省府地区的1月房屋销售仅次于最好纪录

水管工

埃德蒙顿日报
发布日期：上午01时03分
, D# ]- Q: u% }4 p: i埃德蒙顿-一月份首都地区的房屋销售创第二最高纪录。
- R2 Z7 V1 o5 A8 Q0 K! y8 y) |
: Y8 j% Y: d" G5 b周一埃德蒙顿房地产经纪人协会表示，一月份售出1227套房屋。

1月份的记录是去年创下的, 共有1554个单位售出。

% q" ?0 ]" U7 _/ [/ o2006年1月， 有1,175个单位售出。
; M* ~2 V" _, w9 K
"一月份近创纪录的销售表明，房屋销售仍然保持强劲，埃德蒙顿地区的买家和卖家在适应新的价格水平， "协会主席马克说。

. m+ T9 E! V- z8 t"我认为我们将很快摆脱这种动荡的市场，去年，我们看到了市场的暴涨暴跌，我想我们将要回到更可持续的增长" 。

但是，尽管销售低于纪录，但1月挂牌数量达到新的高度，这说明还是买方市场。

* d6 Z/ u& K( f5 {! X* f1 D截至1月, 有创纪录的7352套房屋在多重上市服务(MLS)上，以前的记录是在1996年1月创下的5490套。
% ^3 O2 l' ]* r, L1 j
2007年12月底的存货是7094套。在去年9月高峰期，库存膨胀至近10000套。

虽然在春季库存可能大幅上升，但马克预言，到今年年底它将会下降到4000至6000。

. m" V2 I: w  b4 H1 i: C"2007年下半年, 市场经历了一些纠正, 许多买家在旁观，并说， '我想看看市场怎么走'。 "

马克说，买家现在感觉市场正在趋于稳定。
3 z1 S8 ]6 K! @  n3 M3 v2 e7 E, T
% ]" D( |- V; l"房价稳定，并预计不会出现暴跌，尽管有大批存货" 。

平均价格比12月下跌0.6 ％ ，到了379,567元。
( [; d. x# K# U/ W( {1 P% n
, K3 I" l' H( e* D' s3 [公寓价格上涨1.9 ％ 到257,956元, Duplex和Rowhouse价格同比下降1.7 ％, 为301,756元。

8 z: M* i% B+ o% o0 ?8 v总体而言，住宅价格上涨0.7 ％，达332051元。

( ]# Z& ?6 l$ E% Q马克说，买家现在享有广泛的选择性和稳定的价格。
9 U# t5 h; S5 K+ D+ p0 H
0 H$ h$ S. c) k6 U5 h3 k"作为第一次买方或想换房的买方,这是一个进入市场的很好时间" 。

邮差

周天

elk