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爱城市中心26层高的加拿大国家电视塔大厦，5 c# m5 _" [1 c: D, A8 J
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竟然以10加元出售！5 {% F1 M. `* x( A5 R, I J& D
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是的，您没听错！) }: e& c! j2 r0 _- f0 ~
- D7 U" c' M5 X0 J2 k6 F* I这栋大厦在2020年被阿省估值为4860万加元，) g0 L5 [0 u$ z; V& U i1 R8 P
# w% m* N/ u7 P10年前，它售出时的价格为5500万加元，当时每平方英尺的售价约为100加元。
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当时，这栋占 厦空置率约为10%。. a! ?# u, f6 ]7 E# `
, M9 [# j P3 W( N然而，今年由于阿省经济不景气，导致空置率暴增，市中心大型办公楼的商业房产价格进一步下降，而且持有者还背负了6410万加元的债务。, ?0 v: I' p# d" L% j9 v S
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结果，就诞生了这番“魔幻”的场景：1 \9 _6 |! o: j, G6 W" A' t1 x
: a0 V! W- k4 _7 R& S! X% Y10加元市中心买大厦！
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% K8 D* H* k' u- y$ |; L当然，买家需同时承担6410万加元债务。
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/ v, Y) f; W& B9 ^( g受疫情和经济下行的影响，2020年第四季度，埃德蒙顿约有48万平方英尺的转租空间被“退回”了，其中45.1万平尺在市中心。
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最新数据：埃德蒙顿市区办公室的空缺率为16.6％，在加拿大主要城市中仅次于卡尔加里。. j2 h8 i( l& x* {- W6 {
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目前，这栋大厦已被总部位于温哥华的Trez CN塔楼控股有限公司购买。
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狗仔卡
发表于 2021-1-23 18:56
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