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今天看了朋友的房子

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鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-27 18:13 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
一个要价54万9的2 storey parkland 区2002.1sqft 2005built 被朋友45万买走
4 D4 e: `* |6 k5 v+ ]/ X5 p* \他在要价的时候,我都出汗了,压价格太低了!5 r6 ~6 o7 L. |
草坪地下室都完成
4 x' Y" Y2 D; F8 ]7 H, Y0 X
, D. r) z3 A, d& r9 q这世界饿死胆小的,撑死胆大的,呵呵
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2007-10-27 18:40 | 显示全部楼层
这很正常,早意料之中。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-27 19:19 | 显示全部楼层
omg  
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-27 19:21 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
真敢还价啊,学习了:)
理袁律师事务所
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-27 19:27 | 显示全部楼层
不单是紫光会将故事啊!
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-27 21:41 | 显示全部楼层
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发表于 2007-10-27 22:16 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
鲜花(14) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-27 22:41 | 显示全部楼层

卖的是不是疯了

压价9万多?卖家是不是疯了。以前是买家疯,现在终于是卖家疯了。卖家如此降价售房,应该有他的特殊原因在里面。个人觉得,这可能只是一个特例。并不具有普遍性。如果以一特例而想说明一个普遍现象或者得出一个普遍结论,恐怕是难以成立的。
大型搬家
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发表于 2007-10-28 00:17 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
砍的很狠,不过如果房主是一手业主的话,还是赚了个十万八万吧
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发表于 2007-10-28 12:18 | 显示全部楼层

回复 #9 ccvc 的帖子

老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-28 18:12 | 显示全部楼层
砍价成交8%并没什么可吃惊的,我朋友前几天刚下得OFFER,砍价从10%开始,最后低于原价8%成交,结果交定金的时候我朋友胆小了,找了个银行贷款不成的理由给退了。45万的房子降的可不少,可是卖家买的时候才不到20万,8%只是毛毛雨。所以现在砍价真是不能按老皇历了。你那知道人家有多大利润阿。
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-28 19:15 | 显示全部楼层
http://www.mls.ca/PropertyDetail ... ;PropertyID=6315635
' t- C/ R+ t$ u/ d, F这个房子6月份刚上市时45万7。
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发表于 2007-10-28 22:08 | 显示全部楼层

good

同言同羽 置业良晨
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-28 23:14 | 显示全部楼层

回复 #12 一尘 的帖子

老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
虚心请教:你是如何追踪该房以前的房价的?
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发表于 2007-10-29 01:05 | 显示全部楼层
新来的, 学习一下.
鲜花(17) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-29 09:50 | 显示全部楼层
原帖由 kingkong 于 2007-10-27 19:13 发表 1 G5 h6 L3 E4 l" l$ `" S: Y% Y
一个要价54万9的2 storey parkland 区2002.1sqft 2005built 被朋友45万买走4 z; ?5 i) ]. y, P% E, i
他在要价的时候,我都出汗了,压价格太低了!
" l' l" n) [6 u# C9 z草坪地下室都完成
9 P* E9 k, j5 P  ^ 7 r. Y. R- [' g1 Q
这世界饿死胆小的,撑死胆大的,呵呵
+ W& V2 {8 I" Z

0 g" u& j* D/ f现在市场上这么多, 就应该这么砍价, 况且人家的房子已经翻番了.
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-29 11:29 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 景之白干 于 2007-10-29 00:14 发表
: T8 m! K6 n5 A* S! a虚心请教:你是如何追踪该房以前的房价的?
: p& y' H9 o6 S* h& U
I'm a realtor. / n+ P) Y0 e- d, e0 R# u
8 x: z) O) O4 S% J/ o

0 Q% q* z1 {2 s) l+ `. U$ _- g3 F6 j3 B+ d1 n
: Q' |" ~6 Q( Y1 p( _
6 i  Z, [1 n2 C+ h6 E" V
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. A2 t3 m7 L" q* a
3 j$ H) `" {% p  W, U: r7 g9 n

; o, {4 V' `5 d; k5 n3 c# ]+ `5 L  e9 M6 x- i
( L1 w* ~6 B5 t% T3 z
Just a joke. ask your realtor.
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发表于 2007-10-29 18:38 | 显示全部楼层
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