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准备卖房,请大家参谋

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鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 08:17 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
由于建了新房,准备将旧屋卖掉。感觉旧物屋顶该换了,原计划今天春夏季节换的,可我家领导听了一朋友(小半个专家哦)的说都要卖了,没必要换,那钱挣不回来,云云。领导便就此打住。2 A7 w& m* P5 J% E
想请教这里的专家,都有哪些建议?多谢!2 p' D% }& ?( s5 M6 Y; o* g
另外,大家有换屋顶的公司推荐吗?HOMEDEPOT 如何?) e) j2 S; p$ ], h
再谢!
大型搬家
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2007-5-2 09:24 | 显示全部楼层
找经纪人问问,换与不换相差多少钱?
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 09:32 | 显示全部楼层
No need. No body cares about roof much. Better to spend your money on remodelling your kitchen.
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-2 10:35 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
原帖由 老杨 于 2007-5-2 10:24 发表
# q. N! i' d9 k找经纪人问问,换与不换相差多少钱?
) m. e- u! Q' F" A1 o% c7 L1 ?
% s% r) }4 H/ ^
Good idea!
% |. g7 S4 a% Y1 O' C0 |$ O, M8 ?6 sThanks!
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-2 10:35 | 显示全部楼层
原帖由 smalltown 于 2007-5-2 10:32 发表 . ?0 D6 v6 o( C; ^" V/ K
No need. No body cares about roof much. Better to spend your money on remodelling your kitchen.

$ T* [" [! Q+ _+ C9 a/ h5 f7 V1 A' o7 r. P' q& H
You are right!
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 12:10 | 显示全部楼层

现在买房子的只看两样东西

地板地/大理石台面。
4 d$ T' t! \/ v7 i, j' V' s* t) n当然其它也要配套,应该说成本是能收回来的。但是屋顶因为很少有人愿意做---要等到大中午阳光巨强的时候---所以可能花不少钱。我可以帮你估价,但是你先找个realtor问问,看看他们的意见!
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 12:13 | 显示全部楼层

地板和大理石我都能给你找到好价钱。

老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
店里的电话:(780)428-5608/---Jay.
. y* m1 H- |7 `如果觉得麻烦其实不做也行,当然价钱就低点----只是我的意见,我不是专业的地产商,不了解房市的。 呵呵。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 14:14 | 显示全部楼层
请介绍一下你的旧房,如适合投资,我有兴趣买。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-2 14:42 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 ComfortHardwood 于 2007-5-2 13:13 发表 4 i, C" f5 C7 L& I) |6 E; l
店里的电话:(780)428-5608/---Jay.
  ?% s; Y$ T  H' X如果觉得麻烦其实不做也行,当然价钱就低点----只是我的意见,我不是专业的地产商,不了解房市的。 呵呵。
  ?9 L% ?. Q# }0 S$ ]/ R

7 l+ V% ?  [; \( ]Thanks!1 R7 G" L3 l8 \, w( p
I will call you!
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-2 14:58 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 Player99 于 2007-5-2 15:14 发表 . K7 \) Y  u8 {. L; B8 J
请介绍一下你的旧房,如适合投资,我有兴趣买。
1 t/ Z& p% A; C

8 q) H$ F- a0 Q2 nLOCATED IN DUGGAN,4LEVER SPLIT,1700SFT,6000SFT LOT,8 s- G5 m4 }* A, W/ Z
3BEDROOM
( J! S8 ~8 F4 p' }0 @( d' n8 C7 [DEN  j  |  E  B/ R3 ]+ _
LIVING ROOM6 T4 \: G  z, J" [* Q
FAMILY ROOM
1 ^# u+ v9 v2 QDINING ROOM
$ |; S- z% ^' ]$ W- a/ [% c2 FULL 2 HALF BATHROOM
5 J( k3 |( f% g( W' jDOUBLE DETACHED GARAGE。
& Z2 y8 g. M4 c. W2 Y: @Hardword in living room and dining room.
大型搬家
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 17:21 | 显示全部楼层
How much?????????
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 21:14 | 显示全部楼层
dddddding
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 21:35 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 judyzh 于 2007-5-2 09:17 发表 % A2 l, ~: w: p5 P. x
由于建了新房,准备将旧屋卖掉。感觉旧物屋顶该换了,原计划今天春夏季节换的,可我家领导听了一朋友(小半个专家哦)的说都要卖了,没必要换,那钱挣不回来,云云。领导便就此打住。
, T$ c% [+ f( `4 j想请教这里的专家,都有哪 ...

% E8 E, C) n3 J& A3 G* K) O- ^- Y' t4 J1 X4 `; O9 N, C, c
换 ROOF 没有必要,但屋内要好看。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-3 07:24 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 苹果鸭梨 于 2007-5-2 18:21 发表
2 w& H, V! ^5 u4 H9 }How much?????????

; e6 {0 m# m3 _/ y' t9 r  s$ L. D3 m7 g# S7 Z# W
I don't have idea now. My new house will complete in fall.
大型搬家
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-3 07:25 | 显示全部楼层
原帖由 十年移民路_ 于 2007-5-2 22:35 发表
" l* G' b6 n  V) T
3 [% j: [% n% O  J% }( b
0 T& V- m% U: _* q. F+ \换 ROOF 没有必要,但屋内要好看。

" H- _, Q6 @! p. O
6 p( @* ]7 }4 d6 _; qThanks!
' M' N# a2 ^! k" Z$ \7 dI will do something inside.
鲜花(86) 鸡蛋(3)
发表于 2007-5-3 09:07 | 显示全部楼层
屋顶大概要3000块到4000块.取暖炉,热水炉大概3000块,地面焕木地板,大概5000块,厨房电器大概2000块.橱柜如果换的话,大概3000块.
& A1 l& c( T- Z8 Q6 `8 p5 D% k1 \. o# q4 H, C
买家心里也有笔帐,炉子没有问题的话,可以不换.厨房电器,地面一定要换.或者,把墙也刷以下.闲着也是闲着.
. g! s: ?+ X2 t+ m" m
: n* V5 J8 w+ J2 O如果能找到好的deal当然换一下比较好。房子加价1万块,区别不大。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-3 10:46 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 今天闲着 于 2007-5-3 10:07 发表
; j+ R" T# V$ D& E屋顶大概要3000块到4000块.取暖炉,热水炉大概3000块,地面焕木地板,大概5000块,厨房电器大概2000块.橱柜如果换的话,大概3000块.+ g2 o. S* L. B) \
' _5 a* Q' p0 i, J2 l$ B7 x
买家心里也有笔帐,炉子没有问题的话,可以不换.厨房电器,地面一定要换.或者,把墙 ...

& _/ b8 ~- u% \. r, t
5 Q/ _% G- H: w- F" [1 ?3 n知道了。. B0 h! r) p+ D, B0 z  ^
将墙刷一下先。其他的都还好。2年前原物主该弄的大都弄了。7 G- ^' W4 J8 H- ?3 b& L: p
多谢!
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-7 12:42 | 显示全部楼层
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-7 15:18 | 显示全部楼层
鲜花(49) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-7 22:40 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-8 11:09 | 显示全部楼层
弄好点卖得也比较快。
鲜花(27) 鸡蛋(1)
发表于 2007-5-8 17:03 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
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