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[加国新闻] 房市崩 加币跌 央行拉响警报

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发表于 2025-5-9 16:10 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
全球关税战对各国冲击加剧,美国踏出谈判的第一步,加拿大房市却先“崩”了,全国房屋销量狂跌!央行拉响警报!加元跌至3周新低!
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8日,美国与英国达成突破性的贸易协议,特朗普保留对英国商品征收10%关税,英国同意将关税降至1.8%,提供更多美国商品的准入。这也是特朗普掀起关税战之后,签订的首份贸易协定。
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特朗普这次在全球掀起关税战争,目的之一就是想与其他国家谈判,谈对美国有利的贸易协定,结果闹到现在,总算才签了一份。
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1 R6 e- W( ?  T0 q- Q! D但英美签订贸易协定,对加拿大而言却是一记警钟,因为卡尼才刚去访美,结果也没有谈出什么成果来。
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不仅如此,央行突然发出警告——关税战已经扰乱市场,加剧“非理性”抛售的风险,可能对金融体系构成严峻考验!8 P; ?5 {1 z4 Z, B* U7 j7 M

( Z( k# k2 Z) L! u6 ?* i  r, b' ]0 m这场冲击不仅可能波及银行及其他金融机构,还将使家庭和企业更难偿还债务。# i7 [9 Y/ w. a/ [9 x  j+ U

' \$ z6 X' N* i8 v3 F本周四,加币跌至了3周以来的最低点,兑美元汇率下跌0.7%,至1加元兑0.7179美元!
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/ m, [# ~3 q! P! t/ _* @( T央行紧急发出风险警告的同时,美联储也正释放鹰派信号。
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$ l* s1 d3 u/ ^9 h1 q8 P) K美联储主席鲍威尔7日才说,除非特朗普政府的经济政策全面生效,否则美联储将暂不采取进一步宽松措施!
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换句话说,短期内美联储并不急着再次降息。此话一出,立即就提振美元,导致加元承压。! w) `0 z/ C. }
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加元面临的下行压力也反映了加拿大经济对美国的高度依赖,约75%加拿大出口产品销往美国,包括石油等大宗商品。$ c8 O& h7 I! q6 l/ E" S
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加拿大央行行长蒂芙·麦克莱姆表示 ,加拿大的金融体系最近几年经历了前所未有的冲击,有一定的韧性,但美国挑起的贸易战总体上推高了风险。8 y4 E4 c8 o$ m5 M0 O4 [0 q

6 V" g# n+ b' y+ o2 x) E& ?( s“加拿大经济和金融体系面临新的威胁,美国贸易政策发生了戏剧性的保护主义转变,关税和不确定性大幅降低了全球经济增长的前景”。/ F+ S" X1 o7 p: |4 k

1 e+ K; k! V9 k8 T, U他还警告,贸易战长期化不仅会在短期内引发市场波动,还会在中期带来更多风险,包括经济增长放缓和失业率上升。
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. b) f! {9 W6 o6 `8 m如果关税持续一段时间,加拿大人拖欠抵押贷款的金额可能会达到一代人以来的最高水平。
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8 X9 F" |8 O9 R+ v* w0 hRBC最新报告显示,在贸易战的重压下,加拿大房地产市场正在“崩裂”,全国房屋转售数量显著下滑。2 x, T9 s4 H! I  K  R) D" z8 x

1 Q2 W- \% @, a: \' B3 M. J- L经济学家Robert Hogue指出,安大略省南部和BC省的购房热度下降最明显,很多人现在都不敢轻易出手买房。
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3 y4 K8 h" ^" L1 X5 O+ E( _“贸易战正对加拿大房市造成越来越大的影响,潜在的经济冲击让许多准买家陷入犹豫。”8 {6 l& @3 |0 }9 v* n; V  N

) [  Y! y: j8 o& l目前,多伦多、温哥华和菲沙河谷等市场都出现房屋滞销的现象,房价持续下跌,房源库存增多,买家占主导地位。. @7 _( y# b8 [* r

. {, T) N  H0 Z  u4 ]2 K% w业内人士表示,如果想真正提振房地产市场的交易量、让购房者重拾信心,房贷利率必须降至3%。" W* `7 H* a* Z2 m4 O3 O+ n, q

8 p0 Y! }. J7 t) z另一头,虽然美元8日上涨了,但过去这几天全球货币市场剧烈波动,Eurizon SLJ Capital首席执行官斯蒂芬·詹(Stephen Jen)一直警告,美元可能会面临突然而无序的贬值,他将这种情形比作“雪崩”。& z2 @' ]! d$ I% Z
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他认为,这一时刻现在可能终于来临。亚洲货币价值的突然飙升,可能预示着美元将迎来更大规模的抛售。
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