请大家进来作裁判 (机会难得)

yxia

“爱城房市短期走向的人文分析”发表后，“醉酒当歌”和“紫光”二位大侠风风火火地赶到房版。

首先，“醉酒当歌”从卡城披挂上阵连发三道金牌(帖子)，反对“爱城房市短期走向的人文分析”中说他过去看跌爱城房市的判断有误。提醒大家他的判断有一个滞后期，强调爱城房市必步卡城房市之后尘，坚持继续看跌爱城房市。
5 D. |- }9 X8 i- N! ^
; Z1 G: b7 x! r5 c* k其后，“紫光”也从汇市的百忙之中赶到，以实际行动反对“爱城房市短期走向的人文分析”中说他近来沉默寡言，移动最近大作“房市直击”到房版，从原因开始到问题出在哪里？最后预言房市下一步的走势，引经据典详细地论述为什么爱城房市一直都还在一个大牛市中。
# `) X* o) G( b0 q% i
& e5 K* A' q- J不过，有一点二位大侠都没有否认：他们一个是不屈不挠地看跌爱城房市，另一个是坚定不移地看涨爱城房市。
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% i, G4 ]2 I; Z8 C- U现在请大家进来是作裁判。评评咱眼下这一回合“醉酒当歌”和“紫光”哪个对爱城房市的判断正确？(这一回合指：到今年年底)

8 }. l1 P  _2 B' |$ T3 ?" l
[ 本帖最后由 yxia 于 2008-7-22 19:20 编辑 ]

yxia

为什么看得多，投票得少？有什么问题吗？ 我可是上班也搞，这版主挺辛苦的。

老杨

原帖由 yxia 于 2008-7-22 13:48 发表
! y1 K' R: s2 Q( d为什么看得多，投票得少？有什么问题吗？ 我可是上班也搞，这版主挺辛苦的。

8 B; A1 _2 k5 X( D/ o; K设置成投票后才能看到投票结果，投票的人就多了。

上海菠菜

楼主只提到了：“到今年年底止”，但却没有“始”~~

涨与跌关键不就是个时间段吗？这该如何界定啊？？
; ~& [* t9 m3 @, _; Q
要是从长线来看，肯定是紫光胜！

浪里黑条

有没有银子驱动？

panghkc

支持“醉酒当歌”看跌

yxia

原帖由 老杨 于 2008-7-22 15:38 发表
' ?/ g$ {0 I. W1 u4 a/ a
设置成投票后才能看到投票结果，投票的人就多了。

还是不明白，我这不已经设置成投票了？
, Z- e$ C, ?- K7 u- Q" O

yxia

原帖由 上海菠菜 于 2008-7-22 15:46 发表
楼主只提到了：“到今年年底止”，但却没有“始”~~
% b$ Z6 Q( c; p5 X
4 J- f1 U3 y. Y* o- L涨与跌关键不就是个时间段吗？这该如何界定啊？？

要是从长线来看，肯定是紫光胜！

1 Z5 @. A* r& s) J3 n" e, ]/ _不是已经讲明是从现在开始到今年年底了吗？
) a7 V6 U* f5 I3 R

yxia

原帖由 浪里黑条 于 2008-7-22 16:10 发表
有没有银子驱动？

/ \9 q9 x3 Y- |. y$ N  L# c: |
1 c2 Q9 u) a" P7 y. v+ P% N没有银子驱动!

程摸金

还有一个叫Z的家伙，好像也是房事砖家，怎么最近没意见乐，反而是老杨最近在房事版上蹿下跳的。

青萝

我估计Z有两种可能：
4 l# ~$ F8 B5 V9 y" l& X# {% o1 买了
2 搬了

精品中年老男人

Z是我崇拜的房版大侠，看问题相当透彻清晰。
) f% i6 `* a0 _, L$ |/ l' v
但凡有人在放市场烟雾弹时候，总是被Z 一针见血的指出其中厉害所在，令我等有顿开毛瑟，拨云见日之感。
' j7 h! Z" _5 s$ }) P; f0 ^! p$ N
只可惜Z君在时事版得罪了超级版主，被重判无期，永久封了ID。

现在改了名号，去其他板块做闲散人了。

青萝

看来我估计错了。希望改了名号的Z仍能常来这里看看聊聊。

流光飞舞

我也希望Z能常来聊聊，不知Z的新名号是什么

依勒特

房价看来要爆涨了。因为卖菜的大叔都看跌了。

小黄

Z的新名号是小黄。
2 b; ^* a0 B& Y9 Y  ~建议楼主澄清房价的定义。是公寓，还是独立屋？是均价，还是中位价，还是每尺价？
% Q: a; u( s5 \* l( }" I' H
5 u+ K# p' d$ u. c$ X1 Z小黄正在做准备工作，如果年底有合适时机，可能会出手。

phil79

到底是什么时间买房好？今年年底吗？谁给分析分析，谢了

irish

小黄还没出手？

小黄

原帖由 Irish 于 2008-7-23 10:53 发表
* B% B/ D# O/ G& t小黄还没出手？

石油工人一声吼，该出手时就出手。

青萝

虽然旧名字很酷很神秘，但新名字更好更亲切。
8 x, u' R- s1 O& m/ E  s欢迎回来！

三思

房事总会涨涨跌跌，只要醉酒咬定了跌，总有赢的机会。这点我很佩服他，从他加入战争后，房价都涨上天了，他还能咬定了跌不放松，这不终于混到跌了。虽然没有判断力，但是意志力不是一般人能比的！

waiting

至少醉酒在去年之前房子大涨的时候一直没现身，这不，到跌了他就重出江湖了。

yxia

原帖由 小黄 于 2008-7-23 10:12 发表
Z的新名号是小黄。
3 A* g; M) x2 m# l建议楼主澄清房价的定义。是公寓，还是独立屋？是均价，还是中位价，还是每尺价？

, h  f, o+ h: c! q) p/ Z小黄正在做准备工作，如果年底有合适时机，可能会出手。

; O. J$ D: N8 f; L/ i( _* [$ y
这里房价是笼统地指所有售出的居住房子的均价，包括公寓和独立屋。
/ k! @. L1 _" E7 f小黄，你是否也写点房市的分析帖上来，大家对你的期望很高的。
7 Z6 S" v& f! {# z; o8 n0 [: B

醉酒当歌

错了，请你仔细研究卡城房市再做评论，拜托了！醉酒06年4月开始唱跌，卡城06年6月达到全年最高房价，07年到现在涨幅不到4-5%。请问，我何错之有？而且我早说过，爱城卡城有几个月到半年的时差。
6 h$ _  y4 E; |) v2 C6 {

原帖由 三思 于 2008-7-23 12:13 发表
+ M' W8 D% ~, _# @3 R) H房事总会涨涨跌跌，只要醉酒咬定了跌，总有赢的机会。这点我很佩服他，从他加入战争后，房价都涨上天了，他还能咬定了跌不放松，这不终于混到跌了。虽然没有判断力，但是意志力不是一般人能比的！

猪刀小试

原帖由 小黄 于 2008-7-23 10:12 发表
Z的新名号是小黄。
4 O8 {3 O+ x3 ~5 Q建议楼主澄清房价的定义。是公寓，还是独立屋？是均价，还是中位价，还是每尺价？

小黄正在做准备工作，如果年底有合适时机，可能会出手。

+ y' p& _& {1 q7 ]: a% k; @支持小黄写点原创。当然，你在政治版也不能消失哈～

一叶扁舟

没房的当然希望醉酒的预言成现实

小黄

原帖由 yxia 于 2008-7-23 20:13 发表
& e6 j# I# ]& W/ @
; P. `$ `' z$ x1 G' y& _
这里房价是笼统地指所有售出的居住房子的均价，包括公寓和独立屋。
. {0 M# |; t5 \小黄，你是否也写点房市的分析帖上来，大家对你的期望很高的。
3 @; J5 K2 ?- ?! R* T- B# d# Q

如果是那样的话，所谓均价主要是体现独立屋和公寓的销售数量。如果独立屋卖掉的多，均价就上涨；如果公寓卖掉的多，均价就下跌。
/ N8 n2 U9 k  C2 J' q/ y未来一段时间，无论独立屋还是公寓肯定都阴跌，小黄认为公寓会非常难卖，独立屋比重上升，所以均价会上升。
估计到2009春夏，公寓投资者就到了非出手不可的地步，减价促销，而独立屋因为今年造的少，届时成交亦少，所以合计的均价将会暴跌。

小黄

小黄要买一个满意的房子，还要有很多工作要做。前路荆棘仍然很多。