【评论】加息在难为谁？

文房四宝

加拿大自去年初连续8次加息，今天又再加息，市场普遍认为是最后一次加息
+ W' }- A4 G: }6 P$ N4 a0 i加息对房价的影响显而易见，很多地方房价下跌20-30%，偏远地区更下跌近50%
& P+ ]/ f( w/ ?: v: A! R) K. d. h但是都是加息所致吗？
1 o2 D  U) y2 e5 v( S6 y9 f4 A偏远地区借疫情逃避之利，一年内狂涨30-50%，本来就不合理，长期低息、和货币超发是帮凶
/ H& g" s9 X2 l$ H4 d  s1 }传统学区房价格也从220万调整到190万左右，调整幅度并不大，而且价格已经连续近半年不动
" f7 I! p6 j4 E2 J* r但是加息造成租金大涨，居民储蓄屡创新高，为再一次房价上涨奠定了基础
' ]% g1 U5 k! p% u短期利率狂涨，也抑制了开发商推出新盘，已推出的滞销，未来房屋供应又会短缺，长期房价向上
利率狂涨，并没有把通胀压制多少，高通胀按照经济学理论，更应该购买不动产抵制通胀
就房地产这块来看，央行行长基本达到目标，但也陷入两难的消化阶段：
现阶段：租不起，更加买不起
$ }+ Q# Q/ V; j+ w- Y  B* ~! ~2 m租金大涨30%
0 g# G1 K) l4 F房贷大涨3倍
苦的还是老百姓


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