请教关于税务的问题

qizi

向税务专家请教。
* r; j  @# c8 W5 J$ m我现在有一住房，还有一套正在建，估计明年初能建好。
0 ^" {& ]( X' a9 Z6 V原打算明年搬去新房住，可刚得到一个去别的城市的工作机会。
& W' T# W$ r( Q我正在准备卖现有住房，不知道什么时候才能卖掉。新房得等到明年建好才能卖。
, b/ w8 l6 P! |' N! J9 S" ^* F- o问题是，新房我没住过，是不是要按投资房缴税呢？还听说，只要一年只卖一套，就不算投资房；也有说新房只要住过了，就不算投资房了。
7 T% P. h" J9 V/ @4 D6 ^% @这种情况，到底怎么做，才符合两个都算自住房的规定呢？
谢谢！

qizi

顶。
5 W! F% O$ h4 t' H# a精打同学知道吗？
: M6 x0 u3 C* @, W谢谢！

精打细算

税务上一个家庭不允许同时拥有两间自住房 （除非夫妇分居的情况下）。 可以做的是， 就算将来搬到其他城市， 你可以仍然保留Primary Resident 。

qizi

原帖由 精打细算 于 2007-11-13 08:52 发表
& A$ _4 A6 W# \/ W3 x- O税务上一个家庭不允许同时拥有两间自住房 （除非夫妇分居的情况下）。 可以做的是， 就算将来搬到其他城市， 你可以仍然保留Primary Resident 。

' X- L. X4 b! ]8 ^: i! `
0 P3 |/ X- h4 D  t1 B: j你的意思是不是新房先不卖吗？
, ~, S( W; b  ?+ g$ k" _如果夫妇两人，一个先去其他城市工作，另一个搬进新房，同时卖新房子，这样，新房也应算自住房吧？
" i4 w2 m0 ?9 |3 ]! o这种情况下，如果旧房新房在同一年卖掉，会不会有问题？
有没有规定，住多久才算自住房？
问题比较多也比较复杂，多谢解答！

精打细算

如果新房子还没有住上，如何算是自住房呢？ 最起码你也得用新地址报报税， 说明自己曾经住那啊。夫妻俩人中其中一人住上， 也可以当自住了。

qizi

原帖由 精打细算 于 2007-11-13 12:35 发表
如果新房子还没有住上，如何算是自住房呢？ 最起码你也得用新地址报报税， 说明自己曾经住那啊。夫妻俩人中其中一人住上， 也可以当自住了。

; {+ ?) U; U6 J& b/ B
明白了。
; l; g8 Y: t5 [  q( X4 _' Q* a7 A$ L5 W鞠躬谢谢！

精打细算

不客气