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[加国新闻] Costco进军房市!租房送会员,下楼就买热狗!

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发表于 2025-1-28 17:10 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
近日,一项总投资4.25亿美元的创新型混合用途开发项目正式敲定,这个结合了Costco仓储超市与住宅公寓的综合体将在南洛杉矶Baldwin Hills社区拔地而起。& r( I  z6 _$ \& D& J

- z6 k. e. y+ | 1738109390020.png . k, o, `( x# l7 x) G

, r6 q* E( o* l( Y- O3 w; K该综合体将建于La Brea Avenue与Coliseum Street交叉口附近,占地5英亩,预计2025年初开工,2027年完工。开发商Thrive Living将与建筑公司Architects AO合作打造这一地标性建筑。% z; I$ v) }2 K( u, Q, r* \/ J

2 f9 B. k7 L% |3 a* X8 a# V 1738109415286.png ( v, q; B5 p: B( Z6 Q

/ l6 d  s  E' Z, v+ a项目设计将分为两大核心部分:6 N# b7 ~6 O) x' \2 g

- U. t  z- n% h$ E" A* q. ICostco超市:占地185,000平方英尺,比美国平均Costco门店规模大近30%,并配备双层地下停车场,方便居民与购物者使用。; F0 I, u# s1 g" h0 g5 k

6 l. R" a4 D4 e- k! z" ^% |7 K; Z800套住宅单元:超市上方将建成多层公寓,其中184套专门提供给低收入家庭,月租金加水电费用定为1,040美元,其余单元将以市场价格出租,提供经济适用与工作型住房的多元选择。8 w* Q/ n( ]2 j( O- m/ K& R# S
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该项目在基础设施上力求创新与便捷,除了“下楼即购物”的生活便利性,公寓设施还包括:+ V& y0 M! W# O: }
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健身中心, C, g! R3 M7 S6 q( _5 G4 w

3 B0 P7 `6 U" d# ~) |& u8 Q" Q8 V+ T屋顶泳池与花园
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8 h$ B" T+ k$ G1 d% a社区多功能空间3 @1 `0 l* i. k( V! |: v' [' ]+ ]9 X

0 K4 X* G3 g& V# q. a' P) H6 S开发商表示,该项目不仅满足居住需求,还力求提升生活品质,尤其是为居住在Baldwin Hills这个贫困率高于全国平均水平25%的社区带来新的希望。/ z! q% r# ^: G5 R+ A9 x  x8 Z

) S8 {- R6 a3 G9 I这一综合项目预计将为当地创造数千个建筑就业机会,并在Costco正式营业后提供400个长期职位。此外,Thrive Living还承诺将优先雇佣社区居民,并提供专业职业培训计划。
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' A& T6 r. ~/ n$ G  V值得一提的是,该项目得以迅速推进,得益于加州《AB 2011法案》(经济适用房与高质量就业法案)的通过。该法律允许符合标准的混合用途住房项目绕过繁琐的审查流程,加速建造进程。" b/ t  G0 G* [& R
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虽然该项目被誉为创新城市发展的新尝试,但也引发了部分质疑。部分居民担忧社区交通压力增加,以及停车位紧缺等问题。一些住房活动家对公寓设计提出批评,认为其结构类似“老式监狱”,空间较为局促。
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然而,也有乐观的声音表示,这种“Costco+住房”的模式可能是未来都市生活的新方向——15分钟生活圈、空间节省、功能多样,都让这一模式具备广泛复制的潜力。3 t0 f" [9 ]1 f& n% o; y6 m

3 K9 \' X$ I" z, D该项目也引来了广大网友的热议:
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8 A0 f5 {9 R$ z2 h9 r“下楼就能买1.5美元的热狗,谁能不爱呢?”! j0 n/ [9 Y/ }2 f

& ~2 y) m  q/ E9 ~# U' k# A- \7 C“这么聪明的设计,住在上面不仅省时间,还节省通勤成本!”% ]1 r9 `, S* }4 N6 C
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“希望能解决好停车问题,否则真是让人头大。”' ~& v0 P9 f" E7 ]& B1 S+ F
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“15分钟生活圈真的来了,这可能是梦想之家的第一步。”
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作为美国首个Costco公寓综合体,该项目不仅是本地发展的里程碑,更是探索城市住房与经济复苏新模式的起点。如果这一模式成功,将可能催生全国范围内的类似项目,为住房危机带来突破性的解决方案,同时也重新定义了都市生活方式。
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Baldwin Hills或许会因此成为未来城市规划的风向标。
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大家怎么看?这样的房子您愿意住吗?
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