 鲜花( 0)  鸡蛋( 0)
|
多伦多排队买楼大混乱 地产商即时加价7 `" q% f/ N/ `% m; T
2 ?# ]) L- j, {From: http://www.westca.com/News/article/sid=60549.html
( Y5 r8 i8 M% r5 W+ q3 L- o/ B1 b . Z0 h7 N* @9 `- w
吸引近百人一周不眠不休轮候认购的多伦多市布鲁亚街东街1号(One Bloor East)豪华共管柏文大厦楼花昨终于开售，由于反应热烈，建筑商即时坐地起价，一夜间楼盘售价由前晚30万元至200万元，暴升至昨日开售前的50万元至800万元，连地产经纪都说，这样加价法，前所未见。( |/ ~% ^8 ]+ \* ~$ t- O
8 e8 d9 f a1 v3 M
不过，一名年轻华裔女子以贵宾身分于开盘前认购单位，价钱由200万起价一倍至400万，照样入货。6 H7 b J% V2 J! {3 f
9 N& u+ j' \& W$ `
华裔女子无惧加价一倍即买- K8 t% N$ O1 n& ], `4 ~: |7 K
) ~$ q' s' P$ d. {9 D% t
近百名连日来冒寒在销售处门口排队的轮候者都已筋疲力竭，到了昨午，销售处工作人员预备向轮候人士派筹，一刻间，各轮候者纷纷蓄势待发，却疑因有人试图插队，而令现场气氛一度紧张。
" l% _& z/ ~8 a' N* g# y8 A7 j, Q) q& g- w
一名在场维持秩序的工作人员对一名架上太阳眼镜男子厉声严词，要求男子返回“龙尾”；亦有2名穿戴光鲜的中年妇试图占上有利位置而与警察对峙。
d H C! z3 f6 A" N. Q* ]7 M! f9 A, e" R3 B' M* P7 H! M
此外，过去一周，销售处人员虽一直保存一份轮候人名单；然而，昨日临近开盘前，有关方面亦曾考虑不承认该份轮候名单，引起现场人士鼓噪，场面几乎失控。幸而，最终仍能和气收场。各人于中午取得号码筹后，下午6时才折返销售处拣楼。. p9 @& t/ u, ]! f9 ]6 O$ E. X
! b. u2 F2 {% V$ h) U
然而，还未开盘，售价已经急升。一名排在第30几位的华裔女经纪更称，在楼盘开售前，一些准买家可以贵宾身分(VIP)进销售处选购单位，但因为买家实在踊跃，故发展商坐地起价，而且加幅厉害，但买家仍然通杀。其中一名自称是学生的年轻华裔女子看中的单位，由原价200万元即时涨至400万元，但该名女子“当机立断”，仍拍板入货。- y H: Z! f, L; c! P# w1 _
9 y, ^5 @9 a, G3 ]
地产经纪：从未见过如此情况, C3 F5 x8 g8 b" Q/ F. B. K7 a+ a
* b0 S4 I8 }9 }8 A3 n1 _' J
另方面，销售处外的轮候者亦获发筹码及楼价单，当排在头位的女地产经纪卡斯(Anna Cass)取得价单后，已发现其他相对面积较小的单位，普遍亦上升数万元，平均尺价由700多元至800元不等。 @; o8 U6 R. a9 V& Z9 ~$ k
! E- w: G# z7 B2 B5 o “我从未见过建筑商会如此迅速加价，可能是供、求问题。”卡斯说。, G- ^( P2 ], m8 P( _0 r
/ C5 X1 {8 m5 B N0 X
一名不愿透露姓名的经纪亦称，与豪华柏文只有数街之隔、位于布鲁亚街夹渣维斯街(Jarvis St.)其实亦同时有另一幢楼盘出售，尺价只是400多元，只及豪华柏文的一半，但豪华柏文仍然如此抢手，除因为位处心脏地带，还楼高80层，在市中心颇为少见，落成后可成为该处地标，日常出入都是身分象征。
) c- w+ I4 l+ a3 A7 A$ i4 p l5 u+ w: E/ k( d
记者在销售处门外访问一名经纪做半小时的访问，期间便已有3名路过的华人问价。
: P {% e2 ?7 M. F x
% P! f& v& ~2 d" R" h% {2 ? 其中一名对楼盘显得兴致勃勃的华裔女子说：“(该幢柏文)自住、投资都好，因为够气派，自住的话就如同坐飞机的头等舱，即使用来投资买卖，这个楼盘应可吸引西人客，所以有相当潜力。单是湖边的楼价，便由80万元升至140万元。”
$ s$ S( H5 C6 k2 }. g t. R8 G
9 ^8 e. R) Q+ Z2 h& e2 R8 P 而地产经纪亦十分看好该楼盘，认为大厦落成后10年、8年，楼价升幅分分钟以几十个百分点计。
- l" O) x! _: t' Q! V8 t/ y" q) [/ c% U# p
该幢位于布鲁亚东街一号的豪华柏文大厦楼高80层，但16楼以下会作酒店用途，其他才是住宅单位，预估会在2011年落成。
3 }3 C# A# U' b6 _, i" q, h5 I9 ?! l) [% M6 G: V& p0 \1 N
经过整整一星期扰攘，楼盘终如期开售，但不是人人满意，皆因有指开盘前已有三分二单位被内部认购，加上有关方面又临时坐地起价，令部分地产经纪感到不满，认为做法有欠公平。 |
|
狗仔卡
发表于 2007-11-15 13:24
提升卡
置顶卡
沉默卡
喧嚣卡
变色卡
显身卡
楼主