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准备卖房，请大家参谋

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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 08:17 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
由于建了新房，准备将旧屋卖掉。感觉旧物屋顶该换了，原计划今天春夏季节换的，可我家领导听了一朋友（小半个专家哦）的说都要卖了，没必要换，那钱挣不回来，云云。领导便就此打住。6 |; \' E9 t% V" \; V6 K
想请教这里的专家，都有哪些建议？多谢！8 R0 v  J0 l% _4 X6 q
另外，大家有换屋顶的公司推荐吗？HOMEDEPOT 如何？
4 J/ _. {( R4 U* l2 G/ h再谢！
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老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2007-5-2 09:24 | 显示全部楼层
找经纪人问问，换与不换相差多少钱？
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smalltown
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 09:32 | 显示全部楼层
No need. No body cares about roof much. Better to spend your money on remodelling your kitchen.
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-2 10:35 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
原帖由 老杨 于 2007-5-2 10:24 发表 4 F5 f+ z% J# p2 K
找经纪人问问，换与不换相差多少钱？

5 x- h$ {: n! i' c+ m0 b$ l
" J3 ~* G! g. Q2 b$ kGood idea!
: e/ U1 {+ ^9 E* S# J! MThanks!
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-2 10:35 | 显示全部楼层
原帖由 smalltown 于 2007-5-2 10:32 发表
6 G* k% T  x7 X4 L/ LNo need. No body cares about roof much. Better to spend your money on remodelling your kitchen.
( D/ P2 s+ T5 k( `9 R( {

  l% j0 v; E, z5 A. Z2 d1 S3 z% ]You are right!
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ComfortHardwood
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 12:10 | 显示全部楼层

现在买房子的只看两样东西

地板地/大理石台面。
- K4 K/ _. I( t' m# G9 j( d当然其它也要配套，应该说成本是能收回来的。但是屋顶因为很少有人愿意做---要等到大中午阳光巨强的时候---所以可能花不少钱。我可以帮你估价，但是你先找个realtor问问，看看他们的意见！
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ComfortHardwood
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 12:13 | 显示全部楼层

地板和大理石我都能给你找到好价钱。

老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
店里的电话：（780）428-5608/---Jay.0 j! `* {$ s* u/ N
如果觉得麻烦其实不做也行，当然价钱就低点----只是我的意见，我不是专业的地产商，不了解房市的。 呵呵。
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Player99
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 14:14 | 显示全部楼层
请介绍一下你的旧房，如适合投资，我有兴趣买。
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-2 14:42 | 显示全部楼层
原帖由 ComfortHardwood 于 2007-5-2 13:13 发表 / h0 ]% ]- w' [  x
店里的电话：（780）428-5608/---Jay.
: s2 l( U+ ]6 T2 K( P/ H如果觉得麻烦其实不做也行，当然价钱就低点----只是我的意见，我不是专业的地产商，不了解房市的。 呵呵。

- _* g+ ~0 L! `0 j
7 `' I; t* x7 {. TThanks!" Q+ a" m- `/ _$ y6 v9 E. l: c7 a
I will call you!
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-2 14:58 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 Player99 于 2007-5-2 15:14 发表 1 [+ }9 _9 o9 k& J
请介绍一下你的旧房，如适合投资，我有兴趣买。

: f* C2 s# o# g& O8 `2 |, Y4 P- k! K0 v: _+ L7 e4 D7 H1 Q
LOCATED IN DUGGAN，４LEVER SPLIT，１７００SFT，６０００SFT LOT，
) l: ?) q5 h. K9 a9 M+ W1 X& R３BEDROOM
4 o6 |; L/ N8 e$ @8 G8 tDEN8 @& G$ {4 [( }; B
LIVING ROOM* ^) u1 i: ~+ u! C
FAMILY ROOM+ v) ]2 |: X( Z- B
DINING ROOM
8 A2 Z5 h- u! h  ?$ y8 _2 FULL 2 HALF BATHROOM  `$ J" m# T6 {1 p
DOUBLE DETACHED GARAGE。9 Q3 y$ L! Q2 ^! C8 k
Hardword in living room and dining room.
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苹果鸭梨
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 17:21 | 显示全部楼层
How much?????????
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逛逛
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 21:14 | 显示全部楼层
dddddding
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十年移民路_
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 21:35 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 judyzh 于 2007-5-2 09:17 发表
- X+ m, E" p; H9 y3 {由于建了新房，准备将旧屋卖掉。感觉旧物屋顶该换了，原计划今天春夏季节换的，可我家领导听了一朋友（小半个专家哦）的说都要卖了，没必要换，那钱挣不回来，云云。领导便就此打住。
# T. [; L) l" `- X4 I, |& z想请教这里的专家，都有哪 ...

, B* U+ G& j# L* _5 F
8 x# P# p( x, |. v& q' w换 ROOF 没有必要，但屋内要好看。
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-3 07:24 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 苹果鸭梨 于 2007-5-2 18:21 发表
# `1 h3 d- \5 N& ~8 F; h6 ~. RHow much?????????

; Z4 e( N5 h( j
+ i+ F# P  |: MI don't have idea now. My new house will complete in fall.
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-3 07:25 | 显示全部楼层
原帖由 十年移民路_ 于 2007-5-2 22:35 发表 2 x- I" s+ z( R, S6 C

9 n+ z! s7 Q% `4 _  w# o
, h# j' `& W, x5 a换 ROOF 没有必要，但屋内要好看。
& i' N" f( r. o% A7 O

' K( a1 m1 |5 Q0 j2 U% C1 P$ ~Thanks!
: f1 d1 }* o8 f/ l2 HI will do something inside.
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今天闲着
鲜花(86) 鸡蛋(3)
发表于 2007-5-3 09:07 | 显示全部楼层
屋顶大概要3000块到4000块.取暖炉,热水炉大概3000块,地面焕木地板,大概5000块,厨房电器大概2000块.橱柜如果换的话,大概3000块.& ?/ d$ p$ V4 ?: }( G* n! t: s( f

# d! G( [' [* ?( n& v买家心里也有笔帐,炉子没有问题的话,可以不换.厨房电器,地面一定要换.或者,把墙也刷以下.闲着也是闲着./ w* W- N2 B/ J6 v9 X" Y
0 h+ z0 h% y& w1 e  s+ C% _& R
如果能找到好的deal当然换一下比较好。房子加价1万块，区别不大。
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-3 10:46 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 今天闲着 于 2007-5-3 10:07 发表
& q7 E- F5 O# |6 `8 h, X% T屋顶大概要3000块到4000块.取暖炉,热水炉大概3000块,地面焕木地板,大概5000块,厨房电器大概2000块.橱柜如果换的话,大概3000块.8 H1 n0 _5 m/ b* ~  l4 Z2 l( H

; b$ _, L* ^; @  L: e) A买家心里也有笔帐,炉子没有问题的话,可以不换.厨房电器,地面一定要换.或者,把墙 ...
$ g2 j# r7 z' y% A+ F6 k) I
, w, t& L5 V+ _6 `7 R
知道了。
, d/ z* K  r7 Q+ ?. C+ [/ q将墙刷一下先。其他的都还好。２年前原物主该弄的大都弄了。
0 m" Z1 N$ n# D/ M多谢！
大型搬家
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kensu
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-7 12:42 | 显示全部楼层
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elitee
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-7 15:18 | 显示全部楼层
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yj151
鲜花(49) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-7 22:40 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
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80后
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-8 11:09 | 显示全部楼层
弄好点卖得也比较快。
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贝壳
鲜花(27) 鸡蛋(1)
发表于 2007-5-8 17:03 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
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