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理解 condo

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鲜花(48) 鸡蛋(1)
发表于 2007-9-14 21:02 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
什么是condo,一本都认为是apartment和townhouse
4 U$ O! F% ^- o7 ~' v7 G其实不是这样的。2 _0 h7 f8 V( n. a# p
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condo只是一种共同管理形式,与房屋的结构没有任何关系,有的single house,duplex,tri-plex,4-plex也可% \8 a" ]$ @5 `
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以是condo,需要交管理费。
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single house 形式的condo,又名bareland condo,房子所在的lot改名为unit,房主拥有这块地。这样的房子有
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1 ]8 Z. }* M8 o6 u" W( s6 i) m个好处是冬天不用铲雪,夏天不用剪草,由管理费雇人解决, 当然取决于 所有房主选择的共同管理形式。 一般有0 u! j( ~; e3 G6 z

# I5 Z# |- S) w1 O- D+ v公用的土地,叫 common property 。
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有的duplex也是bareland condo的一个unit。 总而言之,condo只是一种比较新的管理 形式,加拿大是在1981  d! T' H# `2 j( ?3 \- n
年才引入,第一套condo 是在alberta。 所有condo管理形式的房子,都叫unit,这点可以从你房子的报告中可以
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看出,也可以从你房子的title中可以看出,只要叫unit就一定是condo。
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  O6 Q6 w& y' E/ I不见得买condo就不好,bareland condo就很好,但一般房屋之间比较紧凑些。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-9-14 21:44 | 显示全部楼层
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2007-9-15 13:41 | 显示全部楼层
原帖由 glendon 于 2007-9-14 22:02 发表
8 a9 B4 S' j! |! f: i什么是condo,一本都认为是apartment和townhouse* R# n5 [2 H/ L+ K$ Z3 }
其实不是这样的。
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' B: ]6 F: I9 P/ R, a9 Q  v- jcondo只是一种共同管理形式,与房屋的结构没有任何关系,有的single house,duplex,tri-plex,4-plex也可. _/ O' c& G; ]: t1 e3 V1 ]8 C

. v: o( o( @3 r/ x5 \9 F以是condo,需要交管理费。 ...

+ N, Z/ U* [5 V
- J+ `2 C* Y$ }" C6 T5 _: N7 J同意, 而且好象 老 人 比较喜欢住CONDO...?
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