建筑成本能长多少？

YOKO

建筑成本能长多少？
卡成 (Asset Management and Capital Works Report) 预测说：
1 j& G3 b8 P% d9 c+ b1 p8 d' J2008的建筑成本会长 １５％－１８％， 因为
( n; H: p: v7 d1 y, Z１ 劳动力短缺，
, l% W. e6 V0 m" ?( e２水泥和其他建筑材料短缺，
$ m7 q: C# E! Z/ [$ E. \' @３油价上涨。
) j1 ^- v1 s+ n. z' a' @/ v% R  r+ X《报告》说，建筑成本在2009年－2011年间大约每年会长７％－１０％。
3 l0 [1 R. t+ x" F但卡成市长Dave Bronconnier 说， 卡成市政府乙做好应对建筑成本上涨的对策。首先，预留了3.35亿的应急资金。另外要求项目经理准备10％的应急安排。

Z

看看房子便宜的地区，好比德州部分地区，30万美元也可以买到3000尺以上的豪宅，还都是stucco的。北美是自由贸易区，买水泥和木材都是差不多的市场价格。可见原材料并不很贵。
! p; }3 s1 i! q* w( h
$ _+ u6 `8 d' d# y, m* l就算土地不用钱，在爱城30万也造不了3000尺的房子。贵，主要是是土地和劳动力短期内供不应求。不必总拿原材料说事。水泥是涨价不少，但木材还降了呢，怎么不说？

三言两语

原材料价格的上涨是非常有限的，劳动者工资的上涨也不是很大。推动建筑价格上涨最主要的原因是：资本家对利润最大化的要求。由于市场供不应求，建筑行业的利润率已经从过去的5-10％，上升到目前的10-50％。层层加价之后，到最终用户手上的成品价格就已经翻番了。