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埃德蒙顿华人社区-Edmonton China»论坛 › 爱城生活 › 谈房论地----House & Land › 有奖竞猜: 7月份爱城房地产行情
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有奖竞猜: 7月份爱城房地产行情

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今天闲着
鲜花(86) 鸡蛋(3)
发表于 2007-8-4 00:20 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
进入8月份3天,7月份的报告却要在8月8号中午12点公布,3 f; h5 y# I% g: Y" n# c" o$ b

  _8 ?5 `- b+ u很多朋友都会关注这个月份的地产行情,! O( p0 G9 |4 k7 m- c5 T! z- ^
+ E( P+ w; m; ^3 h# K+ @
在答案出来之前,现在开始有奖竞猜: 7月份single house,townhouse, duplex, condo走势如何？ 升5000块？ 降5000块？ 此四种房型，每种可以猜一次，幅度在5000块以内者为胜。中奖者，奖励金币1000块。奖励多多，不容错过！
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鲜花(86) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2007-8-4 11:02 | 显示全部楼层
EREB 资料：# \( F( F8 e/ ?! h0 D: @$ u
+ I# u0 i7 V2 f6 t, W$ M
                                                       EDMONTON REAL ESTATE BOARD
: S3 }5 E) N  e0 q                                                                SINGLE FAMILY, CONDO& DUPLEX/ROWHOUSE STATISTICS
0 ?- \' H" ]( @* v- M8 d4 c5 P                                                                                           FOR THE MONTH OF JULY
# V- F$ @2 A; R) Z* IA. SINGLE FAMILY DWELLINGS 2007 2006 2005 2004 2003
5 @& o8 V4 {/ u! G+ G; PNumber of Properties Listed 2,569 1,498 1,413 1,586 1,8384 \4 [; ]) p; ?8 v7 H
Number of Properties Sold 882 1,190 1,073 1,134 1,199
, Y3 {$ F% |7 dNumber of Properties Listed to Date 14,101 9,630 10,891 11,148 10,326. m# P' w, @8 l+ p
Number of Properties Sold to Date 8,311 8,587 7,793 7,781 6,844  g  x* _$ c( h9 M/ `
Value of Property Sold 367,926,414 360,932,138 240,430,866 233,538,637 222,459,185- ~0 J2 g4 C9 I! g+ ?! C2 [
Cumulative Sales to Date 3,354,726,503 2,345,997,341 1,704,300,106 1,556,044,119 1,261,106,197- I: Z: F& B. |) h7 M
Sales are (%) of Total Sales of the Month 68.13 72.89 77.09 76.31 77.98" ?; V8 X+ \9 X: v
Sales are (%) of Total Sales of the Year 67.86 75.03 77.70 77.59 76.70
0 w5 V7 x3 L, H* f; C4 b8 ]4 fAverage Sale Price 417,150 303,304 224,074 205,942 185,537
# J5 @  Z- @& P. D% q" q+ O6 o/ BAverage Sale Price (YTD) 403,649 273,203 218,696 199,980 184,264
0 n3 H8 F/ r6 q, u# hB. CONDOMINIUM; |" n- v! J6 [! S6 H4 g
Number of Properties Listed 1,582 571 619 644 690
7 t; }+ x0 c7 k, H( PNumber of Properties Sold 553 602 432 477 423
' _% m& L1 M! W& t/ M4 RNumber of Properties Listed to Date 8,854 4,206 4,702 4,830 3,9418 R+ q8 R- a5 J; S) c: l1 s
Number of Properties Sold to Date 5,374 4,013 3,003 2,912 2,6909 A7 Y3 V* ?" c2 |" ?- P5 }
Value of Property Sold 150,364,855 113,676,328 61,019,490 63,009,462 52,677,628
* z& F. A4 Z* G9 L- j9 g6 jCumulative Sales to Date 1,380,053,730 671,592,250 415,607,532 390,509,020 331,140,727
* [8 f4 o' ^) A" r( `6 ]Sales are (%) of Total Sales of the Month 27.84 22.96 19.57 20.59 18.46. @9 s! [( |( O+ c! n8 g: j- E5 P- f
Sales are (%) of Total Sales of the Year 27.92 21.48 18.95 19.47 20.14
+ V* I  o0 @, z% x9 D$ sAverage Sale Price 271,908 188,831 141,249 132,095 124,5330 T+ g/ O+ W4 x  \2 S
Average Sale Price (YTD) 256,802 167,354 138,397 134,103 123,101, y6 @; f# M6 e5 Y
C. DUPLEX/ROWHOUSE  K$ A( }* {& P8 K- C$ e: ^
Number of Properties Listed 175 86 87 154 91) w/ P3 X2 G) Q, h) j; N, A6 G
Number of Properties Sold 64 90 63 61 67! B& e& p$ ^, y, ?7 {  |0 a
Number of Properties Listed to Date 1,019 561 600 734 530
8 L# T  H* R" U4 p7 ~Number of Properties Sold to Date 633 508 413 374 3463 Z0 m( Q% A  h3 M$ `2 t/ G
Value of Property Sold 21,722,690 20,582,214 10,426,200 9,501,949 10,150,0503 p" D+ n9 E0 m5 i1 n+ J2 r: H1 P
Cumulative Sales to Date 208,808,664 109,050,490 73,392,486 59,025,369 51,879,853
* |% o& w1 d2 _8 K7 [2 |. }4 U8 X/ v  nSales are (%) of Total Sales of the Month 4.02 4.16 3.34 3.10 3.56
( s7 v. h$ J9 o  t! bSales are (%) of Total Sales of the Year 4.22 3.49 3.35 2.94 3.16
" |. o) l' B3 S3 BAverage Sale Price 339,417 228,691 165,495 155,770 151,4935 `, W7 m! i( i9 C% W
Average Sale Price (YTD) 329,872 214,666 177,706 157,822 149,942
' `* B5 p- A% [$ r7 _; D9 Q/ l5 Q  uTOTAL OF LISTINGS AND SALES+ t  C' l. A% F- J, ^0 p
Total Number of Properties Listed 4,326 2,155 2,119 2,384 2,6197 ]  `& V0 `8 R( m0 [, n6 h
Total Number of Properties Sold 1,499 1,882 1,568 1,672 1,689
  }  {0 e# W% A- ]2 cTotal Number of Properties Listed to Date 23,974 14,397 16,193 16,712 14,797
7 e' P1 a" ^( h# ZTotal Number of Properties Sold to Date 14,318 13,108 11,209 11,067 9,880
8 z: r! D9 p# r1 I. L/ bTotal Value of Property Sold 540,013,959 495,190,680 311,876,556 306,050,048 285,286,8630 S9 [2 \5 v  s. [
Total Cumulative Sales to Date 4,943,588,897 3,126,640,081 2,193,300,124 2,005,578,508 1,644,126,777
% O- K8 K* l0 S1 hTotal Sales Change Over (prev yr) for the Month (%) 9.05 58.78 1.90 7.28 23.91& W2 b# p* Q$ d$ C8 \
Total Sales Change Over (prev yr) for the Year (%) 58.11 42.55 9.36 21.98 12.92
3 D2 q5 @/ Z8 _# ]6 m* WRatio of Sales/Listings 34.65 87.33 74.00 70.13 64.496 ]/ O/ \9 N: V' J( }7 {
Ratio of Sales/Listings for the Year 59.72 91.05 69.22 66.22 66.77
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鲜花(86) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2007-8-4 11:03 | 显示全部楼层
专为申请翻译的猜奖者准备的。
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鲜花(86) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2007-8-4 11:06 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
                                                                               EDMONTON REAL ESTATE BOARD7 h' b" \  h1 ]' L+ t
                                                             SINGLE FAMILY, CONDO& DUPLEX/ROWHOUSE STATISTICS
$ z) J5 q7 z( n: [" W+ h! O" {                                                                                    FOR THE MONTH OF JUNE
4 C6 z7 w: D3 r$ I
' L1 l& b9 C- {) ]4 WA. SINGLE FAMILY DWELLINGS 2007 2006 2005 2004 20038 S& c9 Q* a6 v! M, Z# M2 i  l. M% S) k
Number of Properties Listed 2,926 1,536 1,648 1,715 1,878; L  o( Y+ H( I% {, [5 I. s
Number of Properties Sold 1,233 1,344 1,475 1,356 1,168
2 Y! ~3 _' x4 s* n; X- kNumber of Properties Listed to Date 11,532 8,132 9,478 9,562 8,488$ a9 c# g, U1 y# L- I, k  P
Number of Properties Sold to Date 7,429 7,397 6,720 6,647 5,645
1 g1 }. b7 k9 y3 v3 _7 FValue of Property Sold 514,487,507 401,359,540 331,988,137 276,336,353 218,877,853
% d$ f, Z+ k+ {* W8 S( F3 Y1 u0 u5 V9 TCumulative Sales to Date 2,986,800,089 1,985,065,203 1,463,869,240 1,322,505,482 1,038,647,012& k; M0 \( N$ k
Sales are (%) of Total Sales of the Month 68.15 73.06 78.48 77.45 76.89
. s" w' d% O0 [8 dSales are (%) of Total Sales of the Year 67.83 75.44 77.81 77.82 76.44
; ?% e6 t1 d& D+ O5 I# n! I. sAverage Sale Price 417,265 298,631 225,077 203,788 187,395% U6 }) [, }/ q" _7 d
Average Sale Price (YTD) 402,046 268,361 217,838 198,963 183,9948 u, m% B5 P2 p& ~" x
B. CONDOMINIUM
3 h  x- q% k/ s" F% r' d+ J- s% u" iNumber of Properties Listed 1,691 722 686 741 640
2 C% S  I& b: f; lNumber of Properties Sold 789 678 523 504 454; Z& f5 m/ W& C1 l7 o
Number of Properties Listed to Date 7,272 3,635 4,083 4,186 3,251
* Q" R& e% {9 `$ v0 Z- D& `" K' {Number of Properties Sold to Date 4,821 3,411 2,571 2,435 2,267! A4 o: r5 U' s3 J* \
Value of Property Sold 209,220,618 126,608,036 75,492,565 68,844,203 58,521,875
  R0 r; V% f3 O" uCumulative Sales to Date 1,229,688,875 557,915,922 354,588,042 327,499,558 278,463,099- q# f; A, B0 u1 E) c; d' _1 E6 [
Sales are (%) of Total Sales of the Month 27.71 23.05 17.85 19.30 20.562 Q0 [% Q5 G' H
Sales are (%) of Total Sales of the Year 27.92 21.20 18.85 19.27 20.49
( p* K, z- e  Y/ T4 KAverage Sale Price 265,172 186,738 144,345 136,596 128,903
* b4 ?' U0 h% J$ Y8 s7 ^4 r% ?Average Sale Price (YTD) 255,069 163,564 137,918 134,497 122,833: e) t! x7 g7 b- y
C. DUPLEX/ROWHOUSE' b/ U' M4 ?0 q' {- h: S$ O
Number of Properties Listed 221 99 102 114 107/ b: K; i/ R. N6 ~- e9 Q6 V
Number of Properties Sold 91 94 86 72 50
& N4 i$ h& e, g( \& T) q% J6 G0 s- VNumber of Properties Listed to Date 844 475 513 580 439
! Y) j4 A* G/ c; M. k0 o- O6 _9 X1 SNumber of Properties Sold to Date 569 418 350 313 279
( s/ D2 Q4 s: q( f& }% @0 `  A( SValue of Property Sold 31,198,040 21,414,100 15,548,222 11,594,299 7,278,662
5 ~9 Q' Q8 P% j' X1 yCumulative Sales to Date 187,085,974 88,468,276 62,966,286 49,523,420 41,729,803  B' [$ e# V+ A  p: W- ~( M% H8 z
Sales are (%) of Total Sales of the Month 4.13 3.90 3.68 3.25 2.56: c" u7 @1 ]8 A- h
Sales are (%) of Total Sales of the Year 4.25 3.36 3.35 2.91 3.07- \( }7 h# x; o9 |  V; i- G% d
Average Sale Price 342,836 227,810 180,793 161,032 145,573
- f+ p! ]7 \7 rAverage Sale Price (YTD) 328,798 211,647 179,904 158,222 149,569: n7 w/ [% Z5 t4 S
TOTAL OF LISTINGS AND SALES8 u' s" J+ A+ e1 M
Total Number of Properties Listed 4,838 2,357 2,436 2,570 2,625
! {$ `( B9 G( I2 ]Total Number of Properties Sold 2,113 2,116 2,084 1,932 1,6722 Q( }5 p: b! h
Total Number of Properties Listed to Date 19,648 12,242 14,074 14,328 12,178
$ u# j2 M& H) [! hTotal Number of Properties Sold to Date 12,819 11,226 9,641 9,395 8,191
" q# X% S5 P  JTotal Value of Property Sold 754,906,165 549,381,676 423,028,924 356,774,855 284,678,390
5 y7 H0 _$ Q4 W5 R. _8 tTotal Cumulative Sales to Date 4,403,574,938 2,631,449,401 1,881,423,568 1,699,528,460 1,358,839,914( u  `, f0 x/ D
Total Sales Change Over (prev yr) for the Month (%) 37.41 29.87 18.57 25.33 33.46
) `" B2 r* B) f9 {" ATotal Sales Change Over (prev yr) for the Year (%) 67.34 39.86 10.70 25.07 10.86/ i' h; N, m0 `6 {& y( h* X
Ratio of Sales/Listings 43.68 89.78 85.55 75.18 63.70% ?; C" @) I" G
Ratio of Sales/Listings for the Year 65.24 91.70 68.50 65.57 67.26
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今天闲着
鲜花(86) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2007-8-4 11:08 | 显示全部楼层
8月8号揭奖，奖金多多，数学好的桐子们请踊跃参与。
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-8-4 14:49 | 显示全部楼层
Ratio of Sales/Listings 34.65 87.33 74.00 70.13 64.49  T3 l2 M0 R; W) G( h
今天开车走错路线了，结果沿路看到至少五处comfree卖房广告。
6 \8 w8 W2 j# Q5 {! j- Y; D/ w5 @我相信34.65%可能是真实的，跟人一谈，人家告诉我你比较一下comfree那本免费册子现在有多厚！
! d7 Z' q# l- L2 S- `5 V$ H6 c4 c0 G, g看看一年前的免费册子就知道了。2 X$ l$ A7 G# t! r. h* x
但价格是依然没降，应该是有价无市吧！
理袁律师事务所
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WST
鲜花(27) 鸡蛋(0)
发表于 2007-8-4 18:29 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 今天闲着 于 2007-8-4 01:20 发表 9 ?7 q" n8 i% x# y! T, [. ~
进入8月份3天,7月份的报告却要在8月8号中午12点公布,/ L$ I" H8 T7 z9 g  {
. U5 g! ?. Q3 j) g, O" I! z
很多朋友都会关注这个月份的地产行情,  |3 o. d: v+ i7 ]; l0 f
( Z- y& K2 s. o
在答案出来之前,现在开始有奖竞猜: 7月份single house,townhouse, duplex, condo走势如何？ 升5000块？ 降5000 ...
& t$ u4 z1 A: m5 w. T% z: }
价格是不是已经公布了（Florading）：' f7 I' @' W# o8 ~, O! ], ~) @
single house 价格不变；: j7 g' ]$ }- u# S5 q
townhouse, duplex 降 5000,
2 }9 b; K2 U0 Acondo 升 5000
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今天闲着
鲜花(86) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2007-8-4 20:53 | 显示全部楼层
原帖由 WST 于 2007-8-4 19:29 发表
& f6 j; D1 \" e! o* }1 l
& T7 v+ ]+ q( j+ T$ {& o+ ]价格是不是已经公布了（Florading）：. L4 @" ]. C! q1 P" i9 g2 |
single house 价格不变；
& e, R7 O; [  |' ]( u2 O9 Wtownhouse, duplex 降 5000,
5 R9 O, p/ h4 ?" {9 y2 ?# B: e  Xcondo 升 5000

- V4 Q: ^1 |9 S, b1 L3 X" `% C
/ Z* W* j4 X  a开奖在那个时候瓦!
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美夜
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-8-4 21:41 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 WST 于 2007-8-4 19:29 发表
; ], |$ U+ T7 Z7 Y! N6 t7 o! A7 z) |; G/ {
价格是不是已经公布了（Florading）：8 J' ]& v( I& d
single house 价格不变；  O  H/ ]& W5 h' `5 G9 W9 E
townhouse, duplex 降 5000,* R# U7 h1 X% \/ A) V6 t" V8 }
condo 升 5000

" s; O2 \& F+ e& Q1 U/ r9 E跟我的意见一样，要是对了，我也算中奖对吗
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xge
鲜花(63) 鸡蛋(0)
发表于 2007-8-5 08:59 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
single house -$115
$ c& Y' o/ ]% K; t9 `condo +$6,7368 ?8 P  k; d0 h
duplex/townhouse -$3,419
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方程
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2007-8-5 19:28 | 显示全部楼层
不猜,有奖吗?
5 A: l1 E( s' r/ r哈哈
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小叶子
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-8-5 21:50 | 显示全部楼层
single house 价格不变；: z+ O/ H8 W9 D( F4 i% W5 l1 M- q
duplex 降 5000,1 F7 Q0 C( `8 d- C1 [4 F
condo 升 5000
( q3 H5 u* N" Z4 o! {. b+ l3 Q" m
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appleman
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2007-8-6 14:05 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
single house -4.000；duplex & townhouse -8,000, condo 升 5000
理袁律师事务所
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鲜花(86) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2007-8-6 17:37 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 方程 于 2007-8-5 20:28 发表
2 O" y* W3 e/ S5 o% \  a' U, |7 P6 ?& R不猜,有奖吗?
8 ~8 @; \6 j& f* ?0 b/ Z哈哈
6 u  `' _/ W/ p5 Y3 ~7 }
1 a$ m! |8 U4 A5 g% \6 R6 m, D2 {
有哇!奖励鸡蛋!
大型搬家
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今天闲着
鲜花(86) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2007-8-6 17:38 | 显示全部楼层
原帖由 美夜 于 2007-8-4 22:41 发表
. ^/ ]9 _% E3 I) G1 e+ \. q4 l& s$ m0 a
跟我的意见一样，要是对了，我也算中奖对吗

8 h: L$ W# F* H" E7 q
( g7 i" J1 l# {5 r& M& B$ c也算啊,( E5 ]$ N7 P( x9 H

1 _$ n1 O$ S! K; i6 T都来猜吧,这个帖子挺有意义的.哈哈.
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Yellow-River
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2007-8-6 18:12 | 显示全部楼层
single house 降$1209 q0 `9 Y: t% Z2 h" D+ i

3 K: Z) L% T) y; s1 scondo 升$6,7006 j7 u9 E8 s* Z2 u$ {" ^' o9 k) t
; ?7 n# L' M/ Q
duplex/townhouse 降$3,420
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BaiLing
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2007-8-6 20:16 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
single house 降$119# [- D/ [% i' |+ _
/ x/ f  N4 n! T
condo 升$4,0008 N0 m/ I+ T5 m- f; Y% C9 V( R
duplex/townhouse 降$2,000
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今天闲着
鲜花(86) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2007-8-7 21:15 | 显示全部楼层
天哪！上帝啊！救救我吧！这个字面上的数据，答案居然这么多差别。
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eagle2007
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-8-7 22:48 | 显示全部楼层
single house 降$1000! h% i0 x- Q0 I6 {! F& ^- }' q
condo 升$1000
! `# S4 t- g) H9 V4 U6 c" q" V/ yduplex/townhouse 降$2000
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elephant
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-8-8 21:26 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
没想到这么多人中奖了
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BaiLing
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2007-8-15 11:49 | 显示全部楼层
WHERE IS THE ANSWER?
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Yellow-River
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2007-8-16 11:58 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
~{T-L{SI~} BaiLing ~{SZ~} 2007-8-15 12:49 ~{7"1m~} 8 Y% [: p; R4 q3 \" }, R9 i+ X5 W& n+ a
WHERE IS THE ANSWER?

$ C* d7 l1 }4 E0 b$ `: l# ]3 {8 i2 Y# W3 {; F& \* _3 B0 `1 r( J8 f6 R4 q
: N$ L$ p. R% Z) e1 r
My reply is the anwser
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