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埃德蒙顿华人社区-Edmonton China»论坛 › 爱城生活 › 谈房论地----House & Land › 有奖竞猜: 7月份爱城房地产行情
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有奖竞猜: 7月份爱城房地产行情

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今天闲着
鲜花(86) 鸡蛋(3)
发表于 2007-8-4 00:20 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
进入8月份3天,7月份的报告却要在8月8号中午12点公布,3 J0 i' L. h5 D8 t3 r2 p) q" c
: `; r! l* ]8 E; _
很多朋友都会关注这个月份的地产行情,
; `8 Z; }; U+ S+ W/ b' N0 \' J3 a4 R* P" N( f6 b
在答案出来之前,现在开始有奖竞猜: 7月份single house,townhouse, duplex, condo走势如何？ 升5000块？ 降5000块？ 此四种房型，每种可以猜一次，幅度在5000块以内者为胜。中奖者，奖励金币1000块。奖励多多，不容错过！
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鲜花(86) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2007-8-4 11:02 | 显示全部楼层
EREB 资料：
$ o$ S- |* [6 r4 C( t" @: x  O4 H* R, Q  e- F' H; Q7 S
                                                       EDMONTON REAL ESTATE BOARD& G$ `  f( g( W- h; z: l
                                                                SINGLE FAMILY, CONDO& DUPLEX/ROWHOUSE STATISTICS
0 m' e" F. {1 g2 u) g2 T                                                                                           FOR THE MONTH OF JULY
0 r- C7 d7 [! y5 H2 e& i+ A  l" ?5 vA. SINGLE FAMILY DWELLINGS 2007 2006 2005 2004 20039 c5 @; [5 \) w8 {' Z" W
Number of Properties Listed 2,569 1,498 1,413 1,586 1,838& H9 @( f  {+ x6 q, A( t$ L: o
Number of Properties Sold 882 1,190 1,073 1,134 1,199: n  i5 D/ A' [9 L3 z9 m
Number of Properties Listed to Date 14,101 9,630 10,891 11,148 10,3267 x0 }* K- A8 d7 h* w5 i( c2 c% d
Number of Properties Sold to Date 8,311 8,587 7,793 7,781 6,844
8 ?. T& n0 k' G5 W4 M  F; K8 j/ ?Value of Property Sold 367,926,414 360,932,138 240,430,866 233,538,637 222,459,185
7 P9 @% f  K! T& A! kCumulative Sales to Date 3,354,726,503 2,345,997,341 1,704,300,106 1,556,044,119 1,261,106,197
4 A: N% T: k3 A# Q1 l6 r# u- @( \3 \Sales are (%) of Total Sales of the Month 68.13 72.89 77.09 76.31 77.983 j1 v# v6 D4 E/ \
Sales are (%) of Total Sales of the Year 67.86 75.03 77.70 77.59 76.70
- n- K& T. v+ Y) \+ XAverage Sale Price 417,150 303,304 224,074 205,942 185,537
+ [2 O$ M9 g3 T  l( S! Y7 S% EAverage Sale Price (YTD) 403,649 273,203 218,696 199,980 184,264, j8 z) T5 p$ N  k: _
B. CONDOMINIUM
, O/ J$ T: W) m; vNumber of Properties Listed 1,582 571 619 644 690
9 Q0 i- s( [3 X: INumber of Properties Sold 553 602 432 477 423
- V; }, S3 F% s- `Number of Properties Listed to Date 8,854 4,206 4,702 4,830 3,941- z. k) G1 Q4 U1 Q; d
Number of Properties Sold to Date 5,374 4,013 3,003 2,912 2,690
% k, c4 D. H& n# u1 a* p( ]& AValue of Property Sold 150,364,855 113,676,328 61,019,490 63,009,462 52,677,628# j& S: Y. P8 u6 `) g5 E
Cumulative Sales to Date 1,380,053,730 671,592,250 415,607,532 390,509,020 331,140,727  y, ?, \/ c9 E2 a  G2 |
Sales are (%) of Total Sales of the Month 27.84 22.96 19.57 20.59 18.46' T! j2 m4 @# K( h
Sales are (%) of Total Sales of the Year 27.92 21.48 18.95 19.47 20.141 D3 _* Y( H* F9 s% C, S
Average Sale Price 271,908 188,831 141,249 132,095 124,533% ~; n/ }7 D  g, n% Z# |
Average Sale Price (YTD) 256,802 167,354 138,397 134,103 123,101
9 V# o% K( s  T2 o8 l( z& y& eC. DUPLEX/ROWHOUSE
  e( B3 Z  f9 tNumber of Properties Listed 175 86 87 154 911 c. u. k  s8 e4 ^1 f
Number of Properties Sold 64 90 63 61 67
+ N% h; P# J4 R, g) `! HNumber of Properties Listed to Date 1,019 561 600 734 530
- J; i# i) |% T$ O6 `% g3 j! w$ ~Number of Properties Sold to Date 633 508 413 374 346' f+ C$ _5 x: }+ W# n
Value of Property Sold 21,722,690 20,582,214 10,426,200 9,501,949 10,150,050
5 g$ x. N* D+ n, n7 ]: I# k1 }, v! YCumulative Sales to Date 208,808,664 109,050,490 73,392,486 59,025,369 51,879,853- d. k4 R0 q/ v' z
Sales are (%) of Total Sales of the Month 4.02 4.16 3.34 3.10 3.56; U3 i' T  T7 L+ Z0 V2 ^5 s
Sales are (%) of Total Sales of the Year 4.22 3.49 3.35 2.94 3.161 ^/ h8 a( T3 C3 E  A
Average Sale Price 339,417 228,691 165,495 155,770 151,493
8 Z: t) `9 s( I) D3 B7 PAverage Sale Price (YTD) 329,872 214,666 177,706 157,822 149,942
3 W+ M" T. n: ?$ d2 T: A4 eTOTAL OF LISTINGS AND SALES
- i7 h5 L$ I) }" m+ TTotal Number of Properties Listed 4,326 2,155 2,119 2,384 2,619
  L, q' U- ~' o. f0 MTotal Number of Properties Sold 1,499 1,882 1,568 1,672 1,689" _2 p+ l; J) q! j, T; c
Total Number of Properties Listed to Date 23,974 14,397 16,193 16,712 14,7973 w7 j# e5 D1 _: o
Total Number of Properties Sold to Date 14,318 13,108 11,209 11,067 9,880- x4 p" s& F' z! _! e6 N& t9 f
Total Value of Property Sold 540,013,959 495,190,680 311,876,556 306,050,048 285,286,863- a8 j: w$ Z/ {
Total Cumulative Sales to Date 4,943,588,897 3,126,640,081 2,193,300,124 2,005,578,508 1,644,126,777
7 J" \" @9 R! w  vTotal Sales Change Over (prev yr) for the Month (%) 9.05 58.78 1.90 7.28 23.91
9 g# N5 B4 ]; B% jTotal Sales Change Over (prev yr) for the Year (%) 58.11 42.55 9.36 21.98 12.92) m, R1 |# E+ ~, h4 @5 ]& t- L
Ratio of Sales/Listings 34.65 87.33 74.00 70.13 64.49: U' ~. }1 D: y+ N/ N& I% X
Ratio of Sales/Listings for the Year 59.72 91.05 69.22 66.22 66.77
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鲜花(86) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2007-8-4 11:03 | 显示全部楼层
专为申请翻译的猜奖者准备的。
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鲜花(86) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2007-8-4 11:06 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
                                                                               EDMONTON REAL ESTATE BOARD# f  r' [; i- l& P/ B1 v
                                                             SINGLE FAMILY, CONDO& DUPLEX/ROWHOUSE STATISTICS
2 [4 U3 [  l" F0 b( j9 s                                                                                    FOR THE MONTH OF JUNE
# o1 X9 u" x1 c* T: N9 t/ U: c: P/ P
A. SINGLE FAMILY DWELLINGS 2007 2006 2005 2004 2003
4 f) g/ j7 b& d: L' vNumber of Properties Listed 2,926 1,536 1,648 1,715 1,8780 q2 y: o5 T/ S4 F% r
Number of Properties Sold 1,233 1,344 1,475 1,356 1,168
) y3 n5 J0 u/ D% M! U9 B. ^Number of Properties Listed to Date 11,532 8,132 9,478 9,562 8,488& A; w. |% ]& W* t$ W5 _
Number of Properties Sold to Date 7,429 7,397 6,720 6,647 5,645% y! k7 R( i4 ?5 t9 A
Value of Property Sold 514,487,507 401,359,540 331,988,137 276,336,353 218,877,853
' `+ \0 I- F; h: h: [$ H# Y  DCumulative Sales to Date 2,986,800,089 1,985,065,203 1,463,869,240 1,322,505,482 1,038,647,012
8 T" [1 E: y- _' R' \" }Sales are (%) of Total Sales of the Month 68.15 73.06 78.48 77.45 76.89- }2 i  J  l& q
Sales are (%) of Total Sales of the Year 67.83 75.44 77.81 77.82 76.44( L) u6 J* P2 ?, h
Average Sale Price 417,265 298,631 225,077 203,788 187,395
/ Z9 E+ M9 |8 J6 Y' Z! j+ fAverage Sale Price (YTD) 402,046 268,361 217,838 198,963 183,994
- m" P* O, |3 z# ^B. CONDOMINIUM
5 Z$ z- I2 p) i& ?& a9 U" _Number of Properties Listed 1,691 722 686 741 640
; c: B& N/ l2 Q, w: R5 h5 BNumber of Properties Sold 789 678 523 504 454+ F0 o5 b+ `0 H$ b& I/ J* B( v
Number of Properties Listed to Date 7,272 3,635 4,083 4,186 3,251) W  j7 }. s7 q* T! M+ K
Number of Properties Sold to Date 4,821 3,411 2,571 2,435 2,267
5 {- I7 u* U8 j' NValue of Property Sold 209,220,618 126,608,036 75,492,565 68,844,203 58,521,875
! g' i0 w! S7 ~; Y0 I$ ~, LCumulative Sales to Date 1,229,688,875 557,915,922 354,588,042 327,499,558 278,463,099
# H& u  \5 m  ISales are (%) of Total Sales of the Month 27.71 23.05 17.85 19.30 20.56! C$ C5 B2 A- `( G
Sales are (%) of Total Sales of the Year 27.92 21.20 18.85 19.27 20.49  D- C$ ?" V3 Y
Average Sale Price 265,172 186,738 144,345 136,596 128,903* y# h) e1 T$ w" ?( [
Average Sale Price (YTD) 255,069 163,564 137,918 134,497 122,833
$ m: a+ t2 L1 B( @  i- W0 h+ i4 eC. DUPLEX/ROWHOUSE. a; o9 e" M) r! Z5 L' j
Number of Properties Listed 221 99 102 114 107
# h9 ~/ ^1 q2 v( JNumber of Properties Sold 91 94 86 72 50) j9 }: Y$ F6 I' K: H, `( \" |
Number of Properties Listed to Date 844 475 513 580 439, Q( Q) v2 d) E% O7 C! h
Number of Properties Sold to Date 569 418 350 313 279) l9 q# n( C; R% ]7 ?
Value of Property Sold 31,198,040 21,414,100 15,548,222 11,594,299 7,278,6625 R2 q- M/ ^; S
Cumulative Sales to Date 187,085,974 88,468,276 62,966,286 49,523,420 41,729,8033 n( @' `( b& p
Sales are (%) of Total Sales of the Month 4.13 3.90 3.68 3.25 2.56( @: m5 @5 n2 l' v
Sales are (%) of Total Sales of the Year 4.25 3.36 3.35 2.91 3.07
2 X4 Z# m% |' q5 ~) c: KAverage Sale Price 342,836 227,810 180,793 161,032 145,573% l/ K* J, z( k; \
Average Sale Price (YTD) 328,798 211,647 179,904 158,222 149,5695 k! ^3 C$ z! j+ p$ `
TOTAL OF LISTINGS AND SALES
0 G8 C# p( S: ]  @6 ?Total Number of Properties Listed 4,838 2,357 2,436 2,570 2,625  ]) ^% ]* {5 r. X
Total Number of Properties Sold 2,113 2,116 2,084 1,932 1,672
9 B9 ?" v; _" c# S; G) YTotal Number of Properties Listed to Date 19,648 12,242 14,074 14,328 12,1787 u% L7 a% W- d
Total Number of Properties Sold to Date 12,819 11,226 9,641 9,395 8,191
- _& ]* ]7 m3 eTotal Value of Property Sold 754,906,165 549,381,676 423,028,924 356,774,855 284,678,390
- \$ f$ F; {, v9 Q. q- e6 f( pTotal Cumulative Sales to Date 4,403,574,938 2,631,449,401 1,881,423,568 1,699,528,460 1,358,839,914/ K! l3 Q+ Z2 h  f- p7 m3 c
Total Sales Change Over (prev yr) for the Month (%) 37.41 29.87 18.57 25.33 33.46" i: H8 F% h) m( c. Y
Total Sales Change Over (prev yr) for the Year (%) 67.34 39.86 10.70 25.07 10.86
8 @. j+ c$ W2 F5 iRatio of Sales/Listings 43.68 89.78 85.55 75.18 63.70. F2 [" Y8 r* P% h4 }& J$ x
Ratio of Sales/Listings for the Year 65.24 91.70 68.50 65.57 67.26
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今天闲着
鲜花(86) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2007-8-4 11:08 | 显示全部楼层
8月8号揭奖，奖金多多，数学好的桐子们请踊跃参与。
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-8-4 14:49 | 显示全部楼层
Ratio of Sales/Listings 34.65 87.33 74.00 70.13 64.49
7 O: t/ w* r$ N' ]6 j0 H2 I( P$ c/ z今天开车走错路线了，结果沿路看到至少五处comfree卖房广告。" }- s' u* }/ a) v5 s
我相信34.65%可能是真实的，跟人一谈，人家告诉我你比较一下comfree那本免费册子现在有多厚！( r. z9 P6 g' d" `. o; F+ `
看看一年前的免费册子就知道了。( N( a# U6 s" p9 E$ S( v
但价格是依然没降，应该是有价无市吧！
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WST
鲜花(27) 鸡蛋(0)
发表于 2007-8-4 18:29 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 今天闲着 于 2007-8-4 01:20 发表
6 {; i; A0 i- e3 X, Q5 }/ y进入8月份3天,7月份的报告却要在8月8号中午12点公布,  r. w- v) I+ \0 O
# ?& ?' P9 u0 j3 {' J
很多朋友都会关注这个月份的地产行情,& \3 S( X* Z/ w7 S; F' w2 {7 [
" I' |& n# m* Y' {
在答案出来之前,现在开始有奖竞猜: 7月份single house,townhouse, duplex, condo走势如何？ 升5000块？ 降5000 ...
1 ?8 d" a3 D; Q# @
价格是不是已经公布了（Florading）：! o" y0 _8 T9 b, ]" i
single house 价格不变；4 t# X" T' A# m$ s3 I- J
townhouse, duplex 降 5000," _: w$ f! Q* J: L! U, U# U  Z
condo 升 5000
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今天闲着
鲜花(86) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2007-8-4 20:53 | 显示全部楼层
原帖由 WST 于 2007-8-4 19:29 发表
' I/ b7 M% l- Q/ O' M& e2 V, K9 b6 S3 X) g
价格是不是已经公布了（Florading）：1 L7 M' u/ I' J: }1 e/ m# _. X, X
single house 价格不变；+ ?7 C" x' z7 I; D6 q7 P
townhouse, duplex 降 5000,
1 t8 m5 R- V7 J1 l0 Zcondo 升 5000

6 K0 w8 C' X$ O9 L4 E' l$ O$ g+ {$ u0 D4 |7 V7 C: {- P
开奖在那个时候瓦!
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美夜
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-8-4 21:41 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 WST 于 2007-8-4 19:29 发表 $ R! M/ K/ p8 g2 l+ M
& @1 z. |; S$ |3 Z8 o* x4 V$ O
价格是不是已经公布了（Florading）：9 ^1 D* c/ C8 O" h
single house 价格不变；% h- D% i( Z+ F& o* m8 e- }" s% d
townhouse, duplex 降 5000,/ @: h2 a: l; l% R& E5 \4 T9 k
condo 升 5000

. H# z. l8 g) u& z. Y. `- ~跟我的意见一样，要是对了，我也算中奖对吗
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xge
鲜花(63) 鸡蛋(0)
发表于 2007-8-5 08:59 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
single house -$1154 d8 C. x; h& Q. `
condo +$6,736
) v2 y. ^& P7 _& Rduplex/townhouse -$3,419
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方程
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2007-8-5 19:28 | 显示全部楼层
不猜,有奖吗?
" Y$ [9 N* O7 G' J% p哈哈
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小叶子
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-8-5 21:50 | 显示全部楼层
single house 价格不变；
2 Y0 j$ K: H9 A6 e4 O duplex 降 5000,  u6 k/ q) N. [% \3 Z. O5 _+ u
condo 升 50001 L" ?; P6 }3 G2 }: T$ L  _
- G: l* C# ]! Z) H% J* M- D
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appleman
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2007-8-6 14:05 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
single house -4.000；duplex & townhouse -8,000, condo 升 5000
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今天闲着
鲜花(86) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2007-8-6 17:37 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 方程 于 2007-8-5 20:28 发表 " T+ m4 W; I7 G
不猜,有奖吗?
; \5 A1 v" J# c' o哈哈

& R. i9 O, S  ?, H7 _  n9 q3 D5 w: x5 ~$ T
有哇!奖励鸡蛋!
理袁律师事务所
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今天闲着
鲜花(86) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2007-8-6 17:38 | 显示全部楼层
原帖由 美夜 于 2007-8-4 22:41 发表
" M. C( C. s* `$ ?$ m
( e5 l3 v  u# }跟我的意见一样，要是对了，我也算中奖对吗

' M9 \9 Y: b: ]- f5 `4 f  n4 F, e9 t
也算啊,
. t7 _8 U. T7 \& J# Q8 A1 k, o4 {" W; s6 @
都来猜吧,这个帖子挺有意义的.哈哈.
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Yellow-River
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2007-8-6 18:12 | 显示全部楼层
single house 降$120
2 @3 `% V* u4 H& z6 E5 y7 j' u3 Q' f1 P# f% L5 }0 l, t- P
condo 升$6,700
& e4 k" _3 u8 d# T% P$ o' M; t! ~; Q; V/ h' ]' j
duplex/townhouse 降$3,420
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BaiLing
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2007-8-6 20:16 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
single house 降$119
% j3 x1 Z- s" j5 t- W
" G4 P8 n0 t3 ?; U7 Bcondo 升$4,000
* s; S9 u7 T7 P& J* ]9 R. Dduplex/townhouse 降$2,000
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今天闲着
鲜花(86) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2007-8-7 21:15 | 显示全部楼层
天哪！上帝啊！救救我吧！这个字面上的数据，答案居然这么多差别。
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eagle2007
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-8-7 22:48 | 显示全部楼层
single house 降$1000
$ q& H5 B$ R% t  d6 ^condo 升$10005 R  m" z- ?3 }% e$ ^
duplex/townhouse 降$2000
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elephant
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-8-8 21:26 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
没想到这么多人中奖了
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BaiLing
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2007-8-15 11:49 | 显示全部楼层
WHERE IS THE ANSWER?
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Yellow-River
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2007-8-16 11:58 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
~{T-L{SI~} BaiLing ~{SZ~} 2007-8-15 12:49 ~{7"1m~}
# G8 `" |5 k* [' Y. R  QWHERE IS THE ANSWER?

9 `) m" c0 }) B5 a$ H& L  Q: r! M1 A$ I% ^6 M# b
. o5 y- q- J4 Z( G8 \5 B: {
My reply is the anwser
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