房市可能有回暖的趋势。

十年移民路_

下文转自以下 BLOG， 房市可能会回暖了。
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http://edmonton-homes.typepad.com/
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3 I- S4 f/ K8 Z" c: ]
; \- m, x( ^, u# R; H1 n+ gNovember 02, 2007
8 a' X9 ~9 D+ s% uWeekly Update on the Edmonton Real Estate Market
Here is our weekly update on the Edmonton real estate market. As a reminder, these numbers are for Edmonton only and don't include the surrounding areas.
- u6 y. e/ k# T5 L( R/ P$ O1 q4 I
For the past 7 days:
6 N: h0 X- z: g
# New listings: 558
) p1 C0 Y( S2 S. d0 |# Sales: 259
: P: n- y) A) z) p% w- DRatio: 46 - Balanced market
0 r: ]  d6 c9 [% c7 f0 _# Price changes: 487
+ o7 R6 w' f! J$ c  \) s5 h# Expired Listings: 660
# Canceled, withdrawn and terminated listings: 492
Net loss/gain in listings this week: -853
4 f, _; [) r6 U  M+ @" `! ^  TActive listings for single family homes: 3703
Active listings for condos: 2518

That's the best sales to new listings ratio we've seen in three weeks bringing us back to a balanced market. There is also a significant reduction in inventory this week which suggests we may see a reduction in inventory for the month for the first time in a year, which is very good news. Comparing to last week it looks like twice as many condos came off the market (sold, expired, cancelled etc.) as single family homes.
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It definitely feels like things have picked up a bit this week, more showings, more calls - even a multiple offer situation the other night.

! I* a+ w7 @: D; zOf note: an entire complex was terminated counting for 48 terminations. Last week we saw that happen and all the units were re-listed. I wouldn't be surprised if these 48 units show up as new listings next week.

油沙工

原帖由 十年移民路_ 于 2007-11-2 21:51 发表
下文转自以下 BLOG， 房市可能会回暖了。
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http://edmonton-homes.typepad.com/
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November 02, 2007
4 `& R" b7 ?* G( L; d4 oWeekly Update on the Edmonton Real Estate Market
) f3 `9 T7 X/ ^$ l. P) ~) DHere is our weekly update on the Edmonton  ...

# New listings: 558(新增加)
4 x. s4 G  ~* l/ H# Sales: 259(售出)
; z- r9 O* q! P/ Y, t# Expired Listings: 660(超期的)
; |% E4 P( ]0 t1 _6 d, k: r# Canceled, withdrawn and terminated listings: 492(撤出的不卖的)
稍微懂得一些数学的人,就很快算出答案,不知道哪里来的回暖,应该是回冻,这些专家总把我们新移民当傻瓜!
我认识一些炒房子的人,从七月份开始,行情不好,根本就没有卖,等到明年春天上市,还有一些不肯降价没有卖出去,撤出销售市场,等到明年春天再出手,
# [9 [6 i/ |) C' b5 x7 P! y- a还有一些建筑商要建成还没有建成的,要建还没有建的,明年春天会陆续建成,冬天来临,本身买卖就少了,
. V8 [! F! o- m& J( J% S
[ 本帖最后由 油沙工 于 2007-11-2 22:20 编辑 ]

老农民

原帖由 油沙工 于 2007-11-2 22:03 发表

' b0 ~% n; T" ]. y0 g# New listings: 558(新增加)
* u0 p! ~" u$ Q$ o% p* }$ |$ z# Sales: 259(售出)
5 h+ g  ]0 ?( h# Expired Listings: 660(超期的)
# Canceled, withdrawn and terminated listings: 492(撤出的不卖的)
+ W5 R  e2 z) x! \稍微懂得一些数学的人,就很快算出答案,不知道哪里 ...

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“专家”就是大象鼻子上插大葱，装洋相

万年小腰

此文很有倾向性，数据不可全信：“ a reduction in inventory for the month for the first time in a year, which is very good news. ”

老杨

这个帖子十年老兄应该卖点金币才对。

自由的像风

房子多的人怕说？？！可这东西也不是嘴能作主的。

十年移民路_

原帖由 老杨 于 2007-11-2 21:26 发表
8 j  c/ p+ `+ }1 f: M这个帖子十年老兄应该卖点金币才对。

/ i, S! t- p3 s也就是转个看其来比较奇怪论点的贴子而已．不比太认真了．
: r% Y, W: T  Y/ Z: z5 g* S
, u/ t6 q4 C. X/ a% q1 h" f另外，我看不出原贴有任何＂新移民＂的任何文字，想不通为什么有人把它和＂新移民＂联在一起．

老杨

原帖由 十年移民路_ 于 2007-11-3 22:59 发表

: G' q- e; r4 U) f/ i
也就是转个看其来比较奇怪论点的贴子而已．不比太认真了．
8 }( c/ A$ y0 m( z& W" t# V
/ G8 v$ H( I" G" ]  a另外，我看不出原贴有任何＂新移民＂的任何文字，想不通为什么有人把它和＂新移民＂联在一起．

我的意思是你好心转文章过来，却引来。。。。。。。。还不如卖金币把一些人挡住。

xge

原帖由 老杨 于 2007-11-4 08:17 发表
" n) K  H1 X$ O( r
- q7 f) \1 E+ l4 a8 c我的意思是你好心转文章过来，却引来。。。。。。。。还不如卖金币把一些人挡住。

BaiLing

原帖由 老杨 于 2007-11-4 08:17 发表
1 B- q$ u, f9 F- E, Y5 }
" M& A( W# {$ o& ?& i7 P% e! b我的意思是你好心转文章过来，却引来。。。。。。。。还不如卖金币把一些人挡住。

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Z

原帖由 万年小腰 于 2007-11-2 21:24 发表
此文很有倾向性，数据不可全信：“ a reduction in inventory for the month for the first time in a year, which is very good news. ”

( |( p2 N  R  M6 e9 u5 p
这句在理，每年秋冬存量下降是常见的季节现象。所以说10月末存量比9月末下降是毫无意义的。应该比去年10月末数据。事实情况是，现在存量是去年10月末的双倍以上。

十年移民路_

原帖由 Z 于 2007-11-5 12:10 发表
( M6 A" A& E1 a% k' Z; E
$ N/ m$ u2 q* I; K" x2 A
& H  n9 J& n  F7 h+ X这句在理，每年秋冬存量下降是常见的季节现象。所以说10月末存量比9月末下降是毫无意义的。应该比去年10月末数据。事实情况是，现在存量是去年10月末的双倍以上。

+ F* Z: E, b# ]7 u5 B) V$ P
这才是讲道理的方式! 同意.