 鲜花( 87)  鸡蛋( 1)
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楼主 |
发表于 2008-4-29 09:29
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1 如果买房子的时候, 先留意Ownership title.
2 u- C1 u9 f9 B+ E+ J8 X* k, j1 ^3 K4 V$ g( R
加拿大法律 Canada Constitution 注明所有的地产拥有权是英女皇Crown-Right-Of-The-Privince. 严格上来说,我们都是租户。 + q: ~. P9 B, b' p2 D+ C
v( c, A+ {* v/ j% }! C3 _在亚省, 房子的Title ownership 分为以下- r# a7 l3 z. ]( d
1 Tenant in fee Simple
2 g6 T; P3 Q8 D3 M6 Y$ `2 i* S2 Tenancy in common5 r0 q* |% E' u! C& b
3 Join Tenancy
+ ?# X& h3 N5 d第2与3 是给两人以上, 这分别会影响分配,买卖, 税务等问题,由于你说的Title 就只有一个人,这里就不多说了。
2 N4 g' ^, ?( }- x* M X0 w2 X, q! T& G; X2 K; c Q; i. L
fee simple 的含义包含了让拥有人及其家属永久使用 - "Absolutely and forever by a person or his heirs." - unconditional. |
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