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在过去的2007年,全球许多地区的房价集体飙涨,东欧和北欧市场甚至出现了两位数的涨幅。导致的结果呢?100万美元能买的房子比以往任何时候都小。《福布斯》杂志网站对包括南极在内的全球各大陆的住宅进行了评估,希望能找到代表各地区水平的百万美元住宅。在南非和埃及这样的新兴市场,100万美元可以买一小片地产;在巴黎、悉尼和都柏林这样的大城市,就只能委屈一下住公寓了。' n4 G! ]7 q/ ^4 _0 a% w% l$ t8 n
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大比拼
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可以在北部普里姆罗斯花园附近买一套带卫生间的一居室,不过能省下不少打车费,因为步行就能到地铁站。: P8 v2 o' s- E1 H: f
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美国旧金山9个房间的维多利亚式住宅. K2 N) S& f, X/ s# {) y1 |$ r
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南非开普敦法式门通向阳台能看到山脉$ Y4 E1 v% H& G# z3 t
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香港) @2 ^/ L9 s" R# Z8 E9 G7 k
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可以在香港仔和薄扶林道居民区中间的高层公寓中买一套有3间卧室、面积825平方英尺(约77平方米)的房子。6 v% Q5 a2 d% j* ~' U5 z/ O6 x
3 J) A/ `+ G/ S% j# m* O 蒙特利尔
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1 I5 T. ?& l9 i5 w* q! y+ c 能买含3间卧室、3个洗手间、1个俯瞰后花园的露台和3个壁炉的装饰艺术风格的住宅。
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+ F7 N9 J. O! \7 y8 B" s 布宜诺斯艾利斯8 j6 v1 s! K1 Q* I
6 g- G- f- U. t2 x1 s 可以换成Recoleta贵族区一套3800平方英尺(约353平方米)的公寓,带1个露台、4间卧室、橡木地板、壁炉、1间女佣房间和1间洗衣房。( X' L1 b6 f! B
; j2 Z3 Y# K( t2 q# s2 ]+ l 纽约: C3 R! q1 f' s; i3 Y' I. F
在这儿买房可不容易。距离联合国总部不远的龟湾,一套647平方英尺(约60平方米)的公寓的价格要上七位数。$ e, h. S! ]$ K5 w2 n4 a1 C
% s+ N) n% `- C3 r5 e. k2 j 一边是好房 一边是好烦
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7 l% y* v% |! }* V 房价太高悉尼人集体出走) N5 Q. i& B# `/ [
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澳大利亚悉尼经济增长放缓,加上当地房价高得吓人,正逐渐促使当地居民出走到澳大利亚其他城市。0 s" ]' L- o& I
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据统计,悉尼人口每年减少22000人,这个数字还首次涵盖了各个主要组别的人,包括单身、已组织家庭的人,甚至退休人士。在流失人口的同时,悉尼的劳动队伍出现短缺。在2001年至2007年间,失去了7200个专业人士。; d) @$ J2 Q9 i; Q6 |; c! v+ y b
( p8 d# M- s) E/ F 贷不到款美1/3购房合同搁浅
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美国一项调查显示,2007年9月至11月,美国约三分之一住宅销售合约被推迟执行或取消。
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这一现象的主要原因是购房者难以获得银行贷款。次贷危机爆发以来,美国购房者因无力还贷而丧失住房抵押赎回权的案例大增,贷款机构纷纷减少贷款发放类型、提高贷款门槛。
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外资抢滩欧洲人争买美国房% Y8 A6 L3 _* } g% y
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伦敦地产咨询机构主管利亚姆说:“在未来5年,我们相信财富增长和进一步集中的趋势会继续。”
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如果以欧元的形式评估,美国房地产看起来很便宜。纽约房地产专家估计,三分之一的曼哈顿公寓在过去一年卖给了外国投资者。 |
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