 鲜花( 1)  鸡蛋( 0)
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原帖由 jeremy 于 2008-2-14 10:24 发表 $ E8 }/ A' r' ~
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开始我也这样想。因为小房子好出租。可同朋友们仔细一算,还是划不来。能否指教一二?
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$ v A/ M% C" D9 E+ O1。目前20W能买什么样的房子(1BR?2BR?3BR)?大概
0 P2 d/ A0 _- i: L8 ]2 E+ ]2。利息+地税+CONDO FEE=?大概( a( p7 C3 i1 S9 V
3。能租多少钱?大概+ G- ~& L1 |' {8 }6 z5 q
0 T% U3 @/ N9 V, }1 M0 B% D3 l9 ^
好几个朋友 ...
8 B5 G% ?! D0 Y, @# T! f5 yhttp://www.mls.ca/PropertyDetail ... ;PropertyID=6564661
7 @1 u& b. L4 I" c6 O+ i6 B, b
3 l! t+ ^- _- j6 L! ^For Sale:$216,000! g! L- B" n& w; d0 U: A% s
Real Estate Type : Single Family/ b2 C- }2 K' i9 J* ?
Building Type : Apartment
7 z( I& r$ V: @2 gBedrooms : 2/ H# K) A3 ~/ \$ |
Bathrooms : 1
( k, x3 x4 t \( rBathrooms (Partial) : 1
; u6 B3 k4 `# w! R1 V' rInterior Floor Space : 87.50 m2
M( C, M8 n0 ]7 W4 g5 n6 F6 UStoreys : Low rise
% d+ ~- b+ d& b! |Built in : 1978. i- f" G$ ~( [
Land Size : 170.53 m2' W" F" u& Q1 n% ^
Title : Condominium/Strata7 \1 h) F4 M$ z8 T" C0 L
Location : 103 7407 171 ST$ p! O4 [3 q$ j# Q% m% a
Edmonton, AB T5T 2R12 I# ]3 ?, {& n! a: y5 [
# F! X, R1 a& H* R2 `5 R
上面的房子只是拿出来做个比方,并不代表本人推荐它。开价216K, 按现在行情最终成交200K.那么15万贷款一年按5%算是7.5K, 地税估计一年1K, condo fee 一年2.4K, 总共年支出:7.5K + 1K + 2.4K = 10.9K ,相当于每月¥908的开销。; Q! P! F% F( D9 G& D9 ]# c
8 p' L1 e0 Y2 o6 I9 c8 e这个房子在西区靠近WEM, 两室一厅,租¥1000以上还是有把握的。 |
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