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什么是condo，一本都认为是apartment和townhouse: w/ O1 s) R5 Y: W, D* d$ q k( r% w
其实不是这样的。
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- Z" Y" B% v) P1 ~condo只是一种共同管理形式，与房屋的结构没有任何关系，有的single house，duplex，tri-plex，4-plex也可6 K! g+ O2 o2 Q2 L" U5 I9 B: e
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以是condo，需要交管理费。
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& ~: `+ ^# E# o& W8 B3 ^single house 形式的condo，又名bareland condo，房子所在的lot改名为unit，房主拥有这块地。这样的房子有
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个好处是冬天不用铲雪，夏天不用剪草，由管理费雇人解决， 当然取决于 所有房主选择的共同管理形式。 一般有
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" n' C: b- f& k9 h/ l E. D) q6 R公用的土地，叫 common property 。- w" y; J! H1 L n. m$ T
" S7 w0 m1 }2 j( J7 m有的duplex也是bareland condo的一个unit。 总而言之，condo只是一种比较新的管理 形式，加拿大是在1981
5 M: S5 E4 a/ d年才引入，第一套condo 是在alberta。 所有condo管理形式的房子，都叫unit，这点可以从你房子的报告中可以
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9 s; ^; I' g! ^5 x0 A看出，也可以从你房子的title中可以看出，只要叫unit就一定是condo。
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5 ^ S! g& _& O2 ?5 }4 D7 m% [不见得买condo就不好，bareland condo就很好，但一般房屋之间比较紧凑些。 |
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狗仔卡
发表于 2007-9-14 21:02
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