INVENTORY 拐点即将到来

中国狼

请看上周的WEEKLY REPORT, SINGLE HOUSE只增加了28套,比起前几周明显减少. INVENTORY 拐点即将到来. 供求关系随时会变化. 不要说INVENTORY 这么多,其实也不过三个月的销售量, 如果量价齐升........
$ S% V& ?, q9 D. t5 _+ F* Z2 ?6 b
/ w: Z2 n' E/ fNew listings: 780 (574, 669, 714)
# Sales: 284 (235, 263, 259)
+ r- D( R8 H! ]  PRatio: 36% (41%, 39%, 36%)
# Price changes: 550 (450, 465, 411)
) U4 L) X' H2 E4 }5 {9 V. r: A4 @6 F# Expired Listings: 408 (83, 152, 137)
# Canceled, withdrawn and terminated listings: 60 (39, 66, 58)
( D) C6 g, ^5 W" F7 vNet loss/gain in listings this week: 28 (217, 188, 260)
Active listings for single family homes: 3694(3649, 3496, 3367)
Active listings for condos: 2692 (2669, 2608, 2541)

pacibridge

后悔莫及

elephant

快追,再不追,就是牛车追火车,越追越远了.

Z

原帖由 中国狼 于 2008-4-7 21:52 发表
请看上周的WEEKLY REPORT, SINGLE HOUSE只增加了28套,比起前几周明显减少. INVENTORY 拐点即将到来. 供求关系随时会变化. 不要说INVENTORY 这么多,其实也不过三个月的销售量, 如果量价齐升........
" q# ]! A3 u! ]1 j. {' L: G
9 j% G7 O+ F' m4 u3 e$ S5 JNew listings: ...

0 J' R5 r& ^, e; i
思而不学则殆的典型。
( g# R! G: ]- C1 q- h
每次月底都有大批listing到期作废，造成4月1日listing明显少于3月31日。所以实质增加数打折扣。但这些作废的listing多数都会重新列上来。所以看weekly update时，包含两个月连接点的那周数据总是不稳定的，没有参考价值。

水管工

原帖由 中国狼 于 2008-4-7 21:52 发表
% F$ O* W1 F' u: D% q7 O, x请看上周的WEEKLY REPORT, SINGLE HOUSE只增加了28套,比起前几周明显减少. INVENTORY 拐点即将到来. 供求关系随时会变化. 不要说INVENTORY 这么多,其实也不过三个月的销售量, 如果量价齐升........

# G0 ^" g) R- d2 E$ b  x* I# ]& ]% e- l! bNew listings: ...

$ F! s6 B+ `" d  u& p& d: ]
New listings: 780 (574, 669, 714)
. T. g( x' g( f) Z2 R
New listings 创新高, INVENTORY 向上拐的拐点即将到来.

娇娇

同意4楼分析。 楼主不要断章取义，拿片面数据下大结论，呵呵。

google

It is still buyer's market. 抢房子时代一去不返了.
% O; z. {/ G( \
[ 本帖最后由 google 于 2008-4-8 21:04 编辑 ]

中国狼

Please wait and see

Z

原帖由 中国狼 于 2008-4-9 09:36 发表
Please wait and see

. ?% M. f1 |" t% \% `0 ~Can you see now?
3 T0 v- ~# ^( K$ ^
New listings: 869 (780, 574, 669)
1 n1 `4 c/ ^( W; ~# N3 P; O# Sales: 272 (284, 235, 263)
Ratio: 31% (36%, 41%, 39%)
# Price changes: 567 (550, 450, 465)
# Expired Listings: 125 (408, 83, 152)
# Canceled, withdrawn and terminated listings: 65 (60, 39, 66)
/ F% i. L; X8 I8 D. _* a3 u- INet loss/gain in listings this week: 407 (28, 217, 188)
4 z0 K- F: u2 A5 h6 BActive listings for single family homes: 3888 (3694, 3649, 3496)
* t  U" T% N6 A0 l3 A* ~# X% |3 z! JActive listings for condos: 2851 (2692, 2669, 2608)

cnjs2003

几年前的疯涨几乎不可能再现。全球经济情况不明

中国狼

3888 , a good number to see

Z

原帖由 中国狼 于 2008-4-14 12:29 发表
3888 , a good number to see

* {, L. K) T: ]+ v8 N) ~/ g升发发发...
2 H! g/ o% j5 @- z# g" a& x
* r7 `+ ^. a5 Z# I+ |可惜升的只是存量

eagle2008

原帖由 Z 于 2008-4-14 12:49 发表
; I' S9 l+ ?4 `  I0 ~

升发发发...
0 Y4 @! v$ ^- s2 L" Y8 l% s
可惜升的只是存量