 鲜花( 1)  鸡蛋( 0)
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原帖由 jeremy 于 2008-2-14 10:24 发表 
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, ], z4 [9 M% d; k! c7 j开始我也这样想。因为小房子好出租。可同朋友们仔细一算,还是划不来。能否指教一二?' V% h! c+ a" r: j
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1。目前20W能买什么样的房子(1BR?2BR?3BR)?大概6 @8 j" Y% ^ t! {
2。利息+地税+CONDO FEE=?大概$ c6 {* F% {- w# s; P {2 d
3。能租多少钱?大概2 M6 Q$ }2 X, y. K
3 d& U' m4 f4 x7 P8 |! e7 }
好几个朋友 ...
* D! N# C7 ~- K4 r9 Vhttp://www.mls.ca/PropertyDetail ... ;PropertyID=6564661# v5 v. u8 `' ^; I7 d
* e, w: ]4 v* ~
For Sale:$216,000
& S. G; x0 g3 a! Q4 E) _5 J Real Estate Type : Single Family) g1 U/ K) B, L: L# ?+ n
Building Type : Apartment
9 M/ i4 b- F) k" ?% JBedrooms : 2
9 H4 i$ p R% e6 c7 {Bathrooms : 1
1 b1 D5 E7 }$ t$ q* J/ M$ s( hBathrooms (Partial) : 1
4 }) \7 J. O1 X& u' Q5 O' k8 EInterior Floor Space : 87.50 m25 ^+ i, t9 X6 ~) ^
Storeys : Low rise
# U" q7 R7 `! r1 K' Q, [1 ^8 F0 O% CBuilt in : 1978
# T; v# G; I* _, D3 B. W3 d0 oLand Size : 170.53 m2$ k4 _. C8 W1 Y
Title : Condominium/Strata! U% r6 u: G/ ` X
Location : 103 7407 171 ST' p- L/ w$ ?7 }7 _+ d( F
Edmonton, AB T5T 2R1
N# ~) G$ u. _
8 y+ p" R5 l4 L; C上面的房子只是拿出来做个比方,并不代表本人推荐它。开价216K, 按现在行情最终成交200K.那么15万贷款一年按5%算是7.5K, 地税估计一年1K, condo fee 一年2.4K, 总共年支出:7.5K + 1K + 2.4K = 10.9K ,相当于每月¥908的开销。' `& k) ?; r- E) A, M
* N% N1 u9 o, J6 o; d" X9 V这个房子在西区靠近WEM, 两室一厅,租¥1000以上还是有把握的。 |
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