30万以下的南面独立房

水管工

这是我同事的房子, 急于卖掉, 价格不高, 还可以讲些价.

http://www.mls.ca/PropertyDetail ... ;PropertyID=6305677

polyhedron

address?

大头熊

太小了。

polyhedron

原帖由 Bear_031X 于 2007-11-26 21:38 发表
+ x8 q1 s3 e6 t! E" ^太小了。

  `/ N  g8 k$ V' a+ Z) Q* W, @0 A
你好啊， 最近很少看见你发言了，

大头熊

原帖由 polyhedron 于 2007-11-26 21:40 发表
- D! C  }/ w  P5 _/ u0 ^5 R+ m+ n  |

+ M9 W) _* n* M3 i# @你好啊， 最近很少看见你发言了，

# i+ H* M9 L9 j* s谢谢你还记着我，最近有点忙。

人生几何

50多年历史的古董房，而且又小，
edmonton 有的房子真很老了。
; ?& r# o7 F, K$ y( I
[ 本帖最后由 人生几何 于 2007-11-26 22:40 编辑 ]

laojianghu

估计要5W左右维修.
3 J+ m* Q  q8 l关键是这种房子的fundation可能不行了,如果这样,伤筋动骨,要移动房子后,重新建个fundation．
: q" _9 R: t: ^估计房主也是面对这个问题．
! E/ ]/ \4 O, k8 x% q7 _. R老房子的fundation是个大问题，建议大家买新房子

水管工

原帖由 laojianghu 于 2007-11-26 22:53 发表
估计要5W左右维修.
0 a5 u7 D: K' Y, _- g关键是这种房子的fundation可能不行了,如果这样,伤筋动骨,要移动房子后,重新建个fundation．
估计房主也是面对这个问题．
* q; g+ l6 R' Y: }老房子的fundation是个大问题，建议大家买新房子

0 }. }6 F+ M/ h0 Z, h: f1 x
你怎么知道fundation不行了?
" {- b) p6 N5 C8 k) U7 p/ e" k
  T7 C4 k* ~; r( U, ]我买过一个45年的房子, 没有裂缝, inspector 说fundation is excellent.
/ y6 c3 C$ g/ u, p) p' v% U
我到是觉得现在要小心这种BOOM下建的新房子, 很多不合格的人进入建筑行业, 由于成本高涨, 都尽用最便宜的材料.

judyzh

便宜也好，贵也好，都是有理由的。

MyFairy

South of main road - 61 Ave
  ]1 Y% D- i9 T4 ?# \
" i8 [) U  j7 ~As it's said: A little TLC needed.

polyhedron

原帖由 MyFairy 于 2007-11-27 11:56 发表
South of main road - 61 Ave

As it's said: A little TLC needed.

1 j. S, h, M" a* U请教， 什么是 TCL?
老房子的确风险很大。

Player99

原帖由 polyhedron 于 2007-11-27 18:15 发表
0 N  s* v4 {: T: `* f; X: W
) Q1 k: M6 Y% G& h2 l9 A

  C8 [( Z: P/ E, ?  V- f( y0 Q/ m/ O请教， 什么是 TCL?
4 d1 O& Q. v' G) m% ?4 b+ ^老房子的确风险很大。

9 w0 B6 R  m7 [% b( e
TLC=tender loving care.

laojianghu

1) 这房子是53年建的,那时候地多便宜?盖这么小的房子,都是非常穷的人.所以,他的basement我猜是低矮的,fundation是比较差的(严格的来说,政府规定那种非常矮的basement是不能住人的).
2)53年的房子,前任主人一定用加钉外墙等方法,巩固fundation(同时遮盖房子本身的漏洞),所以看房的人一定要注意这个问题

水管工

原帖由 laojianghu 于 2007-11-27 23:23 发表
1) 这房子是53年建的,那时候地多便宜?盖这么小的房子,都是非常穷的人.所以,他的basement我猜是低矮的,fundation是比较差的(严格的来说,政府规定那种非常矮的basement是不能住人的).
* M9 K' w4 h9 k( \+ ^' \4 V( }7 T, H2)53年的房子,前任主人一定用加钉 ...

& R, |! {: o( {3 @4 b2 @$ J3 ~
' Y6 {0 g, b5 k; q眼见为实,耳听为虚, 没有必要这么猜来猜去, 有兴趣的话,去实地考察以下在发言. 我没有看过这个房子, 但我的同事在里面住了12年,如果真象你所说的那么差,可能早就卖了.
$ K5 X* d, D( ~% F$ j
UA附近的老房子可比新房子贵呢. 新老不是判断房子的唯一标准.

静夜的玫瑰

现在的房市，对于有问题的房子，哪怕只是需要很小的维修，买家也会害怕。因为买家还有很多选择。建议你的同事做必要的维修再上市。