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Spruce Grove楼花开始出售,一期共64套Condos(39套SOLD)

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发表于 2008-3-15 09:43 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
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" P4 C/ U8 \( ?, Q% m4 d0 ^1 ^2008年3月20日更新:39套SOLD1 I0 W, g2 y" j+ q4 N- W! H
=================================================: _7 J8 G( ~+ W3 c
Edgeworth Properties在Spruce Grove的Condos共131套,现在一期64套开始销售,定价为$260/平方英尺。共有A、B、B1、C四种房型,价格分别是:& u' N: e( r) ~+ X+ V) m% P* i
A: 1 Bedroom, 670 Sq.Ft., $174,200
) W! m  U2 O1 M# o  Q8 N7 `' k) pB: 2 Bedroom, 990 Sq.Ft., $261,360+ k+ w5 _* c8 b  R# t
B1: 1 Bedroom+Den, 963 Sq.Ft., $250,380
- T( \9 H- w- x$ G" ^C: 2 Bedroom, 1014 Sq.Ft., $263,640
) L& v" N0 k: f2 ?8 x
4 C! U8 G! n1 v! _( l售房开始时间:2008年3月17日(星期一)
" r4 t9 ]2 Q6 D' C/ Z( B: H购买方式:交15%定金,余款交房时再付。# z* U& |, M4 z# |9 s
0 y% v" d2 m1 g, T
交房时间:2009年3月$ Q/ u$ u6 _7 X
+ O+ A# d9 M( L4 K& S
联系方式:(780)885-7077. O6 q- s. F- E# d6 @2 p
电子邮件:edmontonfanyang@gmail.com
" i- ~- \* ?6 ?- _! `7 b* n8 v: ]# b售楼地点:Suite 1905, TD Tower(Downtown的TD大楼,19层)0 C0 q% {1 s4 F' F8 p
10088-102 Avenue NW
2 T$ B1 q2 \4 W9 D3 }, nEdmonton, AB9 M$ ]2 w" _+ N; m; h4 G1 ]/ W. ^
T5T 2Z1, CANADA3 |$ x! S) I* V% Q* u9 N  G

1 I( z# q, a4 z0 F) d+ u, b/ r本地人可以投资,外地人也可以投资,接受海外投资(如中国)。
# F  k+ F& J. N, F6 P9 h8 K: y" [1 K$ \$ g& d0 X  `5 }2 ^: ]6 f

' Z$ W  w$ o9 N; jSpruce Grove位于埃德蒙顿西边11公里(The City of Spruce Grove is located at the geographic centre of Alberta, Canada, approximately 11 kilometres west of the provincial capital, Edmonton.),从West Edmonton Mall的大统华开车到Spruce Grove正常速度20分钟。
9 k& t6 j5 g7 H! D% m0 c1 F+ d! O: F) Y) U) g$ V
目前出售的64套condos位于Spruce Ridge新区,附近有Superstore、沃尔玛、Homedepot等大型超市,步行可至大型健身中心,地理位置十分优越。预计二期condos将在下半年出售,定价为$290/平方英尺。, v7 a* Q9 {. W0 l0 V

& J# W% ^  J) r3 J& _因为只需交15%的定金(如A户型交$26130),预计一期Condos的投资回报将超过100%。(如一年后房子上涨超过$26130,即投资回报超过100%)。2 h: [4 ]* R! t( Q% x; F' y  U* v
* N" a8 P# r1 Z
其他介绍:
* ^0 ~  F8 S" G: W' Y" k  N
  U5 J% w' o# j

/ X, Y6 L1 M3 I" d1 r% e
  • The development applications have been submitted to the City of Spruce Grove to develop a 131 unit condominium complex on this 3.0 acre parcel of land zoned for multi-family residential development
  • Architectural design, engineering plans (mechanical, structural and electrical) for the building are completed.
  • The City Development Planners support the application for density increases on this parcel (from 105 to 131 units) as underground parking is being offered as an amenity
  • Present zoning of this parcel of land is 105 units
  • A density appeal is to be heard by the City of Spruce Grove Development Authority.
  • As soon as the development issue (density) is resolved, the project will commence upon issuance of a building permit.
  • Building amenities
    • One- and two-bedroom suites
    • Contemporary designs
    • Spacious suites
    • Underground parking
    • Located in newer developing area of Spruce Grove
    • Located near the TransAlta Tri Leisure Centre
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发表于 2008-3-15 10:16 | 显示全部楼层
这是广告???
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发表于 2008-3-15 10:54 | 显示全部楼层
离埃德蒙顿市区太远,上班不方便。在Spruce Grove 买个condo 比Edmonton还贵。如一年后房子价格下跌超过$26130,即投资回报超过-10%。不要生气,一年后,至少下跌10%!而且,2005年和2006年开工,Edmonton 南边的房子,将在今年年底和明年上半年大量上市,等着看吧。
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发表于 2008-3-15 10:55 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
原帖由 轩辕无天 于 2008-3-15 11:16 发表
$ ]6 _* s  e1 x6 B这是广告???
2 s1 ^% ?$ E2 F4 R3 t; o( m
是广告。
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发表于 2008-3-15 10:57 | 显示全部楼层
补充一句,还是楼花。今年年中Edmonton南边的Condo, 现楼将大量上市。价钱不详。
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发表于 2008-3-15 11:48 | 显示全部楼层
有没有地理位置图?
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 楼主| 发表于 2008-3-15 13:27 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 行者如歌 于 2008-3-15 12:48 发表 - B7 G6 o( C) V; w3 Z9 X( S
有没有地理位置图?
1 h: B+ X; d% U9 }4 H
请看:
地图.jpg
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发表于 2008-3-16 02:15 | 显示全部楼层
有没有户型图?人在国内怎么交款?
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发表于 2008-3-16 07:30 | 显示全部楼层
3月edmonton的condo报价& c7 [7 H: E; B3 N: T
http://canada.condo.com/ForSale/Canada/Alberta/Edmonton-Condos/4 c, G9 |0 y  G/ E- x

8 L6 r. f5 w, `! Y$ N# @[ 本帖最后由 Justing 于 2008-3-16 09:18 编辑 ]
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发表于 2008-3-16 09:37 | 显示全部楼层

这楼是我盖的.

老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
现在正装水.
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发表于 2008-3-16 13:12 | 显示全部楼层
这不扯呢吗,贷款不交利息啊,卖房子不交费啊
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发表于 2008-3-16 13:34 | 显示全部楼层
弱智儿童欢乐多
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 楼主| 发表于 2008-3-17 07:35 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
本期Condos的介绍:
介绍.jpg
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 楼主| 发表于 2008-3-17 07:38 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
Included Upgrades
Included-Upgrades.jpg
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 楼主| 发表于 2008-3-17 07:45 | 显示全部楼层
楼型图
/ y( K# O: C& m$ A) L6 ?2 M$ Q( _" M  A& @
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 楼主| 发表于 2008-3-17 09:16 | 显示全部楼层
户型图A* h! h7 u$ F8 v5 q2 x" K' e  m. Z
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 楼主| 发表于 2008-3-17 09:17 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
户型图B# |1 |# a% U9 y9 G  s% t
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 楼主| 发表于 2008-3-17 09:17 | 显示全部楼层
户型图B1
8 X* J% _3 W9 ]% `9 {
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 楼主| 发表于 2008-3-17 09:18 | 显示全部楼层
户型图C
7 I5 V" k. E( s8 ^9 B- z
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发表于 2008-3-17 22:07 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
不是很看好。地方有太远,而且有很大风险!
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发表于 2008-3-18 02:36 | 显示全部楼层
A户型还是很经济实惠的。不知道卖完没有?
鲜花(170) 鸡蛋(0)
发表于 2008-3-18 08:08 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
还有,管理费多少?
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 楼主| 发表于 2008-3-18 12:35 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 Justing 于 2008-3-18 03:36 发表
0 _, A, ?' B  h, o' DA户型还是很经济实惠的。不知道卖完没有?
( B# G: Q6 o9 G1 R
A户型已经全部售出。condo费$200/月。
鲜花(170) 鸡蛋(0)
发表于 2008-3-19 07:44 | 显示全部楼层
原帖由 网站信息发布 于 2008-3-18 13:35 发表
- B" [* e) ]2 ?/ P. y0 KA户型已经全部售出。condo费$200/月。

5 E4 T4 _% {; b. ?& xcondo费具体由哪些部分组成?
鲜花(7) 鸡蛋(0)
发表于 2008-3-20 09:37 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
怎么吃饭的地方都在厕所门口啊
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