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准备卖房，请大家参谋

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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 08:17 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
由于建了新房，准备将旧屋卖掉。感觉旧物屋顶该换了，原计划今天春夏季节换的，可我家领导听了一朋友（小半个专家哦）的说都要卖了，没必要换，那钱挣不回来，云云。领导便就此打住。  l6 J$ K9 E+ L0 B+ u* P8 ~# M, M
想请教这里的专家，都有哪些建议？多谢！
/ t' i  k6 ?' d4 W另外，大家有换屋顶的公司推荐吗？HOMEDEPOT 如何？# t/ X: L3 k! j) L
再谢！
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老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2007-5-2 09:24 | 显示全部楼层
找经纪人问问，换与不换相差多少钱？
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smalltown
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 09:32 | 显示全部楼层
No need. No body cares about roof much. Better to spend your money on remodelling your kitchen.
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-2 10:35 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
原帖由 老杨 于 2007-5-2 10:24 发表 * N- C2 N; k- ^' D
找经纪人问问，换与不换相差多少钱？

8 Z, k0 |( t) y( L$ w8 o, z
4 z1 e- `+ z' j7 j( j+ I0 lGood idea!6 k6 q1 j, F8 i+ V0 `. g
Thanks!
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-2 10:35 | 显示全部楼层
原帖由 smalltown 于 2007-5-2 10:32 发表 , @! l/ I; r- v, q# z- W
No need. No body cares about roof much. Better to spend your money on remodelling your kitchen.

- R, }6 [$ \" O  e0 R0 h  t  i* l, Z6 E' S: ?* f
You are right!
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ComfortHardwood
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 12:10 | 显示全部楼层

现在买房子的只看两样东西

地板地/大理石台面。. t; B/ L$ c8 p) D( e( N5 h5 s  {
当然其它也要配套，应该说成本是能收回来的。但是屋顶因为很少有人愿意做---要等到大中午阳光巨强的时候---所以可能花不少钱。我可以帮你估价，但是你先找个realtor问问，看看他们的意见！
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ComfortHardwood
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 12:13 | 显示全部楼层

地板和大理石我都能给你找到好价钱。

老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
店里的电话：（780）428-5608/---Jay.& C( ^3 t9 I* ^& n& Z2 d
如果觉得麻烦其实不做也行，当然价钱就低点----只是我的意见，我不是专业的地产商，不了解房市的。 呵呵。
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Player99
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 14:14 | 显示全部楼层
请介绍一下你的旧房，如适合投资，我有兴趣买。
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-2 14:42 | 显示全部楼层
原帖由 ComfortHardwood 于 2007-5-2 13:13 发表 ! {6 O2 x" [: @  I. ]% G
店里的电话：（780）428-5608/---Jay.- W6 J5 g( v; n6 d: u2 p
如果觉得麻烦其实不做也行，当然价钱就低点----只是我的意见，我不是专业的地产商，不了解房市的。 呵呵。
5 p4 y3 i( S% h0 c5 v
) I& b9 ?5 P$ m# r7 `0 d
Thanks!
5 ^: [6 p- H% r. VI will call you!
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-2 14:58 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 Player99 于 2007-5-2 15:14 发表
4 H/ \4 s; T  {* [) L' R请介绍一下你的旧房，如适合投资，我有兴趣买。
; \8 A0 w$ L' B* {, |. ?
3 X& M+ h" Q  g8 y2 H
LOCATED IN DUGGAN，４LEVER SPLIT，１７００SFT，６０００SFT LOT，
' u1 \  j; V' f' x３BEDROOM! A0 Y7 e8 F4 I- v& j- G( e6 y
DEN  O  c  e# q+ G: Q: }
LIVING ROOM
9 Z8 a/ ~6 Y& }# x8 C+ U/ ?) yFAMILY ROOM9 L$ U5 Y. v7 W( y& e# J7 X
DINING ROOM' C) X' f3 l4 ~8 o+ y! u( z! ^
2 FULL 2 HALF BATHROOM0 E1 R! D2 H3 T% L+ _' W: D& @
DOUBLE DETACHED GARAGE。
, A. d3 a' y" ~. G! d" O) g3 o- B$ THardword in living room and dining room.
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苹果鸭梨
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 17:21 | 显示全部楼层
How much?????????
理袁律师事务所
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逛逛
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 21:14 | 显示全部楼层
dddddding
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十年移民路_
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 21:35 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 judyzh 于 2007-5-2 09:17 发表 1 T( A( g2 _2 W0 c$ M- h
由于建了新房，准备将旧屋卖掉。感觉旧物屋顶该换了，原计划今天春夏季节换的，可我家领导听了一朋友（小半个专家哦）的说都要卖了，没必要换，那钱挣不回来，云云。领导便就此打住。
# B! h1 g3 K1 f& L7 ]/ I想请教这里的专家，都有哪 ...
8 U) z. u* B8 _3 x: [- a
# Z6 d' t+ n% L: n' U, Q# k# e/ i
换 ROOF 没有必要，但屋内要好看。
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-3 07:24 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 苹果鸭梨 于 2007-5-2 18:21 发表
  C! c: L1 |1 g/ w( U9 ?How much?????????

/ b% c# z4 {0 h0 f1 E% w2 Z7 ?% i( k6 n) b
I don't have idea now. My new house will complete in fall.
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-3 07:25 | 显示全部楼层
原帖由 十年移民路_ 于 2007-5-2 22:35 发表 ( @$ s/ a3 }/ R# k# S
( s4 B9 {  D3 ?  W  }% r5 B! M

0 |4 c! _) x; O: [3 D# u换 ROOF 没有必要，但屋内要好看。

% j6 p  I4 [) T: U4 I7 O
8 P0 n) H% \. t2 `" D, PThanks!7 ?1 @# {4 s0 z' w# R+ s
I will do something inside.
理袁律师事务所
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今天闲着
鲜花(86) 鸡蛋(3)
发表于 2007-5-3 09:07 | 显示全部楼层
屋顶大概要3000块到4000块.取暖炉,热水炉大概3000块,地面焕木地板,大概5000块,厨房电器大概2000块.橱柜如果换的话,大概3000块.
& @! }. ]4 l7 Y, h- |2 z' T
2 m7 v- ~! _0 ?买家心里也有笔帐,炉子没有问题的话,可以不换.厨房电器,地面一定要换.或者,把墙也刷以下.闲着也是闲着.  X& }3 C' D* `8 x! A& O0 I6 M) M

" d: H0 \  O9 Z4 V# H8 y如果能找到好的deal当然换一下比较好。房子加价1万块，区别不大。
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-3 10:46 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 今天闲着 于 2007-5-3 10:07 发表 ! a9 m$ \% f' j2 N
屋顶大概要3000块到4000块.取暖炉,热水炉大概3000块,地面焕木地板,大概5000块,厨房电器大概2000块.橱柜如果换的话,大概3000块.
1 ^. J  j, |. X% \" ^8 A6 y' K/ _6 i
买家心里也有笔帐,炉子没有问题的话,可以不换.厨房电器,地面一定要换.或者,把墙 ...
: ?7 [: \1 }: ~, X; o5 O" t% P

& u6 v4 v7 u1 ~9 G9 r$ N, _6 K2 e知道了。
& z* ~" z) b9 L& c% I% J0 L+ b将墙刷一下先。其他的都还好。２年前原物主该弄的大都弄了。# ^* U" h5 s7 Y: Y  i
多谢！
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kensu
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-7 12:42 | 显示全部楼层
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elitee
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-7 15:18 | 显示全部楼层
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yj151
鲜花(49) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-7 22:40 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
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80后
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-8 11:09 | 显示全部楼层
弄好点卖得也比较快。
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贝壳
鲜花(27) 鸡蛋(1)
发表于 2007-5-8 17:03 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
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