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Glastonbury 区的Duplex怎么样?

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发表于 2008-2-19 08:08 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
刚来爱城不久,看不准今年房价的走势,40多万买个Single House怕跌,交房租跟每月付Morgage价钱差不多,所以很矛盾.最近考虑采取折衷的办法,花30万买个Duplex或者Townhouse.看到Glastonbury区有很多Duplex出售,3 bedrooms, 2.5 bath, fully developed basement, 1200sf挂牌32万左右,估计砍价能砍下30万.请前辈们说说买这样的房子好不好.谢谢!
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发表于 2008-2-19 09:39 | 显示全部楼层
it depends, but the price range is reasonable
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发表于 2008-2-19 18:33 | 显示全部楼层
如果是很新的房子,价格还可以,区域好不好,请知道的朋友指教吧.
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发表于 2008-2-19 19:01 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
原帖由 娇娇 于 2008-2-19 08:08 发表
6 L% ?7 t4 `4 L+ N2 \7 a刚来爱城不久,看不准今年房价的走势,40多万买个Single House怕跌,交房租跟每月付Morgage价钱差不多,所以很矛盾.最近考虑采取折衷的办法,花30万买个Duplex或者Townhouse.看到Glastonbury区有很多Duplex出售 ...
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' P6 Y3 Y, j8 v- Y$ n够狠,32万的Duplex要生生砍下30万,您才花2万买个1200 SQFT 的Duplex,您真牛!(开个玩笑)
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) {3 b4 p0 e# o- i$ ^4 ~# ]3 V9 f[ 本帖最后由 zhucalvin 于 2008-2-19 19:08 编辑 ]
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 楼主| 发表于 2008-2-19 20:54 | 显示全部楼层
原帖由 zhucalvin 于 2008-2-19 19:01 发表 # e1 c2 R9 ?/ H( i. `' ?

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够狠,32万的Duplex要生生砍下30万,您才花2万买个1200 SQFT 的Duplex,您真牛!(开个玩笑)
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4 d2 F% m# E: P0 `! y% C这个版上很多前辈都说了,现在行情砍下10-15%是合理的呀,不是吗?
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发表于 2008-2-19 21:32 | 显示全部楼层
原帖由 娇娇 于 2008-2-19 08:08 发表 % l8 w4 ^. \4 p( R' y0 `
刚来爱城不久,看不准今年房价的走势,40多万买个Single House怕跌,交房租跟每月付Morgage价钱差不多,所以很矛盾.最近考虑采取折衷的办法,花30万买个Duplex或者Townhouse.看到Glastonbury区有很多Duplex出售 ...

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在西边的? 靠新赌场吗?有孩子要上学吗?
大型搬家
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 楼主| 发表于 2008-2-19 22:45 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 十年移民路_ 于 2008-2-19 21:32 发表 0 T( G0 v6 R. U# I# G0 I" [" u
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- H# N) m4 \7 m6 L3 d( G在西边的? 靠新赌场吗?有孩子要上学吗?
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还没有孩子.在西边,the hamptons附近,不太清楚赌场在哪里,刚来爱城不久,见笑了,呵呵.
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发表于 2008-2-19 23:08 | 显示全部楼层
原帖由 娇娇 于 2008-2-19 22:45 发表
4 n" d( A& k3 u2 w0 }2 X" [
" v6 p: k, Q: n" d3 b: r还没有孩子.在西边,the hamptons附近,不太清楚赌场在哪里,刚来爱城不久,见笑了,呵呵.

# V5 ?8 a& }" P如果还没有孩子可以考虑,离赌场开车大概5、6分钟,个人觉得道是问题不大,hampton马上要建小学和初中,2010年完工。
8 p" P5 ~! ?" N- B如果你能买在hampton更好,这个区的房子就我观察,除非要个天价或者房子比较特殊,还没有卖不出去的。
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发表于 2008-2-20 04:51 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 娇娇 于 2008-2-19 22:45 发表 5 R7 C+ X# M( j4 g2 W" z

# r% w. W7 i; `. w$ F3 K, R还没有孩子.在西边,the hamptons附近,不太清楚赌场在哪里,刚来爱城不久,见笑了,呵呵.
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) _" w2 K# I+ b1 M, z
没有孩子就问题不大.但那个价格和好点儿的区也差不多.新房子也真差不多. 4 W6 |8 A4 n8 I6 k7 i! @8 D  j1 ?$ f# @
那就要看离上班是否方便.
8 W, h" `3 Y% `. x& O建议: 在交通高峰时间和晚上去房子周围看看环境,听听噪音.
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 楼主| 发表于 2008-2-20 09:03 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
谢谢前辈指教,我找房子都是在西区和西南区,以为这两个大地段的房子都应该算是好区了,看来这个Hampton也不算好区.不过网上多是MacEwan和Hampton的房子比较多.想知道楼上说的好点儿的区是指哪里呢?谢谢!
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5 v! I* K9 I6 J) ~. m3 G记得以前帖子有人说MacEwan是工人新村,买房亏了,这话怎解?
大型搬家
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发表于 2008-2-20 09:03 | 显示全部楼层
原帖由 十年移民路_ 于 2008-2-20 04:51 发表
" |, D6 t! T7 o% g2 Q. f+ q9 n
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0 q/ K# z/ M- x$ Z; k没有孩子就问题不大.但那个价格和好点儿的区也差不多.新房子也真差不多.
: }0 T6 v- c% }1 ^$ U: r3 C那就要看离上班是否方便.
: a) O$ Q$ a! R* F1 o$ m8 Z  G建议: 在交通高峰时间和晚上去房子周围看看环境,听听噪音.

- a" O+ g4 w- X5 @看来十年对这个区不了解。那个赌场对这个区的影响和WEM里的赌场对这个区的影响一样大。
# J- J, Z6 C0 ^+ {. Z4 `# A有孩子为什么不行呢?西区也有很多好学校啊!
理袁律师事务所
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 楼主| 发表于 2008-2-20 13:21 | 显示全部楼层
平常心觉得这个区如何呢?赌场对这个区房价有什么影响?
鲜花(4348) 鸡蛋(18)
发表于 2008-2-20 13:52 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 娇娇 于 2008-2-20 09:03 发表 9 x9 d' X  r( G+ a  c. r' r4 m! X
谢谢前辈指教,我找房子都是在西区和西南区,以为这两个大地段的房子都应该算是好区了,看来这个Hampton也不算好区.不过网上多是MacEwan和Hampton的房子比较多.想知道楼上说的好点儿的区是指哪里呢?谢谢!
; {1 Y2 A% ]9 D# Z: k  c) Y9 g6 t
记得 ...
9 e4 P' N& F. b, h
hampton是不错的区,同胞们都爱住西南,所以对这个区不是很了解。, @! G0 H+ w! F; U* X3 V
这个区的工人比较少,这点从皮卡的数量可以看出来,这里住家的标准配置是一辆小车加一个SUV或VAN。至少我的邻居都是如此。" G- R0 s$ V2 O6 v  `) ?# V* X8 W5 U
这个区往里面走也都是60万-100万的房子。小区的门口有一大片地将来要建一个购物中心。小区里有学校和大片绿地,小池塘有三个。
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发表于 2008-2-20 13:53 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 娇娇 于 2008-2-20 13:21 发表 7 g9 s! F$ W% E
平常心觉得这个区如何呢?赌场对这个区房价有什么影响?

! S/ o5 q# t" a% e" F这个区属于西部新区,赌场酒店只是通过whitemud和它相通,大概需要5分钟左右的车程。到river creek赌场酒店的人很多,因为那是唯一一个可以吸烟的赌场,但大多数是有钱人去消遣,因为公车等交通原因流浪汉去的机会不大。* P* u3 @# J" @% y! ~% P
( L$ h2 J) b7 e6 a2 P; _
赌场对这个区的影响几乎为零,反而有些好处。主要好处是,赌场旁有个滑冰场。这个区周围(不是赌场周围)建了很多commercial设施,比如银行,golf,加油站,餐馆,save on food, safeway等。* ?) z% `! D& I9 g# ]
2 _: A" D& A3 B: g; t+ H
个人感觉,这个区交通方便,社区密度比SW新区要小,交通要方便些。. J( q% @/ Y  N0 q' l# b; u' K7 M4 l

6 A+ O% d  N) [6 }7 P$ `+ M至于hampton区,更是离casino远远的。
4 E, G& t1 w( C& v4 g# w2 g8 p
9 o/ ^0 Q0 G  h; |/ l2 R[ 本帖最后由 平.常.心 于 2008-2-20 13:56 编辑 ]
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发表于 2008-2-20 17:27 | 显示全部楼层
原帖由 娇娇 于 2008-2-19 08:08 发表
3 A+ O4 |  W( j& Y% L2 `5 J' _......看到Glastonbury区有很多Duplex出售 看到Glastonbury区有很多Duplex出售,3 bedrooms, 2.5 bath, fully developed basement, 1200sf挂牌32万左右,估计砍价能砍下30万.请前辈们说说买这样的房子好不好.谢谢!
3 W, v1 t- V6 ]3 }4 l* V
都砍下30万了,只要两万了,那还等什么?
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发表于 2008-2-20 17:51 | 显示全部楼层
原帖由 My2cents 于 2008-2-20 17:27 发表 : p- a/ E1 m% M. J" M$ D
, x3 j. i. Y& J- _) O4 S
都砍下30万了,只要两万了,那还等什么?
' s1 {; L+ X  J/ t2 M& C& A5 J0 C! H

# G, O+ q; Q1 e% c7 N1 [0 P# o真的,搂主不买的话通知一声,我来买这个2万的
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2008-2-20 22:05 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 平.常.心 于 2008-2-20 13:53 发表 2 S% F' C1 j, x; }
1 M7 d; w5 u+ y7 R
这个区属于西部新区,赌场酒店只是通过whitemud和它相通,大概需要5分钟左右的车程。到river creek赌场酒店的人很多,因为那是唯一一个可以吸烟的赌场,但大多数是有钱人去消遣,因为公车等交通原因流浪汉去的机会 ...

. K+ c; p; A: L: v8 E( R1 R# A6 \
2 F9 d1 ]# v( Q- V这样一来的话,那就不错了.
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发表于 2008-2-25 09:13 | 显示全部楼层
Glastonbury is not hampton
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