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今天看了朋友的房子

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发表于 2007-10-27 18:13 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
一个要价54万9的2 storey parkland 区2002.1sqft 2005built 被朋友45万买走
) c. g. p1 Q0 \" K他在要价的时候,我都出汗了,压价格太低了!6 M/ f  T. `7 _
草坪地下室都完成0 e+ K0 V/ E5 p$ p& g
* O6 p1 f/ D! W/ S/ V( K! p' f- C
这世界饿死胆小的,撑死胆大的,呵呵
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2007-10-27 18:40 | 显示全部楼层
这很正常,早意料之中。
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发表于 2007-10-27 19:19 | 显示全部楼层
omg  
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-27 19:21 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
真敢还价啊,学习了:)
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发表于 2007-10-27 19:27 | 显示全部楼层
不单是紫光会将故事啊!
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发表于 2007-10-27 21:41 | 显示全部楼层
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发表于 2007-10-27 22:16 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
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发表于 2007-10-27 22:41 | 显示全部楼层

卖的是不是疯了

压价9万多?卖家是不是疯了。以前是买家疯,现在终于是卖家疯了。卖家如此降价售房,应该有他的特殊原因在里面。个人觉得,这可能只是一个特例。并不具有普遍性。如果以一特例而想说明一个普遍现象或者得出一个普遍结论,恐怕是难以成立的。
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发表于 2007-10-28 00:17 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
砍的很狠,不过如果房主是一手业主的话,还是赚了个十万八万吧
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发表于 2007-10-28 12:18 | 显示全部楼层

回复 #9 ccvc 的帖子

老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
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发表于 2007-10-28 18:12 | 显示全部楼层
砍价成交8%并没什么可吃惊的,我朋友前几天刚下得OFFER,砍价从10%开始,最后低于原价8%成交,结果交定金的时候我朋友胆小了,找了个银行贷款不成的理由给退了。45万的房子降的可不少,可是卖家买的时候才不到20万,8%只是毛毛雨。所以现在砍价真是不能按老皇历了。你那知道人家有多大利润阿。
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发表于 2007-10-28 19:15 | 显示全部楼层
http://www.mls.ca/PropertyDetail ... ;PropertyID=6315635. L; Q2 F! p, y& l
这个房子6月份刚上市时45万7。
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发表于 2007-10-28 22:08 | 显示全部楼层

good

同言同羽 置业良晨
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发表于 2007-10-28 23:14 | 显示全部楼层

回复 #12 一尘 的帖子

老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
虚心请教:你是如何追踪该房以前的房价的?
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发表于 2007-10-29 01:05 | 显示全部楼层
新来的, 学习一下.
鲜花(17) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-29 09:50 | 显示全部楼层
原帖由 kingkong 于 2007-10-27 19:13 发表 2 u$ W" @* B$ S5 c
一个要价54万9的2 storey parkland 区2002.1sqft 2005built 被朋友45万买走
! Y# O/ D( J8 _8 e3 J4 ?( S5 u他在要价的时候,我都出汗了,压价格太低了!
- a8 Q' v# L/ y+ _2 @草坪地下室都完成
2 \' S, f/ O$ B: W 5 H9 x& ?4 x$ t5 x
这世界饿死胆小的,撑死胆大的,呵呵

3 N' J/ L: ?+ R# n! E
4 J& ?$ p0 d0 w+ x9 t* F- {4 E现在市场上这么多, 就应该这么砍价, 况且人家的房子已经翻番了.
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-29 11:29 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 景之白干 于 2007-10-29 00:14 发表
& |7 L# V' @' x, s2 f虚心请教:你是如何追踪该房以前的房价的?

9 o6 y6 w, l% T1 B6 s$ [! hI'm a realtor. / ^2 S# ?' I' m0 f

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" E. b/ ?, t+ g. W* {) N' Y" E  Q( s4 J: u  s9 c( C; T
Just a joke. ask your realtor.
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发表于 2007-10-29 18:38 | 显示全部楼层
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