30万以下的南面独立房

水管工

这是我同事的房子, 急于卖掉, 价格不高, 还可以讲些价.
$ Y4 Q2 f) P% ?( A" l
http://www.mls.ca/PropertyDetail ... ;PropertyID=6305677

polyhedron

address?

大头熊

太小了。

polyhedron

原帖由 Bear_031X 于 2007-11-26 21:38 发表
% j" |7 |. C9 v" {4 k, k太小了。

# Z, `' P# X1 ?/ F1 R
你好啊， 最近很少看见你发言了，

大头熊

原帖由 polyhedron 于 2007-11-26 21:40 发表

, c3 _$ i: N4 o% D5 n1 f# Q. S
, M+ M' o! t1 @0 Y6 \; C你好啊， 最近很少看见你发言了，

7 G' t. S9 {0 O# x谢谢你还记着我，最近有点忙。

人生几何

50多年历史的古董房，而且又小，
: w! a2 N8 L, {. j2 Aedmonton 有的房子真很老了。
& [# f. q. ^$ t6 {+ o
* X! j& u6 y9 ~0 X4 f[ 本帖最后由 人生几何 于 2007-11-26 22:40 编辑 ]

laojianghu

估计要5W左右维修.
' ], L, i9 T$ T. s8 J6 B关键是这种房子的fundation可能不行了,如果这样,伤筋动骨,要移动房子后,重新建个fundation．
% `$ `! N, j% S( g3 K估计房主也是面对这个问题．
0 `# F! H7 I( Y' A. z% g) i老房子的fundation是个大问题，建议大家买新房子

水管工

原帖由 laojianghu 于 2007-11-26 22:53 发表
估计要5W左右维修.
关键是这种房子的fundation可能不行了,如果这样,伤筋动骨,要移动房子后,重新建个fundation．
" f) u% N" A- ]# K$ T估计房主也是面对这个问题．
' G! l; W5 H  S2 f. |老房子的fundation是个大问题，建议大家买新房子

4 G- d, W. l/ k7 V+ w$ S3 ]
你怎么知道fundation不行了?
( M3 [5 `* `. _4 r  \
我买过一个45年的房子, 没有裂缝, inspector 说fundation is excellent.

我到是觉得现在要小心这种BOOM下建的新房子, 很多不合格的人进入建筑行业, 由于成本高涨, 都尽用最便宜的材料.

judyzh

便宜也好，贵也好，都是有理由的。

MyFairy

South of main road - 61 Ave

3 e5 L4 \; J3 J  |5 vAs it's said: A little TLC needed.

polyhedron

原帖由 MyFairy 于 2007-11-27 11:56 发表
: M7 V7 f. V! ~! h6 d9 [' WSouth of main road - 61 Ave

+ w5 ?- t7 k6 IAs it's said: A little TLC needed.

6 X6 y2 ^0 T- q2 Q- J+ _1 L请教， 什么是 TCL?
老房子的确风险很大。

Player99

原帖由 polyhedron 于 2007-11-27 18:15 发表
; K1 V4 L0 @- }9 {


请教， 什么是 TCL?
- f; o2 p) W0 o- c6 m老房子的确风险很大。

TLC=tender loving care.

laojianghu

1) 这房子是53年建的,那时候地多便宜?盖这么小的房子,都是非常穷的人.所以,他的basement我猜是低矮的,fundation是比较差的(严格的来说,政府规定那种非常矮的basement是不能住人的).
2)53年的房子,前任主人一定用加钉外墙等方法,巩固fundation(同时遮盖房子本身的漏洞),所以看房的人一定要注意这个问题

水管工

原帖由 laojianghu 于 2007-11-27 23:23 发表
1) 这房子是53年建的,那时候地多便宜?盖这么小的房子,都是非常穷的人.所以,他的basement我猜是低矮的,fundation是比较差的(严格的来说,政府规定那种非常矮的basement是不能住人的).
2)53年的房子,前任主人一定用加钉 ...

, G9 P# M, l" u8 Q& g
+ g. U4 q8 j3 a1 ~2 k' g3 p. E8 ~眼见为实,耳听为虚, 没有必要这么猜来猜去, 有兴趣的话,去实地考察以下在发言. 我没有看过这个房子, 但我的同事在里面住了12年,如果真象你所说的那么差,可能早就卖了.
- v' W9 G3 j0 n9 @8 y2 D$ O
UA附近的老房子可比新房子贵呢. 新老不是判断房子的唯一标准.

静夜的玫瑰

现在的房市，对于有问题的房子，哪怕只是需要很小的维修，买家也会害怕。因为买家还有很多选择。建议你的同事做必要的维修再上市。