立屋？是均价，还是中位价，还是每尺价？

小黄正在做准备工作，如果年底有合适时机，可能会出手。

这里房价是笼统地指所有售出的居住房子的均价，包括公寓和独立屋。
# i8 [* G6 Q8 [9 x2 z0 M/ l小黄，你是否也写点房市的分析帖上来，大家对你的期望很高的。

醉酒当歌

错了，请你仔细研究卡城房市再做评论，拜托了！醉酒06年4月开始唱跌，卡城06年6月达到全年最高房价，07年到现在涨幅不到4-5%。请问，我何错之有？而且我早说过，爱城卡城有几个月到半年的时差。

- r9 k% ]( ]4 E

原帖由 三思 于 2008-7-23 12:13 发表
5 Y, t# o" a% N# X, L房事总会涨涨跌跌，只要醉酒咬定了跌，总有赢的机会。这点我很佩服他，从他加入战争后，房价都涨上天了，他还能咬定了跌不放松，这不终于混到跌了。虽然没有判断力，但是意志力不是一般人能比的！

猪刀小试

原帖由 小黄 于 2008-7-23 10:12 发表
8 j. O3 p3 V+ I1 ~2 Q+ }2 p7 q9 iZ的新名号是小黄。
$ w# a  h1 S% R; P% C$ D% k" P建议楼主澄清房价的定义。是公寓，还是独立屋？是均价，还是中位价，还是每尺价？

% k9 ]8 Z2 p4 L3 q6 J) {小黄正在做准备工作，如果年底有合适时机，可能会出手。

支持小黄写点原创。当然，你在政治版也不能消失哈～

一叶扁舟

没房的当然希望醉酒的预言成现实

小黄

原帖由 yxia 于 2008-7-23 20:13 发表
% P! s7 s. g' ~: e- W
% }, J+ i4 i) [7 N4 U6 g
, Q/ {! K" e" S' U+ k0 T0 A  M这里房价是笼统地指所有售出的居住房子的均价，包括公寓和独立屋。
小黄，你是否也写点房市的分析帖上来，大家对你的期望很高的。

如果是那样的话，所谓均价主要是体现独立屋和公寓的销售数量。如果独立屋卖掉的多，均价就上涨；如果公寓卖掉的多，均价就下跌。
* B: e1 p) `2 }2 Y2 ?未来一段时间，无论独立屋还是公寓肯定都阴跌，小黄认为公寓会非常难卖，独立屋比重上升，所以均价会上升。
1 Q" m" t+ c2 {4 E$ g7 k1 A估计到2009春夏，公寓投资者就到了非出手不可的地步，减价促销，而独立屋因为今年造的少，届时成交亦少，所以合计的均价将会暴跌。

小黄

小黄要买一个满意的房子，还要有很多工作要做。前路荆棘仍然很多。