【评论】加息在难为谁？

文房四宝

加拿大自去年初连续8次加息，今天又再加息，市场普遍认为是最后一次加息
2 c5 W) {9 Z% \% Z2 l6 B加息对房价的影响显而易见，很多地方房价下跌20-30%，偏远地区更下跌近50%
) v* G) ]. x# x5 Y4 c但是都是加息所致吗？
0 B- z/ \5 g2 a5 e3 a( V偏远地区借疫情逃避之利，一年内狂涨30-50%，本来就不合理，长期低息、和货币超发是帮凶
% b( W5 C# Z& ]: Z" g传统学区房价格也从220万调整到190万左右，调整幅度并不大，而且价格已经连续近半年不动
' W# r" f- O/ b, _  p; G& C但是加息造成租金大涨，居民储蓄屡创新高，为再一次房价上涨奠定了基础
4 R& Z# z; G# A" Q- Z短期利率狂涨，也抑制了开发商推出新盘，已推出的滞销，未来房屋供应又会短缺，长期房价向上
5 p, R8 @1 D# ^& \$ r  T利率狂涨，并没有把通胀压制多少，高通胀按照经济学理论，更应该购买不动产抵制通胀
就房地产这块来看，央行行长基本达到目标，但也陷入两难的消化阶段：
4 Q4 A) c/ T2 r: h- R9 U1 ^" ?现阶段：租不起，更加买不起
  [: q/ N- O- A7 `( c9 R租金大涨30%
: P& x" M7 J' o+ y房贷大涨3倍
苦的还是老百姓

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