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全球大比拼:100万美元能住啥样的房?

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发表于 2008-1-9 20:33 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
  在过去的2007年,全球许多地区的房价集体飙涨,东欧和北欧市场甚至出现了两位数的涨幅。导致的结果呢?100万美元能买的房子比以往任何时候都小。《福布斯》杂志网站对包括南极在内的全球各大陆的住宅进行了评估,希望能找到代表各地区水平的百万美元住宅。在南非和埃及这样的新兴市场,100万美元可以买一小片地产;在巴黎、悉尼和都柏林这样的大城市,就只能委屈一下住公寓了。
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  大比拼
2 ?& a! \! |. y: I# M6 G( I+ j1 Z" U# c  G* S# e
  伦敦$ M/ I+ z, a+ h* K# k8 i8 F/ M

' n6 p7 t' }4 ]2 j' D6 E  可以在北部普里姆罗斯花园附近买一套带卫生间的一居室,不过能省下不少打车费,因为步行就能到地铁站。
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  美国旧金山9个房间的维多利亚式住宅
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  5 u% m8 y+ [# ?) y, A
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  南非开普敦法式门通向阳台能看到山脉
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  香港$ w5 R, I0 j8 }+ I/ n4 `* x$ W

* |) f% E) x$ O  可以在香港仔和薄扶林道居民区中间的高层公寓中买一套有3间卧室、面积825平方英尺(约77平方米)的房子。
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( ]6 ?9 L' U; e) w1 H3 V: n3 K  蒙特利尔
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& v! G( Y* `8 j  能买含3间卧室、3个洗手间、1个俯瞰后花园的露台和3个壁炉的装饰艺术风格的住宅。
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. O' y/ |! w% ~  D  布宜诺斯艾利斯
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  可以换成Recoleta贵族区一套3800平方英尺(约353平方米)的公寓,带1个露台、4间卧室、橡木地板、壁炉、1间女佣房间和1间洗衣房。" @. h2 L: p/ t* u2 ?+ c

/ C/ e  L* r2 @1 y5 S; Y, A' p7 }  纽约  s; f  W! U4 a- S& D
  在这儿买房可不容易。距离联合国总部不远的龟湾,一套647平方英尺(约60平方米)的公寓的价格要上七位数。6 }, ]$ c! G( u8 U* |$ J% r
: P$ ?' N$ Q# m3 v  z% I% b( Z
  一边是好房 一边是好烦
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( R3 o4 a% o7 O* h  _/ C9 u  房价太高悉尼人集体出走
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  澳大利亚悉尼经济增长放缓,加上当地房价高得吓人,正逐渐促使当地居民出走到澳大利亚其他城市。
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  据统计,悉尼人口每年减少22000人,这个数字还首次涵盖了各个主要组别的人,包括单身、已组织家庭的人,甚至退休人士。在流失人口的同时,悉尼的劳动队伍出现短缺。在2001年至2007年间,失去了7200个专业人士。7 x% _0 h7 \- H) O8 i9 ^

. f, H# N2 F' e. L+ ?! z  贷不到款美1/3购房合同搁浅7 y5 J+ W& D6 D

( ^) Z9 S1 e- _/ {* [: b) q  美国一项调查显示,2007年9月至11月,美国约三分之一住宅销售合约被推迟执行或取消。) T# q7 v9 s7 Q  n* d$ ]! z4 z
+ N2 G: |- g# d; Y' J: H
  这一现象的主要原因是购房者难以获得银行贷款。次贷危机爆发以来,美国购房者因无力还贷而丧失住房抵押赎回权的案例大增,贷款机构纷纷减少贷款发放类型、提高贷款门槛。% m8 \1 L7 g2 `/ n' W8 `' V
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  外资抢滩欧洲人争买美国房# ^/ ^+ U3 S3 i# U

% w6 y% p! d/ F' M; L  伦敦地产咨询机构主管利亚姆说:“在未来5年,我们相信财富增长和进一步集中的趋势会继续。”; n+ Q# O9 ?  x* _! E

& \3 c) p- i# J$ _  如果以欧元的形式评估,美国房地产看起来很便宜。纽约房地产专家估计,三分之一的曼哈顿公寓在过去一年卖给了外国投资者。
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发表于 2008-1-9 21:31 | 显示全部楼层
香港的房子有这么贵吗?700万才买个77平米的公寓?
大型搬家
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发表于 2008-1-9 22:21 | 显示全部楼层
香港的房子是很贵很贵的,何况楼上说的是黄金地段,要不然香港人到哪里,那里的房子就升值,就是因为他们把香港的房子处理了,到这里的购买力非常强,再一扎堆,房价能不涨吗?去看看论坛里的股市就知道了,资金第一.
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发表于 2008-1-10 12:42 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
原帖由 elephant 于 2008-1-9 22:21 发表
7 _) R4 q9 j. l( E# \香港的房子是很贵很贵的,何况楼上说的是黄金地段,要不然香港人到哪里,那里的房子就升值,就是因为他们把香港的房子处理了,到这里的购买力非常强,再一扎堆,房价能不涨吗?去看看论坛里的股市就知道了,资金第一.

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$ J- Q. o0 i; E, U& {( J没有你想象的那么贵, 是伦敦房价的一半.
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发表于 2008-1-10 13:45 | 显示全部楼层
原帖由 牛肉粉丝 于 2008-1-9 21:31 发表
7 l" ?; X7 n" ^+ ]( P! }# k  u香港的房子有这么贵吗?700万才买个77平米的公寓?
) _' z, U( h0 L1 x  H

& J; S8 [6 W4 Z( f  c8 g  O0 p4 E不要说香港,大陆每平米过万的地方都多的数不清了
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发表于 2008-1-10 14:22 | 显示全部楼层
原帖由 HooHoo1 于 2008-1-10 13:45 发表
4 D6 _/ U( b# J/ V# S; R% @9 j7 t: h) k; |

9 e  V; {  v9 F/ J8 A. o, z- Z不要说香港,大陆每平米过万的地方都多的数不清了

1 R9 X& N1 X% A( C( V+ L2 `, X: E这可是每平方10万啊。
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发表于 2008-1-10 17:23 | 显示全部楼层

回复 6楼 的帖子

老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
薄扶林道基本上算港岛西半山区了。那里比较新的稍微高档一些的楼盘就差不多这个价。
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发表于 2008-1-11 10:09 | 显示全部楼层
只能说,钱越来越不值钱了。
鲜花(17) 鸡蛋(0)
发表于 2008-1-11 10:51 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 牛肉粉丝 于 2008-1-10 14:22 发表
% A9 D& \5 m8 s
0 V0 P' u5 [& ~这可是每平方10万啊。
& M" L% {, q% z

2 w7 Y: [" x; v上海都有这么贵的房子.
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发表于 2008-1-11 16:06 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 水管工 于 2008-1-11 10:51 发表 : \7 \& ?  b* E7 P' y0 N

+ y; ~! E9 e( Y7 ?- g7 r8 v+ [
- ~, d; J1 r1 L1 a上海都有这么贵的房子.

# X# }5 h/ q9 T1 O1 b% r3 E上海的汤臣一品11万一个平方,不过那不代表上海的平均房价。如果香港一般地区房价都能达到10万一个平方,那上海的房价还没到顶。
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2008-1-11 22:44 | 显示全部楼层
收入?
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原帖由 牛肉粉丝 于 2008-1-11 16:06 发表
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+ e% c! Y: t6 U+ S2 O/ Y上海的汤臣一品11万一个平方,不过那不代表上海的平均房价。如果香港一般地区房价都能达到10万一个平方,那上海的房价还没到顶。
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