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请教:公寓套房如何整套出租?

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发表于 2008-5-3 10:23 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
大家好:1 q& a* [9 `5 H0 v/ p
6 ]8 `  k) b2 j; w7 ?
本人在Fort McMurray Timberlea的Eagle Ridge小区有一套两室两厅两卫两阳台两停车位的公寓套房,带家具,想整套房子出租,不知道租金大概多少?租给同胞或老外?有什么注意事项?请执教!
% P! C* ]/ ], b  O  L
8 w4 R0 |  \& n9 {) {小区和房子信息可在以下网址查到:Two Bedroom Corner Suite at http://www.liveateagleridge.ca/condos/gallery.htm
0 Q8 T0 C) |+ \0 T5 L  i# r3 l, G' f5 M2 F5 T6 L
谢谢!6 q- ?0 g  b- L1 K

1 [, h& q/ [6 z" w; i8 E[ 本帖最后由 FMM 于 2008-5-3 11:27 编辑 ]
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发表于 2008-5-3 17:46 | 显示全部楼层
个人认为:/ s! F3 J1 y4 Z  C
-如果想保本, 把房屋总价乘以MORTGAGE利率,加上所有其他费用(地税,UTILITY及管理费,可能的空置率),均摊到每个有效月。
. y& F' T3 m" D' n+ B9 s-如果认为应该赚一些,可以把房屋总价乘以10%利率,加上所有其他费用。
3 v6 l& {/ B) B7 E3 d+ i  G-还应该与市场价格比较。
& B6 I9 f/ Y9 ^/ O3 k-房子本身涨跌是你自己的运气了。+ d1 o* P" @& n" n: _6 l
-还可以卖掉完事(不过估计你是想5年后再卖)。
' l& o* G. O% F' h  [2 s1 ]/ k- s+ k4 Y# p& y3 ~+ n
对了,不是好像都租出去了吗(包括客厅)?( x% o: ]/ U+ J

* ]  j8 H4 m# O9 o9 N/ o# I" a; m[ 本帖最后由 Thickwood 于 2008-5-3 18:47 编辑 ]
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 楼主| 发表于 2008-5-3 22:54 | 显示全部楼层
谢谢。想整套出租,省事。
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发表于 2008-5-4 08:33 | 显示全部楼层

回复 板凳 的帖子

老杨团队 追求完美
那就到FORTMACMURRAYTODAY上登广告吧,估计华人圈子里较难。不过要注意房客的REFERENCE哦。
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发表于 2008-5-5 18:45 | 显示全部楼层

回复

请问你的房子离Thickwood区远吗?可以给我发一下你的地址吗?要是近的话我有兴趣租下来。/ {$ Y$ P1 U7 \6 c( _( J
还有大概的房租是多少钱?我的e-mail 是 jodicx1997@hotmail.com 谢谢!
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发表于 2008-5-6 16:05 | 显示全部楼层

租 房

请问房子租金如何?我有兴趣。 Email: hhd73@126.com
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发表于 2008-5-7 08:30 | 显示全部楼层

谢谢。此贴关闭。

老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
请问: 如何删除自己发的帖子?
  A! c9 C) C4 \) g0 h谢谢。
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发表于 2008-5-11 21:50 | 显示全部楼层
原帖由 FMM 于 2008-5-3 11:23 发表 + ^2 E8 o- D: i- ~+ M# i  \6 L
大家好:
" K7 Y' i/ P3 C  C8 q
9 q" A* w# |% C" s0 E8 x7 t本人在Fort McMurray Timberlea的Eagle Ridge小区有一套两室两厅两卫两阳台两停车位的公寓套房,带家具,想整套房子出租,不知道租金大概多少?租给同胞或老外?有什么注意事项?请执教!
" _' A6 |3 a& K7 c; X3 v* K5 D1 S; a& H* z
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