请问一下购房讲价时需要考虑的几个因素

cajn

本人打算买房,需要讲价,有经验的过来人可否谈谈自己买房讲价的看法.
比如:
(1)房顶时间比较久,买后需要更换,大概可以讲价$10K
3 y4 }% D/ E$ l) A( Z( F3 S(2)地下室没有完全装修,是否可以便宜5K.
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1 ]+ m# U4 J5 U另外,如果看中一个房子,如何寻找一个好的房屋评估师啊?

8 h& S4 t. N; B! L6 C$ Z0 A# `) b4 l先谢啦