答复某网友

老杨

现在爱城2居的公寓房价格大致是多少？排屋的价格？
请看 http://www.mls.ca
5 ]2 Z! [" A0 h8 _$ H

若没有工作，银行贷款的利率是多少？
跟有工作一样。
% p. S7 r0 X9 Q* ?5 d, V& b
. i- N1 i* a, M2 P9 F3 m  M
0 r8 K. C! Z9 c; C除了首付35%外，还有那些费用？
; m; G4 A, A1 j4 A8 e还有律师费，大约几百块钱。其他的就看你想不想花了，比如旧房子，要不要维修。如果不修，就不用花钱了。如果是新房子，要交7%的GST。

xyma

brand new house 的GST其实不是7%，其中有一部分政府会返还的，因此一般的开发商都是按扣除政府返还的那一部份比率收GST。届时政府返还的那一部分GST直接返还给开发商。假如没有扣除，那政府的返还则进您的账户。
3 D. q; |9 `8 Z) T
$ C- W& F% R3 L/ O[ Last edited by xyma on 2004-11-22 at 11:17 PM ]

乐客

如果买个15万的townhouse,首付35%之后，假如余下的15年还清，每月需交多少钱?包括管理费、税等。

xyma

Originally posted by 乐客 at 2004-11-23 04:13 AM:
如果买个15万的townhouse,首付35%之后，假如余下的15年还清，每月需交多少钱?包括管理费、税等。

1 ^4 t& Z; L' O! O1 K! m
上面有个广告可以计算您每月需要pay的Mortgage。管理费、税情况各自不同。

" E3 R' a% m9 @# k! z0 Ghttp://www.calgarychinese.com/php/calgarygb.php

( S' M7 P9 o% v/ J$ M[ Last edited by xyma on 2004-11-23 at 03:26 PM ]

nini

Originally posted by xyma at 2004-11-23 02:16 AM:
+ N0 Z5 S5 a4 Kbrand new house 的GST其实不是7%，其中有一部分政府会返还的，因此一般的开发商都是按扣除政府返还的那一部份比率收GST。届时政府返还的那一部分GST直接返还给开发商。假如没有扣除，那政府的返还则进您的账户。 ...

对，一般新屋报价含GST。

幽幽

贷款的年利率是多少？

xyma

Originally posted by 幽幽 at 2004-11-23 09:09 PM:
  w0 S) H# j& n; a! v: ]6 F  O, ?! O贷款的年利率是多少？

( J3 n" u' G% |+ X/ m
看你能贷到多少.

今天闲着

如果自己买地建新房子，价格包括地价，房子价和GST（4%）。买旧房子没有GST。

rickzheng

一般的townhouse都不带车库吧？

幽幽

贷款的年利率和什么有关？
贷款房价的65%，和房子的总价格有关系吗？

另外我看老杨给你的网站，看不不出是新房还是旧房呀