签证到期也不走 加拿大"多出"100万人! 等房价跌的华人心态崩了

片儿刀

2023年6月16日，加拿大迎来一个重要里程碑：全国人口正式突破4000万大关。
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& _% n1 `4 @  S7 W, N( n接着，在不到1个月的时间里，加拿大统计局显示，截至7月1日，全国人口估计为40,097,761人，一月增加近10万人！
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学校的临时教室越来越多，公园越来越挤，社区的课程基本靠抢……

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这些都是老居民最直观的感受。就在近日，加拿大统计局又发表一份重要报告，大幅修订对非永久居民（NPR）的计算方式，变相承认自己先前严重低估了本国非永居人口。

& C& @, d( [2 Q: r, q( `! M* l最新数据显示，加拿大非永久居民人口已达到2,198,679人，与2021年人口普查相比，相差超过100 万。

( v- z; w7 Z/ I! s+ u这一数据正好对上了加拿大帝国商业银行的报告。上月底，CIBC资本市的报告指出，联邦政府对本国非永久居民的人数，低估了近100万人。

9 \: A  T, z, c 加拿大4010万人口

1 m+ S3 ?5 [5 C' v5 [" r$ m 220万非永久居民
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加拿大统计局调整方法后得出的最新数据显示，加拿大非永居按年增长了 46%。大部分增长来自工作签证和学习许可。这是自1971/72 年有记录以来，加拿大非永久居民的最高增幅。

' @* \( V$ Q8 c( X) E5 s! s这也意味着加拿大在人口增长方面继续领先七国集团国家，并跻身全球人口增长前20名国家之列。
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  B6 C9 L* Q' w: [" |加拿大统计局估计，如果该人口增长率保持不变，加拿大人口将在25年内翻一番。

- I* u2 Z7 b( c  s% I/ `6 @6 h- J$ e报告指出，从2022年7月1日到2023年7月1日，加拿大人口增长近98%来自国际移民。

( g" Q, U# x  @7 A这一年时间，有近47万名新永久居民登陆，非永久居民增加更近高达约70万人。

2023年7月，持工作签证的非永久居民人数估计超过140 万人，比去年同期增长了 64%。
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7 }$ j' X6 ~0 u6 B报告还指，统计局假设非永久居民都会在签证到期后的30天内离境，但事实是“大多数人在签证到期后都不会离开”。
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) q( F  ?0 {& j& C" a5 k7 o看似冰冷枯燥的数据，却深刻地影响着加拿大移民、经济、劳动力市场及住房等方方方面

% x( l, t8 K0 c- W: ?5 \有华人老板在朋友圈感慨：公司招一个兼职的清洁工，广告发出1小时接到了20个电话，20多封电子邮件，被吓到立即删广。
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“更可怕的是应聘者大量在母国的专业人士，工程师、经理、MBA，研究生……”
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4 E; e0 K  j* }  i% E经济本来就不景气，如此大规模移民，在如此短暂的时间里，来到原本公共资源和市场都十分小的加拿大，他们不得不面临着最现实的问题：

工作在哪里？房子在哪里？

2 V) n8 _; K3 \' G/ l1 ?学校注定越来越拥挤，医院注定越来越拥挤。
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4 G5 A3 B+ D2 t统计局一个“错误”漏掉100万人，和必然会对政府制定公共政策产生重大影响，或者说重大偏差。
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* ~  H/ s1 `; o& K, W9 D至少在房子这件事上，加拿大的“住房危机”眼看着越来越严重了。

有华人移民几年前来加拿大，感觉温哥华房价太贵，泡沫多，一直坐等降价；等到疫情期间，房价不但没掉，反而神奇飙涨，一飞冲天；待到疫情过去房市稍有回落，央行加息也已经加到无力负担。
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现在，该网友心态几乎崩掉:
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现在的加拿大根本不适合移民! 连素里的联排都100万了，租个两室2-3000，房贷6.5%起……
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“我来的时候买不起，现在更买不起！”

多伦多的的情况也差不多：近日，有网友在社交媒体平台发表，华人聚集区一老破小“发霉屋”、“漏水屋”，叫价110万，最终165万售出，溢价65万。



- \( c5 q  W$ v. v加拿大皇家银行RBC就警告，“恢复住房负担能力的任何进展都可能很缓慢。”
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要改善住房负担情况，需要大幅增加供应量，但这需要很长的时间，且不断上涨的建筑成本仍可能导致加拿大人被高价挤出市场。
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简单来说，拥有住房的梦想对于很多人来说仍然遥不可及。

大温的房价可能会调整，但除非房市崩盘，别指望着它会调整到普通人轻松买得起的那天。
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年增115万的人口，就是巨大的房市需求。

根据移民部《2023-2025 年移民水平计划》，加拿大计划到2025 年每年迎来 50 万新永久居民。
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而联邦移民部长Marc Miller最近表示，他预计2024-2026年移民计划的目标，要么与当前计划保持一致，要么会被修改得更高。
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希望会“招生”的政府也懂点“招商”吧。