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发表于 2008-4-13 20:37
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原帖由 Tyler 于 2008-4-13 14:22 发表 ( L, N# V, L/ `7 H! n: P# Y
郭森先生。今有一件事想了解一下。- d# n0 r) q9 J1 w2 u8 \
本人从BMO借的mortgage是5年fixed rate. 我已住在这个房子不到两年(1年6个月)。现在我准备将这个房子卖掉。我想了解一下penalty 的情况。如how to calculate the penalty, ass ...
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要计算罚金的准确数额,我们需要以下几个要素:最初的借款本金,利率,余下的TERM以及最相近的TERM的利率。银行会计算两个数额:THREE-MONTH INTEREST PENALTY AND INTERESTRATE DIFFERENTIAL, 亦即三个月的利息金额和利率差异额,然后选取其中的最大值。
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8 e, k2 R1 F6 q! D, Q! ?" Y! X您的情况,三个月的利息额应该是800X2X3=4800, 但我没有您最初的贷款利率和BMO的四年期利率(您的TERM还剩下三年多, 银行会参照四年期的公布利率来计算利率差异额)。最简单的办法是给BMO的电话银行打一个电话,你很快就会得到准确的答案了。 |
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