多伦多生活成本多高？要这个收入才能活下去

get8686

作者：吴楚河
% B; j1 [% e2 ]1 G9 A0 B1 |
加拿大人都清楚，加拿大最大城市多伦多的生活成本很高很高，不仅房价高，租金贵，而且TTC也是年年涨价，令住在这个城市的居民叫苦不迭。
- k" L& z1 G; x, z6 o+ s1 r# @. ^
最近有人专门算了一笔细账，看看若把一些最基本的生活费都算上，那么在2020年，要有多少年收入才能在多伦多活下去。

最后的计算结果吓人一跳：如果租房住，税前年收入至少需要$55,500；如果是房主，那么就要更多，税前收入起码要$88,000元！




( e1 Z) n0 {0 M6 s: }Daily Hive的报道说，这份最新研究报告是由按揭比较网站LowestRates.ca完成的。为了准确起见，计算过程中将租房者和有房的业主分开来算；其中再按交通方式来考虑：是乘坐公交，还是自己驾车。
% g3 q5 F/ a2 w& A6 m* X6 z, G
租房者

目前多伦多普通公寓的平均租金在房者$2,350元左右，如果是乘坐公交，一个月的花费大概需要$3,541.24，一年下来则是$42,494.88。

! M- R1 D( W# }0 X. _. Y如果是自己开车，那么一个月的花费大概需要$3,840.23，一年下来则是$46,082.76。

这其中包括了以下生活基本开支：
* H+ ^0 u) w' M; f" {: {
# u- N2 o" a$ j9 s% a——食品开支平均每月$533.95；

* C! g8 s5 A/ F; I" a, h——手机/互联网费用平均每月$155.96；

——娱乐费用平均每月$178.96；
) _; ~9 s( \: X$ J# f2 j, n
/ x- i4 s. Y  \* T7 [+ N2 P——健康和健身花费平均每月$64.75；
. u: }3 x9 D2 h0 s
0 i9 k3 G4 g' K  I/ \0 B, i$ ?如果是乘坐公交，每月再加$258.55；

" d# g% ~6 r; {6 Q如果是自己开车，每月再加$557.54；

...

这么算下来，租房者如果乘坐公交，2020年要在多伦多生活下去，税前年收入起码要$55,500，税后则是$42,584；

租房者如果自己开车，2020年要在多伦多生活下去，税前年收入起码要$61,000，税后则是$46,376。
6 }" ]8 y+ N& d$ F" I+ ^
为什么说是起码？因为还有生活开支的细目分类并没有考虑进去，包括服装，理发的费用，照料宠物，支付学费...还有一项也许是许多年轻人都面临的开支项——那就是还债。

有房的业主
" o$ [+ l4 p& e: i" D( `
对有房的业主而言，虽然住房可能宽敞，或是感觉舒服一点，即使其它方面的开销与租房者不相上下，但是他们却面临房屋负担的沉重压力，因此生活开支要高于租房人士。

LowestRates.ca的计算结果显示，房主如果乘坐公交，支付包括房子以及其它生活开销，税前年收入起码要$88,000，税后则是$65,056；

+ m/ z& v" {& p5 W" y有房的业主如果自己开车，2020年要在多伦多生活下去，税前年收入起码要$94,000，税后则是$68,971。

其中有房业主仅住房成本一项，每月平均需要$4,223.56。
3 K: M7 a% [) g* ]4 w
它是这么计算出来的：2019年底多伦多房屋的平均售价为$883,520元。假设首付15％（包括按揭贷款保险），则按揭贷款总额为$772,020元。

0 O5 A  [3 @7 O/ M$ j0 g以25年的还款期以及5年固定按揭利率2.94％计算，每月的按揭贷款将需要$3,630元。此外，若加上房屋保险费，物业税等开支，多伦多普通房主每月的住房开支为$4,223.56。
  w$ R% ?1 {! P4 }& W' A