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准备卖房，请大家参谋

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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 08:17 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
由于建了新房，准备将旧屋卖掉。感觉旧物屋顶该换了，原计划今天春夏季节换的，可我家领导听了一朋友（小半个专家哦）的说都要卖了，没必要换，那钱挣不回来，云云。领导便就此打住。" u6 @; q  u5 m& O5 s& c
想请教这里的专家，都有哪些建议？多谢！4 L3 q2 F, k* I* r" J! W$ U
另外，大家有换屋顶的公司推荐吗？HOMEDEPOT 如何？
9 y) {& m  \2 H1 L3 u  g6 E2 B- [8 R再谢！
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老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2007-5-2 09:24 | 显示全部楼层
找经纪人问问，换与不换相差多少钱？
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smalltown
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 09:32 | 显示全部楼层
No need. No body cares about roof much. Better to spend your money on remodelling your kitchen.
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-2 10:35 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
原帖由 老杨 于 2007-5-2 10:24 发表 8 Y; J, g1 y3 L7 n0 h0 I$ M
找经纪人问问，换与不换相差多少钱？

. T) Z0 p' Q2 g
7 d" h( s- N6 LGood idea!
" I/ z- Q' M* i$ Q( TThanks!
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-2 10:35 | 显示全部楼层
原帖由 smalltown 于 2007-5-2 10:32 发表
% k# t+ E, y" n" |9 k- v/ WNo need. No body cares about roof much. Better to spend your money on remodelling your kitchen.

; p6 p% F' ?7 x" t% P
0 z! b( K; }+ m1 E3 b8 jYou are right!
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ComfortHardwood
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 12:10 | 显示全部楼层

现在买房子的只看两样东西

地板地/大理石台面。
9 a. t0 ~  w1 L0 C9 R当然其它也要配套，应该说成本是能收回来的。但是屋顶因为很少有人愿意做---要等到大中午阳光巨强的时候---所以可能花不少钱。我可以帮你估价，但是你先找个realtor问问，看看他们的意见！
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ComfortHardwood
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 12:13 | 显示全部楼层

地板和大理石我都能给你找到好价钱。

老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
店里的电话：（780）428-5608/---Jay.
4 R5 f2 P( |' Q. I/ p4 h) d如果觉得麻烦其实不做也行，当然价钱就低点----只是我的意见，我不是专业的地产商，不了解房市的。 呵呵。
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Player99
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 14:14 | 显示全部楼层
请介绍一下你的旧房，如适合投资，我有兴趣买。
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-2 14:42 | 显示全部楼层
原帖由 ComfortHardwood 于 2007-5-2 13:13 发表 3 y$ r( N* m3 m( s( g6 D6 U9 ]7 x1 M
店里的电话：（780）428-5608/---Jay.
" U" j8 k, L$ G1 Q" i0 k5 d如果觉得麻烦其实不做也行，当然价钱就低点----只是我的意见，我不是专业的地产商，不了解房市的。 呵呵。

/ [, i0 M7 ^, q! K& b" g+ w- F* b8 H# }5 Y
Thanks!9 L! h7 {* j$ t1 q& J5 V
I will call you!
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-2 14:58 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 Player99 于 2007-5-2 15:14 发表 % G. c# k+ _& v/ E) P5 y
请介绍一下你的旧房，如适合投资，我有兴趣买。

3 j5 q8 b6 a0 ?+ B6 d- f8 {! y" |0 y- e& {
LOCATED IN DUGGAN，４LEVER SPLIT，１７００SFT，６０００SFT LOT，
& P* ~+ m6 ~$ c; h. C9 R３BEDROOM$ c, k# d) E: \2 d! F
DEN% U, ~8 T% R  o/ X
LIVING ROOM: x# {6 Y; M9 D, }
FAMILY ROOM
3 s& U# c5 x+ ~9 P/ rDINING ROOM* K! o1 K  Q' I  V. r
2 FULL 2 HALF BATHROOM* |# k# W- C! H0 K( n
DOUBLE DETACHED GARAGE。& M& c7 E) `6 R- N
Hardword in living room and dining room.
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苹果鸭梨
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 17:21 | 显示全部楼层
How much?????????
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逛逛
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 21:14 | 显示全部楼层
dddddding
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十年移民路_
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 21:35 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 judyzh 于 2007-5-2 09:17 发表
! D: y% V" J" W, q由于建了新房，准备将旧屋卖掉。感觉旧物屋顶该换了，原计划今天春夏季节换的，可我家领导听了一朋友（小半个专家哦）的说都要卖了，没必要换，那钱挣不回来，云云。领导便就此打住。
* J3 L! B  O' K( j+ i想请教这里的专家，都有哪 ...
6 A- }6 o, g' f" R# {

  ~& C. R8 I$ u$ H0 Z2 G换 ROOF 没有必要，但屋内要好看。
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-3 07:24 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 苹果鸭梨 于 2007-5-2 18:21 发表 % M7 K7 H2 B, D- s5 N' s9 g0 m
How much?????????

. v, ]* f) j/ }/ \
, r0 j+ ]* H$ s( m/ F9 u6 C. \I don't have idea now. My new house will complete in fall.
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-3 07:25 | 显示全部楼层
原帖由 十年移民路_ 于 2007-5-2 22:35 发表
9 m$ e: t0 ^9 o+ a4 b
9 m. n6 I( S5 w7 C1 @2 t
8 ?2 I. ~# E# m换 ROOF 没有必要，但屋内要好看。

2 K1 ?0 ~3 y# P2 T: S! p6 {3 [
8 v( l, s' k" ^& _Thanks!) A1 `: H7 ~4 u2 s; `( N( L
I will do something inside.
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今天闲着
鲜花(86) 鸡蛋(3)
发表于 2007-5-3 09:07 | 显示全部楼层
屋顶大概要3000块到4000块.取暖炉,热水炉大概3000块,地面焕木地板,大概5000块,厨房电器大概2000块.橱柜如果换的话,大概3000块.
) `/ Z3 I8 [4 C
! D# o6 N5 L8 S- B* p+ l买家心里也有笔帐,炉子没有问题的话,可以不换.厨房电器,地面一定要换.或者,把墙也刷以下.闲着也是闲着.# [% d* z' v* Z4 i

; }: p0 Q/ v! W3 {5 s% A如果能找到好的deal当然换一下比较好。房子加价1万块，区别不大。
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-3 10:46 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 今天闲着 于 2007-5-3 10:07 发表
: Y  \9 s( X, I" X1 H6 y0 R' x/ u屋顶大概要3000块到4000块.取暖炉,热水炉大概3000块,地面焕木地板,大概5000块,厨房电器大概2000块.橱柜如果换的话,大概3000块.- T0 R, S& P! Y7 y
! Q" _) m9 D( j/ {4 X! u5 N
买家心里也有笔帐,炉子没有问题的话,可以不换.厨房电器,地面一定要换.或者,把墙 ...

. N) ?( u  I) U& j$ {- m9 F/ ]
; l% N; C+ x7 ^$ }- l* K知道了。
! d/ W( g2 F0 v将墙刷一下先。其他的都还好。２年前原物主该弄的大都弄了。8 C0 {4 z+ B3 S" _  l
多谢！
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kensu
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-7 12:42 | 显示全部楼层
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elitee
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-7 15:18 | 显示全部楼层
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yj151
鲜花(49) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-7 22:40 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
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80后
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-8 11:09 | 显示全部楼层
弄好点卖得也比较快。
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贝壳
鲜花(27) 鸡蛋(1)
发表于 2007-5-8 17:03 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
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