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在过去的2007年,全球许多地区的房价集体飙涨,东欧和北欧市场甚至出现了两位数的涨幅。导致的结果呢?100万美元能买的房子比以往任何时候都小。《福布斯》杂志网站对包括南极在内的全球各大陆的住宅进行了评估,希望能找到代表各地区水平的百万美元住宅。在南非和埃及这样的新兴市场,100万美元可以买一小片地产;在巴黎、悉尼和都柏林这样的大城市,就只能委屈一下住公寓了。7 j/ {" n n) ?$ P, \
- u. ^9 X% k; V% g4 _ 大比拼
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w- G7 E% U( d D 伦敦! n, L! L. a- q- K$ y
4 d2 A8 L! R2 P. Z- ^1 c% R 可以在北部普里姆罗斯花园附近买一套带卫生间的一居室,不过能省下不少打车费,因为步行就能到地铁站。
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% Q. o/ M1 L H 美国旧金山9个房间的维多利亚式住宅
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* f5 I" C8 y6 I8 R8 h1 |$ S 南非开普敦法式门通向阳台能看到山脉* R2 R, M& r4 |" b4 i4 d; j$ Y
* A% s5 D j' G6 }3 O' I0 u 香港
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可以在香港仔和薄扶林道居民区中间的高层公寓中买一套有3间卧室、面积825平方英尺(约77平方米)的房子。8 G l+ ^ r) ]
3 W, V% k5 M& J) {$ s+ w8 |$ @ 蒙特利尔
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能买含3间卧室、3个洗手间、1个俯瞰后花园的露台和3个壁炉的装饰艺术风格的住宅。
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布宜诺斯艾利斯' R& S) K/ S) p5 Y7 V
P, a6 s! V' q: c 可以换成Recoleta贵族区一套3800平方英尺(约353平方米)的公寓,带1个露台、4间卧室、橡木地板、壁炉、1间女佣房间和1间洗衣房。
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纽约# R3 o( T5 x2 Y
在这儿买房可不容易。距离联合国总部不远的龟湾,一套647平方英尺(约60平方米)的公寓的价格要上七位数。- q+ [& D$ i( T1 ?3 O% w- [
& a6 k, S( S" I1 D 一边是好房 一边是好烦0 A* U; b* `. g7 i
, \) P) B `* r% P8 Y 房价太高悉尼人集体出走/ d( r& z# a/ e$ A, x/ O; b
' [7 C+ h0 _* j7 W 澳大利亚悉尼经济增长放缓,加上当地房价高得吓人,正逐渐促使当地居民出走到澳大利亚其他城市。
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据统计,悉尼人口每年减少22000人,这个数字还首次涵盖了各个主要组别的人,包括单身、已组织家庭的人,甚至退休人士。在流失人口的同时,悉尼的劳动队伍出现短缺。在2001年至2007年间,失去了7200个专业人士。# T& c: K* I8 d2 ]) }
' U2 n8 \, S/ _( | 贷不到款美1/3购房合同搁浅
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美国一项调查显示,2007年9月至11月,美国约三分之一住宅销售合约被推迟执行或取消。' Z e" x7 p$ C( ]: @" M; [; g
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这一现象的主要原因是购房者难以获得银行贷款。次贷危机爆发以来,美国购房者因无力还贷而丧失住房抵押赎回权的案例大增,贷款机构纷纷减少贷款发放类型、提高贷款门槛。8 r& A) T2 T H( k6 J3 E* N
S5 x0 ^/ ~0 N$ S4 ~3 ? 外资抢滩欧洲人争买美国房
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3 ^# v* V; N, v2 R' w 伦敦地产咨询机构主管利亚姆说:“在未来5年,我们相信财富增长和进一步集中的趋势会继续。”* ^) p# K [% A! j( e' n- Q4 k, X
& b3 z; D1 L/ c/ _# b 如果以欧元的形式评估,美国房地产看起来很便宜。纽约房地产专家估计,三分之一的曼哈顿公寓在过去一年卖给了外国投资者。 |
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