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城的房产处于牛市是毋庸置疑.市场热情高涨,所有不利的消息都会忽略掉.买家和卖家都把交易价格建立在对未来预支的基础上,这就是牛市.7 K e1 @6 {/ c1 R8 D% c9 r. d; n, h
支持爱城牛市的信心有多种表达,通常可以反复见到的有:
6 s0 B* U5 _# a& i4 ?第一 对油沙经济的信心6 H. L% s* j, z* o7 i
第二 对房价只升不降的信心* z1 |. u j: _0 ]
第三 政府一定会支持房市,并且会成功6 [0 j% w0 y$ N
无论何种信心,都无人理会房价是否正在脱离收入的增长. 市场的参与者关心的不是何时收入能达到相应的水平.而这点比利率的一两次升降对房价的影响更长期和有效.
7 m. h8 v x& |& R* d, Y目前只要信心存在,房价将不会有降落的举动.是继续泡沫化还是和基本面保持同步,房市最终要从上面两种情况选择一个.这个选择很可能在三年后就可以看出弥端. |
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