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埃德蒙顿华人社区-Edmonton China»论坛 › 爱城生活 › 谈房论地----House & Land › 有奖竞猜: 7月份爱城房地产行情
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有奖竞猜: 7月份爱城房地产行情

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今天闲着
鲜花(86) 鸡蛋(3)
发表于 2007-8-4 00:20 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
进入8月份3天,7月份的报告却要在8月8号中午12点公布,/ X: V0 C! C" d9 P) z
- \" C' D' l! u% j# q$ q) T
很多朋友都会关注这个月份的地产行情,
% f# y( v0 l0 N1 n" K0 ]0 X5 ~5 f: k& d+ L9 ~& e' X. B% R' E. l
在答案出来之前,现在开始有奖竞猜: 7月份single house,townhouse, duplex, condo走势如何？ 升5000块？ 降5000块？ 此四种房型，每种可以猜一次，幅度在5000块以内者为胜。中奖者，奖励金币1000块。奖励多多，不容错过！
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鲜花(86) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2007-8-4 11:02 | 显示全部楼层
EREB 资料：7 n. y6 o. q% M$ Y
# I0 [6 N4 i- B
                                                       EDMONTON REAL ESTATE BOARD5 M# p, m- Q4 `. ]' q2 r% g
                                                                SINGLE FAMILY, CONDO& DUPLEX/ROWHOUSE STATISTICS
$ y$ C* f6 L0 g$ r1 A" |, M                                                                                           FOR THE MONTH OF JULY1 g! A' t9 A( `" }! H, a/ e% \
A. SINGLE FAMILY DWELLINGS 2007 2006 2005 2004 20035 S) Z- k1 V- n, f$ p0 A2 R( ^
Number of Properties Listed 2,569 1,498 1,413 1,586 1,838
6 z9 l" N& X  {0 t+ P7 TNumber of Properties Sold 882 1,190 1,073 1,134 1,199
( g' O1 y# U. _$ K3 b9 c: X! {Number of Properties Listed to Date 14,101 9,630 10,891 11,148 10,3269 u4 V- _" c* _5 r: T- d
Number of Properties Sold to Date 8,311 8,587 7,793 7,781 6,8447 A9 t$ r' s2 y6 j6 f. K& J  M
Value of Property Sold 367,926,414 360,932,138 240,430,866 233,538,637 222,459,1858 `8 T5 t# d8 X$ V
Cumulative Sales to Date 3,354,726,503 2,345,997,341 1,704,300,106 1,556,044,119 1,261,106,197
' T- B. C, {6 iSales are (%) of Total Sales of the Month 68.13 72.89 77.09 76.31 77.98
! @* I, f/ P$ ]Sales are (%) of Total Sales of the Year 67.86 75.03 77.70 77.59 76.70% ~; S) F5 R  I2 P4 y! [% T
Average Sale Price 417,150 303,304 224,074 205,942 185,537/ t  P! d1 P' v( c5 @  l  Z
Average Sale Price (YTD) 403,649 273,203 218,696 199,980 184,264( A% _$ C9 C0 w* s& \
B. CONDOMINIUM
6 E5 T2 F" c, h' l( ?; d; sNumber of Properties Listed 1,582 571 619 644 690
9 i  Q& B  T& E1 }: L- x6 G# ONumber of Properties Sold 553 602 432 477 423
3 q% H( \) y1 z' }$ p" p% yNumber of Properties Listed to Date 8,854 4,206 4,702 4,830 3,941' M3 u% `) ^* N3 y( R  L
Number of Properties Sold to Date 5,374 4,013 3,003 2,912 2,690. x3 O# R% h- r" {% P
Value of Property Sold 150,364,855 113,676,328 61,019,490 63,009,462 52,677,628
3 `( o2 J7 {  y! Q4 YCumulative Sales to Date 1,380,053,730 671,592,250 415,607,532 390,509,020 331,140,727" O# P7 U  e0 U# a
Sales are (%) of Total Sales of the Month 27.84 22.96 19.57 20.59 18.46! X3 {3 \7 E+ d+ j/ e$ m
Sales are (%) of Total Sales of the Year 27.92 21.48 18.95 19.47 20.14
$ v* L1 ~% G, J5 |* P: k! F) qAverage Sale Price 271,908 188,831 141,249 132,095 124,533' w/ P% Z6 |. M# S* U) B- {
Average Sale Price (YTD) 256,802 167,354 138,397 134,103 123,101) H5 n) ~+ G) f3 g& O
C. DUPLEX/ROWHOUSE
0 j6 P& v4 x$ X: ~# M! gNumber of Properties Listed 175 86 87 154 91$ u$ n+ b9 m( F' r; x
Number of Properties Sold 64 90 63 61 670 ^& I7 ?+ X9 B5 Z9 r, N3 |4 I
Number of Properties Listed to Date 1,019 561 600 734 530' q, |0 V8 @( Z1 ]% C
Number of Properties Sold to Date 633 508 413 374 346
. G$ Q& k7 C! \Value of Property Sold 21,722,690 20,582,214 10,426,200 9,501,949 10,150,050
" `, }  }3 _2 b2 E: QCumulative Sales to Date 208,808,664 109,050,490 73,392,486 59,025,369 51,879,853
7 [0 V7 {$ E0 C/ |. R8 mSales are (%) of Total Sales of the Month 4.02 4.16 3.34 3.10 3.56
; I! b) G7 n& [( i. N! k  GSales are (%) of Total Sales of the Year 4.22 3.49 3.35 2.94 3.16
- u6 a: Z! U3 w  a7 q/ YAverage Sale Price 339,417 228,691 165,495 155,770 151,493
  R* v2 `4 A$ N9 z  f7 l' {  \Average Sale Price (YTD) 329,872 214,666 177,706 157,822 149,942
. u  P; E; ^4 i: F7 O# lTOTAL OF LISTINGS AND SALES
3 S5 g3 j8 I$ }+ X5 W/ _- j6 ~Total Number of Properties Listed 4,326 2,155 2,119 2,384 2,619# M. m) R1 \6 ^# o
Total Number of Properties Sold 1,499 1,882 1,568 1,672 1,689
+ W. r1 d' b. Y  z3 J" }$ ^Total Number of Properties Listed to Date 23,974 14,397 16,193 16,712 14,7973 |6 V5 P  T3 B" o- s
Total Number of Properties Sold to Date 14,318 13,108 11,209 11,067 9,880
1 Q# m. J4 c, o+ K2 ^+ F: g" KTotal Value of Property Sold 540,013,959 495,190,680 311,876,556 306,050,048 285,286,863
0 `: B6 B0 t1 @" q7 x$ }  pTotal Cumulative Sales to Date 4,943,588,897 3,126,640,081 2,193,300,124 2,005,578,508 1,644,126,7774 Z& @+ ^: q1 |/ z
Total Sales Change Over (prev yr) for the Month (%) 9.05 58.78 1.90 7.28 23.91
! \3 `8 Z/ |7 x6 H. kTotal Sales Change Over (prev yr) for the Year (%) 58.11 42.55 9.36 21.98 12.92
" F3 X+ `" Q2 N) O( H) f: sRatio of Sales/Listings 34.65 87.33 74.00 70.13 64.497 V! d1 q+ {( r' T& D
Ratio of Sales/Listings for the Year 59.72 91.05 69.22 66.22 66.77
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鲜花(86) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2007-8-4 11:03 | 显示全部楼层
专为申请翻译的猜奖者准备的。
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鲜花(86) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2007-8-4 11:06 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
                                                                               EDMONTON REAL ESTATE BOARD
) I( P4 v& e% o) q: X! W                                                             SINGLE FAMILY, CONDO& DUPLEX/ROWHOUSE STATISTICS; V9 N) z0 A  v. n" e9 A
                                                                                    FOR THE MONTH OF JUNE8 X& l. b1 t% a+ }  I5 x9 x

9 q8 [3 t/ i. e7 g( ~6 iA. SINGLE FAMILY DWELLINGS 2007 2006 2005 2004 2003
: _' Q6 x" T- c- C7 @4 r2 f5 FNumber of Properties Listed 2,926 1,536 1,648 1,715 1,878
2 J1 M. K, Z, I4 Y5 PNumber of Properties Sold 1,233 1,344 1,475 1,356 1,168
, G0 ?/ |' n2 I( a+ f; |* A. ?$ H, kNumber of Properties Listed to Date 11,532 8,132 9,478 9,562 8,488
! \& y5 X' G1 X6 u! n# i$ FNumber of Properties Sold to Date 7,429 7,397 6,720 6,647 5,6459 z* K3 \) j* p
Value of Property Sold 514,487,507 401,359,540 331,988,137 276,336,353 218,877,853
& Q! S" {9 o' T0 D9 x" pCumulative Sales to Date 2,986,800,089 1,985,065,203 1,463,869,240 1,322,505,482 1,038,647,012" N0 z/ {' G) k
Sales are (%) of Total Sales of the Month 68.15 73.06 78.48 77.45 76.892 M& z! }! X+ J  ^( B& F6 p
Sales are (%) of Total Sales of the Year 67.83 75.44 77.81 77.82 76.44
6 u8 \; |/ H" ]  D7 Z  UAverage Sale Price 417,265 298,631 225,077 203,788 187,395
1 V8 f3 @, r( L! R6 M" IAverage Sale Price (YTD) 402,046 268,361 217,838 198,963 183,994
0 M3 N0 ?" F3 j7 r3 W4 BB. CONDOMINIUM; ^) o3 r$ i8 t! j/ `4 l
Number of Properties Listed 1,691 722 686 741 640
2 r8 j& u4 [! M3 B8 K# @2 K( gNumber of Properties Sold 789 678 523 504 4544 l4 ?* n+ Q& h0 `
Number of Properties Listed to Date 7,272 3,635 4,083 4,186 3,251
8 j, s5 k4 j0 a- P  CNumber of Properties Sold to Date 4,821 3,411 2,571 2,435 2,267: v+ h; f2 A& D' z
Value of Property Sold 209,220,618 126,608,036 75,492,565 68,844,203 58,521,875
. ?) d& r. |) f3 y5 J9 {4 K; ?0 |9 fCumulative Sales to Date 1,229,688,875 557,915,922 354,588,042 327,499,558 278,463,0997 \4 s  d# C. E: F  F- I
Sales are (%) of Total Sales of the Month 27.71 23.05 17.85 19.30 20.56) b# x5 K: I: ~
Sales are (%) of Total Sales of the Year 27.92 21.20 18.85 19.27 20.490 s  J8 Q6 W, q, k4 E0 `: B
Average Sale Price 265,172 186,738 144,345 136,596 128,903
& ?1 f' F) S8 }% e8 }- {Average Sale Price (YTD) 255,069 163,564 137,918 134,497 122,833
+ e* o4 [; D; C: R% {2 \C. DUPLEX/ROWHOUSE( D. z7 Z- K8 w0 p
Number of Properties Listed 221 99 102 114 107
) @5 I2 K, G$ m/ A; B: D6 gNumber of Properties Sold 91 94 86 72 50
+ n" F7 k! q+ E/ B3 n. R$ ?: \Number of Properties Listed to Date 844 475 513 580 4397 Z- d% o2 f/ V( i( X# s! z
Number of Properties Sold to Date 569 418 350 313 279
1 ?8 @* x5 Z# k4 t5 M6 f! uValue of Property Sold 31,198,040 21,414,100 15,548,222 11,594,299 7,278,662  b, Q4 o& e* H5 x
Cumulative Sales to Date 187,085,974 88,468,276 62,966,286 49,523,420 41,729,803; g8 C' f& Z, N3 `
Sales are (%) of Total Sales of the Month 4.13 3.90 3.68 3.25 2.56
- J4 v& ]+ l" U( k5 P2 K4 ASales are (%) of Total Sales of the Year 4.25 3.36 3.35 2.91 3.073 Q' [7 q: a( F/ T' Y. v
Average Sale Price 342,836 227,810 180,793 161,032 145,573! L: I; _' ~5 J$ P2 q& ?
Average Sale Price (YTD) 328,798 211,647 179,904 158,222 149,569
: ]! q& y  @% D6 DTOTAL OF LISTINGS AND SALES2 B/ T$ b6 c" C8 ^) V. \* ]5 x; P
Total Number of Properties Listed 4,838 2,357 2,436 2,570 2,625/ a, N7 M) L  `; R1 M* Y
Total Number of Properties Sold 2,113 2,116 2,084 1,932 1,672( q4 L5 f6 b. Z9 F5 d8 o. u9 M
Total Number of Properties Listed to Date 19,648 12,242 14,074 14,328 12,178
6 v" A) a6 X0 O2 dTotal Number of Properties Sold to Date 12,819 11,226 9,641 9,395 8,191
: U3 I, Q0 r1 m5 E+ ^Total Value of Property Sold 754,906,165 549,381,676 423,028,924 356,774,855 284,678,390
3 P$ q2 B; x# I" n- |( VTotal Cumulative Sales to Date 4,403,574,938 2,631,449,401 1,881,423,568 1,699,528,460 1,358,839,914
# b" V7 J6 O* R8 q$ k2 UTotal Sales Change Over (prev yr) for the Month (%) 37.41 29.87 18.57 25.33 33.466 S6 A1 r# L/ o- U
Total Sales Change Over (prev yr) for the Year (%) 67.34 39.86 10.70 25.07 10.867 N% ~$ Q- u4 w8 p- S4 K
Ratio of Sales/Listings 43.68 89.78 85.55 75.18 63.70: ^2 f4 v3 ?- Q8 K. l( `
Ratio of Sales/Listings for the Year 65.24 91.70 68.50 65.57 67.26
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今天闲着
鲜花(86) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2007-8-4 11:08 | 显示全部楼层
8月8号揭奖，奖金多多，数学好的桐子们请踊跃参与。
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-8-4 14:49 | 显示全部楼层
Ratio of Sales/Listings 34.65 87.33 74.00 70.13 64.49
; h1 O2 T, I; d, k6 v今天开车走错路线了，结果沿路看到至少五处comfree卖房广告。! d4 `, u) X+ c! C0 K( j
我相信34.65%可能是真实的，跟人一谈，人家告诉我你比较一下comfree那本免费册子现在有多厚！
* U( K8 l4 F+ B: W看看一年前的免费册子就知道了。
! R( B) s" O0 p" C  a但价格是依然没降，应该是有价无市吧！
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WST
鲜花(27) 鸡蛋(0)
发表于 2007-8-4 18:29 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 今天闲着 于 2007-8-4 01:20 发表
: _/ Y+ d+ s" `( m5 M进入8月份3天,7月份的报告却要在8月8号中午12点公布,
0 B* _, l. W& D, C( J, Z- |1 g& f5 n3 O" d) l
很多朋友都会关注这个月份的地产行情,
7 a0 b1 N, [7 ~, k5 C
" A* k( `. G' O$ C# j在答案出来之前,现在开始有奖竞猜: 7月份single house,townhouse, duplex, condo走势如何？ 升5000块？ 降5000 ...

3 K$ c# T. d7 H2 f价格是不是已经公布了（Florading）：
3 h3 ~2 j3 V  u. ~& B1 o$ G9 {single house 价格不变；5 I- y) z; V0 L/ w
townhouse, duplex 降 5000,) r. \5 L/ p) s# }
condo 升 5000
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今天闲着
鲜花(86) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2007-8-4 20:53 | 显示全部楼层
原帖由 WST 于 2007-8-4 19:29 发表
, {1 G' A" n3 G0 P4 Y
9 S. q! ]& c: I. d价格是不是已经公布了（Florading）：
/ y0 r$ I9 E0 r) bsingle house 价格不变；
/ p$ B; n' D; O& btownhouse, duplex 降 5000,
/ A4 j* m9 h% M- v; l- s3 rcondo 升 5000
; M) C, t; S0 j) J+ K

+ e9 B4 @* n1 Q0 t) k开奖在那个时候瓦!
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美夜
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-8-4 21:41 | 显示全部楼层
原帖由 WST 于 2007-8-4 19:29 发表
( T  U8 M" T# ~+ L5 E. G$ O' x" O" A$ m& f' d) u6 p
价格是不是已经公布了（Florading）：
8 G7 n0 M! b6 t; F6 nsingle house 价格不变；2 \& ]0 V; K& w2 \5 j# E
townhouse, duplex 降 5000,1 b4 \5 F  d  {' k, V$ L) }  }/ `
condo 升 5000

9 K' ?. ^6 C0 d* I. q跟我的意见一样，要是对了，我也算中奖对吗
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xge
鲜花(63) 鸡蛋(0)
发表于 2007-8-5 08:59 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
single house -$115
0 z" |7 g) \) a: N9 Fcondo +$6,736, |# o, s" [, X  j7 v, X! c) c, }! z
duplex/townhouse -$3,419
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方程
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2007-8-5 19:28 | 显示全部楼层
不猜,有奖吗?
5 C  A( `1 u2 [) e哈哈
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小叶子
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-8-5 21:50 | 显示全部楼层
single house 价格不变；+ _* }' z  M- j4 F; f
duplex 降 5000," N! s; m6 K. ^7 b2 W
condo 升 5000
- Z7 g& v( W! R. ]/ E+ G8 d7 T  ~: A3 I" o( {$ J
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appleman
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2007-8-6 14:05 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
single house -4.000；duplex & townhouse -8,000, condo 升 5000
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今天闲着
鲜花(86) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2007-8-6 17:37 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 方程 于 2007-8-5 20:28 发表
1 |0 K2 n1 a/ b3 s3 w$ _. }不猜,有奖吗?
6 ]  A" k7 O( ~+ Z" H哈哈
8 H+ C6 C9 j' Y1 n  y, _

  I0 K1 _0 o+ A有哇!奖励鸡蛋!
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鲜花(86) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2007-8-6 17:38 | 显示全部楼层
原帖由 美夜 于 2007-8-4 22:41 发表 - F2 I% i' n) b/ ]

9 Q, c3 @  k; K; z! y& X* c跟我的意见一样，要是对了，我也算中奖对吗
& L$ d6 D% ~5 s! ]
1 }/ K  l! Y: a% A5 M
也算啊,
2 w1 f8 V0 h7 l' Q% e# A! `7 V8 w2 G$ I: y2 q
都来猜吧,这个帖子挺有意义的.哈哈.
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Yellow-River
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2007-8-6 18:12 | 显示全部楼层
single house 降$120
) Q0 D0 A+ d* q+ |. i" G  m/ O' Z9 n' c' |& }- q
condo 升$6,700
" V1 ~8 I$ a, b* M# u$ U( B
" d  F. z+ L4 ]8 @- ]( [- l# Oduplex/townhouse 降$3,420
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BaiLing
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2007-8-6 20:16 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
single house 降$119  \' j0 \6 P0 Q/ L, e
# b; n5 ^0 i. U7 h
condo 升$4,000
5 n3 f# f3 k% Xduplex/townhouse 降$2,000
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今天闲着
鲜花(86) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2007-8-7 21:15 | 显示全部楼层
天哪！上帝啊！救救我吧！这个字面上的数据，答案居然这么多差别。
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eagle2007
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-8-7 22:48 | 显示全部楼层
single house 降$1000
- Z& m- [8 S4 B/ acondo 升$1000. K0 A8 M( i; f0 n7 a$ l- V
duplex/townhouse 降$2000
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elephant
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-8-8 21:26 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
没想到这么多人中奖了
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BaiLing
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2007-8-15 11:49 | 显示全部楼层
WHERE IS THE ANSWER?
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Yellow-River
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2007-8-16 11:58 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
~{T-L{SI~} BaiLing ~{SZ~} 2007-8-15 12:49 ~{7"1m~} / N) F, ~. S& h  {
WHERE IS THE ANSWER?

# z, R; V2 B+ V# \( o$ L0 B9 E/ d) G3 p5 E7 |
9 {$ h' W4 z  Q2 a4 c- I  r/ N
My reply is the anwser
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