请问一下购房讲价时需要考虑的几个因素

cajn

本人打算买房,需要讲价,有经验的过来人可否谈谈自己买房讲价的看法.
% O. t9 }8 V2 T; l比如:
" g* w5 R! I  \0 f. G(1)房顶时间比较久,买后需要更换,大概可以讲价$10K
) N, G& Q& _9 z/ Q& d(2)地下室没有完全装修,是否可以便宜5K.
...

6 X, @5 Y( d! \9 R另外,如果看中一个房子,如何寻找一个好的房屋评估师啊?

1 {4 E: Q! R$ ^, v. T' G先谢啦