为何LOC利率竟然是12％

猪刀小试

原帖由 精打细算 于 2007-10-26 15:47 发表
0 U7 ~& M: N) R不会。 不过如果保持不变，定期还款不拖账， 就会增加。 如果欠款过期不还， 会降低。

9 P4 O8 N% P6 m/ a+ _% }精打兄，请教个问题。我一个同事LOC利率竟然是12％，他咋整的？我问他，他说一堆我没听明白，大意是他用的最大额度，为的是以后提高LOC贷款额。

! u* _. C# m( K; \0 ^0 m+ A[ 本帖最后由 精打细算 于 2007-11-10 13:26 编辑 ]

精打细算

LOC 本身就是借贷。 而借贷有分两种。
1 为 secured - 有抵押与
; e4 _1 }7 a! Z4 o, ]' J* t2 unsecured  - 无抵押
6 ~  F1 M# X+ j( @0 N
5 u& r& T1 d5 j4 ?) I1 其实就是拿自己的钱借给自己， 如利用房屋， 定期存款. 这种贷款一般会给抵押资产的50%-75%.。 对银行来说， 不怕你不还。 这种贷款由于稳赚， 银行就可以给比较低的利率，一般prime 或 Prime -1%至-2%

7 f! _9 u. K, @4 {7 x  R9 j2 的话，银行就会首先上下打量你一番，会先看关系， 然后左问右问你到底钱用在哪， 如何还等问题。由于没有抵押，银行风险较高， 利率就必须根据个人信用额度取决。 没有信用 (低于650分），利率越高。
0 c# \% X& Q/ R# }( p3 E7 \
7 C; b% ~6 e$ L# f5 m无论1 或 2， 只要你个人有贷款， 每月准时还利息， 银行就会看上这点将拟定位为"负责任的借贷人”， 有需要时会给于你更高的贷款额度， 同时也降低利率。
( S! `! Y9 F5 {
* }: K9 q1 ?0 A0 k  E8 J3 \4 |[ 本帖最后由 精打细算 于 2007-11-6 14:40 编辑 ]

nca

银行就可以给比较低的利率，一般prime 或 Prime -1%至-2%5 r, T. ~& C/ M' J: R
- L3 O) F2 |* C# }! A有无搞错,哪银行-1%,甭提-2%

精打细算

最近 ATB 有 Prime -1 的优惠， 以往看过某些银行有特别优惠给于特定客户低息优惠

精打细算

只要与银行关系好，自己信用评级高， Prime-2% 问题不大。

nca

原帖由 精打细算 于 2007-11-6 22:30 发表
. W) K/ ?2 C5 |2 t3 z2 j只要与银行关系好，自己信用评级高， Prime-2% 问题不大。

估计资产要上千万,年INCOME超30W

fbinginchina

原帖由 精打细算 于 2007-11-6 22:30 发表
只要与银行关系好，自己信用评级高， Prime-2% 问题不大。

信用评级高要多高才可以? 与银行关系要好?

精打细算

一般FICO 超过 680-700， 与银行有超过 3-4年的LOC 纪录， 没有拖欠的情况， 银行经理一般会百般求你借贷。
: C% ~; b. g( P8 W* _
别忘了，银行经理的表现是取决于可以借多少钱给低风险客户来定位的， 只要自己FICO 高，不愁没人借。

  [0 \/ {# X3 C. o. N8 b[ 本帖最后由 精打细算 于 2007-11-10 13:26 编辑 ]

fbinginchina

原帖由 精打细算 于 2007-11-10 13:21 发表
一般FICO 超过 680-700， 与银行有超过 3-4年的LOC 纪录， 没有拖欠的情况， 银行经理一般会百般求你借贷。
5 z' o! N3 h' O; i# A- G  u# V
, G3 Y7 s$ J9 I5 X, R别忘了，银行经理的表现是取决于可以借多少钱给低风险客户来定位的， 只要自己FICO 高，不愁没人借。

3 _$ p0 _6 ]: t$ C) Y8 ]
1 v& X. g+ `4 h( a. ?  ?) I, F如何发现自己的FICO???

精打细算

可以要求 Equifax 提供， 或如果与银行关系好，直接问。