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准备卖房，请大家参谋

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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 08:17 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
由于建了新房，准备将旧屋卖掉。感觉旧物屋顶该换了，原计划今天春夏季节换的，可我家领导听了一朋友（小半个专家哦）的说都要卖了，没必要换，那钱挣不回来，云云。领导便就此打住。$ |5 v4 c2 [) ?( U6 s
想请教这里的专家，都有哪些建议？多谢！) G2 p$ V) [1 S9 ]# i
另外，大家有换屋顶的公司推荐吗？HOMEDEPOT 如何？! t% g) [( b$ h, m- t% n
再谢！
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老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2007-5-2 09:24 | 显示全部楼层
找经纪人问问，换与不换相差多少钱？
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smalltown
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 09:32 | 显示全部楼层
No need. No body cares about roof much. Better to spend your money on remodelling your kitchen.
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-2 10:35 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
原帖由 老杨 于 2007-5-2 10:24 发表
# Y/ u. F2 m, ?8 R5 }找经纪人问问，换与不换相差多少钱？
' }% V( h5 ~- \5 ^( g4 e+ ~2 x- w9 V
6 y; D4 d( y, ]5 L6 k5 K
Good idea!: F1 z: c- v* y/ O7 y# p& S4 y
Thanks!
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-2 10:35 | 显示全部楼层
原帖由 smalltown 于 2007-5-2 10:32 发表
6 N/ J; b% V) SNo need. No body cares about roof much. Better to spend your money on remodelling your kitchen.
5 O  u: s4 j# A$ W2 g
: [/ ?5 n1 k& Y% ^4 G, K
You are right!
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ComfortHardwood
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 12:10 | 显示全部楼层

现在买房子的只看两样东西

地板地/大理石台面。
% ]6 [( e& I! e  h: M当然其它也要配套，应该说成本是能收回来的。但是屋顶因为很少有人愿意做---要等到大中午阳光巨强的时候---所以可能花不少钱。我可以帮你估价，但是你先找个realtor问问，看看他们的意见！
大型搬家
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ComfortHardwood
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 12:13 | 显示全部楼层

地板和大理石我都能给你找到好价钱。

老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
店里的电话：（780）428-5608/---Jay.
6 d( e: j' Y6 M; M6 i如果觉得麻烦其实不做也行，当然价钱就低点----只是我的意见，我不是专业的地产商，不了解房市的。 呵呵。
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Player99
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 14:14 | 显示全部楼层
请介绍一下你的旧房，如适合投资，我有兴趣买。
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-2 14:42 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 ComfortHardwood 于 2007-5-2 13:13 发表
8 F0 M. L/ G; ~8 |9 y$ O$ s! Y店里的电话：（780）428-5608/---Jay.
8 e6 N# W. j1 M* u1 ^如果觉得麻烦其实不做也行，当然价钱就低点----只是我的意见，我不是专业的地产商，不了解房市的。 呵呵。
: x2 Z7 h4 w+ F8 _6 H
' U3 k/ I; R) ~  A2 J
Thanks!
6 h1 Z' a) S1 Z3 k. n. m! {/ o& BI will call you!
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-2 14:58 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 Player99 于 2007-5-2 15:14 发表 6 f; @' h( Z/ w; J
请介绍一下你的旧房，如适合投资，我有兴趣买。

0 K5 z: k! K& h$ N6 d# g! H! P0 Z0 t1 A& p/ w% w
LOCATED IN DUGGAN，４LEVER SPLIT，１７００SFT，６０００SFT LOT，
9 d# t5 B5 y7 O: X. t+ h３BEDROOM
, \4 C2 t, K% Y; m4 {DEN" `. A* i3 [' d
LIVING ROOM+ l* L; n; g& U1 W4 x( T
FAMILY ROOM
' o! X. X; X8 ZDINING ROOM
. y% w0 I7 I0 M) ?# q! w2 FULL 2 HALF BATHROOM
/ F" z2 S& A- M: B+ xDOUBLE DETACHED GARAGE。# G0 E, ~2 i3 |
Hardword in living room and dining room.
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苹果鸭梨
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 17:21 | 显示全部楼层
How much?????????
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逛逛
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 21:14 | 显示全部楼层
dddddding
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十年移民路_
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 21:35 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 judyzh 于 2007-5-2 09:17 发表 2 D7 z, @- ?4 S$ M6 r; e
由于建了新房，准备将旧屋卖掉。感觉旧物屋顶该换了，原计划今天春夏季节换的，可我家领导听了一朋友（小半个专家哦）的说都要卖了，没必要换，那钱挣不回来，云云。领导便就此打住。
# h% U& s% X  I, d7 O想请教这里的专家，都有哪 ...
% _6 s; @; T. Z+ m6 q* ~

1 }. d  F1 m' M  H9 R换 ROOF 没有必要，但屋内要好看。
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-3 07:24 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 苹果鸭梨 于 2007-5-2 18:21 发表 , y! O' _# g6 m' _! U$ H2 \
How much?????????
) B  c1 t. |& q* g

6 z6 t/ y+ m$ m4 D7 KI don't have idea now. My new house will complete in fall.
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-3 07:25 | 显示全部楼层
原帖由 十年移民路_ 于 2007-5-2 22:35 发表
' B2 [; J9 y. r8 _  N$ p# x* t; }8 G4 w: i9 B$ N1 X
4 D; g* v2 {4 |5 p" E6 f: M
换 ROOF 没有必要，但屋内要好看。

$ {, P  _8 C: s, C6 J) u
# C2 f( x9 H6 K; \- V% _9 J" s+ kThanks!1 r6 W) s, N! D, n+ U
I will do something inside.
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今天闲着
鲜花(86) 鸡蛋(3)
发表于 2007-5-3 09:07 | 显示全部楼层
屋顶大概要3000块到4000块.取暖炉,热水炉大概3000块,地面焕木地板,大概5000块,厨房电器大概2000块.橱柜如果换的话,大概3000块." q, c$ a1 `' O7 }$ `
4 c# F9 y+ ?6 {
买家心里也有笔帐,炉子没有问题的话,可以不换.厨房电器,地面一定要换.或者,把墙也刷以下.闲着也是闲着.# U$ D) C  z; L# T7 A! p; i7 j
! q5 Z, D/ \/ X6 K
如果能找到好的deal当然换一下比较好。房子加价1万块，区别不大。
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-3 10:46 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 今天闲着 于 2007-5-3 10:07 发表 4 X7 D9 }7 n5 r% K& L2 q+ [
屋顶大概要3000块到4000块.取暖炉,热水炉大概3000块,地面焕木地板,大概5000块,厨房电器大概2000块.橱柜如果换的话,大概3000块.* |% F1 i: M$ [, N. {- j6 c5 D6 M

2 f0 I: o* R1 n, ~. i# |) \买家心里也有笔帐,炉子没有问题的话,可以不换.厨房电器,地面一定要换.或者,把墙 ...

  ]9 W+ W4 W6 P7 l/ Z% ?2 E. \( j0 y, ?  D
知道了。' w. i: k4 S$ P) {& b! F4 i
将墙刷一下先。其他的都还好。２年前原物主该弄的大都弄了。
" E2 x$ y! @* S' c多谢！
理袁律师事务所
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kensu
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-7 12:42 | 显示全部楼层
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elitee
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-7 15:18 | 显示全部楼层
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yj151
鲜花(49) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-7 22:40 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
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80后
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-8 11:09 | 显示全部楼层
弄好点卖得也比较快。
理袁律师事务所
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贝壳
鲜花(27) 鸡蛋(1)
发表于 2007-5-8 17:03 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
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