贷款投资的盈亏平衡点， 你知道答案吗

鹤舞白沙

条件：
; L0 ]) ?& r" p/ b: \1 z       1. 贷款利率 6%
! i$ L" t( a: a) b! c/ J       2. 边际税率32%
       3. 收益全部为CAPTIAL GAIN, no divident
       4. 贷款利息简化为一年后一次付清
       5. 借款10，000
问： 一年后收益为多少是达到盈亏平衡

* D. N/ Y/ d& C1 u( |# ]1 Q( h: V4 K奖励： 鲜花期货50朵

如花

计算结果是485，不符合，所以答案是600

  f0 Y) k  p) m/ j8 }/ Y& L[ 本帖最后由 如花 于 2007-6-10 23:48 编辑 ]

MiliCat

$1,764.72

WST

total cost = 600 - 600 x 0.32
total gain = E - 0.5 x 0.32 E
Therefore E = 485
7 `. ]9 T' N) z+ X2 d) r4.85% gain can balance the interest cost.

eagle2007

cost=600
9 F! S7 b. U( o% m" {/ Z. y$ |- B/ Dgain = X(1-0.32)
4 f1 r; l2 ^1 D* a8 m3 ^8 m0 |even point X=882.35

精打细算

假设
+ S3 o# u; I: s8 o& q2 J5 x
- 投资于增值收益选项 (非生产投资), 利息不能抵税
- 投资收益不对边际税率(32%)产生影响

Earning = (principal x interest 6%) / (1-(capital gain payable tax 0.5 x marginal tax 0.32))
& t: U: C4 i+ s* p, y
8 S3 }* S: W. C, l. z, @8 u8 n" qBreak even % = Earning / Principal

* J0 X( B) ]1 o9 Q7.142857%

) F. G, a+ m# j: O[ 本帖最后由 精打細算 于 2007-6-12 10:39 编辑 ]

鹤舞白沙

贷款买MUTUAL FUNDS 利息能抵税吗？
4 Q/ U) \+ L" X9 Q2 o. l/ n; i贷款买股票利息能抵税吗？
, ]0 @$ U' c1 _$ t# \# h
6%  - 银行是按复利 算利息的吗？

鹤舞白沙

http://www.manulifebank.ca/canad ... investment_leverage

精打细算

原帖由 鹤舞白沙 于 2007-6-12 21:26 发表
贷款买MUTUAL FUNDS 利息能抵税吗？
贷款买股票利息能抵税吗？
9 D& Z/ _- W- b' c* e' K0 _
1 j  e. K- l( F: G" E6%  - 银行是按复利 算利息的吗？

+ a8 n  s5 l! `. u# A2 n
! n% Q! C: M3 r# ], C+ Z* \7 k8 d1。 见 6 楼。  要看mutual fund 的组合。 如果选择保守型， 大比数是利息收入， 那部分的百分比就不可以
- u: h; C; _7 _  i/ s1 @2。 原本可以。 可是新 Budget 内提到如果贷款购买海外股票就不让抵， 之前在国会吵得不悦乎地， 现下不知道如何了。 要follow up.