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全球大比拼:100万美元能住啥样的房?

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发表于 2008-1-9 20:33 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
  在过去的2007年,全球许多地区的房价集体飙涨,东欧和北欧市场甚至出现了两位数的涨幅。导致的结果呢?100万美元能买的房子比以往任何时候都小。《福布斯》杂志网站对包括南极在内的全球各大陆的住宅进行了评估,希望能找到代表各地区水平的百万美元住宅。在南非和埃及这样的新兴市场,100万美元可以买一小片地产;在巴黎、悉尼和都柏林这样的大城市,就只能委屈一下住公寓了。7 j/ {" n  n) ?$ P, \

- u. ^9 X% k; V% g4 _  大比拼
- z% o/ G0 N4 F" A
  w- G7 E% U( d  D  伦敦! n, L! L. a- q- K$ y

4 d2 A8 L! R2 P. Z- ^1 c% R  可以在北部普里姆罗斯花园附近买一套带卫生间的一居室,不过能省下不少打车费,因为步行就能到地铁站。
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8 K" }) v5 C/ r, R: j" D
% Q. o/ M1 L  H  美国旧金山9个房间的维多利亚式住宅
  h4 f: i: x3 Z8 F% H3 y8 I: D+ l; Y2 ?( R" F
  / b) E* N$ e+ c% m) c7 n% d7 E

* f5 I" C8 y6 I8 R8 h1 |$ S  南非开普敦法式门通向阳台能看到山脉* R2 R, M& r4 |" b4 i4 d; j$ Y

* A% s5 D  j' G6 }3 O' I0 u  香港
! f8 h% K' H7 N5 V1 o' o, T5 R! E+ K, }) Y
  可以在香港仔和薄扶林道居民区中间的高层公寓中买一套有3间卧室、面积825平方英尺(约77平方米)的房子。8 G  l+ ^  r) ]

3 W, V% k5 M& J) {$ s+ w8 |$ @  蒙特利尔
7 u# b' W+ Y. I: m7 C+ q! S; l% m( `! o- C  F# b& L8 }2 X( K% t
  能买含3间卧室、3个洗手间、1个俯瞰后花园的露台和3个壁炉的装饰艺术风格的住宅。
) M2 }; q+ }3 o- I& P. u- z) e. @9 d
  布宜诺斯艾利斯' R& S) K/ S) p5 Y7 V

  P, a6 s! V' q: c  可以换成Recoleta贵族区一套3800平方英尺(约353平方米)的公寓,带1个露台、4间卧室、橡木地板、壁炉、1间女佣房间和1间洗衣房。
% e; I: I+ R+ i% }: `8 b- l9 M- B# ?% H$ W1 F$ X! g
  纽约# R3 o( T5 x2 Y
  在这儿买房可不容易。距离联合国总部不远的龟湾,一套647平方英尺(约60平方米)的公寓的价格要上七位数。- q+ [& D$ i( T1 ?3 O% w- [

& a6 k, S( S" I1 D  一边是好房 一边是好烦0 A* U; b* `. g7 i

, \) P) B  `* r% P8 Y  房价太高悉尼人集体出走/ d( r& z# a/ e$ A, x/ O; b

' [7 C+ h0 _* j7 W  澳大利亚悉尼经济增长放缓,加上当地房价高得吓人,正逐渐促使当地居民出走到澳大利亚其他城市。
5 i2 S5 L" c1 }  i. R& k! h/ M+ o. m  @6 ~- B3 t
  据统计,悉尼人口每年减少22000人,这个数字还首次涵盖了各个主要组别的人,包括单身、已组织家庭的人,甚至退休人士。在流失人口的同时,悉尼的劳动队伍出现短缺。在2001年至2007年间,失去了7200个专业人士。# T& c: K* I8 d2 ]) }

' U2 n8 \, S/ _( |  贷不到款美1/3购房合同搁浅
1 A" B. s  N- D; f0 B5 t" R: g6 i  c% d0 f% t
  美国一项调查显示,2007年9月至11月,美国约三分之一住宅销售合约被推迟执行或取消。' Z  e" x7 p$ C( ]: @" M; [; g
. z/ k4 R+ X' n: [
  这一现象的主要原因是购房者难以获得银行贷款。次贷危机爆发以来,美国购房者因无力还贷而丧失住房抵押赎回权的案例大增,贷款机构纷纷减少贷款发放类型、提高贷款门槛。8 r& A) T2 T  H( k6 J3 E* N

  S5 x0 ^/ ~0 N$ S4 ~3 ?  外资抢滩欧洲人争买美国房
: V0 e3 [! {9 E! l+ G

3 ^# v* V; N, v2 R' w  伦敦地产咨询机构主管利亚姆说:“在未来5年,我们相信财富增长和进一步集中的趋势会继续。”* ^) p# K  [% A! j( e' n- Q4 k, X

& b3 z; D1 L/ c/ _# b  如果以欧元的形式评估,美国房地产看起来很便宜。纽约房地产专家估计,三分之一的曼哈顿公寓在过去一年卖给了外国投资者。
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发表于 2008-1-9 21:31 | 显示全部楼层
香港的房子有这么贵吗?700万才买个77平米的公寓?
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发表于 2008-1-9 22:21 | 显示全部楼层
香港的房子是很贵很贵的,何况楼上说的是黄金地段,要不然香港人到哪里,那里的房子就升值,就是因为他们把香港的房子处理了,到这里的购买力非常强,再一扎堆,房价能不涨吗?去看看论坛里的股市就知道了,资金第一.
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发表于 2008-1-10 12:42 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
原帖由 elephant 于 2008-1-9 22:21 发表
: F$ b- M# [% m% X$ F( M+ l" J8 ~' c: F香港的房子是很贵很贵的,何况楼上说的是黄金地段,要不然香港人到哪里,那里的房子就升值,就是因为他们把香港的房子处理了,到这里的购买力非常强,再一扎堆,房价能不涨吗?去看看论坛里的股市就知道了,资金第一.
: H" }; {- y' r7 w. F4 V3 _+ Q  Z
! \( g2 y/ \: |4 C1 C
没有你想象的那么贵, 是伦敦房价的一半.
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发表于 2008-1-10 13:45 | 显示全部楼层
原帖由 牛肉粉丝 于 2008-1-9 21:31 发表
, _/ |0 J+ @; G8 i; X6 c* M  F/ z香港的房子有这么贵吗?700万才买个77平米的公寓?
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$ \  O% N; k) ~# D) Z不要说香港,大陆每平米过万的地方都多的数不清了
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发表于 2008-1-10 14:22 | 显示全部楼层
原帖由 HooHoo1 于 2008-1-10 13:45 发表 " y) \$ z: h$ d7 J, [! [% @

$ p, V7 F2 g; }6 E7 ~- B& f- V( J! x( I  F9 R6 `9 P0 E
不要说香港,大陆每平米过万的地方都多的数不清了

. f  y1 }6 w6 y2 B4 D- S5 x这可是每平方10万啊。
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发表于 2008-1-10 17:23 | 显示全部楼层

回复 6楼 的帖子

老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
薄扶林道基本上算港岛西半山区了。那里比较新的稍微高档一些的楼盘就差不多这个价。
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发表于 2008-1-11 10:09 | 显示全部楼层
只能说,钱越来越不值钱了。
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发表于 2008-1-11 10:51 | 显示全部楼层
原帖由 牛肉粉丝 于 2008-1-10 14:22 发表 9 N, T; t1 i" n! i. L
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这可是每平方10万啊。

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2 g. k' K9 ~$ n& [4 U, b上海都有这么贵的房子.
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发表于 2008-1-11 16:06 | 显示全部楼层
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原帖由 水管工 于 2008-1-11 10:51 发表 ' [1 ]" f( {' s$ J: Z0 Y
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上海都有这么贵的房子.
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上海的汤臣一品11万一个平方,不过那不代表上海的平均房价。如果香港一般地区房价都能达到10万一个平方,那上海的房价还没到顶。
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发表于 2008-1-11 22:44 | 显示全部楼层
收入?
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原帖由 牛肉粉丝 于 2008-1-11 16:06 发表 , E4 G0 a: l$ u. A7 J, ~

1 [5 z9 Y1 [) c5 [上海的汤臣一品11万一个平方,不过那不代表上海的平均房价。如果香港一般地区房价都能达到10万一个平方,那上海的房价还没到顶。
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