房市依然强劲啊

Z

俺家附近有个房子在卖。大概60万，挂牌不到一周就sold了。这个是MLS链接，因为刚卖掉，链接还没有删掉。

; h8 o+ P- l# ihttp://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6160981

老杨

估计是因为卖的便宜了

Z

原帖由 老杨 于 2007-9-18 22:08 发表
# W' s, z* c2 h" s估计是因为卖的便宜了

& t) W7 u7 o; Y/ y: a  z  n$ W
内部没进去过。就从房子本身而言，价格在本地区不算特有竞争力吧。旁边没太远就有一个1600尺平房从61万多减到52万多，N久都卖不掉。
" ?  M+ }' j% ]# A! O0 jhttp://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6091419
) u) E( a* a  ]' U& a: e
0 |" ]3 s# |: x, ~# R' z也许是前者离小学更近吧，步行去学校不用穿马路（其实后者稍微远点，但也不用穿马路），我没有小孩，所以不能理解这个价值究竟有多大。

牛眼熊心

原帖由 Z 于 2007-9-18 22:17 发表
  h0 R$ S3 x# Y# v

内部没进去过。就从房子本身而言，价格在本地区不算特有竞争力吧。旁边没太远就有一个1600尺平房从61万多减到52万多，N久都卖不掉。
http://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6091419
( l* V0 d$ z7 e, K
4 e4 C* B# k  l" }2 `也许是 ...

两个房子差太远了, 第一个背后公园, walkout, 2300尺, 几个月前卖70万都行. 另外还有类似的房子出个声, 太诱人了, 我都可以考虑卖自己的房子买它了.

1 f0 h# Z' G1 H$ k/ W9 ~; U/ I[ 本帖最后由 Monster 于 2007-9-19 09:44 编辑 ]

上酸菜

mls上卖掉的房子是怎么看出来的？？

Z

原帖由 Monster 于 2007-9-19 09:42 发表
5 W1 E' r6 R8 @# y0 I  _
6 {8 o+ l' g  o" H/ x4 {  ^: Q
) O* b4 T/ s1 }7 u6 |两个房子差太远了, 第一个背后公园, walkout, 2300尺, 几个月前卖70万都行. 另外还有类似的房子出个声, 太诱人了, 我都可以考虑卖自己的房子买它了.

- g+ o$ U* q7 z/ L, `It's a fake walkout. The basement level isn't really much above the ground. It's only a basement entry, with a stairwell to the back yard. And it's not backing onto a real park, just an elementary school playground. Poorly maintained grass lawn only.
8 [2 i9 v1 z& B# X2 E7 I( s6 F/ p7 a
/ M/ g# w) x4 y5 v, z0 _The Bungalow was very close to another park, with a partial view of that park from the yard. Partial because of the fence; but there isn't another house obstructing the view.

Z

原帖由 上酸菜 于 2007-9-19 09:42 发表
; I# Q* M6 d/ M: C: ymls上卖掉的房子是怎么看出来的？？

8 {, u6 W: R. F: j& h
/ T; V& M1 T7 K$ V3 l' g/ l, g
I know it's sold because I walked by.

牛眼熊心

原帖由 Z 于 2007-9-19 10:17 发表


It's a fake walkout. The basement level isn't really much above the ground. It's only a basement entry, with a stairwell to the back yard. And it's not backing onto a real park, just an eleme ...

那就只值这个价了.

edmontonjqh

tax strategy!
sell to himself or relatives.

Z

原帖由 Monster 于 2007-9-19 10:47 发表

2 K# }' c- ?, M; K那就只值这个价了.

. W6 d( v% F8 Q* P( j
  J8 o: d! D; g7 A我就这个意思。这房子就只值这个价，但还是3天卖掉。可见房市之牛。

+ j0 ?; L5 u* A- O9 r- v

原帖由 edmontonjqh 于 2007-9-19 17:55 发表
) C5 W9 e% X, M2 s1 q/ W$ F0 Atax strategy!
sell to himself or relatives.

2 T  A0 u  h$ h1 q# |
请讲的详细点好吗？

howardx

In southwest townhouse, it is asked for 284900$. friend of mine got it for 25400$ just last week.

炫企鹅

请问你觉得什么时候爱城房价会降?
8 g0 M/ m! ?& X/ e# ~" P# V- z; E. U3 m

howardx

http://www.mls.ca/PropertyDetail ... ;PropertyID=6155020

whst111

原帖由 howardx 于 2007-9-19 18:51 发表
In southwest townhouse, it is asked for 284900$. friend of mine got it for 25400$ just last week.

2 Y# }. z& \8 F! Z8 H' }8 t/ e如果不是笔误, 你朋友就太有本事了. 只用十分之一不到的价钱就把房子买下来了.

April

水管工

原帖由 Z 于 2007-9-18 21:54 发表
9 J* A6 l- u8 k+ q' g7 A3 A俺家附近有个房子在卖。大概60万，挂牌不到一周就sold了。这个是MLS链接，因为刚卖掉，链接还没有删掉。
  D7 L! I7 ?8 J1 t" U  q
http://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6160981

' |  }2 [" F4 v! B1 S0 }1 D还是有人愿意这个价, 如果没人,房价早就大跌了.