30万以下的南面独立房

水管工

这是我同事的房子, 急于卖掉, 价格不高, 还可以讲些价.

http://www.mls.ca/PropertyDetail ... ;PropertyID=6305677

polyhedron

address?

大头熊

太小了。

polyhedron

原帖由 Bear_031X 于 2007-11-26 21:38 发表
太小了。

9 F2 {7 c& J$ ]# g& s
5 x. n. a6 I, Y" T# @你好啊， 最近很少看见你发言了，

大头熊

原帖由 polyhedron 于 2007-11-26 21:40 发表
6 i4 E4 Q% c; B# h* B, s8 a, ^

* Z% U* i- y3 W8 p' k你好啊， 最近很少看见你发言了，

谢谢你还记着我，最近有点忙。

人生几何

50多年历史的古董房，而且又小，
edmonton 有的房子真很老了。

[ 本帖最后由 人生几何 于 2007-11-26 22:40 编辑 ]

laojianghu

估计要5W左右维修.
5 _( ~3 X3 f& N8 U' J关键是这种房子的fundation可能不行了,如果这样,伤筋动骨,要移动房子后,重新建个fundation．
0 q9 I' M+ ?3 J6 p估计房主也是面对这个问题．
老房子的fundation是个大问题，建议大家买新房子

水管工

原帖由 laojianghu 于 2007-11-26 22:53 发表
估计要5W左右维修.
关键是这种房子的fundation可能不行了,如果这样,伤筋动骨,要移动房子后,重新建个fundation．
估计房主也是面对这个问题．
老房子的fundation是个大问题，建议大家买新房子

9 s! r1 Q. e8 Z3 q  |* D
你怎么知道fundation不行了?
  N. H9 ], P2 l+ ~) E1 t% A' {
我买过一个45年的房子, 没有裂缝, inspector 说fundation is excellent.
7 V1 t2 i: R% s9 C8 p+ s
+ m. F7 h1 ?% L+ D我到是觉得现在要小心这种BOOM下建的新房子, 很多不合格的人进入建筑行业, 由于成本高涨, 都尽用最便宜的材料.

judyzh

便宜也好，贵也好，都是有理由的。

MyFairy

South of main road - 61 Ave
9 n5 p! o  v  x  D- T
; Y' S$ }5 _! T2 yAs it's said: A little TLC needed.

polyhedron

原帖由 MyFairy 于 2007-11-27 11:56 发表
2 c! k8 ]! A8 O& ]% `# [; z3 SSouth of main road - 61 Ave
4 j+ [2 {$ a" U" P# r; B
5 t$ X2 C. f: b6 P1 f. ?! ?. N$ FAs it's said: A little TLC needed.

5 M6 @& L6 g5 H# l  J* g( B2 Y% p请教， 什么是 TCL?
/ V8 ^+ B) {) J# ?& d) |% f+ A老房子的确风险很大。

Player99

原帖由 polyhedron 于 2007-11-27 18:15 发表

# a0 _0 d( x  H) t

请教， 什么是 TCL?
( A1 Z: t7 v8 r9 Q: J老房子的确风险很大。

; }- s' o, ]& }# Z( q( v* jTLC=tender loving care.

laojianghu

1) 这房子是53年建的,那时候地多便宜?盖这么小的房子,都是非常穷的人.所以,他的basement我猜是低矮的,fundation是比较差的(严格的来说,政府规定那种非常矮的basement是不能住人的).
7 V+ R1 d* Y$ H' }; x2)53年的房子,前任主人一定用加钉外墙等方法,巩固fundation(同时遮盖房子本身的漏洞),所以看房的人一定要注意这个问题

水管工

原帖由 laojianghu 于 2007-11-27 23:23 发表
1) 这房子是53年建的,那时候地多便宜?盖这么小的房子,都是非常穷的人.所以,他的basement我猜是低矮的,fundation是比较差的(严格的来说,政府规定那种非常矮的basement是不能住人的).
* [% K4 T* S/ R) V# O1 w8 u+ z2)53年的房子,前任主人一定用加钉 ...

" R$ Y1 ^( y( G- J7 A眼见为实,耳听为虚, 没有必要这么猜来猜去, 有兴趣的话,去实地考察以下在发言. 我没有看过这个房子, 但我的同事在里面住了12年,如果真象你所说的那么差,可能早就卖了.
1 X! j+ b, [: C$ t4 z
( d7 A0 H' j$ W1 b3 ~3 [UA附近的老房子可比新房子贵呢. 新老不是判断房子的唯一标准.

静夜的玫瑰

现在的房市，对于有问题的房子，哪怕只是需要很小的维修，买家也会害怕。因为买家还有很多选择。建议你的同事做必要的维修再上市。