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朋友用我的自住房地址报税

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鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2007-12-2 12:05 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
问版主,0 R; d: q; f  h% N3 b0 T
1)。 如果朋友用我的自住房地址报税,税务局会不会认为我把房子出租给他们,从而影响我的报税?8 W( }, ]' b/ C1 u4 [
2)。 如果自住房中一个房间出租给他人, 报税时能否将我的房屋维修和utility cost, mortgage利息抵税??
鲜花(87) 鸡蛋(1)
发表于 2007-12-2 14:46 | 显示全部楼层
1 严格上来说, 有机会。 如果担心,可以要求对方写下地址为 C/O Mr XXXXX + s$ H$ H0 W' Q
意思是指那个人本人不在, 托你收信。Mr XXXXX 是你的名字
  v) F. @8 z1 z5 Q  f8 ?8 ^9 O4 H5 J1 d% b0 f1 I8 J1 @
Name : Mr YYYY
5 T( E' U' C: j- e) x- o/ MAddress :    C/O Mr XXXXXXX
* p2 v* l4 [6 t6 n* d- ^) D* |                      12345 123 St  Edmonton AB
, `1 m0 X2 F) m7 z话然如此,不代表税务局不会怀疑你。
! @/ }/ I. t" l% h6 I# f9 v4 r, R* G# P& T3 u+ k
2   以房子总面积计算。 如果房间为200, 总面积800, 你可以利用1/4来计算水电煤气银行贷款利息等费用。 详细情况最好找会计帮你算。
" L0 d" T" ^3 n5 |a  如果抵税, 必须证明自己是商业活动,必须合理解析将来有利可图。 如果你抵税1千, 收租500就不合理。 还有,; r, l  ~8 y) V+ \, c
b  由于自己是商业活动,自住房子将会一部分成为商业, 将来卖房子有增值时, 由于一部分已经归类为商业活动,增值部分将需以上面的比列缴增值税。
  l/ u; \- `' X
& `, }- _* V: M% e. S[ 本帖最后由 精打细算 于 2007-12-2 14:53 编辑 ]
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-12-3 12:35 | 显示全部楼层
谢版主!!
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