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周三(5月15日),加元兑美元汇率强势攀升0.6%,至1加元兑1.3875美元(或1美元兑72.07美分),逼近本周一所创的5个月高点1.3827。此次上涨主要受两大因素推动:5 _2 |1 t' V; f) S8 D
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1️⃣ 美元全线走弱:市场观望特朗普政府能否与贸易伙伴达成新协议' L# z0 p5 [% N4 ~9 Z' a
2️⃣ 加拿大央行暂停降息:基准利率维持在2.75%,结束连续7次降息
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加元上涨0.6%,至1美元兑1.3875加元,约合72.07美分,逼近本周一创下的五个月高点(1.3827)。9 V! ]% U7 Z+ y& I. h$ {
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此外,加元兑人民币17日也大涨0.64%,达到5.2983,几乎冲破5.30。( T) _* r* z3 {
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央行按兵不动,贸易战成关键变量0 d B+ h, D1 f1 |* y& c8 Q
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加拿大央行在最新议息会议上首次按下"暂停键",并明确表示美国关税政策的不确定性导致其无法发布常规经济预测。市场预计:4 e9 A @, @2 t1 a. c/ k
" A4 F' e6 g- v6月4日下次议息会议降息概率约50%
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' ]' e0 n7 Z0 W2 O( O& N/ {2025年底前可能再降息两次) v3 c* |, _1 P$ O0 [- b) ~
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分析师观点4 _* J; ]. @$ D `
1 K2 I6 _% V7 D4 l& J- j道明证券(TD Securities)策略师团队指出:"央行暂停降息为加元提供支撑。只要美加贸易摩擦不恶化,加元有望延续涨势。"
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数据显示,投机者对加元的空头押注已降至去年10月以来最低水平,反映市场情绪显著改善。% ]# k$ Y1 P9 n1 \
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油价上涨助推加元
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作为加拿大重要出口商品,国际油价上涨1.8%至每桶62.45美元。此番上涨源于美国对伊朗石油的中国进口商实施新制裁。
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$ F+ D5 O0 }3 ~) y# e# f( D0 W债市表现分化; C" Q, B J8 Z
e# j4 Z+ B9 N/ c' T6 |7 J加拿大国债收益率曲线涨跌互现:; \$ J9 T8 p* \" P
! Y* C7 g o4 I6 H7 T10年期国债收益率微涨至3.121%,早前曾触及8日低点3.078%+ y& i. N2 y* u2 m+ O% c
( G4 D9 d" C- `, L后市展望,加元走势将取决于:9 c; q! @* P5 K
✓ 加拿大央行下一步利率决策$ t, F) q! a, j5 Q
✓ 美国贸易政策动向
: i! S; W+ W! p/ c u% H✓ 国际原油价格波动
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0 i( } D9 R$ Q$ F8 K3 b6 f加拿大房地产专家表示,加拿大央行维持关键利率在2.75%不变,意味着本已低迷的房地产市场将继续维持“原地踏步”的状态。# |/ |" o* p0 u; D% P
" _8 u5 q# ~7 q0 E |5 R2 i% ~Ratesdotca的按揭及房地产专家Victor Tran指出,在当前的经济环境下,消费者对大型支出(如买房贷款)的信心并不高,而此次“按息不动”的决定,也难以激发市场热情。
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他说:“房地产市场整体已经低迷了好几个月,今年春季市场远不如往年活跃,而这次利率按住不动,也不会带来太大改变。”
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此前,由于多次降息,全国楼市一度在去年底有所回暖,许多经济学家曾预测2025年房市将稳步回升。但突如其来的美加贸易战打击了市场信心,这一预期未能成真。
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) |' J+ `/ u$ d: B. i8 D7 i5 uRatehub.ca的按揭专家Penelope Graham指出,对于持有浮动利率按揭的购房者来说,此次央行决定将不会对每月还款额或利息支出造成变化。" m1 E$ O) D3 [6 h1 B0 }) z+ u
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她表示:“今天的利率按兵不动,难以重新激励购房者入市,尤其是在当前关税充满不确定性的背景下。”
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+ n, l# R: K* f) ~. u1 ~6 b9 M9 e0 K“在市场波动时期,无论是计划购房还是即将续签按揭的人,都应该尽快申请贷款预批,可最多锁定120天的当前利率,有助于规避短期利率变化带来的风险。”% p& J) D* h6 J3 ^; U2 G, f' ~
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Tran也提到,若市场预期的今年再降息两次真的实现,房地产市场有可能在未来迎来一波反弹,因为这将进一步压低浮动按揭利率。
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) b4 w9 d7 x, ^3 s" M! f% }“不过,这仍难以预测,毕竟购房趋势将受到整个经济大环境的影响,而我们目前对未来经济走向还没有清晰的判断。”+ ^, F& _8 u8 Y# r) A+ B
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与此同时,他指出尽管债市波动剧烈,但固定利率贷款尚未出现大幅变动,但如果债券收益率继续上行,固定利率按揭有可能随之上涨。 |
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