INVENTORY 拐点即将到来

中国狼

请看上周的WEEKLY REPORT, SINGLE HOUSE只增加了28套,比起前几周明显减少. INVENTORY 拐点即将到来. 供求关系随时会变化. 不要说INVENTORY 这么多,其实也不过三个月的销售量, 如果量价齐升........
- f5 J: {- ?( j
; |7 g) Q0 Z! fNew listings: 780 (574, 669, 714)
# Sales: 284 (235, 263, 259)
Ratio: 36% (41%, 39%, 36%)
! y. d: c/ v/ C: C  Q8 |4 c% \- W/ Q1 O# Price changes: 550 (450, 465, 411)
# Expired Listings: 408 (83, 152, 137)
" O* P  N' g0 @( [# Canceled, withdrawn and terminated listings: 60 (39, 66, 58)
6 t. t8 y/ J9 s9 K7 M3 Q: ?8 LNet loss/gain in listings this week: 28 (217, 188, 260)
Active listings for single family homes: 3694(3649, 3496, 3367)
Active listings for condos: 2692 (2669, 2608, 2541)

pacibridge

后悔莫及

elephant

快追,再不追,就是牛车追火车,越追越远了.

Z

原帖由 中国狼 于 2008-4-7 21:52 发表
* {7 n3 j# v! ~* V+ I) _" s6 c请看上周的WEEKLY REPORT, SINGLE HOUSE只增加了28套,比起前几周明显减少. INVENTORY 拐点即将到来. 供求关系随时会变化. 不要说INVENTORY 这么多,其实也不过三个月的销售量, 如果量价齐升........
4 H1 c/ f2 @, p  s: `1 b
9 U9 M# Y2 X, o+ _/ GNew listings: ...

9 i- H& i' j1 ^, H2 |
思而不学则殆的典型。
2 p9 A* D" G) t5 C3 N9 G/ S; k
每次月底都有大批listing到期作废，造成4月1日listing明显少于3月31日。所以实质增加数打折扣。但这些作废的listing多数都会重新列上来。所以看weekly update时，包含两个月连接点的那周数据总是不稳定的，没有参考价值。

水管工

原帖由 中国狼 于 2008-4-7 21:52 发表
* R# @1 G% Y& H- V4 `$ }请看上周的WEEKLY REPORT, SINGLE HOUSE只增加了28套,比起前几周明显减少. INVENTORY 拐点即将到来. 供求关系随时会变化. 不要说INVENTORY 这么多,其实也不过三个月的销售量, 如果量价齐升........

2 w% A+ i: c- I4 v% ]New listings: ...

' n) q/ K5 j, d* T+ m1 B1 ?% j8 V
9 x/ O) h2 Q" ZNew listings: 780 (574, 669, 714)
4 f+ b8 Q4 r7 `, _
( v8 u9 q  @/ K4 R6 K- ^: E0 O) D0 `New listings 创新高, INVENTORY 向上拐的拐点即将到来.

娇娇

同意4楼分析。 楼主不要断章取义，拿片面数据下大结论，呵呵。

google

It is still buyer's market. 抢房子时代一去不返了.

% w7 ^! r; D5 @7 N0 {6 ]! _[ 本帖最后由 google 于 2008-4-8 21:04 编辑 ]

中国狼

Please wait and see

Z

原帖由 中国狼 于 2008-4-9 09:36 发表
Please wait and see

' A8 A) D$ o# ^Can you see now?
+ [; U) i8 D. c9 j0 o" w$ ^5 T
New listings: 869 (780, 574, 669)
/ Q3 j0 w% j% n' T3 B7 U8 X# Sales: 272 (284, 235, 263)
Ratio: 31% (36%, 41%, 39%)
8 Z& A1 s2 l3 z$ b5 [# Price changes: 567 (550, 450, 465)
# Expired Listings: 125 (408, 83, 152)
% a( C6 ?: D. K- d6 ]# Canceled, withdrawn and terminated listings: 65 (60, 39, 66)
$ N1 l- z- ]- M5 v% S/ ONet loss/gain in listings this week: 407 (28, 217, 188)
Active listings for single family homes: 3888 (3694, 3649, 3496)
Active listings for condos: 2851 (2692, 2669, 2608)

cnjs2003

几年前的疯涨几乎不可能再现。全球经济情况不明

中国狼

3888 , a good number to see

Z

原帖由 中国狼 于 2008-4-14 12:29 发表
3888 , a good number to see

' s3 a/ Z: G. `" L: s
升发发发...
% Z% u6 t8 M+ q& N& N# j" p% h/ N$ g
$ x8 a1 Y" f- [可惜升的只是存量

eagle2008

原帖由 Z 于 2008-4-14 12:49 发表
3 _( V# n0 Q! ]0 b  ]
8 Z" M: A( K2 P* s5 X
升发发发...

可惜升的只是存量

+ `9 D! Y4 p7 ?1 {' b5 i  x( W