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11月30日,BC省政府寻求法院命令,让一名屋主解释他买房时用的$100万加元从哪来的。
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) S7 }; a$ x; x" Q1 o% L这件事情给BC省所有房主提了个醒,BC省目前拥有全国首个《来源不明财富令》(unexplained wealth orders )。, T0 g/ {" s* X$ r
买房时,一定要谨慎注意资产来源问题。 D8 w8 h5 q" o% j$ T
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今年3月30日,BC省NDP政府发布了新的法令《来源不明财富令》(unexplained wealth orders ),这是一项法庭命令,强制目标向当局解释购买资产(豪车豪宅)的资金来源。' ]* |' Q9 A! f. _0 }. R
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如果资金来源有问题,该命令可让政府扣押没收该资产或者金钱。
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# m V. h, o/ B( \$ vBC省副检察长Mike Farnworth表示,周四(11月30)日,他提交了他收到的一系列不明财富令的第一份法庭文件——
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2 }0 ~; O( c% G! l: Q法庭强迫盐泉岛上某房产的2位房主解释他们全款现金买房的$100万加元的资金来源。
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1 R# ~# l }* ?1 U7 a7 H: `8 i" s根据法庭文件显示,这栋在盐泉岛上的度假屋的房主名为Alicia Valerie Davenport,她的配偶是李乔迪 (Geordie Lee)。
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据悉,Alicia是一位家庭主妇,根据CRA的判断,她和她丈夫两个人的所有收入都不足以购买这栋房。8 S& e4 _/ O- u# Q/ y5 r
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目前该房产的估价是$180万,而Alicia是在2017年11月3日用$100万的现金全款购买了这栋房屋,没有申请任何贷款。' p. E9 F9 e$ t# G
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而Alicia在报税的时候,将自己的职业列为了“家庭主妇”。
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除此以外,Alicia和丈夫李在其他地方还有房产,他们很快被BC省反洗钱机构盯上了。+ \) c0 V8 n" S# P; l
" R0 c% l2 p: v5 s- G根据调查,2017年10月30日的时候,一家离岸空壳公司向西温的一家律师事务所进行了4次电汇,总共$115万加元,随后李用这笔钱买了上面盐泉岛上的度假屋。) M( _& P0 }% n, W7 k: D
3 c5 S1 i4 P9 z3 Z E李自称,这是空壳公司借给他买房的钱。
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' D9 f% `) m* N/ O3 W; r) K3 `然而调查显示,这些钱是他们涉嫌非法股票欺诈的收益。
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) g/ m& X; W. f9 g D2 i# Y" c2亿诈骗收益不翼而飞 在各国洗着呢, a/ N' @, D' z
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其实,这些钱都是从一个瑞士资产公司汇过来的。 }3 J% x6 h9 z7 f1 @
6 h, p7 Q# t# c前几年,美国爆出了一起巨大的股票欺诈,涉案金额将近2亿美元,案子虽然破了,但是这些钱美国却追不到。
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7 W4 H5 j3 U9 R) V6 |' c/ \( q# U原来,策划这一系列股票诈骗的主犯Roger Knox和Richard Targett-Adams早已把钱运到了瑞士。 I' Z+ s8 U/ A0 i& F \
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他们在瑞士经营着一家名为Silverton SA或Wintercap SA的资产管理公司和交易平台。
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这是一家离岸空壳公司,为了隐藏抽水和交易人,他们必须找人把钱洗干净。
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于是他们找到了Alicia,还有李,以及他们的Beresford Estates公司。1 O& a" L, k7 X
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钱通过瑞士的空壳公司打到Beresford Estates公司账上,然后Alicia和李用这些钱来BC省的房市买房,然后花大价钱进行装修,再转手把房子卖掉,钱就干净了。) b/ d* B% G) p& N# |
% E+ _5 \3 ~( v+ F7 I% [经过调查,买房的钱和装修的前,全都是瑞士空壳公司打过来的。. C! l) G6 s4 x* r! k. b1 ]
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事情查清楚了,BC省民事没收局立刻行动。9 P% u h; k' Z+ r/ B' G1 X
) Q- C; x/ a$ j+ e& I p% d1 X7 F% e2019年,他们没收了Alicia和李在盐泉岛贝克路391号的一处房产。
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虽然李否认有任何不当行为,但是民事没收局的主管仍然没收了该财产。4 O% |" U& j& \1 v7 Z
; _. W1 w. X1 |& ~; T2 x3 H% F* S% |BC省民事没收局拿着瑞士空壳公司向建筑公司发送的7次电汇的凭证,表示翻修用的$746,806应该全都是非法股票诈骗的收益。
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值得注意的是,Alicia和李2014年购入391号房产的时候仅仅用了$115万加元,翻修用了$70多万,现在这个房产的估价已经涨到了$417万加元。 `3 r1 ^, R) F* S' P) b5 M _
1 m/ R- W. W6 }# P- M要不说BC省房地产适合洗钱呢,这一通操作下来,这钱不光洗干净了,甚至还翻了两倍。" S$ c0 V' e, ~# N
9 O8 k z# F. A' e2 K" R其实,这起非法股票诈骗的案子早在2019年就在美国宣判了。
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2019年Targett-Adams 承认犯有证券欺诈、共谋实施证券欺诈和洗钱罪。据美国检察官办公室称,2020年,Knox承认犯有证券欺诈罪和共谋实施证券欺诈罪,判刑入狱36个月。3 Z% Y' x- O% _$ d& U3 d1 Z# E* x1 S
$ y1 f, s$ H! b0 G7 _& S联邦知道,这诈骗案产生了将近2亿美元的非法收益,也知道有无数家庭被骗的支离破碎。3 N7 Y$ M2 t( C% z# `3 X0 o
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然而,这些收益早被转移了,被洗了,在全球各个角落里,需要细心地调查才能找回来。
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BC省公共安全部长兼副检察长Mike Farnworth表示:
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( h& g8 @1 B3 }9 z, s. `" W2 `7 ]“民事没收是非常有争议的,因为他不需要刑事定罪就可以让国家没收资产。”1 n/ \6 b3 v. l6 Z. w/ G
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“为了让社区更加安全,我们必须给民事没收发力增加一个强有力的工具,那就是——《来源不明财富令》”
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“根据这项立法,我们可以更有效地追缴不义之财,包括复杂的洗钱事件,在怀疑资金来自犯罪活动的情况下,强迫人们解释清楚他们是如何获得财富的。”3 S0 O6 C2 H% f. t' G0 x0 s
2 H2 R. `+ J6 h; G) F7 q你怎么看?
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如果买房的是你,你做好准备解释自己钱是哪来的了吗? |
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