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埃德蒙顿华人社区-Edmonton China

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想最近买房，那个区好呢？

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红樱桃
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-10 19:12 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
想最近买房，那个区好呢？还有可以提供几个卖房的网站吗？
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紫光
鲜花(4348) 鸡蛋(18)
发表于 2008-4-10 19:31 | 显示全部楼层
www.mls.ca
2 n$ a8 X7 F+ ]* D& b9 {$ iwww.comfree.com
$ l; A% V. Q( X. W一般性认为西南区最好，西区也不错。
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执迷不悔
鲜花(362) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-11 07:47 | 显示全部楼层
millwood is not bad.2 D, G, }0 a' Q3 T8 C
oh, by the way, I am an Indian.
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Z
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-11 08:09 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
预算越多，区越好。
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红樱桃
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-4-11 09:05 | 显示全部楼层
Indian也会看中文阿？？
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红樱桃
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-4-11 09:08 | 显示全部楼层
预算在35W，一家三口住，多谢各位提供信息。我现在一点头绪也没有。
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Dumber
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-11 11:50 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
找个代理。
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天豕爱美丽
鲜花(168) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-11 11:58 | 显示全部楼层
原帖由 红樱桃 于 2008-4-11 10:08 发表 + o/ |! d% f/ c9 z: G" K$ |0 c+ h
预算在35W，一家三口住，多谢各位提供信息。我现在一点头绪也没有。
  ~$ Z; g* H! t8 Q6 n' }( L( E% A
3 V5 U$ X$ c4 E2 h: N- G$ d
看你买几年新的了，我们家这边价格和你要求差不多。房子也都是三口人正好的。
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老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2008-4-11 12:38 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 红樱桃 于 2008-4-11 10:05 发表
  T; m1 {9 |% ?1 O8 w: \: o" E; E Indian也会看中文阿？？
/ D, ?  d) K5 \* u, ~
歌里唱到：  c3 F) r. q  y# }0 c' s3 P
全世界都在学中国话，孔夫子的话越来越国际化。。。。。。。。
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执迷不悔
鲜花(362) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-11 13:33 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 老杨 于 2008-4-11 13:38 发表 % M! g; o3 p( Z  `" u9 z

- J' v: B. W  r1 I  |歌里唱到：
5 J2 v. w0 C) J! n全世界都在学中国话，孔夫子的话越来越国际化。。。。。。。。
( q; ]4 E' |/ c! F7 ^# E
agree.
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678
鲜花(7) 鸡蛋(1)
发表于 2008-4-11 14:11 | 显示全部楼层

我有房要卖

请联系我，在西区，近西贸，电话：7804821219
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红樱桃
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-4-11 21:25 | 显示全部楼层
to:。爱美丽
- G" p2 H! _3 z' ?& z+ n0 W' f你家在那边呢？可以多说说吗？我想要个2层独立的，几年新没关系。最好院子大。
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红樱桃
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-4-11 21:26 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
我在网上serch了一些，都不太喜欢，看房真累阿
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紫光
鲜花(4348) 鸡蛋(18)
发表于 2008-4-11 21:30 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 红樱桃 于 2008-4-11 22:26 发表
7 H0 V7 A+ k5 j* M我在网上serch了一些，都不太喜欢，看房真累阿
& U% _: K& |- b2 s
实话实说，35万想达到你的条件比较难。45万差不多。
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天豕爱美丽
鲜花(168) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-11 21:47 | 显示全部楼层
原帖由 红樱桃 于 2008-4-11 22:25 发表 / Z9 O( ]* ?4 P
to:。爱美丽; }" r( E- f9 I% z
你家在那边呢？可以多说说吗？我想要个2层独立的，几年新没关系。最好院子大。
9 d" c( f; {) _8 X$ _9 {
# A8 F; E  p0 Z' T) V% Q: C  i
那就不符合你的要求了,我在东南,这里都是2000年后的,院子都不大.6 Q, |- X  W0 R
按照你的预算,在米尔伍兹买个80年前后的房子还是可能的,两层独立,院子都比较大.就是年头多点
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十年移民路_
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-12 08:37 | 显示全部楼层
原帖由 红樱桃 于 2008-4-10 20:12 发表
9 F5 n) Z1 O4 }$ `* T5 p. f  h% L: ~1 \/ l想最近买房，那个区好呢？还有可以提供几个卖房的网站吗？

7 a. L$ R& w; ?3 f* @# y
+ m: i: x  T. }( J0 c  x1 t2 M! J以 35 万的预算,建议你在: 50 AVE 以南, CALGARY TRAIL 以西, 119 ST 以东的一带看看, 房子老一点,1300-2000 SQ FT,  但还不错, 地也大. 目前有可能找到比较合意的.
0 y0 h$ M6 m. B: t% e' C5 i也是好区.
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红樱桃
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-4-12 19:08 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
TO:以 35 万的预算,建议你在: 50 AVE 以南, CALGARY TRAIL 以西, 119 ST 以东的一带看看, 房子老一点,1300-2000 SQ FT,  但还不错, 地也大. 目前有可能找到比较合意的.
  l- [& Q9 i1 p# f) X6 e7 ~8 P8 _! V; ^. Q8 h/ C也是好区  |/ W! F* M7 U  |6 Y' ?
- I5 e$ A4 o) ?8 O& S9 a* g7 V
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fredjudy
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-13 05:00 | 显示全部楼层
降息无力回春 加国房产市场将再度冷却
2 R+ `3 U! P; t& ?( M--------------------------------------------------------------------------------; E8 l+ T( L( f
http://www.abchinese.com 加西中文网  2008/04/12 11:15pm  4 c+ n, D6 s6 C4 J" i7 g# V

$ ^" q1 `0 p# C* E! C, M, K% I5 c: ~' I* c
被过滤广告 3 J: s0 a' |7 z# ~
【加西中文网】据多伦多信息港报道：加国住房市场今年会有所冷却，明年销售量、动工量以及价格上涨速度也将缓和。但道明经济分析部(TD Economics)预计加拿大央行的降息会阻碍此缓和潮。 0 {* V# j& S' s# g  ~2 h

7 k* R; I: F6 P" B道明银行副首席经济学家亚历山大(Craig Alexander)昨日在报告中称：“加拿大房地产市场十年来已发展成支柱产业。但是美国房产市场的疲软必将引发加国房产市场迅速衰落。”
; O5 ]2 Z, u; e5 \9 Y; A4 `4 o( k* p
过去五年来，加国房地产市场在西部省市需求的推动下蓬勃发展，每年平均上涨10％。但是最近的数据表明，该市场已经开始冷却。一些城市，像是卡尔加里(Calgary)和埃德蒙顿(Edmonton)价格已升至巅峰，现在开始下滑。亚力山大称：“购买力的下降足以说明销售速度和市况早晚会更为稳定。” ) j: f9 U: y7 ~; ]- M4 a: @
. |! ~+ L" t% s( [8 m8 y
同时，加国也处在经济衰退的行列中。2008年经济增长速度放慢至1.1％。安省以及其它因美国需求量降低而沉重受击的省制造业开始衰退，致使劳工市场疲软，再加上加元升值必将影响加国经济。亚力山大还称出口市场不振影响经济走势只是时间问题。 / H2 f- n8 k( D0 [# u

( B! x. f) H/ K" C5 m; E' A在多伦多市，房屋销售量本年连降三个月。恶劣天气以及土地转让税的实施使销售量降至最低谷。虽然春季有可能复苏，但紧接着速度会再次放慢。央行报告称安省房价会缓慢上升，2008年增长速度为4.4％，2009年为4.1％。
2 J& i8 G$ B8 D8 ]3 v* Z6 O& k
经济下滑使央行被迫降低隔夜利率，房产市场下滑趋势会得以暂缓。预计短期贷款利率至该年底会降低1.5个百分点。而五年期固定贷款利率无望大幅降低，因为信贷市场仍存有问题。但只要不采取新的金融调整政策，像抵押贷款期限延至40年，房产市场不久就会冷却下来。抵押贷款颇受首次购房者的欢迎，但是有批评称抵押贷款加重了无力偿还房款的消费者的负担。 - r! s1 Z/ J3 J/ U0 K
& {4 C% \1 a& {, J5 j) ]
预计加央行2009年底前会逐渐收紧利率直至2010年。但是亚力山大提醒一旦升息，投机倒把严重的市区将受到巨大挑战。
- l: y8 k5 K: L1 @% ~- ^, Y5 M6 W  @" q1 m5 L3 Q% Y
现在共管公寓受到越来越多的关注。而多伦多是北美MM管公寓最多的地方。但明道银行称根本无法准确预计其前景，因为该市场到底存在多少投机倒把者谁也不能确定。亚历山大称由于投机倒把行为的存在共管公寓价格更容易飙升
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Z
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-13 06:52 | 显示全部楼层
我觉得这个超值。地段不错，周围有很多豪宅。房子和地也都可以。原来要50万，卖不出，急了，减到目前价位。) X5 [( O" F7 Y2 p  \: D
http://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6278724
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xge
鲜花(63) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-13 07:10 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 Z 于 2008-4-13 07:52 发表 , Z' ~* }8 t5 g: E' S$ s. G+ V
我觉得这个超值。地段不错，周围有很多豪宅。房子和地也都可以。原来要50万，卖不出，急了，减到目前价位。$ g) h' l3 E4 Y- P* \0 t
http://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6278724

0 Y+ Q* f6 Q. T地大，值。不在乎CONER LOT的可以考虑。
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大漠孤烟
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-13 08:19 | 显示全部楼层
原帖由 Z 于 2008-4-13 07:52 发表 8 G/ D, {( y$ i# z4 w
我觉得这个超值。地段不错，周围有很多豪宅。房子和地也都可以。原来要50万，卖不出，急了，减到目前价位。
# @4 H5 B2 P( v1 X+ U; K/ c+ Ihttp://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6278724

! ^) C2 l, H, n8 H: p9 h  J
) R. _* b2 [" b4 J& j现在的房价降到 这个地步，恐怕也跌了30%了。不知道什么时候能够稳住
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十年移民路_
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-13 19:37 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 Z 于 2008-4-13 07:52 发表 # Z" t' c: f* y" y! K6 W
我觉得这个超值。地段不错，周围有很多豪宅。房子和地也都可以。原来要50万，卖不出，急了，减到目前价位。" U( g9 E' X1 O% L+ h, |
http://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6278724

$ j: \/ G# g- H( {% |! X& h# r6 k* Q% ], _/ E* R8 r' X
超值!!!
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红樱桃
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-4-13 19:41 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
/ t( ?  h* A( Y' p: [) s
最近发现有很多我要的要求的房子，只是地区远点，在看啦。谢谢各位的好意。
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钱大哥
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-13 20:46 | 显示全部楼层

先买个Snow blower

原帖由 Z 于 2008-4-13 07:52 发表 % U5 ^1 c: p$ |" `
我觉得这个超值。地段不错，周围有很多豪宅。房子和地也都可以。原来要50万，卖不出，急了，减到目前价位。
! y5 v* R, I9 ~% m4 Chttp://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6278724
5 O0 T. O. @. L% H0 Z
0 P0 g2 o" i* i& j( O$ z
385,000 + snow blower + 剪草车 = 房价
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执迷不悔
鲜花(362) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-13 21:05 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 红樱桃 于 2008-4-11 10:05 发表 / W6 ~' s# ?" L, i- H3 z9 @
Indian也会看中文阿？？

$ j/ H2 i* \; d6 E0 e4 ^right, I am an indian chinese living in Canada now
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beston007
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-13 22:33 | 显示全部楼层
原帖由 Z 于 2008-4-13 07:52 发表 8 ~1 U9 f9 D. t: S3 t! `5 \+ F0 Y" P, K
我觉得这个超值。地段不错，周围有很多豪宅。房子和地也都可以。原来要50万，卖不出，急了，减到目前价位。" M6 b$ J3 N! q+ N( F
http://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6278724

% O) Z. k. F- K0 @: h) n% y  转角夏天剪草面积大，冬天铲雪面积也大，累。
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Z
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-14 08:24 | 显示全部楼层
原帖由 beston007 于 2008-4-13 23:33 发表 ! Z! x( G, M! Z0 ]5 @+ C# Y1 g  O9 {
, O  y. l- B/ i/ L1 v
  转角夏天剪草面积大，冬天铲雪面积也大，累。

( L8 r5 P0 x# m, K0 F. Q$ v# O% w- I1 H% D; Q/ i- M4 y* B
只要便宜，可以解决一切问题。用省下的钱，雇人铲雪。至于剪草，看不出为何转角地要多剪。
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钱大哥
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-14 12:15 | 显示全部楼层

已经被人拿下了

原帖由 Z 于 2008-4-14 09:24 发表
9 q' y; P" T$ G3 j% x& ]0 T5 t& V. Y7 u; s+ p

5 i' @" u* C/ B4 D. P. V' i4 _3 ?6 [只要便宜，可以解决一切问题。用省下的钱，雇人铲雪。至于剪草，看不出为何转角地要多剪。

- u" r- t2 z, |" _8 _: F; t) {7 G( t, T- l9 h4 V
打了电话给哪个卖房代理, 已经有offer pending了, 而且有Back offer了, 看来很多人和你英雄所见. 后悔没早点认识您.
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辣椒
鲜花(10) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-14 12:33 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
新房子35万以下一般是多大的?
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Z
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-14 14:54 | 显示全部楼层
原帖由 辣椒 于 2008-4-14 13:33 发表
7 j4 q) b6 j7 T新房子35万以下一般是多大的?
4 J% w1 h. ^  j
: m% L4 r) c7 b5 C
前些天，South Terwillegar 有个面对pond的独立屋1300尺，要价33万。现在已经卖掉。你要耐心等等估计还会有。
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