贷款投资的盈亏平衡点， 你知道答案吗

鹤舞白沙

条件：
" G: [) a8 A$ V; V! M4 v2 `( A+ ]       1. 贷款利率 6%
* C# h  P( c+ K8 ~3 L1 X       2. 边际税率32%
       3. 收益全部为CAPTIAL GAIN, no divident
) \; s; `9 b* p       4. 贷款利息简化为一年后一次付清
       5. 借款10，000
问： 一年后收益为多少是达到盈亏平衡
  a2 h% L8 y0 v# l5 R
奖励： 鲜花期货50朵

如花

计算结果是485，不符合，所以答案是600

[ 本帖最后由 如花 于 2007-6-10 23:48 编辑 ]

MiliCat

$1,764.72

WST

total cost = 600 - 600 x 0.32
) b* M( _% T+ X# }2 E9 _0 S# b  @total gain = E - 0.5 x 0.32 E
4 q7 I& B" u7 Q1 d) e4 V: u' s3 u: fTherefore E = 485
- h" c. J- M9 U: n* v4.85% gain can balance the interest cost.

eagle2007

cost=600
gain = X(1-0.32)
- ?5 c9 k( ?. w2 u  C9 Ieven point X=882.35

精打细算

假设
# A1 g2 {1 b8 {: D! p$ \9 a
% f2 ?9 R9 B  e2 q- 投资于增值收益选项 (非生产投资), 利息不能抵税
! M8 S, z' E7 j- 投资收益不对边际税率(32%)产生影响
" A% e7 @4 x! t) b! k
4 p3 U! S: N- t0 {Earning = (principal x interest 6%) / (1-(capital gain payable tax 0.5 x marginal tax 0.32))

, a' D7 U  H" o8 M& EBreak even % = Earning / Principal
8 g0 b2 }- o" {9 c, x9 S+ R
7.142857%

6 F2 t  J; p# Y5 I2 l4 u" F% k[ 本帖最后由 精打細算 于 2007-6-12 10:39 编辑 ]

鹤舞白沙

贷款买MUTUAL FUNDS 利息能抵税吗？
贷款买股票利息能抵税吗？

6%  - 银行是按复利 算利息的吗？

鹤舞白沙

http://www.manulifebank.ca/canad ... investment_leverage

精打细算

原帖由 鹤舞白沙 于 2007-6-12 21:26 发表
* H  D+ v' r; l% A' O& T贷款买MUTUAL FUNDS 利息能抵税吗？
贷款买股票利息能抵税吗？

6 M- p8 j+ ~# `4 M9 `# G8 `6%  - 银行是按复利 算利息的吗？

1。 见 6 楼。  要看mutual fund 的组合。 如果选择保守型， 大比数是利息收入， 那部分的百分比就不可以
2。 原本可以。 可是新 Budget 内提到如果贷款购买海外股票就不让抵， 之前在国会吵得不悦乎地， 现下不知道如何了。 要follow up.