房市依然强劲啊

Z

俺家附近有个房子在卖。大概60万，挂牌不到一周就sold了。这个是MLS链接，因为刚卖掉，链接还没有删掉。
2 |: Q0 l. J3 O9 Y
" U- C- j& E9 [; chttp://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6160981

老杨

估计是因为卖的便宜了

Z

原帖由 老杨 于 2007-9-18 22:08 发表
3 ^4 x& j$ F) Q$ R! x. l# [: M- {( D: K估计是因为卖的便宜了

6 l/ D+ j% D9 t/ A  W
内部没进去过。就从房子本身而言，价格在本地区不算特有竞争力吧。旁边没太远就有一个1600尺平房从61万多减到52万多，N久都卖不掉。
http://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6091419
* I0 y6 p! Z  _1 O; P- }( {
, A* [- [8 X0 @; n2 t8 x也许是前者离小学更近吧，步行去学校不用穿马路（其实后者稍微远点，但也不用穿马路），我没有小孩，所以不能理解这个价值究竟有多大。

牛眼熊心

原帖由 Z 于 2007-9-18 22:17 发表
! C( ^" y% a+ [( S! s
5 p$ P# U9 s% l9 ^7 z( v( S; Z
内部没进去过。就从房子本身而言，价格在本地区不算特有竞争力吧。旁边没太远就有一个1600尺平房从61万多减到52万多，N久都卖不掉。
* e, k% g) ]! K( q+ S% w% \: G- C+ jhttp://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6091419

9 ^% D) Z% a' r- u也许是 ...

两个房子差太远了, 第一个背后公园, walkout, 2300尺, 几个月前卖70万都行. 另外还有类似的房子出个声, 太诱人了, 我都可以考虑卖自己的房子买它了.
3 |& I' _" n; ~( R
" A5 M& k2 o( f3 o/ I: d[ 本帖最后由 Monster 于 2007-9-19 09:44 编辑 ]

上酸菜

mls上卖掉的房子是怎么看出来的？？

Z

原帖由 Monster 于 2007-9-19 09:42 发表

$ K; T3 R6 D9 t6 O1 A$ f* R
+ B9 x1 H# ]7 p  L: Q两个房子差太远了, 第一个背后公园, walkout, 2300尺, 几个月前卖70万都行. 另外还有类似的房子出个声, 太诱人了, 我都可以考虑卖自己的房子买它了.

  M" g  ^6 F5 b4 I' c& `
It's a fake walkout. The basement level isn't really much above the ground. It's only a basement entry, with a stairwell to the back yard. And it's not backing onto a real park, just an elementary school playground. Poorly maintained grass lawn only.
& B" b9 E8 N' r1 R; A
The Bungalow was very close to another park, with a partial view of that park from the yard. Partial because of the fence; but there isn't another house obstructing the view.

Z

原帖由 上酸菜 于 2007-9-19 09:42 发表
mls上卖掉的房子是怎么看出来的？？

I know it's sold because I walked by.

牛眼熊心

原帖由 Z 于 2007-9-19 10:17 发表

. _9 V7 \6 }/ \( l# w1 p
It's a fake walkout. The basement level isn't really much above the ground. It's only a basement entry, with a stairwell to the back yard. And it's not backing onto a real park, just an eleme ...

2 I, x8 t" s7 [* ^' S( }, ], U那就只值这个价了.

edmontonjqh

tax strategy!
' v( f% i- L! ]sell to himself or relatives.

Z

原帖由 Monster 于 2007-9-19 10:47 发表
! ?. ?  X* N* q
那就只值这个价了.

我就这个意思。这房子就只值这个价，但还是3天卖掉。可见房市之牛。
; \/ a3 q& O4 p0 I
9 T( O4 s# d% B* ^
0 K4 D* ]" R2 M0 F8 A

原帖由 edmontonjqh 于 2007-9-19 17:55 发表
3 |& _7 W' I' V2 u3 c2 P- X. ^' itax strategy!
sell to himself or relatives.

1 J: B) v7 n& i4 E3 i请讲的详细点好吗？

howardx

In southwest townhouse, it is asked for 284900$. friend of mine got it for 25400$ just last week.

炫企鹅

请问你觉得什么时候爱城房价会降?
& q5 Q$ G0 L# a! J5 [$ s& l
5 Y2 U, F6 L6 ]

howardx

http://www.mls.ca/PropertyDetail ... ;PropertyID=6155020

whst111

原帖由 howardx 于 2007-9-19 18:51 发表
) X6 j: R: P& b4 d2 U7 IIn southwest townhouse, it is asked for 284900$. friend of mine got it for 25400$ just last week.

如果不是笔误, 你朋友就太有本事了. 只用十分之一不到的价钱就把房子买下来了.

April

水管工

原帖由 Z 于 2007-9-18 21:54 发表
俺家附近有个房子在卖。大概60万，挂牌不到一周就sold了。这个是MLS链接，因为刚卖掉，链接还没有删掉。

http://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6160981

8 l6 I1 ]* v% C# }6 ~& \还是有人愿意这个价, 如果没人,房价早就大跌了.