 鲜花( 2)  鸡蛋( 1)
|
90后中国女富豪太爽了 留学归来老爸赠送500亿!0 F2 V: z3 M5 t8 K+ A( b3 y1 y
k. ]% E; i) }: b) ^7 A* N" \/ I6 M
4 i) i+ H$ s. v4 W0 K% Z' R+ x# M90后华人百亿女富豪,
5 E3 ^2 Y0 }& R- |$ d9 ?
2 B# h0 v/ U$ L; J一夜之间登顶3 n2 S5 W! W) e! C$ p
2 ?- a. J- t- J. b
2014年,一位24岁的华人女孩刚刚从英国留学归来,这位王思聪的学妹,拿着伦敦大学金融学和经济学双料学士学位的90后女孩,也和王思聪一样,家里有个做地产大亨的爹。! l$ F1 _4 I: V- G
: a U' v, y6 E5 O0 q( x
同样是地产大亨,王思聪的爹可没有这位女孩的爹对子女那么豪气。王健林只给了王思聪5个亿“白手起家”,而这位女孩一下子就获得了父亲赠送的公司85%的股份,如今价值500亿人民币。0 R, S& d5 U1 l. I, O
* R$ i2 H: J. \& s这位女孩,就是龙光地产的现任ceo——纪凯婷。她的父亲,正是一手创建龙光地产的纪海鹏。/ A) g5 R( f. N2 A: s- t* M# o
& S% j/ x- k- T0 y1 G: G% l! B
纪凯婷: A; Q3 z# O/ z: N
1 x' F' C; I( O0 x, R1996年,来自汕头的包工头纪海鹏,靠着多年包工程攒下的积蓄,创建了龙光地产。
2 S9 L5 D! {' [# R3 H) I5 z8 N( c6 i( M, R
一开始,资金实力薄弱的纪海鹏并没有溅起多大的水花,但是在那个中国房地商业化刚刚起步的年代,什么都可以能发生。! ^0 E$ Q, V0 G4 ~
/ ^. d6 [! \6 Z( N9 L, [2 N1998年,纪海鹏拿下了“阳光花园”二期工程,凭借着没日没夜的赶工期,做到了“当年开工、当年竣工、当年交房、当年办证”的记录。随之一炮而红,) m" O2 L" U+ X; n9 {+ r
- c' w. B3 P% V. b& J在房地产圈闯出了名堂。
4 D, z+ w; U% t7 @+ b( D1 c$ e- ^& w0 |$ u& R& S3 M
两年后,他又拿下了汕头最大的城中村改建项目,销售额占到当年汕头房市的三分之一,至此跨入地产大亨行列。
5 H# K6 V6 j% l3 D5 [4 R
7 t! X! ?0 |4 a$ y& |9 ~) w这些年纪海鹏时不时拿下“地王”,刷记录如同刷机:2006年刷新南宁土地公开拍卖成交总价,2009年刷新广西史上楼盘销售额记录,此后进军深圳地产
4 i) g5 S# M* Q; E4 P$ @( j4 c6 f- {! {, O |1 N3 a
圈,先后拿下龙华红山商业、光明、龙华民治等地皮,2017年更是拿下了香港一块地皮,总价168.55亿港元,刷新了20年的记录。1 \* P+ W* |! {
9 ~; B% T" w' ?$ ^5 k4 M; f( D5 a* k
不得不说,纪海鹏拿地的本事令人叹服。
# g2 Z+ }9 @; r, j( l! J9 [! Z1 Z" f9 z4 ^" b0 ]4 y* Y5 A
2013年12月,龙光地产上市,不久之后纪海鹏便将85%的股份都转到了女儿纪凯婷的名下,使得这位90后一夜之间成为身家百亿,成为当年福布斯排行榜上最年轻的富豪。
7 b7 J2 T- @& k9 _7 \, P
7 T* h$ h: S, I W+ f1 {- O( W加上纪凯婷年轻貌美,尽管她想保持低调,但依然吸引了众人的眼球。
8 ?( v! d! k/ s1 C7 h7 Y: s/ F4 V8 q+ \4 r, w. q
2、
0 k+ f" k* p. t# \+ Q* Y2 A* m+ @, H5 z6 J
中国富豪的“资产大转移”,
% a4 V. D/ e k, C7 f* U% X1 Z/ ~ p6 G7 f7 f; L
“金蝉脱壳”玩得6
: u k, l1 d' k5 q# B/ n
$ Z! u" H) \' m纪凯婷出生在香港,很早就通过投资移民拿到了圣基茨和尼维斯护照,同时还拥有中国香港的永久居民身份证,现在属于海外华人企业家。8 D4 g7 {+ R4 v" U
/ C9 B8 e5 X0 Y3 c9 \
通过把大部分资产都转移到到了纪凯婷的名下,给纪海鹏省下了不少的钱。
- i8 j# `/ k" v n
+ h2 }9 B$ R8 `- p! Y( ^因为,圣基茨和尼维斯这个岛国,是加勒比地区有名的“避税天堂”。这里没有个人所得税、遗产税、赠与税、资本利得税……# |4 }: C/ s& Z
7 F4 H& J" j0 V9 c; I2 ~+ V
围绕着圣基茨的这个“避税天堂”的产业链也非常成熟,国土面积只有261平方公里(也就大半个北京朝阳区的地方),正式公民只有7万多人的圣基茨,$ ]* h3 `# @) n$ j
0 p6 Y- Q3 L8 c& O却有15000多家从事离岸金融的国际公司,大部分都是世界各地的机构跑到这里开设的。
, x0 n3 p% D$ N, r3 Q2 M) c6 O3 K. b8 S. a! W; i7 N2 z$ u! L* g
特别是对于中国来的客户,由于圣基茨目前为止都没有与中国没有建交,所以把钱放在了这里,可能比放在瑞士银行还安全……
$ s9 h9 g5 h. I3 p0 f7 R, v/ [1 \4 M# n8 Z" {
除了纪凯婷,中国企业家中比较有名的,也拿到圣基茨护照的还有“俏江南”的张兰,“和谐汽车”的冯长革。, u A; q9 W/ n! y9 y' u
/ ]1 r# N. S* P纪海鹏在将资产转到女儿名下时,纪凯婷同时声明全权委托父亲纪海鹏管理这部分股权,也就是说,纪海鹏仍然可对龙光地产进行有效控制。2 H/ J+ T( N6 w" D- k
* R6 O" s- A% j, K7 k
即转移了资产,又避税成功,还能够不失去对公司的有效控制,这一手“金蝉脱壳”玩得真是6。看来是有请过专业人士来出谋划策,这也不奇怪了,到了这个层次的富豪,不做这种专业规划才奇怪呢。
" G1 P( }4 r1 j N1 F$ H/ N7 E# ^. K5 N
有钱人的世界,不真正爬上去是看不懂的。
( d* a" B2 _2 I; i3 U5 v1 E4 Q' [" K& `# d0 I3 c
3、
/ d/ |) ^/ k( g" x; P! I0 \ l8 b4 z0 d, j$ Z
中国富豪资产转移现状4 u# d' S6 x6 j* @5 E
* G1 t* o0 ], ?* |+ `9 r. C前几年,中国富豪的移民潮有点猛。7 A K4 i* I# c6 Y/ W3 _( }
4 U6 G4 h. A# d; B
根据《招商银行、贝恩公司,中国私人财富报告2015版》,在接受采访的中国富豪之中,明确表示不考虑移民,或者自己的家人也不会移民的,只有10%。9 c, v3 w/ [$ m) R# \) ~* `. n# h" `
9 u9 B/ o+ p6 \5 r1 ]
而且,钱越多的,有移民意愿的比率也就越高。4 n. f' r+ c2 w5 O9 h: E0 y
2 _: j8 r& H1 X资产超过1000万的,有移民意愿的比率是44%,而资产超过1亿的,这个比率则是55%。; d# T2 [# Y1 z' H( D
& C( ?5 H& _5 m: u9 r9 u4 v0 ]
伴随着富豪一起移民出去的,当然就是大量的资产。
7 L& _- ?2 c& [+ s' y7 K+ g O
3 A6 b1 r( ^$ r, X" x( P7 j4 o( p从2008年到2014年,7年时间,仅仅是从中国流入到美国、加拿大、澳大利亚的资金就高达2546.46亿人民币。
% g( J8 \# W5 W4 w5 b8 I" [* J$ s0 {+ Y7 B1 v- B- A- o
仅仅是这三个国家哦,要知道中国富豪们移民的热门国家还有许多,比如说欧洲诸国、加勒比岛国、新西兰、新加坡……5 i7 s( H9 q9 q9 ?
5 \2 V, |, L5 Y, H( b! @
而且,这里统计的资金,仅仅是投资移民所需的费用,比如说美国的EB-5投资移民,投资金额是50万美元,加拿大的魁省投资移民,投资金额是35万加币,想要移民西班牙和葡萄牙这些欧洲国家,至少要花50万欧元买个房子,而想要投资移民英国,至少200万英镑……
! V* {3 F% g8 K* q- ~
( i6 V! E* [3 o9 Q4 v( U这2546.46亿人民币是不包括成功移民出去的富豪们,通过各种合法或者“灰色”手段转移出去的资金的。因为这方面的数据目前还没有权威的统计,但可以想象的是,肯定是要比单纯办理移民花的钱要多很多的。# ^8 C. K5 M( Q& K: b" ^
0 p! L- f+ d+ e我还是只能根据那份《中国私人财富报告》给出一个模糊的数字,报告中资产在亿元以上的人群有8万人,按照55%的移民意愿,也44000人,他们如果移民的话,能转出去的资产至少是44000亿元。
3 y5 Y' \: e$ F5 b. X
0 M6 w. g0 {/ ~5 P# r5 h这还仅仅是最保守的估算。
T1 `* M" ^" T8 g# g: l- G& D! |
|
|