贷款投资的盈亏平衡点， 你知道答案吗

鹤舞白沙

条件：
       1. 贷款利率 6%
       2. 边际税率32%
1 F7 ?# K: g( [4 W! y       3. 收益全部为CAPTIAL GAIN, no divident
       4. 贷款利息简化为一年后一次付清
       5. 借款10，000
7 m/ _4 q- N2 k+ F) [! \问： 一年后收益为多少是达到盈亏平衡
& t  ], z) ?" n5 `9 r
奖励： 鲜花期货50朵

如花

计算结果是485，不符合，所以答案是600
4 |' e' R% k- G4 a* r
1 r5 h. B& d( u9 m3 P2 D[ 本帖最后由 如花 于 2007-6-10 23:48 编辑 ]

MiliCat

$1,764.72

WST

total cost = 600 - 600 x 0.32
total gain = E - 0.5 x 0.32 E
6 F- L8 r. C! R9 vTherefore E = 485
4.85% gain can balance the interest cost.

eagle2007

cost=600
gain = X(1-0.32)
even point X=882.35

精打细算

假设

7 u9 O! [$ v! ^& ~3 L9 b5 ^- 投资于增值收益选项 (非生产投资), 利息不能抵税
- 投资收益不对边际税率(32%)产生影响
) |+ {# O9 ]: f; m/ R
Earning = (principal x interest 6%) / (1-(capital gain payable tax 0.5 x marginal tax 0.32))
2 R: @* {' ^$ D9 M8 I& {2 o2 a
% c3 M3 k4 x( g  hBreak even % = Earning / Principal
) T$ S) a( Q3 {/ |- n' R: O
! U( s/ A0 T8 d7.142857%

, L- ^+ x) k# \6 [[ 本帖最后由 精打細算 于 2007-6-12 10:39 编辑 ]

鹤舞白沙

贷款买MUTUAL FUNDS 利息能抵税吗？
0 M4 a' ^" S- }2 U  l& F贷款买股票利息能抵税吗？
/ V& g6 c  L0 d! v( I# s
. O* D) A# C9 J; y( _0 Y! J) s5 j6%  - 银行是按复利 算利息的吗？

鹤舞白沙

http://www.manulifebank.ca/canad ... investment_leverage

精打细算

原帖由 鹤舞白沙 于 2007-6-12 21:26 发表
  E0 l& i% T. n8 k2 f6 U贷款买MUTUAL FUNDS 利息能抵税吗？
贷款买股票利息能抵税吗？
6 h  a, R+ V( X! L2 x
6%  - 银行是按复利 算利息的吗？

; _4 t  C# I; U5 {0 V" l$ H& z
7 z3 w3 y$ O: T; s- N$ I" r1。 见 6 楼。  要看mutual fund 的组合。 如果选择保守型， 大比数是利息收入， 那部分的百分比就不可以
! ^% g/ ]9 J1 ~5 X; @+ l/ \$ W2。 原本可以。 可是新 Budget 内提到如果贷款购买海外股票就不让抵， 之前在国会吵得不悦乎地， 现下不知道如何了。 要follow up.