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Spruce Grove楼花开始出售,一期共64套Condos(39套SOLD)

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发表于 2008-3-15 09:43 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
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2008年3月20日更新:39套SOLD1 F0 V; \+ a) `
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Edgeworth Properties在Spruce Grove的Condos共131套,现在一期64套开始销售,定价为$260/平方英尺。共有A、B、B1、C四种房型,价格分别是:( Z( Q4 A- r: _1 n7 y) p
A: 1 Bedroom, 670 Sq.Ft., $174,200$ c. i& @1 p. v* d& q$ V. m7 m
B: 2 Bedroom, 990 Sq.Ft., $261,360
4 T# o8 k/ ~7 e% R& p* K( d) ~B1: 1 Bedroom+Den, 963 Sq.Ft., $250,380' K+ o8 V4 Z/ D5 B  H6 ?
C: 2 Bedroom, 1014 Sq.Ft., $263,640: g3 s/ M5 n4 j0 q1 H* I
0 ~) O2 }6 c+ C! L
售房开始时间:2008年3月17日(星期一)  S9 j* U1 N* Q4 X
购买方式:交15%定金,余款交房时再付。
' s+ X# Q% I! p/ S% ?( G
9 I% U" s+ S: I, D. }交房时间:2009年3月( K$ @+ K6 |  |9 y

$ V- J: f, Q8 y) w联系方式:(780)885-7077* ~8 M# k" ^/ E8 u
电子邮件:edmontonfanyang@gmail.com
0 E' y$ U7 f5 l# Q3 N5 M( z售楼地点:Suite 1905, TD Tower(Downtown的TD大楼,19层)
0 j" l9 \. e( p3 ~10088-102 Avenue NW/ o: {! M" L) @6 t! B& O$ u
Edmonton, AB
* U) L8 h# h2 z* _% FT5T 2Z1, CANADA
1 I2 D5 u" r/ a6 n3 L
% [% [( ~) [$ R: ?8 Y9 [& r% \本地人可以投资,外地人也可以投资,接受海外投资(如中国)。9 Y3 w2 Q- S$ W( X5 G) V
) n- T4 u& p/ a8 T
1 y/ ]; e: R( v& Z
Spruce Grove位于埃德蒙顿西边11公里(The City of Spruce Grove is located at the geographic centre of Alberta, Canada, approximately 11 kilometres west of the provincial capital, Edmonton.),从West Edmonton Mall的大统华开车到Spruce Grove正常速度20分钟。. s: m5 [- s- U5 g; Z0 b$ f
- e5 Q* Q, r  g: v; x1 W1 _
目前出售的64套condos位于Spruce Ridge新区,附近有Superstore、沃尔玛、Homedepot等大型超市,步行可至大型健身中心,地理位置十分优越。预计二期condos将在下半年出售,定价为$290/平方英尺。- b" W8 s' y6 f; U5 p- D

* x  u2 S+ q; I. ?8 N# R# ?因为只需交15%的定金(如A户型交$26130),预计一期Condos的投资回报将超过100%。(如一年后房子上涨超过$26130,即投资回报超过100%)。
# P2 V, F: T1 N% t* ]# E3 h$ v* c
7 K3 ]6 r/ _* e, r" T* J' V4 r其他介绍:
$ s4 `1 `$ V: [, U; D6 J/ [* c: r3 O

& i1 H! R: y' n8 m7 S3 Y. @
  • The development applications have been submitted to the City of Spruce Grove to develop a 131 unit condominium complex on this 3.0 acre parcel of land zoned for multi-family residential development
  • Architectural design, engineering plans (mechanical, structural and electrical) for the building are completed.
  • The City Development Planners support the application for density increases on this parcel (from 105 to 131 units) as underground parking is being offered as an amenity
  • Present zoning of this parcel of land is 105 units
  • A density appeal is to be heard by the City of Spruce Grove Development Authority.
  • As soon as the development issue (density) is resolved, the project will commence upon issuance of a building permit.
  • Building amenities
    • One- and two-bedroom suites
    • Contemporary designs
    • Spacious suites
    • Underground parking
    • Located in newer developing area of Spruce Grove
    • Located near the TransAlta Tri Leisure Centre
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发表于 2008-3-15 10:16 | 显示全部楼层
这是广告???
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发表于 2008-3-15 10:54 | 显示全部楼层
离埃德蒙顿市区太远,上班不方便。在Spruce Grove 买个condo 比Edmonton还贵。如一年后房子价格下跌超过$26130,即投资回报超过-10%。不要生气,一年后,至少下跌10%!而且,2005年和2006年开工,Edmonton 南边的房子,将在今年年底和明年上半年大量上市,等着看吧。
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2008-3-15 10:55 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
原帖由 轩辕无天 于 2008-3-15 11:16 发表 5 }' j% }: A; O; a) ], D) p* H
这是广告???

; S, j% @8 l8 W1 g( I是广告。
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发表于 2008-3-15 10:57 | 显示全部楼层
补充一句,还是楼花。今年年中Edmonton南边的Condo, 现楼将大量上市。价钱不详。
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发表于 2008-3-15 11:48 | 显示全部楼层
有没有地理位置图?
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 楼主| 发表于 2008-3-15 13:27 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 行者如歌 于 2008-3-15 12:48 发表
7 H4 z# N9 h' z. [7 p( B有没有地理位置图?
; Z1 M8 Y! n: {
请看:
地图.jpg
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发表于 2008-3-16 02:15 | 显示全部楼层
有没有户型图?人在国内怎么交款?
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发表于 2008-3-16 07:30 | 显示全部楼层
3月edmonton的condo报价0 `3 `& U6 H4 b2 ~) c. t& {3 N5 ^
http://canada.condo.com/ForSale/Canada/Alberta/Edmonton-Condos/' ^" {0 o9 }8 q2 x3 ?( N( q

! q! R5 H% C6 e, N6 l6 Q+ F[ 本帖最后由 Justing 于 2008-3-16 09:18 编辑 ]
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发表于 2008-3-16 09:37 | 显示全部楼层

这楼是我盖的.

老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
现在正装水.
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发表于 2008-3-16 13:12 | 显示全部楼层
这不扯呢吗,贷款不交利息啊,卖房子不交费啊
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发表于 2008-3-16 13:34 | 显示全部楼层
弱智儿童欢乐多
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 楼主| 发表于 2008-3-17 07:35 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
本期Condos的介绍:
介绍.jpg
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 楼主| 发表于 2008-3-17 07:38 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
Included Upgrades
Included-Upgrades.jpg
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 楼主| 发表于 2008-3-17 07:45 | 显示全部楼层
楼型图  }6 z1 X( n& [9 G
. M$ k- Z$ D  D) [& Y& r* F) u! {
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 楼主| 发表于 2008-3-17 09:16 | 显示全部楼层
户型图A$ g/ z* F6 B9 h, \  N6 f0 g; t/ Q
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 楼主| 发表于 2008-3-17 09:17 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
户型图B6 z  F; V2 ]( ]
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 楼主| 发表于 2008-3-17 09:17 | 显示全部楼层
户型图B1
; [5 Z' u2 G1 N0 P) E
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 楼主| 发表于 2008-3-17 09:18 | 显示全部楼层
户型图C
2 Z: V% E. m- J" W; l
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发表于 2008-3-17 22:07 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
不是很看好。地方有太远,而且有很大风险!
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发表于 2008-3-18 02:36 | 显示全部楼层
A户型还是很经济实惠的。不知道卖完没有?
鲜花(170) 鸡蛋(0)
发表于 2008-3-18 08:08 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
还有,管理费多少?
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 楼主| 发表于 2008-3-18 12:35 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 Justing 于 2008-3-18 03:36 发表
/ z3 i6 i& B6 zA户型还是很经济实惠的。不知道卖完没有?
. c6 k4 |: q8 J- Z7 [
A户型已经全部售出。condo费$200/月。
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发表于 2008-3-19 07:44 | 显示全部楼层
原帖由 网站信息发布 于 2008-3-18 13:35 发表 " C/ H% ^1 R) g
A户型已经全部售出。condo费$200/月。

; }& g3 A% h+ j' M. U# s4 Vcondo费具体由哪些部分组成?
鲜花(7) 鸡蛋(0)
发表于 2008-3-20 09:37 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
怎么吃饭的地方都在厕所门口啊
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