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Spruce Grove楼花开始出售,一期共64套Condos(39套SOLD)

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鲜花(16) 鸡蛋(0)
发表于 2008-3-15 09:43 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
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2008年3月20日更新:39套SOLD1 Z1 }0 N! l2 b% @) L
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Edgeworth Properties在Spruce Grove的Condos共131套,现在一期64套开始销售,定价为$260/平方英尺。共有A、B、B1、C四种房型,价格分别是:. ?3 Z) \& V* I2 O3 L
A: 1 Bedroom, 670 Sq.Ft., $174,2000 O8 t; w* l, C- a6 m5 P
B: 2 Bedroom, 990 Sq.Ft., $261,3601 F" a$ N5 ]8 i  Y" A
B1: 1 Bedroom+Den, 963 Sq.Ft., $250,380
  c% l- T/ H$ wC: 2 Bedroom, 1014 Sq.Ft., $263,640
3 o' o3 D( I) ~% ^( L$ H! a  }5 d3 @  ~
售房开始时间:2008年3月17日(星期一): J# d9 z6 g  g1 O  ]) H! ~+ ?* z7 \0 w3 h
购买方式:交15%定金,余款交房时再付。
& ]1 I$ m* x: z, J
* l- |* `# p* _5 q9 W交房时间:2009年3月
7 w, m; T$ D/ n
+ s: ]5 }8 b  R+ R联系方式:(780)885-7077+ [  J( l4 b  k' `# b9 k$ L! T
电子邮件:edmontonfanyang@gmail.com
0 K: x  [- |7 ?' ^售楼地点:Suite 1905, TD Tower(Downtown的TD大楼,19层)
# I" g; E- T0 p  w10088-102 Avenue NW
0 c( q5 H3 \9 P9 a9 @7 w- KEdmonton, AB
3 i/ s7 U* J/ J# q: x# GT5T 2Z1, CANADA
7 r% p' d8 y/ I, @/ E8 a3 j
  u+ O! @; F4 l本地人可以投资,外地人也可以投资,接受海外投资(如中国)。6 G3 R  F0 Y  t# K% N$ ]( A* D$ I% [" R
$ R, L0 k) v: ^, ~1 d8 ?/ t  Y

" ?: X( g' p, C+ ?/ c, aSpruce Grove位于埃德蒙顿西边11公里(The City of Spruce Grove is located at the geographic centre of Alberta, Canada, approximately 11 kilometres west of the provincial capital, Edmonton.),从West Edmonton Mall的大统华开车到Spruce Grove正常速度20分钟。
% X3 M3 V5 \5 j- F) t; Q  d0 ]) c1 B4 T
目前出售的64套condos位于Spruce Ridge新区,附近有Superstore、沃尔玛、Homedepot等大型超市,步行可至大型健身中心,地理位置十分优越。预计二期condos将在下半年出售,定价为$290/平方英尺。- K: g3 z. |1 D! _3 O

; _9 x1 j- `9 ~" ~因为只需交15%的定金(如A户型交$26130),预计一期Condos的投资回报将超过100%。(如一年后房子上涨超过$26130,即投资回报超过100%)。6 f, `/ t& }- q
  L, i" Y0 g; b$ L3 A: ~* Y
其他介绍:
/ s/ L8 T- k' b9 P* w& R, ~* A4 U# k2 V5 |# C2 r

7 x! k& Y; N( ?) n
  • The development applications have been submitted to the City of Spruce Grove to develop a 131 unit condominium complex on this 3.0 acre parcel of land zoned for multi-family residential development
  • Architectural design, engineering plans (mechanical, structural and electrical) for the building are completed.
  • The City Development Planners support the application for density increases on this parcel (from 105 to 131 units) as underground parking is being offered as an amenity
  • Present zoning of this parcel of land is 105 units
  • A density appeal is to be heard by the City of Spruce Grove Development Authority.
  • As soon as the development issue (density) is resolved, the project will commence upon issuance of a building permit.
  • Building amenities
    • One- and two-bedroom suites
    • Contemporary designs
    • Spacious suites
    • Underground parking
    • Located in newer developing area of Spruce Grove
    • Located near the TransAlta Tri Leisure Centre
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发表于 2008-3-15 10:16 | 显示全部楼层
这是广告???
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发表于 2008-3-15 10:54 | 显示全部楼层
离埃德蒙顿市区太远,上班不方便。在Spruce Grove 买个condo 比Edmonton还贵。如一年后房子价格下跌超过$26130,即投资回报超过-10%。不要生气,一年后,至少下跌10%!而且,2005年和2006年开工,Edmonton 南边的房子,将在今年年底和明年上半年大量上市,等着看吧。
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2008-3-15 10:55 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
原帖由 轩辕无天 于 2008-3-15 11:16 发表
6 a" r  ~- v6 w* M( ^" j这是广告???

9 g2 ]. W% i0 s) p+ B是广告。
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发表于 2008-3-15 10:57 | 显示全部楼层
补充一句,还是楼花。今年年中Edmonton南边的Condo, 现楼将大量上市。价钱不详。
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发表于 2008-3-15 11:48 | 显示全部楼层
有没有地理位置图?
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 楼主| 发表于 2008-3-15 13:27 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 行者如歌 于 2008-3-15 12:48 发表
1 D- f, [# c! _# O. e2 i  M有没有地理位置图?
& p! i( E! \* M) K/ q0 K3 B1 P6 f7 d
请看:
地图.jpg
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发表于 2008-3-16 02:15 | 显示全部楼层
有没有户型图?人在国内怎么交款?
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发表于 2008-3-16 07:30 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
3月edmonton的condo报价
. y  X3 {4 a3 }1 m. I% Lhttp://canada.condo.com/ForSale/Canada/Alberta/Edmonton-Condos/, Z- W4 d4 x1 x
- j6 c& Q  M7 q. u
[ 本帖最后由 Justing 于 2008-3-16 09:18 编辑 ]
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发表于 2008-3-16 09:37 | 显示全部楼层

这楼是我盖的.

老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
现在正装水.
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发表于 2008-3-16 13:12 | 显示全部楼层
这不扯呢吗,贷款不交利息啊,卖房子不交费啊
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发表于 2008-3-16 13:34 | 显示全部楼层
弱智儿童欢乐多
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 楼主| 发表于 2008-3-17 07:35 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
本期Condos的介绍:
介绍.jpg
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 楼主| 发表于 2008-3-17 07:38 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
Included Upgrades
Included-Upgrades.jpg
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 楼主| 发表于 2008-3-17 07:45 | 显示全部楼层
楼型图
5 s! A# g7 D% `: w" O5 J: ]/ C/ d, l2 Q) Z- N' Y8 r& K
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 楼主| 发表于 2008-3-17 09:16 | 显示全部楼层
户型图A
% s8 f4 y5 D9 ?8 j: D( A
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 楼主| 发表于 2008-3-17 09:17 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
户型图B! P  A! h* h! s+ P2 _5 k5 S* J; N6 y
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 楼主| 发表于 2008-3-17 09:17 | 显示全部楼层
户型图B1
6 z( W$ V7 H, e5 l: r
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 楼主| 发表于 2008-3-17 09:18 | 显示全部楼层
户型图C$ u+ L3 _5 j# Z2 x% r( E4 A  U
大型搬家
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发表于 2008-3-17 22:07 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
不是很看好。地方有太远,而且有很大风险!
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发表于 2008-3-18 02:36 | 显示全部楼层
A户型还是很经济实惠的。不知道卖完没有?
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发表于 2008-3-18 08:08 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
还有,管理费多少?
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 楼主| 发表于 2008-3-18 12:35 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 Justing 于 2008-3-18 03:36 发表
; e/ S. `  l- YA户型还是很经济实惠的。不知道卖完没有?

5 g5 x" Z3 o* m! e% I; V4 `0 [  H6 pA户型已经全部售出。condo费$200/月。
鲜花(170) 鸡蛋(0)
发表于 2008-3-19 07:44 | 显示全部楼层
原帖由 网站信息发布 于 2008-3-18 13:35 发表 : Z' {# o4 r5 @/ V! K
A户型已经全部售出。condo费$200/月。
* J# X! ^9 o7 }# ~. R
condo费具体由哪些部分组成?
鲜花(7) 鸡蛋(0)
发表于 2008-3-20 09:37 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
怎么吃饭的地方都在厕所门口啊
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