热脸贴了冷屁股？加拿大推出权利法案讨好租客，但租客不买账

片儿刀

加拿大自由党政府在4月公布的2024年预算案中，宣布推出《加拿大租客权利法案》（CRBR）。
. ~6 P; i+ c, |7 F2 e( V% q$ d0 B
此外，还宣布设立15亿元的租客保护基金，用于支持租客法律服务和维权团体，旨在保护租客免受房东的恶意涨租、装修驱逐和不良房东的欺凌。
4 S4 H1 T1 t$ s( c# {7 z1 ~3 L
其他住房相关预算包括：
5 a7 l/ S3 A* r  `' A7 N' {# @
- 10亿元经济适用房基金（AHF）：用于建设经济适用房。
% p$ L- O! \) K- V
& k: m( L7 i( r0 G- 利用租金支付历史提高信用评分：帮助潜在购房者申请房贷并获得优惠利率。

社会反响
' ?/ ?$ e" t/ X0 ]: A/ `, j
根据Rentals.ca网站的最新民调，许多人对政府的这些高调举措并不知情，或者即使知道也并不买账。在437名受调者中：
' J+ _# _2 j9 P2 }6 J; a! ~7 j$ S- 66%表示知道2024年预算，但只有54%知道预算案中的住房相关内容。
- 10%认为这些措施能缓解住房危机，42%认为措施会适得其反或根本无效，47%认为需要了解更多信息才能做出判断。
/ |3 Q3 K: i/ ?6 T. A8 F" z
租客的担忧
  ]( L: C+ [4 T7 u& l
% o) j1 G7 j9 [6 ]
' B& I" P1 W# d6 N调查显示，74%的租房人群认为这些措施无助于解决住房担负力问题，只有27%认为这些措施有帮助。当前，住房担负力是许多人的最大担忧，许多人呼吁政府制定房租管制措施，以稳定租金。
/ x1 k; P. F1 u: Y/ U
此外，许多人认为移民和外国投资是加剧租房市场恶化的主要原因。在租房市场满意度方面，92%的受调者表示很难找到便宜的住房。对于住房市场现状的担忧，普遍评分为10分中的9分，反映出高度的担忧。
7 W1 k: w# U4 |' Z3 g' f; ^% ?7 r
买房意愿

67%的受调租客表示短期内不考虑买房，显示出多数租客对购房的排斥。14%表示短期内有可能买房，只有8%表示短期内很有可能买房。

租金走势
6 [/ H8 @' u1 A. L# r. N
9 b, _- e8 L5 b, r' W) ]近年来，房租不断飙升。根据Rentals.ca的最新数据，今年3月，全国各类住房租金平均达到2181加元，同比增长8.8%，虽然比2月份的10.5%涨幅有所放缓，但仍然显示出租金上涨的趋势。
# ~! F' c. k8 N
3 j5 _- Z' x  K: ]9 Y- R这些数据和反响表明，尽管政府出台了一系列保护租客的措施，许多租客对其实际效果仍持怀疑态度，并对当前的住房市场状况表示高度担忧。