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加拿大这些省房价或大跌 温哥华也躲不过!
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' D$ h# n0 E5 m# p! O! H本周三，穆迪分析（Moody's Analytics）和RPS Real Property Solutions Inc.联合发表最新房产展望报告。受新冠疫情影响，加拿大草原省份的房价将出4 k2 w! c4 N9 m$ _; ~
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现下跌。即使是全国热门房市——多伦多和温哥华，租赁市场空缺率上升、移民率下降，整体房价也将下跌。
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报告指出，由于加拿大经济复苏停滞、经济刺激措施减弱和债务问题增加，2021年全国独立屋平均价格将下降6.7％。此前，所有类型住房价格已下降了7％以上。
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; H+ Z; x- @% T" s悲观! 加拿大这些省房价或大跌 多伦多和温哥华也没躲过!
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穆迪分析公司表示，“随着2021年全国房屋市场的空缺率和违约率上升，住房市场难以摆脱劳动力市场疲软的压力，所有地区价格都会经历一波下跌。”+ m J/ }7 `" t4 h j8 W& [+ E) \/ I
$ O: T3 X, G! y% y悲观! 加拿大这些省房价或大跌 多伦多和温哥华也没躲过!$ w. V$ Y: Q. G7 u3 _
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根据加拿大抵押和住房公司（Canadian Mortgage and Housing Corp.）先前预测，全国房价可能会下降18％。5 E: b4 Q: z) `
/ u$ i$ `# a7 @# o- p2 hCMHC首席经济学家鲍勃·杜根（Bob Dugan）预计，高失业率和低收入将限制买家返回市场，温哥华和多伦多也将如此。5 _1 @! `; k8 c! \# W" D2 d$ X
, N% b. Z3 n1 n% H$ H- j" B4 _2021年第三季度，预计全国房屋开工量将下降至151,000套，而2020年第一季度为206,000套。在新冠疫苗普及之后，加拿大住房市场将在2021年出现 z8 \( |( \! W
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反弹，家庭住宅价格在2022年将上涨4.6％。: ~( S. e* E$ s& b4 u: B0 P
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与此同时，多伦多和温哥华的房屋价格将维持在全国最高，但公寓市场或将因供过于求而收缩。
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专家预测，随着2021年加拿大石油市场持续受困，卡尔加里和埃德蒙顿的油价将跌至谷底，跌幅为10％；里贾纳则预计跌幅将超过9％；多伦多紧随其
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- F' a* T/ d3 ]: F/ [后，预计下跌近9％；温哥华也预计将下降7％左右。
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狗仔卡
发表于 2020-9-24 11:51
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