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最近的房子销售有企稳迹象

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今天闲着
鲜花(86) 鸡蛋(3)
发表于 2008-2-28 22:25 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
这个月上市了几套房子，其中3套都已经出手。最长时间的是上市27天卖掉。最短的是上市仅三天就pending.
& P/ v3 L; Z# H
# f7 r/ O' R4 f2 M. L5 J4 u9 A    出售掉的三套房子买家都不是中国人。2家买房自住，一家买房投资。! t' p, X# I. n8 E! w' v

' y, Y% h$ Y1 ^. K    本来我们打算三个月内卖出去就算完成任务，万里长征粮草都准备齐了，却发现没有行军的必要了。 3 G: D) D: P, @' N  S4 a& _. r( {
+ q* j6 T2 G$ |$ R' z  l: G7 `
    虽然市场上房子的销售量还没有明显的增长，但是市场却明显的活跃起来。个人认为，因春天来临的缘故，人们的心情一扫冬季的沉闷。天气暖和，出门容易。一年之际在于春，市场温和起来不是偶然的。呵呵。
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老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2008-2-28 22:28 | 显示全部楼层
同意楼主的说法，最近看房的人很多。但二月份房价未必涨，估计与1月份相比在正负1%的幅度。今年的走势如何，三月份比较关键。
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酷暑严寒
鲜花(645) 鸡蛋(4)
发表于 2008-2-28 23:00 | 显示全部楼层
俺还在打算等房价再跌跌，兄弟好去买套房子住呢。　　这么说来，好像又黄了　～　
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今天闲着
鲜花(86) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2008-2-28 23:19 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
原帖由 老杨 于 2008-2-28 22:28 发表
6 H- O' h) x5 J  J, |1 b: T5 P同意楼主的说法，最近看房的人很多。但二月份房价未必涨，估计与1月份相比在正负1%的幅度。今年的走势如何，三月份比较关键。
$ J0 |, u  n- {8 e+ _
8 U$ r4 M/ J; e' ^% Q9 E0 T
走势和2005年以前一样。
, k: p9 ^2 r8 o& H7 n5 g9 k3 ^- y  P- |  T+ S+ D
但是过去十年屯子的房价涨了200%。 过去4年涨了100% 。过去一年半涨了50%。所以，未来走势如何，买了房子的没必要担心，没买房子的才需要仔细观察。
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今天闲着
鲜花(86) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2008-2-28 23:20 | 显示全部楼层
原帖由 酷暑严寒 于 2008-2-28 23:00 发表 ; Q5 x9 w! w' Q! i. r
俺还在打算等房价再跌跌，兄弟好去买套房子住呢。　　这么说来，好像又黄了　～　
' j0 z" Y- H! z) x. [; y7 J9 T/ }
5 I0 {" D. z' I
呵呵，换房是一门学问。不容易。
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animallover
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2008-2-28 23:26 | 显示全部楼层
like to learn more details, please.
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Strom
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-2-29 08:49 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-2-29 09:30 | 显示全部楼层
原帖由 今天闲着 于 2008-2-28 22:25 发表
/ O  g+ K1 J. i4 L! ~; q这个月上市了几套房子，其中3套都已经出手。最长时间的是上市27天卖掉。最短的是上市仅三天就pending.4 ]2 |) w2 k5 \  c# [) h( E6 L1 P
' ?0 T' v9 @/ y  i- r7 C, l' q$ @. R3 d
    出售掉的三套房子买家都不是中国人。2家买房自住，一家买房投资。
$ L4 B, L. u2 ?7 p; ^2 y% C" D: O* O5 o4 ], k7 r( J. l
    本来我们打算三个月内卖出去就 ...
1 {9 a: `1 G3 u6 ]' K7 O) ~2 y
6 P4 e% e# v; S- `4 d
恭喜恭喜！
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Rapala
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-2-29 09:52 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 今天闲着 于 2008-2-28 22:25 发表
* f- H5 q4 Z1 G5 ]( v9 b# X; L; d) b! P这个月上市了几套房子，其中3套都已经出手。最长时间的是上市27天卖掉。最短的是上市仅三天就pending.# v, Y6 X2 ]5 Y  ]) k$ Q7 g8 n
; O/ ]3 d6 u# `8 W
    出售掉的三套房子买家都不是中国人。2家买房自住，一家买房投资。% ^4 b% O5 `" L/ T7 n

. C4 r7 H. z* [8 P) c    本来我们打算三个月内卖出去就 ...
/ ?6 S$ u2 b: o% U+ {6 w
没听说红军长征前就准备好粮食的，你以为是郊游啊？
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dezhongxiao
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2008-2-29 13:44 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
楼主是卖房的?
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酷暑严寒
鲜花(645) 鸡蛋(4)
发表于 2008-2-29 13:47 | 显示全部楼层
原帖由 dezhongxiao 于 2008-2-29 13:44 发表
9 R1 A: f7 `- x' ?3 V) S1 g2 \, I楼主是卖房的?

4 {; ?# B+ B- Q( u! Q; z" ^( W9 s, p
据说也是买房的 ~
大型搬家
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水管工
鲜花(17) 鸡蛋(0)
发表于 2008-2-29 14:02 | 显示全部楼层
是不是跟最近的油价高涨有关, 好象石油公司又赚发了.2 s( ^; `1 H8 Z6 h" E
0 ^& z. e- e, e  w4 [, b! F
是不是房价会出现新一轮上涨?
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白水
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-2-29 14:10 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 水管工 于 2008-2-29 14:02 发表
; S% s9 c' K$ c, I% A  D, z! u是不是跟最近的油价高涨有关, 好象石油公司又赚发了.
) t% G+ {, P; N/ x) D
* \' d$ F7 k& W( M. n是不是房价会出现新一轮上涨?
% [* `- e1 c2 F7 F
作为个例，应该主要是和卖家及经纪人准确的价格心理定位有关。
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一尘
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2008-2-29 17:56 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
发财！
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今天闲着
鲜花(86) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2008-2-29 22:55 | 显示全部楼层
原帖由 animallover 于 2008-2-28 23:26 发表
# @0 G' D5 ~# {0 Ilike to learn more details, please.
' g' {+ O4 }# j5 o6 n5 {

% ^& K3 _4 o: C. ~  g如果想了解任何你所关心的房子问题，可以给我电话。
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今天闲着
鲜花(86) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2008-2-29 22:55 | 显示全部楼层
原帖由 Strom 于 2008-2-29 08:49 发表
* }) Q6 P3 x$ I" y5 a
. `& S% E& x1 \9 r$ J7 `6 }; q

/ m" }. K- L! z' A# a- a2 w
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今天闲着
鲜花(86) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2008-2-29 22:56 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 judyzh 于 2008-2-29 09:30 发表 4 y4 n+ F; A4 o& q* j- l

, [# ?" W) r! S" x( _2 T. v. L
# A1 G1 Z- R& h; @3 r. W恭喜恭喜！

2 \; v4 V6 X) g6 T3 y8 o* A! z/ }% n: a$ C# H" S& O  M3 A
谢谢谢谢！
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今天闲着
鲜花(86) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2008-2-29 22:57 | 显示全部楼层
原帖由 坐看砖起 于 2008-2-29 09:52 发表 6 J+ G: W0 m* j# k: t: U+ E
$ X( ^) |( F2 P
没听说红军长征前就准备好粮食的，你以为是郊游啊？
. s& ]0 J2 m* l# t* A- u

; I8 b% g7 z7 b1 I" r5 O只是一个比喻，不会误导观众吧？呵呵。
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今天闲着
鲜花(86) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2008-2-29 22:59 | 显示全部楼层
原帖由 dezhongxiao 于 2008-2-29 13:44 发表
# f! m7 }9 H1 b) H! W楼主是卖房的?
3 |4 j/ i# ^5 k% D# {, b

$ s% S  S5 L) ~" ]4 A8 a对，我是房地产经纪人。请看我的帖子末尾-------------我的签名。
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今天闲着
鲜花(86) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2008-2-29 23:00 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 酷暑严寒 于 2008-2-29 13:47 发表 $ z$ r: ~1 }% X  N& {$ ^7 m
* A/ P+ [/ r1 C' t0 b2 {
/ o) ]% A1 ?5 A; B0 z5 e
据说也是买房的 ~
: `$ W) c) L# x
4 U2 B3 A. x! |3 F9 q& ?5 ^5 L
呵呵。
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今天闲着
鲜花(86) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2008-2-29 23:01 | 显示全部楼层
原帖由 水管工 于 2008-2-29 14:02 发表
$ O) d* C. D- [4 p6 s是不是跟最近的油价高涨有关, 好象石油公司又赚发了.
7 S+ ]' |/ H/ A0 I: ^
- p$ t, r; l  _7 p7 Z是不是房价会出现新一轮上涨?

* \+ y" F: E" e! H$ \  K. d" X" M7 _7 @/ r- a5 m% r" `
有一定关系，但是也和气候有关。天气暖和，出门容易。
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今天闲着
鲜花(86) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2008-2-29 23:02 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 白水 于 2008-2-29 14:10 发表
+ M" D" ?; S6 T7 L9 r- |! m) j5 L8 F( `
作为个例，应该主要是和卖家及经纪人准确的价格心理定位有关。

$ I$ b! A  b8 a0 r; G2 e* x9 w: i! y6 y& _
是这样。$ J" g: M3 q. L- ]+ ?

% e0 V0 \/ T) ?7 e( V) B准确的市场地位的确是房子卖出去的一个重要因素。
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今天闲着
鲜花(86) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2008-2-29 23:02 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 一尘 于 2008-2-29 17:56 发表
2 @+ g/ S: V% G% K3 R! ]2 @- x& I 发财！

4 x1 ]1 G- j; k- R( p( U7 ~7 s/ c4 I3 b- y% N3 I
谢谢。
大型搬家
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朝阳
鲜花(21) 鸡蛋(0)
发表于 2008-2-29 23:12 | 显示全部楼层
那三个月里其余的日子,闲着是名副其实啦,谁让你干活那么利索涅!
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Lazycat
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-3-1 12:03 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
好消息啊！关注中。。。
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siliy
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2008-3-1 16:36 | 显示全部楼层
俺以为你是卖的自己的房子呢
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今天闲着
鲜花(86) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2008-3-2 22:51 | 显示全部楼层
原帖由 朝阳 于 2008-2-29 23:12 发表
' [' e; {# v8 S8 [5 e) r那三个月里其余的日子,闲着是名副其实啦,谁让你干活那么利索涅!

; j3 b4 E) [# _" O' i
3 _& ]' N5 Y9 d谢谢支持。
3 F* ]' D) M; \  F0 B  W/ @4 C. s7 d! X) K* \
难得浮生半日闲，这可是我目前孜孜不倦所追求而不得的阿。
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今天闲着
鲜花(86) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2008-3-2 22:53 | 显示全部楼层
原帖由 Lazycat 于 2008-3-1 12:03 发表 5 y% z0 b  a# V) i; f0 J
好消息啊！关注中。。。

0 a5 t- Y7 R8 F# g6 B+ ^7 K0 A
4 Z6 @. s9 T5 [* ^1 `无论是什么样的消息，只要是有消息我会继续通报的，山东人，一个字：倔。
理袁律师事务所
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今天闲着
鲜花(86) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2008-3-2 22:53 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 siliy 于 2008-3-1 16:36 发表 ; C# Q8 @: Y) O+ ?! k+ Z
俺以为你是卖的自己的房子呢

9 P" u' Q; P- x  D: z8 R. H% F9 i; e1 @. F
要是卖的自己的房子，那我可是小地主了哈。
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方程
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2008-3-2 23:28 | 显示全部楼层
大型搬家
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