 鲜花( 1)  鸡蛋( 0)
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原帖由 jeremy 于 2008-2-14 10:24 发表 
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/ x9 [5 l, r( _: v开始我也这样想。因为小房子好出租。可同朋友们仔细一算,还是划不来。能否指教一二?5 W. n/ f! ~& {. b6 f
% O7 n" O% S" w0 v: Z' |
1。目前20W能买什么样的房子(1BR?2BR?3BR)?大概8 r5 q: s0 n! b: [6 R7 \$ O
2。利息+地税+CONDO FEE=?大概
' { Z. h" e: g& T! y3。能租多少钱?大概/ g6 A5 S; j( L# W
0 {' ]& W3 i8 k# O好几个朋友 ... 4 z$ n+ G. }6 b* A c
http://www.mls.ca/PropertyDetail ... ;PropertyID=6564661
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3 M$ C7 M$ o; D/ G( c; rFor Sale:$216,000) e8 u# V& x$ ?
Real Estate Type : Single Family$ R! D+ g/ d' O8 V2 r
Building Type : Apartment
; b/ y* Q* d, a* I: P+ v8 hBedrooms : 2. p f+ i1 G* f W; y
Bathrooms : 1
5 Q @) i6 d$ E1 R. C' GBathrooms (Partial) : 1
( G" S; Z6 H( Q: ]' z+ E; d$ `Interior Floor Space : 87.50 m2
8 K4 v* W* b( \# f4 l! nStoreys : Low rise$ T: Q1 N0 N/ m% m4 I2 X# w
Built in : 1978
7 {, i3 @& L6 eLand Size : 170.53 m2
2 Z: k) b6 c; C) P2 NTitle : Condominium/Strata
+ i8 K& w; E: N6 ^+ x+ ULocation : 103 7407 171 ST
# v# d0 ?+ p6 E9 O7 [& VEdmonton, AB T5T 2R1
, P+ y$ h$ Q* C7 _# u3 o0 C" a' `1 s. a2 E% d# l
上面的房子只是拿出来做个比方,并不代表本人推荐它。开价216K, 按现在行情最终成交200K.那么15万贷款一年按5%算是7.5K, 地税估计一年1K, condo fee 一年2.4K, 总共年支出:7.5K + 1K + 2.4K = 10.9K ,相当于每月¥908的开销。, N7 t: K# ]( G4 D; j$ _& N
8 a& ?' Q: q+ I) l# Z9 B这个房子在西区靠近WEM, 两室一厅,租¥1000以上还是有把握的。 |
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