朋友用我的自住房地址报税

傻蝈蝈

问版主，
1）。 如果朋友用我的自住房地址报税，税务局会不会认为我把房子出租给他们，从而影响我的报税？
2）。 如果自住房中一个房间出租给他人， 报税时能否将我的房屋维修和utility cost, mortgage利息抵税？？

精打细算

1 严格上来说， 有机会。 如果担心，可以要求对方写下地址为 C/O Mr XXXXX
* o- p9 c8 j- [意思是指那个人本人不在， 托你收信。Mr XXXXX 是你的名字

3 T5 R2 d! a6 T9 i. g1 Q+ v6 `Name : Mr YYYY
9 {" S8 G& l- H/ x- k+ j8 n! {2 TAddress :    C/O Mr XXXXXXX
                      12345 123 St  Edmonton AB
% W( Z7 o& [5 q6 n; e8 _话然如此，不代表税务局不会怀疑你。
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2   以房子总面积计算。 如果房间为200， 总面积800， 你可以利用1/4来计算水电煤气银行贷款利息等费用。 详细情况最好找会计帮你算。
0 u8 S4 a3 M' h  F, R; K6 Ca  如果抵税， 必须证明自己是商业活动，必须合理解析将来有利可图。 如果你抵税1千， 收租500就不合理。 还有，
b  由于自己是商业活动，自住房子将会一部分成为商业， 将来卖房子有增值时， 由于一部分已经归类为商业活动，增值部分将需以上面的比列缴增值税。

6 N0 w) ^/ p7 U! H+ o& U3 U2 ?+ H[ 本帖最后由 精打细算 于 2007-12-2 14:53 编辑 ]

勇敢的胃

谢版主！！