INVENTORY 拐点即将到来

中国狼

请看上周的WEEKLY REPORT, SINGLE HOUSE只增加了28套,比起前几周明显减少. INVENTORY 拐点即将到来. 供求关系随时会变化. 不要说INVENTORY 这么多,其实也不过三个月的销售量, 如果量价齐升........

New listings: 780 (574, 669, 714)
# Sales: 284 (235, 263, 259)
6 V7 E/ L( V3 M$ s5 B+ `Ratio: 36% (41%, 39%, 36%)
; q( Z8 D0 U/ C2 A  n# Price changes: 550 (450, 465, 411)
' ^6 X" ]2 s! _, V% j- n# Expired Listings: 408 (83, 152, 137)
. I- R% l! t8 L# d# Canceled, withdrawn and terminated listings: 60 (39, 66, 58)
Net loss/gain in listings this week: 28 (217, 188, 260)
" M' e0 q- {; Y  U! U& }Active listings for single family homes: 3694(3649, 3496, 3367)
Active listings for condos: 2692 (2669, 2608, 2541)

pacibridge

后悔莫及

elephant

快追,再不追,就是牛车追火车,越追越远了.

Z

原帖由 中国狼 于 2008-4-7 21:52 发表
# s& {! v- {+ ?, M0 [4 ?请看上周的WEEKLY REPORT, SINGLE HOUSE只增加了28套,比起前几周明显减少. INVENTORY 拐点即将到来. 供求关系随时会变化. 不要说INVENTORY 这么多,其实也不过三个月的销售量, 如果量价齐升........

  |" C% U; h+ x$ w6 K& T# `New listings: ...

4 d- S6 H# R" x3 C1 n
思而不学则殆的典型。
& R+ e5 ^% ^" Y+ X$ _# e. B
每次月底都有大批listing到期作废，造成4月1日listing明显少于3月31日。所以实质增加数打折扣。但这些作废的listing多数都会重新列上来。所以看weekly update时，包含两个月连接点的那周数据总是不稳定的，没有参考价值。

水管工

原帖由 中国狼 于 2008-4-7 21:52 发表
; G3 V, A- s2 @0 ~5 q! N: H请看上周的WEEKLY REPORT, SINGLE HOUSE只增加了28套,比起前几周明显减少. INVENTORY 拐点即将到来. 供求关系随时会变化. 不要说INVENTORY 这么多,其实也不过三个月的销售量, 如果量价齐升........

& d, E/ H: g: C0 D! c! T: d7 oNew listings: ...

, n9 m0 B1 l% Q9 l+ H- @. ]- t+ M- J
New listings: 780 (574, 669, 714)
, S4 x3 b3 I) r
& @: d7 W) c/ l1 I7 n, bNew listings 创新高, INVENTORY 向上拐的拐点即将到来.

娇娇

同意4楼分析。 楼主不要断章取义，拿片面数据下大结论，呵呵。

google

It is still buyer's market. 抢房子时代一去不返了.
$ F* L! T' q' w$ w" W4 o
[ 本帖最后由 google 于 2008-4-8 21:04 编辑 ]

中国狼

Please wait and see

Z

原帖由 中国狼 于 2008-4-9 09:36 发表
# `+ B" z) T9 o5 h7 Y$ nPlease wait and see

7 k; D# N2 b3 s! g  ~0 S7 t
- Y3 y) d/ p6 k$ ?: [( ICan you see now?

) s8 v1 r6 P9 cNew listings: 869 (780, 574, 669)
4 H* `8 F8 \2 m  h" K# g; H) `# Sales: 272 (284, 235, 263)
2 q. M7 j' |  D/ [: Z8 c2 ]Ratio: 31% (36%, 41%, 39%)
# Price changes: 567 (550, 450, 465)
+ C2 p) q% Z4 f8 I$ O+ w# B; J5 C# Expired Listings: 125 (408, 83, 152)
# Canceled, withdrawn and terminated listings: 65 (60, 39, 66)
Net loss/gain in listings this week: 407 (28, 217, 188)
Active listings for single family homes: 3888 (3694, 3649, 3496)
Active listings for condos: 2851 (2692, 2669, 2608)

cnjs2003

几年前的疯涨几乎不可能再现。全球经济情况不明

中国狼

3888 , a good number to see

Z

原帖由 中国狼 于 2008-4-14 12:29 发表
3888 , a good number to see

* w5 Q/ X1 D. F  P
升发发发...
8 V" g/ l+ H& D; g2 K& [) f
3 E: v7 c7 O  e可惜升的只是存量

eagle2008

原帖由 Z 于 2008-4-14 12:49 发表

8 U4 L& U9 r3 b7 o9 P* q
+ ]$ `( u, G8 k. s升发发发...
( }9 ^% |# W4 w( @6 H9 w9 x
& b) C- u1 [+ [9 l/ I* [1 [) G可惜升的只是存量

  n5 e# @+ Y/ Y7 w0 `3 @6 l0 ^