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准备卖房，请大家参谋

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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 08:17 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
由于建了新房，准备将旧屋卖掉。感觉旧物屋顶该换了，原计划今天春夏季节换的，可我家领导听了一朋友（小半个专家哦）的说都要卖了，没必要换，那钱挣不回来，云云。领导便就此打住。
* ?1 h5 u" d; B+ A8 _% y想请教这里的专家，都有哪些建议？多谢！
+ Z2 C8 |' H& M  K; b; h8 X/ a另外，大家有换屋顶的公司推荐吗？HOMEDEPOT 如何？, u) A+ ]- ~& V  o+ D* w2 ~) e/ Z
再谢！
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老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2007-5-2 09:24 | 显示全部楼层
找经纪人问问，换与不换相差多少钱？
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smalltown
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 09:32 | 显示全部楼层
No need. No body cares about roof much. Better to spend your money on remodelling your kitchen.
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-2 10:35 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
原帖由 老杨 于 2007-5-2 10:24 发表
3 p& u0 Z6 M4 Z6 {8 n& X! }; `0 k8 [找经纪人问问，换与不换相差多少钱？

; {& x# a4 d: B. C; I3 H
0 d& L  X; I" G& K  cGood idea!
" u9 i! ]9 q! h& y! u. B6 O' zThanks!
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-2 10:35 | 显示全部楼层
原帖由 smalltown 于 2007-5-2 10:32 发表 - V" l; R2 m5 z9 `
No need. No body cares about roof much. Better to spend your money on remodelling your kitchen.
" b4 P. \) o7 Q+ ?# q+ L

; H3 }7 b5 O, C8 Z  `( F$ TYou are right!
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ComfortHardwood
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 12:10 | 显示全部楼层

现在买房子的只看两样东西

地板地/大理石台面。
: Z) @1 g& `$ k$ V0 \: y! Q" {- j当然其它也要配套，应该说成本是能收回来的。但是屋顶因为很少有人愿意做---要等到大中午阳光巨强的时候---所以可能花不少钱。我可以帮你估价，但是你先找个realtor问问，看看他们的意见！
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ComfortHardwood
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 12:13 | 显示全部楼层

地板和大理石我都能给你找到好价钱。

老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
店里的电话：（780）428-5608/---Jay.
. x/ ]0 l$ r# p- B) ~+ b如果觉得麻烦其实不做也行，当然价钱就低点----只是我的意见，我不是专业的地产商，不了解房市的。 呵呵。
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Player99
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 14:14 | 显示全部楼层
请介绍一下你的旧房，如适合投资，我有兴趣买。
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-2 14:42 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 ComfortHardwood 于 2007-5-2 13:13 发表 4 }1 m1 {* z3 @( N: x1 u
店里的电话：（780）428-5608/---Jay./ r7 \9 v, X3 y& j) @' W7 v  ~
如果觉得麻烦其实不做也行，当然价钱就低点----只是我的意见，我不是专业的地产商，不了解房市的。 呵呵。

8 ]" C; H4 w& P; d- A3 I$ }* {9 V7 B5 y2 O. R4 \' v3 {
Thanks!
, q) E, @- J/ n4 A9 i% |I will call you!
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-2 14:58 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 Player99 于 2007-5-2 15:14 发表 3 O  D' B- l$ d5 C. F( `8 A" t& t
请介绍一下你的旧房，如适合投资，我有兴趣买。

8 K- N, d7 B3 e- i
( T. U" @( D. t7 `0 F1 X9 A9 aLOCATED IN DUGGAN，４LEVER SPLIT，１７００SFT，６０００SFT LOT，9 r9 F- j4 O$ y. z3 D
３BEDROOM
  j8 Q* r5 o* T3 |6 R3 ADEN
$ V$ x3 H# B& s% Y& k% ^5 m0 R$ WLIVING ROOM8 Q) B" m# |! L  t) J
FAMILY ROOM
5 J! a4 `: H3 S: `0 aDINING ROOM9 P1 \9 o. r" N+ f8 q
2 FULL 2 HALF BATHROOM  ^+ F* |  Z& _7 @2 x9 R- V/ R
DOUBLE DETACHED GARAGE。
) V6 J0 M4 @5 L0 xHardword in living room and dining room.
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苹果鸭梨
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 17:21 | 显示全部楼层
How much?????????
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逛逛
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 21:14 | 显示全部楼层
dddddding
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十年移民路_
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 21:35 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 judyzh 于 2007-5-2 09:17 发表   U5 B" y9 W# t* u5 O, J
由于建了新房，准备将旧屋卖掉。感觉旧物屋顶该换了，原计划今天春夏季节换的，可我家领导听了一朋友（小半个专家哦）的说都要卖了，没必要换，那钱挣不回来，云云。领导便就此打住。, V/ X1 F: z8 e' ], b7 j
想请教这里的专家，都有哪 ...

0 C8 t/ G8 Q4 c
2 ?, [. t$ p% b4 W  _换 ROOF 没有必要，但屋内要好看。
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-3 07:24 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 苹果鸭梨 于 2007-5-2 18:21 发表 ' g* J1 K1 }) d
How much?????????

) v; z) X; P$ y4 ^* L" R4 W& v& K% b1 W- O$ K6 J" g* D
I don't have idea now. My new house will complete in fall.
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-3 07:25 | 显示全部楼层
原帖由 十年移民路_ 于 2007-5-2 22:35 发表
  p1 W1 W# c+ ^  C  n* r1 C8 l6 ?2 V6 g- w4 o

9 }* ^. {- f, J! C0 A9 ?9 A; }' ]换 ROOF 没有必要，但屋内要好看。

1 q2 g, |, d( U$ x3 [8 e7 y! }# a
) _7 h: b' j( C4 XThanks!
* Y( U( ?' A( c: f, E# M; bI will do something inside.
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今天闲着
鲜花(86) 鸡蛋(3)
发表于 2007-5-3 09:07 | 显示全部楼层
屋顶大概要3000块到4000块.取暖炉,热水炉大概3000块,地面焕木地板,大概5000块,厨房电器大概2000块.橱柜如果换的话,大概3000块.
% J: X& @# g# `% r+ e* k' V" H7 M/ ?. x- q# c. G) y0 w9 S" S
买家心里也有笔帐,炉子没有问题的话,可以不换.厨房电器,地面一定要换.或者,把墙也刷以下.闲着也是闲着.
5 e0 y0 [; W$ ~. v/ e0 O( L* m3 U9 [: I& y. R7 |& M
如果能找到好的deal当然换一下比较好。房子加价1万块，区别不大。
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-3 10:46 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 今天闲着 于 2007-5-3 10:07 发表
( V- G# U& P5 G$ K0 [8 H% E- ]( X屋顶大概要3000块到4000块.取暖炉,热水炉大概3000块,地面焕木地板,大概5000块,厨房电器大概2000块.橱柜如果换的话,大概3000块.* L) q9 C! m! z% G2 z( ?
( ?( u4 ^' `! {/ H1 q
买家心里也有笔帐,炉子没有问题的话,可以不换.厨房电器,地面一定要换.或者,把墙 ...

' r9 x3 H0 A' b/ O$ q. D$ I% x. J0 I( O7 f* H; j4 k! L3 b( ^
知道了。1 f" y* e% T# K' h7 i, _. M4 ?
将墙刷一下先。其他的都还好。２年前原物主该弄的大都弄了。; i, z$ r( {) d7 L1 s
多谢！
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kensu
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-7 12:42 | 显示全部楼层
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elitee
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-7 15:18 | 显示全部楼层
大型搬家
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yj151
鲜花(49) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-7 22:40 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
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80后
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-8 11:09 | 显示全部楼层
弄好点卖得也比较快。
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贝壳
鲜花(27) 鸡蛋(1)
发表于 2007-5-8 17:03 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
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