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据加拿大金融邮报报道,加拿大按揭和住房公司CMHC发布了最新的房市预测,报告中显示,在未来的18个月内,加拿大一些主要城市中心地区的房价( R @- L; `- Z8 t
5 J4 G% C6 l5 K可能会面临下降,降幅最高可达18%,预计房市将在2022年开始逐渐恢复。
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, J" w; P6 Z& n/ w1 q+ Y( F% w于阿尔伯塔省、萨省、纽芬兰和拉布拉多省来说,由于石油和天然气行业的衰退,因此这三个省份可能需要更长的时间来恢复。/ M* f3 ]8 m: ]( V
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卡尔加里房价预计下跌2.5-12%
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K% H7 D$ q9 K6 \3 ?2 tCMHC在报告中写道,在卡尔加里,预计平均房价将下跌2.5-12%,直到2022年年底才恢复稳定。2 D: Q4 {/ L% l/ F
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此外,由于开发商希望在建设新房前处理掉之前的库存,因次,预计卡尔加里的新房建设工程将在2020年大幅下跌43-64%: b- _4 i% y" I
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蒙特利尔房价预计下跌3%: R: v8 U. c& |
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CMHC的分析师科特里诺(Francis Cortellino)表示,预计蒙特利尔的房市状况不会发生太大的变化,房屋价格预计下跌3%,到2021年底,可能将会以4 g- [1 E9 N: j& u& D0 Z
$ N3 Y% x; |* ]# X相同的幅度上涨。
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科特里诺写道:“尽管在未来几个月内,房价可能会出现下跌,但是随着经济和人口状况的改善,预计蒙特利尔的房价会在2022年之前略有上升,甚至可能会超过疫情前水平。”
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7 l' j5 Y& h' U1 \% Z5 I* z, d渥太华&埃德蒙顿
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' R0 c7 `7 d8 G( J1 C' P此外,该报告还预测,渥太华房价预计将在2020年和2021年下跌10%。
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; ]1 ~9 M6 Z! ^. ]; _埃德蒙顿房价由于受到石油市场的影响,在未来18个月内,下跌幅度可能多达13-18%
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⟵专家预测:多伦多房价今年上涨3%,温哥华下跌1.8%
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$ I1 Y1 o$ I2 o: M1 j& Y加拿大信用评级被降低,意味着什么. |
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