设为首页收藏本站
切换到宽版

埃德蒙顿华人社区-Edmonton China

 找回密码
 注册
埃德蒙顿华人社区-Edmonton China»论坛 › 爱城生活 › 谈房论地----House & Land › Is Slow down this month
返回列表 发新帖
查看: 3097|回复: 19

Is Slow down this month

[复制链接]
QWE321
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-25 15:30 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
there are lots property in market more than 25 days now, do you think is the time slow down? but this season should be pick up quickly.; ~" f5 U- J2 E  s0 [" p6 s
any news or information you can share?
回复 鲜花(1) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

WST
鲜花(27) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-25 18:32 | 显示全部楼层
原帖由 QWE321 于 2007-5-25 16:30 发表
: @; M9 g4 _- p, hthere are lots property in market more than 25 days now, do you think is the time slow down? but this season should be pick up quickly.; `" D  |5 U$ s7 [1 u8 V
any news or information you can share?

+ Y. e2 L3 z  C/ F6 M
3 S1 ~1 i- D  B  uGenerally speaking
+ P; E' ]) B6 G" \5 \7 _DOM 小于30天： Red hot market5 O' u7 R5 q( l  A# }
DOM 小于60天： hot market  N- K$ x2 b. V
DOM 小于90天： 卖方市场
8 w, l# @, y0 o& k7 HDOM 90天 - 150天： 平衡市场
6 ]3 t, R, v: u3 O5 ]) LDOM 大于150天： 买方市场8 }1 C" ~2 }% Q1 z
美国现在平均 DOM大约240天：
回复 支持 反对 鲜花(27) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

熊猫阿宝
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-25 19:58 | 显示全部楼层
看到一些比较破的condo，可能apartment改的，卖房的牌子大概都竖了2个月了，还竖着，而且越来越多。
, d/ a8 M  j- n不知道是不是房主太懒，卖了也不撤。
回复 支持 反对 鲜花(0) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

ccvc
鲜花(9) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-25 21:18 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
那些便宜房子早一个个打电话问了,有的都卖俩月了还不撤牌子
回复 支持 反对 鲜花(9) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

maryann
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-26 22:19 | 显示全部楼层
原帖由 WST 于 2007-5-25 19:32 发表 5 W/ Q0 x7 b& ~" K

; Y( p5 f1 x4 r  V7 q, b
) q3 ?( r9 u; [& GGenerally speaking
+ Z+ v3 K/ y9 G7 h7 v2 \& {DOM 小于30天： Red hot market9 d" }: l( V4 F2 B1 y
DOM 小于60天： hot market
. Z6 _" _+ M3 e9 HDOM 小于90天： 卖方市场
7 }! R& q3 o6 b2 U, @6 RDOM 90天 - 150天： 平衡市场
; t/ _4 a- A0 v1 t( {DOM 大于150天： 买方市场* N& k: Y! W- Y- n# ?" v% N* m
美国现在平均 DOM大约240天：

' N3 s: e" r6 ^& @) W: ^/ X非常专业！
  t0 O2 y$ @! C. g# C希望能多看到WST的地产评论！
回复 支持 反对 鲜花(0) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

人在旅途中
鲜花(20) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-26 22:36 | 显示全部楼层
原帖由 WST 于 2007-5-25 19:32 发表
" ~+ N  ~+ i& H7 O3 w4 q- v
2 S' A+ r2 T+ {! j& q+ K' D& y2 _  J7 S! H
Generally speaking
! B3 m% w# n1 M# e, J; A; JDOM 小于30天： Red hot market
0 j* G( ~$ E3 c1 SDOM 小于60天： hot market6 a5 d7 U& u( U" x6 H  O; F
DOM 小于90天： 卖方市场
. A8 r8 O/ ^2 o4 iDOM 90天 - 150天： 平衡市场/ K: ?# ?( B% ^+ @
DOM 大于150天： 买方市场
8 O; t2 Y. W) u- ^/ w, ^1 Q美国现在平均 DOM大约240天：

: u, i+ c8 d6 Q: s; L专业回答，现在确实看到listing 增多了不少，这个月的房子卖得怎么样呢？
回复 支持 反对 鲜花(20) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

新生活周刊
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-27 02:12 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
昨天有个大楼140多套全部放出,1点钟开始卖,我2点到的,一个小时之内,11楼到26楼的房子全部卖掉,我3点离开的,人山人海,离开后不知道剩下的今天有没有全卖掉.
回复 支持 反对 鲜花(0) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

smalltown
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-28 08:05 | 显示全部楼层
原帖由 新生活周刊 于 2007-5-27 03:12 发表
: v8 ~3 _: I$ o  d5 T& {4 y昨天有个大楼140多套全部放出,1点钟开始卖,我2点到的,一个小时之内,11楼到26楼的房子全部卖掉,我3点离开的,人山人海,离开后不知道剩下的今天有没有全卖掉.
" f+ g, w0 T! f2 w

8 V9 L3 q- I6 f% m& J0 N$ ]# oMost of those buyers are speculators, it is not a good sign.
回复 支持 反对 鲜花(0) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2007-5-28 08:10 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 新生活周刊 于 2007-5-27 03:12 发表
; R% d) E. Q: K' I# O6 N昨天有个大楼140多套全部放出,1点钟开始卖,我2点到的,一个小时之内,11楼到26楼的房子全部卖掉,我3点离开的,人山人海,离开后不知道剩下的今天有没有全卖掉.
! K! E% K8 I+ @3 [7 j: e( U. l
这样的消息怎么不提前公布呢？
回复 支持 反对 鲜花(1394) 鸡蛋(16)

使用道具 举报

superdragon
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-30 18:15 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 smalltown 于 2007-5-28 09:05 发表
- P9 G& k9 f+ B" l: H  B. I5 y( T- @. M

& s: w" y/ c: M% b! U* L2 u4 QMost of those buyers are speculators, it is not a good sign.

) E, \4 L& K3 |( h7 G
2 v& c  C. ^9 Y: M4 `, D, N: a' n4 ~% f
well. each market has investors, users, speculators and flippers. The condos were gone so fast, it means that is a good buy, the market is strong and there are lots of support. I don't see it is a bad sign at all. $ f- r# T, c6 C) Z6 t4 r: o% J2 H3 l

3 [& t) J9 a7 _+ L6 d, B) i& dIt is very cheap since it is in diowntown area and is a concrete highrise building. I wonder how many units are available at first as I called the realtor she told me most of them are gone?
回复 支持 反对 鲜花(0) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

新生活周刊
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-31 01:00 | 显示全部楼层
原帖由 老杨 于 2007-5-28 09:10 发表 3 C2 s6 E+ [& V! M

& p, `, M. w  h  c这样的消息怎么不提前公布呢？

+ O5 K" h  ^, A, A+ v
) S. G5 x7 k) ?0 A+ L# P6 D8 {& v/ E; x5 F3 v$ ]- p4 }/ ]
提前来这里公布吗?没那闲工夫,估计公布后,都以为我在帮忙打广告呢,你以为这论坛真正买的人有很多啊, @! Y+ Q' B2 G# n3 y
2 E: U4 ^% p6 }! R- U
今天又去问了,140多套全卖光了,连一楼的都卖了,我当时买了二套,今天突然说有一套不卖给我,今天才告诉我,我准备去总部投诉
回复 支持 反对 鲜花(0) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2007-5-31 10:36 | 显示全部楼层
原帖由 新生活周刊 于 2007-5-31 02:00 发表 / d( P" g2 y+ j0 l' ?; i5 J- F# i
. q* ^: A' q1 m+ u3 [- ^

% H) J4 s/ M; Q# A0 t# _! U; x' a) ~4 Q
提前来这里公布吗?没那闲工夫,估计公布后,都以为我在帮忙打广告呢,你以为这论坛真正买的人有很多啊
# l8 Q; \) v$ d/ \% v5 ?& g+ t# O% P* c' O) }4 I) U& s
今天又去问了,140多套全卖光了,连一楼的都卖了,我当时买了二套,今天突然说有一套不卖给我,今天才告诉 ...

/ Q6 n7 w, s% ]8 Z7 \! F& |你错了，大错而特错。
7 Y+ s! e/ \7 v3 ^% |" M1 s; v( c3 f
在这里发帖子的，大概有20%买房子的，80%不买房子的。但是那些潜水的、从来不发帖子的、甚至不知道如何注册的，里面有相当一部分是有钱人。
回复 支持 反对 鲜花(1394) 鸡蛋(16)

使用道具 举报

LuoYangFengBo
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-31 13:30 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 新生活周刊 于 2007-5-31 02:00 发表
# q, {1 F( t/ F+ t4 D$ z8 T# Z
3 p$ s4 B2 r4 z
6 ]* n/ e0 M6 P0 W0 j* A  R0 K% |& v
2 A" e! ]4 u: ]$ ~提前来这里公布吗?没那闲工夫,估计公布后,都以为我在帮忙打广告呢,你以为这论坛真正买的人有很多啊
" O/ b1 R" o4 f* I4 V7 y9 x4 V' K/ _6 g3 {! Q
今天又去问了,140多套全卖光了,连一楼的都卖了,我当时买了二套,今天突然说有一套不卖给我,今天才告诉 ...

0 N5 e6 n  l# Z- s2 u/ Y. v0 q+ }/ t$ F6 }7 h, `

) ~$ G. _( M9 R! c  s2 {来这里的目的不就是信息共享吗，聊天交友吗？提前来这里公布没那闲工夫这句话，好像不太妥当呀！
回复 支持 反对 鲜花(0) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

新生活周刊
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-6-1 14:45 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 老杨 于 2007-5-31 11:36 发表
( U/ c! I4 z1 h* v, N5 a
8 p0 t& F" Y8 C/ {- l$ L你错了，大错而特错。2 t; f5 Z) @4 O

5 o7 l; _; ?+ [4 C+ _; F! q在这里发帖子的，大概有20%买房子的，80%不买房子的。但是那些潜水的、从来不发帖子的、甚至不知道如何注册的，里面有相当一部分是有钱人。

. P; S2 R1 Q* b1 \
% W8 Z6 c0 j& p( ?( L# r, N# W4 X* \% X7 _
论坛上肯定窝虎藏龙啊,但人言可谓啊3 l* M7 U' d1 F2 ^( G) k9 \2 z
只记住一句话,走自己的路,让别人说去吧.
) A, |8 ?2 r5 q# F0 T8 J6 r5 h# |' q. L1 |
我反正是好人做太多反而有副作用.现在改了.
回复 支持 反对 鲜花(0) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2007-6-1 14:58 | 显示全部楼层
原帖由 新生活周刊 于 2007-6-1 15:45 发表
# |# |7 N& f4 p3 ~, N* w. A* r/ W4 k  Y  y% u

' R+ ^1 N- x8 s$ a5 e& U4 j" T
0 a2 X( a6 B% m; A论坛上肯定窝虎藏龙啊,但人言可谓啊% {* B* A$ h; G+ q' q1 ~/ g4 O
只记住一句话,走自己的路,让别人说去吧., V0 x% N; {& A* I! Z

* O0 G3 K+ i+ P我反正是好人做太多反而有副作用.现在改了.
! \* M: e5 \/ Q. x4 Q" W
如果你是鼓吹房价要暴涨，或者房价要暴跌，肯定有人不爱听。
; }0 W, v& O! e; _5 L
: }( X# a# w, @5 T. R但如果你是发布新闻，比如说某年某月某日，在某地点出售什么什么，这是一个信息而已，无论是看涨派还是看跌派他都阻止不了这件事情的发生。那么你就做了一件好事，而且不会有“人言可畏”的事情发生。
回复 支持 反对 鲜花(1394) 鸡蛋(16)

使用道具 举报

richard2008
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-6-1 22:51 | 显示全部楼层

回复 #15 老杨 的帖子
回复 支持 反对 鲜花(0) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

pianosale
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-6-2 23:29 | 显示全部楼层

回复 #15 老杨 的帖子

同言同羽 置业良晨
为什么不提前来公布?
" J' w6 {, G: D- P你说这是为什么?$ \# ?" x7 x5 y" a7 K: u% U
为呀为什么?
$ M/ r0 T  S& B/ s% e5 g9 ^' ]几千年的奥妙谁也不要说破!
回复 支持 反对 鲜花(0) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

木子
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-6-3 23:22 | 显示全部楼层

回复 #15 老杨 的帖子
回复 支持 反对 鲜花(0) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

周天
鲜花(85) 鸡蛋(0)
发表于 2007-6-4 08:53 | 显示全部楼层
答案是：人性！: D8 l6 t+ p5 C1 W; @  g

6 e7 d0 D- n, r( L
! \* k) y1 U- _" B/ m& Q) V/ C0 r, x
原帖由 pianosale 于 2007-6-3 00:29 发表 % B" M. p! ?/ o. r
为什么不提前来公布?
, c$ I2 W1 j& `! Y) _% M你说这是为什么?
5 V) K- g  m' E为呀为什么?- f2 O' b$ X/ E* a- e1 k9 c
几千年的奥妙谁也不要说破!
回复 支持 反对 鲜花(85) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

QWE321
鲜花(1) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-6-4 09:33 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 周天 于 2007-6-4 09:53 发表
2 S1 `6 t7 D! D0 V  R答案是：人性！
, t2 z: |6 W+ q+ L. j! `
/ E) @3 L3 N4 o' `1 l9 U! f
; H2 l: G* N3 F- `# V( O! E, ]$ H& M0 w6 i; F. ~

/ i. y& k. k2 ?* [Come on! we are just talking about house here only! Do not try to judge "人性"
回复 支持 反对 鲜花(1) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

返回列表 发新帖
高级模式
B Color Image Link Quote Code Smilies
您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

联系我们|小黑屋|手机版|Archiver|埃德蒙顿中文网

GMT-7, 2025-8-3 16:30 , Processed in 0.240142 second(s), 38 queries , Gzip On, APC On.

Powered by Discuz! X3.4

Copyright © 2001-2021, Tencent Cloud.

快速回复 返回顶部 返回列表