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最近,经济合作与发展组织(OECD)的一份新报告显示,加拿大经济原本可能在2024年逐渐好转,一改颓势。
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! N$ ^+ b& N; U [/ Q但随着特朗普关税战的到来,一切又都变得非常糟糕。
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经合组织周一将其对加拿大的增长预测下调了一半以上,并预测,如果加拿大最终面临美国25%的关税和针锋相对的报复,这将对通胀和利率产生连锁反应,可能导致借贷成本上升,并在更长时间内保持在较高水平。
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从增长前景来看,经合组织现在预计,加拿大今明两年的国内生产总值(GDP)将增长0.7%,比去年12月的预测下降1.3个百分点。
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报告称,关税带来的政策不确定性将打击加拿大企业和家庭,迫使他们抑制资本投资和耐用品支出。. Z* N( \& D& S* l. a9 P" R# M
3 D- b! Z) ~7 O* |: u在这种情况下,加拿大2025年和2026年的经济增长率预计为1.3%,墨西哥只要降低报复性关税,就能避免经济衰退。
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从通货膨胀来看,如果广泛征收关税,加拿大的总体通胀率预计将在2025年飙升1.1个百分点,至3.1%,然后在2026年略微降温至2.9%,1月份的通胀率为1.9%。( g2 {$ Z- E1 L% a5 V
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预计2025年加拿大的核心通胀率将跃升至3.1%,突破加拿大央行(Bank of Canada)目标区间的上限。% Y1 Q% X% p- s" t5 g! k+ G
{. i( f% Q. y& l9 X经合组织的报告还警告说,关税带来的诸多危险之一是,它们将加剧通胀预期。
( E$ |# T3 L, Y8 C/ G, P
) X) ]; b7 r3 ?- c' j央行政策制定者担心通胀预期上升,因为这可能对企业和家庭的支出决策产生现实影响,也可能对工资需求产生影响,因为工人希望获得更高的工资,以抵消预期中的生活成本上涨。( ~0 _ W$ h5 g9 T0 n% C
9 T/ T. P6 E$ y, c" N0 {在2024年底,通胀预期似乎在下降,与央行的目标一致,但现在有迹象表明,加拿大和美国的通胀预期又在上升。7 {: N0 h! w8 U( X
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经合组织还警告称,通胀预期上升和经济增长放缓可能“引发金融市场迅速重新定价,并进一步加剧市场波动”。/ {/ T4 b6 F+ g- K6 _5 }
4 U% C. C9 }; P& J1 O从利率上来看,经合组织的报告称,普遍存在的贸易壁垒和高关税将推高全球通胀,从而促使利率上升。
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9 s3 P3 E+ _' o% H. o! r9 k- q: w6 ~加拿大央行(Bank of Canada)上周将利率下调25个基点,至2.75%,但表示在做出未来利率决定时将密切关注通胀。9 c# g% [4 ], L! ?0 }6 k h
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经合组织预测,在关税最坏的情况下,加拿大的利率将上升1%至1.25%,高于该组织对其他主要经济体0.25%至0.5个百分点的平均预测。
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经合组织表示,政策制定者可以继续降息,但前提是他们要应对“较轻的关税情景”,因为经济增长放缓抵消了商品价格上涨的影响。! a/ T1 h* J3 j
$ x% \, W4 A) @; M [8 @5 u此外,今年春季的房地产市场似乎也受到了特朗普关税威胁的影响,毕竟以往春季通常是加拿大房地产市场活动升温的季节。
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加拿大房地产协会(CREA)周一公布的数据显示,2月份加拿大房屋销售同比下降9.8%,加拿大房屋价格同比下降3.3%。
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即使与1月份相比,这一活动也明显放缓,加拿大新上市的房产数量下降了12.7%。
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Ratehub的抵押贷款专家Penelope Graham表示:“在关税真正进入讨论之前,人们普遍预计这将是一个相当热的房地产市场。”( K1 ?0 ]1 L! L8 _: D2 v/ \
2 i8 t# Q$ f, MCREA高级经济学家Shaun Cathcart在一份声明中表示:“然而在1月20日首次宣布征收关税的那一刻,今年和去年的房屋销售记录就出现了差距。% v( J+ J! E ]$ S' R$ j
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这一趋势在整个2月份继续扩大,导致月度活动大幅下降,但这并不令人意外。”
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到2月底,加拿大的住房库存已经累积了近5个月。8 D$ G3 Y, B" Q1 R) G) D! @: o3 K
4 |3 F/ |6 D* H8 n6 [3 V# R( D加拿大NerdWallet的抵押贷款专家Clay Jarvis在接受采访时表示:“才刚到春季房地产市场,就一片死气沉沉。" P/ f9 ?. V3 T/ H n
; \6 Z: A" D( W1 a+ |/ v这只是2月份的,今年3月,市场将面临同样的不确定性。4月2日,我们可能会迎来新一轮关税。”
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/ W2 y) v# d, GClay补充说,对经济衰退和大规模裁员的担忧吓坏了新买家。
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4 d0 ^# M0 H8 j. F6 B9 K“当你不能为未来六个月做计划时,就很难承担25年的抵押贷款。”. w' `2 n8 U$ m7 J# F
5 K& j7 ?' N/ k3 E, j* J对许多卖家来说,春季楼市可能不会在今年到来。
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- Z( V: w' t, B/ O3 u* fClay表示:“我们可能不会看到春季市场价格高于要价,我们会看到很多人出价,这是加拿大通常的春季市场。, O1 U" a0 Y4 l' h i( l
2 V0 I! K% |5 Q6 n, I我认为,如果局势继续像过去几个星期那样发展下去,我们就不会看到这一点。”- M: M6 n4 |- |3 @
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Clay说,任何坚持价格的卖家都应该做好准备,市场不会出现任何快速波动。
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6 J% h+ ~& o+ `% }" _, x% O) JRoyal LePage的经纪人Shawn Zigelstein说,虽然许多加拿大人会担心他们的未来,担心他们是否会找到工作,但对于任何有坚实财务基础的人来说,这可能是进入市场的好时机。
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3 J" M& n+ y) y, a* K$ x+ r“库存水平在上升,我们在全国范围内都看到了这一点。他们有机会进入这些房产,进行谈判,找到最适合他们的地方,最适合他们的交易。” |
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